Tại họp báo chiều 17/10, bà Phạm Thị Hồng Yến, ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cho biết Quốc hội sẽ chưa xem xét, thông qua việc sửa đổi toàn diện Luật Đất đai 2024 trong kỳ họp thứ 10 (khai mạc 20/10).
Thay vì sửa toàn diện, Quốc hội sẽ ban hành một nghị quyết riêng để tháo gỡ ngay các vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai 2024, giúp đáp ứng yêu cầu thực tiễn.
Tỉnh Quảng Ngãi sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Tịnh Phong với tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng, do Ban quản lý khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án nằm tại xã Thọ Phong, có quy mô khoảng 117ha, dân số dự kiến 12.000 người, được triển khai giai đoạn 2025–2033. Trong đó, khu đô thị có 3.098 lô đất ở và tái định cư (hơn 30ha), đất thương mại, dịch vụ hơn 11ha và đất hạ tầng xã hội gồm bệnh viện, nhà văn hóa, trạm y tế hơn 20ha. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ước khoảng 369 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư sẽ bàn giao hạ tầng, công trình công cộng đảm bảo kết nối đồng bộ. Dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho chuyên gia, công nhân khu công nghiệp Dung Quất, đồng thời thúc đẩy phát triển hạ tầng và đô thị hóa khu vực phía Bắc Quảng Ngãi.
Trước tình trạng giá vật liệu tăng mạnh, Bộ Xây dựng vừa có công điện gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu tăng cường kiểm soát và bảo đảm cân đối cung – cầu.
Các Sở Xây dựng phải thu thập, báo cáo giá vật liệu từ doanh nghiệp, nhà thầu để làm rõ nguyên nhân biến động; đồng thời đẩy mạnh cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng nhằm tăng nguồn cung, ngăn đầu cơ, găm hàng.
Theo Bộ, giá cát tự nhiên tại nhiều nơi tăng hơn 58%, đá xây dựng tăng 10% – 18%, khiến chi phí công trình đội thêm khoảng 3%. Một số địa phương ghi nhận giá cát vượt 1 triệu đồng/m³.
Trước đó, Thủ tướng đã yêu cầu xử lý nghiêm hành vi tăng giá bất hợp lý và chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp các địa phương quy hoạch, xác định mỏ vật liệu để đảm bảo nguồn cung ổn định cho các dự án hạ tầng và nhà ở.
Trong quý III/2025, Tổng công ty Viglacera ghi nhận lãi sau thuế 117 tỷ đồng, giảm 50% (hơn 100 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm trước do ảnh hưởng của hai cơn bão Ragasa và Bualoi.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, doanh thu quý III đạt 3.336 tỷ đồng, tăng 15%, nhưng lợi nhuận gộp giảm 20% vì giá vốn tăng mạnh. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 7 quý gần đây của doanh nghiệp.
Lũy kế 9 tháng, Viglacera đạt doanh thu gần 9.460 tỷ đồng, lãi sau thuế 955 tỷ đồng, tăng hơn 48% so với cùng kỳ, hoàn thành trên 75% kế hoạch lợi nhuận năm.
Viglacera hiện sở hữu 31 nhà máy vật liệu xây dựng, 17 khu công nghiệp với hơn 4.500 ha đất, đồng thời đang triển khai hơn 10.000 căn nhà ở xã hội. Gần đây, công ty được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp 217ha tại Hưng Yên và nằm trong danh sách 18 chủ đầu tư NƠXH có năng lực do Bộ Xây dựng giới thiệu.
UBND tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến hoàn thiện dự thảo bảng giá đất năm 2026, với mức tăng mạnh so với giai đoạn 2020–2024.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, giá đất ở khu vực đô thị dự kiến tăng trung bình 3,6 lần (1,6 – 9 lần), cao nhất tại phường Bảo Vinh, thấp nhất ở phường Biên Hòa. Khu vực nông thôn tăng trung bình 3,2 lần (2,3 – 6,8 lần), cao nhất tại xã Tân Phú, thấp nhất xã Trảng Bom.
Giá đất nông nghiệp cũng tăng 1,1 – 2,2 lần tại các tuyến đường đông dân cư, nút giao chính. Một số khu vực thuộc tỉnh Bình Phước cũ chỉ tăng nhẹ, 1,05 – 1,2 lần.
