Lợi thế dẫn dắt thị trường của thấp tầng 'vừa ở, vừa kinh doanh' Boutique Home Tràng Cát
(VNF) - Làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư đang tạo động lực mới cho thị trường bất động sản Nam Hải Phòng. Tại đây, Boutique Home Tràng Cát được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hội tụ các yếu tố thường xuất hiện ở những sản phẩm dẫn dắt tăng trưởng, gồm vị trí đón đầu hạ tầng, nguồn cung khan hiếm và công năng khai thác linh hoạt.
Hạ tầng và công nghiệp mở mạch giao thương
Năm 2015, anh Ngô Xuân Bách, nhà đầu tư tại Hải Phòng, dốc vốn mua mấy lô đất ở khu tái định cư đường Võ Nguyên Giáp (quận Lê Chân cũ). Anh kể, khi đó bạn bè đều bảo anh liều vì xung quanh chỉ có đầm lầy với ruộng rau muống. Nhưng đến khi Aeon Mall Lê Chân khởi công và đi vào hoạt động, giá đất vọt lên gấp 4, gấp 5 lần.
“Boutique Home Tràng Cát hiện nay cũng có nhiều điểm tương đồng”, anh Bách đúc kết sau chuyến khảo sát dự án vào tháng 5 vừa qua.

Anh Bách chia sẻ, thị trường đã thay đổi nên không dám liều với đất nền như trước đây. Thay vào đó, các nhà đầu tư như anh chuyển hướng sang các sản phẩm pháp lý đầy đủ tại các dự án quy hoạch đồng bộ, do chủ đầu tư uy tín phát triển, để khai thác dòng tiền lâu dài. Lần này, anh Bách đang hướng tới dòng thấp tầng Boutique Home tại dự án Happy Home Tràng Cát (Dương Kinh, Hải Phòng).
Sau chuyến đi tận mục sở thị, anh Bách càng có thêm niềm tin vào triển vọng của dự án. Toàn bộ khu Nam Hải Phòng hiện nay như một đại công trường hối hả. Dự án đường Vành đai 2 dài hơn 11km đang tăng tốc thi công, khi hoàn thành sẽ kết nối thẳng dải cảng biển phía Nam với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh chỉ trong vòng 6 phút di chuyển. Kế đó, cầu Hải Thành nối liền Dương Kinh - Hải An cũng đang được thúc đẩy mạnh mẽ.
Với dòng sản phẩm khai thác thương mại như Boutique Home, anh Bách đánh giá, kinh doanh thành hay bại không chỉ phụ thuộc vào quy mô dự án mà còn nằm ở khả năng tiếp cận khách hàng hằng ngày. Boutique Home nằm trên hai trục đường lớn Đặng Kinh (40m) và Hạnh Phúc (55m) giúp mặt bằng kinh doanh duy trì độ nhận diện và lưu lượng khách ổn định.

Động lực mấu chốt để anh Bách tự tin chọn Boutique Home là sự kiện khởi công Khu công nghiệp Nam Tràng Cát với quy mô lên tới hơn 200ha.
“Một thủ phủ công nghiệp công nghệ cao và logistics quốc tế mọc lên ngay sát vách. Khi các trục đường huyết mạch hoàn thành, toàn bộ dòng chảy giao thương, vận tải và hàng vạn nhân lực chất lượng cao sẽ đổ về đây. Đầu tư vào sản phẩm ở ‘vùng tiềm năng về giá’ tại thời điểm này, tôi tự tin mình đang đi đúng nhịp”, anh Bách khẳng định.
Tài sản khan hiếm giữa khu đô thị vạn dân
Chị Hương Thảo (phường An Biên, TP. Hải Phòng) cũng “chọn mặt gửi vàng” vào phân khu thấp tầng Boutique Home Tràng Cát sau khi phân tích kỹ 2 giá trị trên một tài sản.
Chị Thảo đánh giá, kiến trúc 5 tầng của Boutique Home là lời giải khả thi cho bài toán vừa sinh hoạt vừa kinh doanh. Chị dự định sử dụng tầng 1 và tầng 2 để kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, quán cà phê, cửa hàng dịch vụ nhờ mặt tiền rộng, thu hút khách hàng. Trong khi đó, các tầng trên vẫn đảm bảo sự riêng tư để gia đình sinh sống lâu dài.
“Mô hình này giúp tôi vừa có nguồn thu từ hoạt động kinh doanh, vừa sở hữu một tài sản phục vụ nhu cầu ở thực. Thay vì phải mua riêng nhà ở và mặt bằng thương mại, Boutique Home cho phép kết hợp cả hai trong cùng một sản phẩm, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn và tạo dòng tiền bền vững hơn”, chị Thảo nói.

