Theo nội dung Nghị định 291, có hiệu lực từ 6/11/2025, khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung áp mức 3,6%/năm tính trên số tiền phải nộp, áp dụng cho các trường hợp đã giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích… nhưng chưa xác định giá đất trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Thời gian chưa tính tiền sử dụng đất được tính đến ngày làm việc thứ 8 sau khi có quyết định giá đất; cơ quan nhà nước phải hoàn tất xác định giá đất trong 180 ngày. Các khoản đã nộp theo Nghị định 103 sẽ được tính lại, phần chênh lệch được nộp thêm hoặc trừ/hoàn theo quy định.
Nghị định cũng giảm 50% tiền thuê đất lần đầu cho hộ dân tộc thiểu số thuộc diện nghèo, cận nghèo tại vùng dân tộc và miền núi. Trước đó, mức thu bổ sung 5,4% từng được đề xuất nhưng bị đánh giá gây thêm khó cho doanh nghiệp.
Masterise Homes vừa giới thiệu dự án Masteri Era Landmark quy mô 11,2ha tại đại đô thị Ocean Park 3, mở rộng dấu ấn của bộ sưu tập Masteri Collection. Đây là dự án có quy mô lớn nhất của thương hiệu tại khu vực, gồm 10 tòa tháp chia thành ba phân khu: The Spark, The Flow và The Vision – tượng trưng cho các giai đoạn phát triển cộng đồng cư dân.
Dự án duy trì mật độ xây dựng chỉ 12,7%, thấp nhất trong bộ sưu tập Masteri, với 85% diện tích (khoảng 7,5ha) dành cho cảnh quan, mặt nước và không gian công cộng. Masteri Era Landmark sở hữu 209 tiện ích liên hoàn, gồm Sky Bridge, Sky Walk, hồ bơi resort, khu thể thao, công viên BBQ và không gian sáng tạo cho trẻ em.
Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh vừa nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NƠXH Bình Minh tại phường Vinh Phú, Nghệ An. Dự án quy mô 3,69ha, tổng vốn hơn 1.082 tỷ đồng, gồm 1.000-1.200 căn hộ NƠXH và thương mại, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho 2.800-3.500 người. Thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai khoảng 5 năm từ khi đủ điều kiện khởi công.
Phú Vinh có trụ sở tại Đà Nẵng, vốn điều lệ hiện 220 tỷ đồng, từng trúng nhiều gói thầu với tổng giá trị hơn 3.418 tỷ đồng. Doanh nghiệp từng bị phát hiện vi phạm kê khai hồ sơ dự thầu năm 2024, song vẫn tích cực mở rộng đầu tư, nay muốn tham gia phân khúc NƠXH tại Nghệ An.
Ngày 7/11 UBND TP. HCM đã có văn bản thông báo chấp thuận cho 54 khu đất, tổng diện tích hơn 6,5 triệu m2, được thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo cơ chế mới của Nghị quyết 171/2024/QH15 và Nghị định 75/2025/NĐ-CP. Đây là động thái quan trọng giúp khơi thông loạt dự án “đứng hình” nhiều năm do doanh nghiệp thiếu điều kiện đất ở theo luật cũ.
Theo danh sách, 54 khu đất được chấp thuận có tổng diện tích hơn 6,5 triệu m2, trong đó có hơn 213.000 m2 đất trồng lúa cần chuyển đổi mục đích sử dụng.
Đáng chú ý, phần lớn quỹ đất khoảng hơn 6,3 triệu m2 nằm tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây, trong đó hơn 213.000 m2 là đất trồng lúa cần chuyển mục đích. Các dự án được triển khai theo ba hình thức: nhận quyền sử dụng đất, đang có quyền sử dụng đất hoặc kết hợp cả hai.
Nhiều dự án quy mô lớn thuộc nhóm sinh thái, phức hợp như Phú Thịnh, Phú Gia, An Phú, Long Hưng – Charm City.
Ngân hàng Chính sách Xã hội Đồng Nai vừa hạ lãi suất cho vay mua và thuê mua nhà ở xã hội từ 6,6% xuống 5,4%/năm, áp dụng cho toàn bộ khách hàng còn dư nợ. Quyết định này giúp 1.255 người vay, với tổng dư nợ hơn 531 tỷ đồng, giảm đáng kể áp lực tài chính.