UBND tỉnh yêu cầu 76 phường, xã chưa phản hồi phải khẩn trương góp ý, nhằm hoàn thiện bảng giá đất mới — cơ sở quan trọng để tính thuế, bồi thường, giải phóng mặt bằng và điều tiết phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Tập đoàn Taseco vừa ký kết biên bản ghi nhớ về quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Sojitz (Nhật Bản), đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng hợp tác quốc tế. Hai bên sẽ cùng nghiên cứu, đầu tư và phát triển các dự án quy mô lớn tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực khu công nghiệp – được Taseco xác định là động lực tăng trưởng trọng tâm.
Thỏa thuận với Sojitz là hợp tác chiến lược thứ ba của Taseco trong tháng 10/2025, sau CapitaLand (Singapore) và Sunset (Dubai). Chuỗi hợp tác này cho thấy chiến lược rõ nét của Taseco trong việc xây dựng hệ sinh thái bất động sản đa trụ cột, tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới trở thành tập đoàn đa ngành có tầm ảnh hưởng khu vực.
Vừa qua, FECON Invest tổ chức lễ bàn giao những căn shophouse đầu tiên tại phân khu Kỷ Nguyên, dự án FECON Square City (Vạn Xuân, Phổ Yên, Thái Nguyên), đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn xây dựng sang vận hành.
Các căn shophouse được bàn giao đúng tiến độ, kèm cam kết thuê lại 30 – 40 triệu đồng/tháng trong 2 năm, hoặc trừ trực tiếp 500 – 700 triệu đồng vào giá bán. Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách vay 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu đến 10% khi thanh toán sớm.
Tọa lạc trên đại lộ Vạn Xuân 42m – trung tâm đô thị vệ tinh Phổ Yên, FECON Square City hướng tới mô hình đô thị toàn diện, kết hợp sống – kinh doanh – giải trí, với công viên hồ điều hòa 22ha và hệ tiện ích đồng bộ. Việc bàn giao sớm được xem là bước khởi đầu cho giai đoạn “bàn giao thật – khai thác thật – sinh lời thật” của dự án.
Mới đây, tại TP. HCM, Tecco Group và DXMD Vietnam chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược triển khai dự án khu căn hộ Diamond Boulevard – tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm khu đông bắc thành phố.
Đây là lần hợp tác thứ ba giữa hai doanh nghiệp sau thành công của Tecco Felice Homes và Tecco Felice Tower, thể hiện định hướng cùng phát triển những dự án “giá trị thực – ở thực”. Diamond Boulevard được định vị là khu căn hộ hiện đại, liền kề AEON Mall, các khu công nghiệp lớn và tuyến Metro số 2, mang đến lợi thế kết nối và tiềm năng đầu tư cao.
Dự án đã hoàn thiện pháp lý, cất nóc từ tháng 6/2025 và dự kiến bàn giao quý II/2026. Với hơn 30 tiện ích nội khu, Diamond Boulevard được kỳ vọng trở thành tâm điểm an cư – đầu tư mới tại khu Đông Bắc TP.HCM.
Sáng 19/10, lễ mở bán chính thức T&T City Millennia sẽ diễn ra tại JW Marriott Hotel & Suites Saigon. Dự án do T&T Group phát triển, được xem là một trong những đại đô thị quy mô lớn và hoàn thiện hiếm hoi tại khu Nam TP.HCM.
T&T City Millennia hiện đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng bàn giao, tạo lợi thế lớn so với nhiều dự án mới chỉ ở giai đoạn triển khai. Mức giá của dự án được đánh giá cạnh tranh, chỉ bằng 20% – 50% so với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng hay Nhà Bè, mở ra biên độ tăng giá đáng kể khi hạ tầng khu Nam hoàn thiện trong vài năm tới.
Tags:
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
(VNF) - Theo Savills, giá căn hộ chung cư tiếp tục leo thang, song tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới vẫn duy trì ở mức cao, đạt tới 81%, cho thấy thị trường vẫn đang vận hành ổn định và có sức cầu tốt, đặc biệt tại Hà Nội. Sự gia tăng mạnh của các dự án cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
(VNF) - Thị trường bất động sản nông thôn Hà Tĩnh chứng kiến diễn biến chưa từng có khi một lô đất gần 300m2 tại xã Đông Kinh (thuộc xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà cũ) được đấu giá thành công với mức hơn 5,6 tỷ đồng. Giá trúng thầu gần 19 triệu đồng/m2 gây “sốc” ngay cả với giới đầu tư nhiều kinh nghiệm.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại TP. HCM được tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng; Lào Cai có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 864 tỷ đồng; Gia Lai hồi sinh dự án hồ Phú Hòa... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 31/10.