Tại Happy Home Tràng Cát, dòng sản phẩm thấp tầng thương mại sở hữu lâu dài Boutique Home chỉ có 284 căn, bao gồm liền kề, biệt thự song lập và tứ lập. Con số này tương đương chưa đến 3% tổng nguồn cung toàn khu đô thị, tạo nên lợi thế khan hiếm rõ nét ngay từ khi dự án hình thành. Điều này giúp Boutique Home sở hữu dư địa tăng giá, khai thác kinh doanh và cho thuê hấp dẫn trong dài hạn.
“Khi khu đô thị đi vào vận hành, nơi đây sẽ là tổ ấm của gần 10.000 cư dân. Chưa kể, hàng nghìn kỹ sư, chuyên gia từ Khu công nghiệp Nam Tràng Cát hay Đình Vũ tạo ra một lượng khổng lồ về nhu cầu chi tiêu, mua sắm và dịch vụ. Kinh doanh mà sẵn dòng khách như thế thì không lo gì cả”, chị Hương Thảo phác họa bức tranh tương lai.
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng đang tăng tốc, làn sóng dịch chuyển của dòng cư dân chất lượng cao và số lượng giới hạn là lợi thế khiến Boutique Home Tràng Cát thành mục tiêu săn đón hàng đầu. Tài sản này cũng mở ra cơ hội vàng để giới đầu tư đi trước thị trường và đón trọn dòng tiền bền vững tại Nam Hải Phòng.
Vinpearl mở rộng hợp tác tại Philippines, tăng cường hiện diện tại Đông Nam Á
- Vingroup tái cấu trúc VinFast, lập pháp nhân mới có vốn điều lệ gần 5.200 tỷ đồng 28/05/2026 03:57
- Vingroup phát động chiến dịch 'Cùng hành động vì Hành tinh Xanh' tại 4 quốc gia Đông Nam Á 28/05/2026 01:52
- Vingroup muốn di dời tuyến đường sắt từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi ngay trong năm 2026 29/05/2026 05:04
Xuất khẩu HRC tăng gần gấp đôi, thị trường thép nội địa bước vào chu kỳ mới
(VNF) - Thị trường thép cuộn cán nóng (HRC) đang ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ. Đáng chú ý, xuất khẩu HRC của Việt Nam trong 4 tháng đầu năm 2026 tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu biến động và các biện pháp phòng vệ thương mại phát huy tác dụng.
Việt Nam nhập siêu 13,8 tỷ USD, 94% kim ngạch nhập khẩu phục vụ sản xuất
(VNF) - Trong 5 tháng đầu năm 2026, hoạt động xuất nhập khẩu của Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh, với tổng kim ngạch đạt hơn 445 tỷ USD, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, cán cân thương mại đã chuyển từ trạng thái xuất siêu sang nhập siêu 13,8 tỷ USD, trong bối cảnh nhập khẩu nguyên vật liệu, máy móc thiết bị phục vụ sản xuất tăng mạnh.
Vega City lập 'cú đúp' tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026
(VNF) - Được xướng tên ở hai hạng mục Top 10 danh giá của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026, Vega City tiếp tục khẳng định hướng phát triển lấy trải nghiệm, cộng đồng và các giá trị bền vững làm trọng tâm.
Giá vàng hôm nay 3/6: Vàng miếng lao dốc không dừng, tìm đáy 150 triêu/lượng
(VNF) - Đà giảm của giá vàng trong nước chưa dừng lại khi giá vàng miếng lẫn vàng nhẫn liên tục được các thương hiệu điều chỉnh giảm mạnh trong phiên sáng 3/6.
MSR bước vào chu kỳ mới: Từ tăng trưởng lợi nhuận đến giảm mạnh đòn bẩy tài chính
(VNF) - Sau nhiều năm tập trung đầu tư và tối ưu hoạt động, Masan High-Tech Materials (UPCoM: MSR) đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi kết quả kinh doanh cải thiện mạnh cùng chu kỳ giá vonfram thuận lợi. Không chỉ ghi nhận lợi nhuận kỷ lục, doanh nghiệp còn đặt mục tiêu giảm mạnh đòn bẩy tài chính, đưa tỷ lệ Nợ ròng/EBITDA về khoảng 0,1 lần vào cuối năm 2027. Nếu đạt được kế hoạch này, MSR có thể chuyển mình từ một doanh nghiệp khai khoáng mang tính chu kỳ thành một tài sản tạo dòng tiền đáng chú ý trong hệ sinh thái Masan.
Xăng E10 chính thức phủ sóng toàn quốc: Chuyên gia nói gì trước lo ngại hại động cơ?
