'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án xây dựng hệ thống băng tải vận chuyển than đá từ Lào về Việt Nam trên phạm vi lãnh thổ Việt Nam cho Công ty TNHH Nam Tiến.
Dự án có địa điểm đầu tư tại xã A Ngo, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị với mục tiêu giảm áp lực thông quan hàng hoá tại Cửa khẩu quốc tế La Lay, khắc phục tình trạng ùn tắc giao thông trên tuyến đường Quốc lộ 15D.
Về quy mô, dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng 23,82 ha. Công suất thiết kế dự án 30 triệu tấn/năm. Trong đó giai đoạn 1 có công suất 15 triệu tấn/ năm.
Về quy mô kiến trúc xây dựng, tuyến băng tải vận chuyển than có tổng chiều dài 6.115m được kết nối vào đoạn băng tải thuộc phạm vi nước bạn Lào, đi qua đường biên giới Việt Nam - Lào.
Về phân kỳ đầu tư các hạng mục dự án, trong giai đoạn 1 (dự kiến đầu tư năm 2024), sẽ đầu tư tuyến băng tải có tổng năng suất vận chuyển 3.000 tấn/h (tương đương 15 triệu tấn/năm). Tuyến băng tải được bố trí gồm 2 băng tải công suất mỗi băng là 1.500 tấn/h nằm song song trên hệ thống cột, dàn, cầu đỡ chung.
Giai đoạn 2 (dự kiến đầu tư năm 2030), dự án sẽ đầu tư bổ sung tuyến băng tải có tổng năng suất vận chuyển 3.000 tấn/h (tương đương 15 triệu tấn/năm), chạy song song và sát với tuyến băng tải giai đoạn 1.
Về tiến độ, trong giai đoạn 1, dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý III/2025; lắp đặt thiết bị và các hạng mục công trình phụ trợ khác vào quý IV/2026. Đến quý I/2027, dự án được tổ chức nghiệm thu đưa vào hoạt động.
Trong giai đoạn 2, dự án dự kiến sẽ khởi công trong quý II/2030; lắp đặt thiết bị và các hạng mục công trình phụ trợ khác trong quý II/2031 và nghiệm thu đưa vào hoạt động trong quý IV/2031.
Dự án có tổng vốn đầu tư 1.489,27 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 297,85 tỷ đồng, chiếm 20% giá trị tổng mức đầu tư dự án; vốn vay từ các ngân hàng thương mại: 1.191,41 tỷ đồng, chiếm 80% giá trị tổng mức đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án là 30 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Nam Tiến được thành lập vào tháng 3/2006 với số vốn điều lệ ban đầu là 15 tỷ đồng. Hiện trụ sở của doanh nghiệp nằm tại số 3/1, đường Bắc Kạn, tổ 1, phường Hoàng Văn Thụ, TP. Thái Nguyên.
Danh sách cổ đông sáng lập bao gồm: Vũ Hồng Nhất góp 3 tỷ đồng, nắm giữ 20% cổ phần; Nguyễn Văn Đại góp 4 tỷ đồng, nắm giữ 26,66% cổ phần và Phan Thế Nam góp 8 tỷ đồng, nắm giữ 53,34% cổ phần.
Tháng 7/2016, Công ty TNHH Nam Tiến đột ngột tăng vốn điều lệ lên gấp 11 lần, từ mức 15 tỷ đồng thành 165 tỷ đồng. Lúc này, danh sách cổ đông chỉ còn lại 2 cá nhân là Nguyễn Văn Đại góp 7 tỷ đồng (4,242%) và Phan Thế Nam góp 158 tỷ đồng (95,758%).
Tháng 4/2024, Công ty TNHH Nam Tiến tiếp tục tăng vốn điều lệ từ mức 165 tỷ đồng lên thành 268 tỷ đồng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu của 2 cổ đông nêu trên không thay đổi, với phần vốn góp của Nguyễn Văn Đại là hơn 11,3 tỷ đồng và Phan Thế Nam là 256,6 tỷ đồng.
Cập nhật mới nhất vào tháng 6 vừa qua, Công ty TNHH Nam Tiến đã nâng vốn điều lệ lên thành 345 tỷ đồng. Lúc này, Phan Thế Nam nâng tỷ lệ sở hữu lên thành 96,705% khi góp 333,6 tỷ đổng; số cổ phần còn lại thuộc về Nguyễn Văn Đại.
Chỉ sau 8 năm, vốn điều lệ của Công ty TNHH Nam Tiến đã tăng gấp 23 lần, từ mức 15 tỷ đồng lên thành 345 tỷ đồng.
Xuyên suốt hành trình phát triển của Công ty TNHH Nam Tiến, ngoài là cổ đông nắm giữ phần lớn cổ phần, Phan Thế Nam (sinh năm 1973, trú tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng luôn là người đại diện pháp luật, kiêm tổng giám đốc của doanh nghiệp này.
Trước đó, theo báo cáo tài chính năm 2022 và năm 2023 đã được kiểm toán độc lập mà Công ty TNHH Nam Tiến cung cấp cho Sở Tài chính Quảng Trị, tính đến ngày 31/3/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 384,3 tỷ đồng. Trong đó vốn góp 268 tỷ đồng; vốn khác chủ sở hữu 70 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 46,3 tỷ đồng; vốn lưu động còn lại 227,5 tỷ đồng.
Tiền và các khoản tương đương đương tiền của doanh nghiệp là 70,8 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn 1.175,9 tỷ đồng; nợ ngắn hạn phải trả 1.232,5 tỷ đồng; hàng hóa tồn kho 193,6 tỷ đồng; tỷ lệ nợ phải trả /vốn chủ sở hữu 3,27 lần (năm 2023 là 3,99 lần và năm 2022 là 1,39 lần).
Thời điểm đó, Sở Tài chính Quảng Trị nhận định, các chỉ số tài chính cho thấy Công ty TNHH Nam Tiến phụ thuộc vào nguồn vốn vay và nợ thuê tài chính để hoạt động. Với hệ số lớn hơn 3 qua nhiều năm, không có giải pháp khắc phục có thể dẫn đến nguy cơ công ty bị phá sản.
Trước đánh giá này của Sở Tài chính Quảng Trị, như đã đề cập ở phía trên, vào tháng 6/2024, Công ty TNHH Nam Tiến đã tiến hành tăng vốn điều lệ lên thành 345 tỷ đồng.
Ngoài ra, hồi tháng 4/2024, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – chi nhánh Thái Nguyên cũng đã có văn bản cam kết thu xếp tài chính cho Công ty TNHH Nam Tiến số tiền 1.191,4 tỷ đồng để thực hiện dự án.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.