(VNF) - TP. HCM đề xuất phương án thu lệ phí cấp sổ hồng theo 3 khu vực; công khai giá tạm tính hơn 1.400 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng; 11 dự án bất động sản ở Khánh Hòa được “hồi sinh”... là những tin tức nổi bật về bất động sản ngày 29/10.
(VNF) - Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa hoàn thiện dự thảo tờ trình về bảng giá đất giai đoạn mới, dự kiến áp dụng từ 1/1/2026, với mức cao nhất vượt 702 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm.
(VNF) - Sự phổ biến của các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ có thể xem là một tất yếu của thị trường bất động sản khi cả bên mua và bên bán đều có nhu cầu. Tuy nhiên, những giao kết tưởng chừng “vô hại” này lại tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, dễ trở thành “điểm nóng” tranh chấp nếu thiếu khung khổ quản lý minh bạch, có thể bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.
(VNF) - TP. HCM đề xuất cho thuê ngắn hạn tại chung cư hỗn hợp, MIC được giao đất xây tổ hợp gần 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội, Cần Thơ áp dụng bảng giá nhà ở mới để tính lệ phí trước bạ từ 1/11... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/10.
(VNF) - Trên thị trường bất động sản hiện nay, tình trạng huy động vốn cho dự án chưa đủ điều kiện mở bán, thông qua các giao kết dân sự giữa khách hàng và doanh nghiệp, tương đối phổ biến. Việc "mua - bán lúa non" này tồn tại khá nhiều rủi ro cho cả khách hàng và doanh nghiệp.
(VNF) - Sunshine Group hợp tác BWH Hotels để vận hành hai dự án bất động sản hàng hiệu; Taseco Land làm khu đô thị nghìn tỷ tại Bắc Ninh; Đồng Nai công bố giá bán nhà ở xã hội thấp nhất hơn 5,1 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/10.
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tiếp tục giữ nguyên phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Theo giới chuyên môn, việc hiện thực hóa nguyên tắc này trên thực tế còn nhiều thách thức do cơ sở dữ liệu và phương pháp định giá hiện chưa được đồng bộ.
(VNF) - HDMon rót gần 25.000 tỷ đồng làm tổ hợp sân golf và nghỉ dưỡng, Hưng Yên đấu giá 17 suất đất tại xã Đức Hợp, Đà Nẵng mời doanh nghiệp tham gia thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/10.
(VNF) - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing, ông Trần Quang Trung, đánh giá thị trường bất động sản đang mất cân đối về nguồn cung. Tuy nhiên, “mất cân đối” không có nghĩa là “thừa” và cũng không đồng nghĩa với việc nên “ghìm” giá của phân khúc cao cấp xuống để kéo giảm giá nhà nói chung.
(VNF) - Giá nhà liên tục leo thang, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, trong khi hàng nghìn căn hộ cao cấp vẫn bỏ trống và các đô thị vùng ven vẫn chưa thực sự thu hút được người dân. Nghịch lý này đặt ra bài toán lớn: làm thế nào để phát triển nhà ở vừa túi tiền, gắn với việc hình thành những đô thị thực sự có cư dân sinh sống?
(VNF) - Khánh Hòa chuẩn bị mở bán hơn 1.100 căn nhà ở xã hội đầu năm 2026; Hưng Yên đấu giá 53 suất đất, giá từ 11 triệu đồng/m²; Phát Đạt ra mắt Q1 Tower giữa trung tâm biển Quy Nhơn... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/10.
(VNF) - IHG Hotels & Resorts vừa công bố kế hoạch phát triển tại Việt Nam nhằm củng cố vị trí dẫn đầu thị trường khách sạn hạng sang cũng như mở rộng các thương hiệu cao cấp và phỗ thông nổi bật của mình.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Theo thông tin đăng tải trên batdongsan.com.vn, ngày 12/6, một đơn vị đang rao bán một tổ hợp sinh thái 10ha tại quận Long Biên với mức giá 540 tỷ đồng.
(VNF) - Cho ý kiến về thẩm tra Luật Đầu tư (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị rà soát kỹ lưỡng, chỉ áp dụng quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với trường hợp thật sự cần thiết.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