(VNF) - Từ ngày 1/6, xăng sinh học E10 chính thức được phân phối trên toàn quốc. Theo ông Lỗ Hải Nam, Trưởng ban Kỹ thuật Hiệp hội Các nhà sản xuất xe máy Việt Nam (VAMM), đa số xe máy đang lưu hành có thể sử dụng E10 mà không ảnh hưởng đến động cơ. Các chuyên gia cũng cho rằng người dân không nên quá lo ngại, bởi loại nhiên liệu này đã được sử dụng rộng rãi trên thế giới nhiều năm và góp phần giảm phát thải, tăng tính tự chủ về năng lượng.
Subaru Forester giảm giá hơn 300 triệu đồng để 'xả hàng' tồn kho
(VNF) - Subaru Forester, mẫu xe ăn khách nhất của Subaru Việt Nam vừa được nhà phân phối hạ giá bán với mức giảm lên tới 310 triệu đồng.
Quang Quạt: Vì sao chi cả chục triệu đồng lắp quạt trần nhưng vẫn không mát?
(VNF) - Thời gian gần đây, người dùng mạng xã hội đã không còn xa lạ với hình ảnh một người đàn ông cao lớn, thường xuyên xuất hiện tại các công trình nhà ở để trực tiếp tư vấn, lắp đặt quạt trần cho khách hàng. Với phong cách gần gũi, chia sẻ thực tế và kiến thức chuyên môn sâu, anh được cộng đồng yêu mến gọi bằng cái tên ngắn gọn nhưng đầy ấn tượng: "Quang Quạt".
Vinpearl mở rộng hợp tác tại Philippines, tăng cường hiện diện tại Đông Nam Á
(VNF) - Manila, ngày 1 tháng 6 năm 2026 – Công ty Cổ phần Vinpearl đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) với CAITO và Klook – các đối tác có mạng lưới và tầm ảnh hưởng lớn trong lĩnh vực lữ hành và du lịch số tại Philippines cũng như khu vực. Các thỏa thuận hướng tới gia tăng hiện diện thương hiệu Vinpearl, đồng thời quảng bá các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, golf, MICE và du lịch trải nghiệm tại Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng tới người dân Philippines.
Dùng E10 làm yếu máy và hao xăng gây hại cho xe?
(VNF) - Trước lo ngại của người dân về việc sử dụng xăng E10 khi vận hành ô tô, xe máy có thể xe sẽ bị yếu máy, tụt ga, hao xăng,…, đại đa số chuyên gia cho rằng “hoàn toàn yên tâm”.
Giá vàng hôm nay 2/6: Vàng miếng tiếp tục lao dốc
(VNF) - Giá vàng trong nước được các thương hiệu điều chỉnh giảm nhẹ ở cả hai chiều mua vào - bán ra. Hiện giá vàng miếng đang ở mức 158,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.
Lãnh đạo Bộ Công Thương nói lý do dừng bán xăng khoáng
(VNF) - Ông Đào Duy Anh, Phó Cục trưởng Cục đổi mới sáng tạo, Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công Thương) vừa thông tin về việc vì sao chỉ sử dụng mỗi xăng E10 mà không sử dụng song song cùng với xăng khoáng như một số nước áp dụng.
VinFast, Autobrains và NVIDIA triển khai chương trình Robotaxi cấp độ 4 ứng dụng Agentic AI đầu tiên tại Đông Nam Á
(VNF) - Ngày 1/6/2026 – Trong khuôn khổ sự kiện NVIDIA GTC Taipei thuộc triển lãm công nghệ COMPUTEX 2026, VinFast, NVIDIA, và Autobrains công bố hợp tác chiến lược nhằm phát triển chương trình robotaxi (taxi tự lái) cấp độ 4 thế hệ mới cho thị trường Đông Nam Á trên nền tảng NVIDIA DRIVE Hyperion. Hợp tác đánh dấu bước tiến của VinFast trong lộ trình phổ cập công nghệ tự lái tiên tiến với chi phí hợp lý, đồng thời mở ra hướng tiếp cận thực tiễn hơn cho các giải pháp di chuyển tự hành trong môi trường giao thông phức tạp tại khu vực.
KITA Group phân phối độc quyền một số dòng xe của Tập đoàn Ô tô Chery tại Việt Nam
(VNF) - Trong khi thị trường xe điện Việt Nam vẫn chủ yếu xoay quanh nhóm phương tiện cá nhân, một dư địa mới đang dần mở ra ở phân khúc xe thương mại phục vụ logistics và vận hành đô thị. Việc KITA Group - một đơn vị phát triển bất động sản đô thị tham gia sản xuất và phân phối một số dòng xe thương mại chạy điện tại Việt Nam cho thấy xu hướng mở rộng ngày càng rõ của các doanh nghiệp bất động sản sang những lĩnh vực gắn trực tiếp với nhu cầu vận hành của đô thị hiện đại.
Hàng bán chậm, Peugeot 3008 và 5008 mới ra vẫn tăng giá trăm triệu
(VNF) - Peugeot 3008 và 5008 mới có khả năng bán tốt hơn thế hệ cũ nhờ thiết kế và công nghệ mới, nhưng để thoát hẳn tình trạng bán chậm sẽ không dễ do định vị bán cao.
Giá vàng hôm nay 1/6: Vàng miếng tái chiếm mốc 159 triệu/lượng
(VNF) - Sau phục hồi, giá vàng miếng SJC lẫn vàng nhẫn đi ngang tại các thương hiệu lớn trong phiên sáng ⅙.
Lợi thế không thể sao chép của Vinhomes Pearl Bay trên 'trục kim cương' mặt tiền vịnh Nha Trang
(VNF) - Với 16,4 triệu lượt khách trong năm 2025 và mục tiêu đón 18,8 triệu lượt khách cùng 78.100 tỷ đồng doanh thu du lịch năm 2026, Khánh Hòa đang là “cỗ máy tiêu dùng” thuộc top đầu cả nước. Trong bức tranh đó, trục đường mặt biển Trần Phú (Nha Trang) nơi Vinhomes Pearl Bay tọa lạc giữ vai trò xương sống, trở thành tâm điểm được giới đầu tư săn đón suốt nhiều năm qua.
Thí nghiệm ở Nga chứng minh: Ô tô Trung Quốc chỉ bền bằng nửa xe Nhật - Hàn?
Câu hỏi xe Trung Quốc bền đến đâu vốn rất khó trả lời, vì phần lớn xe mới chỉ lăn bánh vài năm, chưa đủ thời gian để lộ ra điều gì, nhưng thị trường Nga đã tìm ra câu trả lời.
Giá bạc tuần qua: 'Leo đỉnh' rồi giảm sâu
(VNF) - Tuần qua, giá bạc trong nước ghi nhận xu hướng giảm mạnh ở đầu tuần rồi dần ổn định và hồi phục nhẹ về cuối tuần.
Giá vàng tuần qua: Vàng nhẫn, vàng miếng 'rớt đài'
(VNF) - Trong tuần qua, giá vàng nhẫn có diễn biến khá tương đồng với vàng miếng SJC, với xu hướng chủ đạo là giảm trước khi hồi phục nhẹ vào cuối tuần.
VinFast Evo Lite thành ‘xe chung của cả nhà’: Ai chạy cũng nhàn, chi phí ‘nhẹ tênh’
(VNF) - Nhỏ gọn, dễ lái, đổi pin nhanh, không yêu cầu bằng lái và có chi phí sử dụng nhẹ gánh - đó là những lý do khiến VinFast Evo Lite trở thành “người bạn đồng hành” lý tưởng của cư dân đô thị cho nhu cầu đi lại hàng ngày.
Gian hàng Vinamilk thu hút đông đảo khách tham quan tại triển lãm sữa 2026
(VNF) - Không chỉ là không gian trưng bày sản phẩm, gian hàng Vinamilk tại chuỗi triển lãm chuyên ngành sữa – kem – trà sữa và thức uống hiện đại năm 2026 thu hút đông đảo khách tham quan, khi biến hành trình 50 năm phát triển thành trải nghiệm đa giác quan, nơi người tiêu dùng có thể trực tiếp “chạm” vào câu chuyện thương hiệu.
Giá vàng hôm nay 30/5: Quay đầu giảm mạnh
(VNF) - Giá vàng miếng tiếp tục được điều chỉnh giảm mạnh sau khi phục hồi nhẹ, xuống còn 158,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.
Vinpearl hợp tác với các nền tảng du lịch hàng đầu Đông Nam Á, mở rộng mạng lưới khách quốc tế
(VNF) - Ngày 28 và 29/5/2026, Công ty cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm. Các thỏa thuận hướng tới mở rộng kênh tiếp cận khách quốc tế, gia tăng hiện diện cho hệ sinh thái Vinpearl – VinWonders – Vinpearl Golf - VinPalace và từng bước đưa các sản phẩm lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của Vinpearl tiếp cận sâu rộng hơn tại các thị trường toàn cầu.
Tập đoàn GENERALI tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong quí 1/2026
(VNF) - Kết quả kinh doanh hợp nhất của tập đoàn GENERALI tính đến ngày 31/03/2026
Xuất khẩu HRC tăng gần gấp đôi, thị trường thép nội địa bước vào chu kỳ mới
(VNF) - Thị trường thép cuộn cán nóng (HRC) đang ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ. Đáng chú ý, xuất khẩu HRC của Việt Nam trong 4 tháng đầu năm 2026 tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu biến động và các biện pháp phòng vệ thương mại phát huy tác dụng.
Khảo sát vị trí xây dựng cây cầu mới bắc qua sông Hương - Huế
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
































