Mức giảm 1,2 điểm %/năm giúp người vay nhẹ gánh trả nợ, đồng thời có thêm dư địa chi tiêu sinh hoạt. Theo Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2, việc điều chỉnh lãi suất này phù hợp thực tiễn, góp phần mở rộng tiếp cận vốn tạo lập nhà ở và hỗ trợ an sinh cho người dân Đồng Nai.
Bắc Ninh đã thống nhất dành hơn 35.000m2 đất tại 4 vị trí ở TP Bắc Ninh và huyện Lạng Giang để Bộ Quốc phòng triển khai các dự án nhà ở cho quân nhân. Quỹ đất này đủ đáp ứng nhu cầu cho hơn 2.600 hộ gia đình, góp phần ổn định đời sống cán bộ, chiến sĩ và thực hiện chính sách hậu phương quân đội.
Bắc Ninh hiện là địa phương dẫn đầu về phát triển nhà ở xã hội, đã bố trí 352ha phục vụ xây dựng khoảng 170.000 căn. Riêng quỹ nhà cho lực lượng công an và quân đội đang được mở rộng với 6 dự án, dự kiến cung cấp gần 3.800 căn hộ.
UBND tỉnh Quảng Trị vừa chấp thuận chủ trương đầu tư nhà máy điện gió Halcom Hồng Đức, tổng vốn hơn 9.127 tỷ đồng, công suất 200MW. Dự án dự kiến lắp 24 tua bin, sản xuất 549,4 GWh điện mỗi năm, triển khai tại các xã Sen Ngư, Tân Mỹ và Trường Phú với diện tích khảo sát hơn 1.600ha.
Đáng chú ý, Vingroup đã gửi văn bản đề nghị thực hiện và nộp hồ sơ đề xuất, trở thành nhà đầu tư quan tâm dự án. Quảng Trị xem đây là dự án thuộc ngành nghề ưu đãi, góp phần bổ sung nguồn điện xanh và bảo đảm an ninh năng lượng.
Tỉnh Quảng Trị yêu cầu hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư trong 3 tháng, chuẩn bị đầu tư trong 3 tháng tiếp theo và giao, thuê đất trong 6 tháng. Nhà máy dự kiến vận hành sau 27 tháng, sử dụng thiết bị công nghệ cao, đảm bảo an toàn và môi trường.
Bộ Xây dựng đề xuất loạt mức phạt nặng trong dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, đặc biệt với các sai phạm liên quan nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân.
Người thuê hoặc thuê mua NƠXH nhưng không sử dụng để ở có thể bị phạt đến 120 triệu đồng; các hành vi bán lại sai quy định, cho thuê lại, thu tiền ứng trước trái phép bị phạt 80-120 triệu đồng.
Phạt từ 120-160 triệu đồng đối với các trường hợp gồm bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc tài sản công không đúng thẩm quyền, đối tượng hoặc điều kiện; bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội sai đối tượng hoặc không tuân thủ quy định về điều kiện giao dịch.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nếu chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở có thể bị phạt từ 200-260 triệu đồng. Vi phạm nghiêm trọng như không dành đủ quỹ đất NƠXH bị phạt tới 280 triệu đồng.
Mức phạt cao nhất 280-300 triệu đồng áp dụng cho trường hợp bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sai quy định hoặc vượt hạn mức sở hữu.
Tập đoàn CMC vừa báo cáo đề xuất đầu tư khu đô thị khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo (CCS HCM) tại xã Cần Giờ, quy mô 100-200 ha, tổng vốn 10.000-20.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hình thành khu CNTT tập trung với các phân khu R&D, trung tâm dữ liệu, khu công nghệ số, đào tạo, văn phòng và nhà ở chuyên gia.
CMC cũng kiến nghị TP. HCM bố trí 10-20ha đất để xây dựng phân hiệu Đại học CMC, đồng thời cho phép triển khai đào tạo mô hình “Đại học AI – Đại học đổi mới sáng tạo” từ 2026 tại cơ sở Tân Thuận.
TP. HCM ghi nhận đề xuất và cho biết sẽ xem xét hỗ trợ, nhằm thúc đẩy mục tiêu trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo và khoa học – công nghệ hàng đầu cả nước.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB – cổ đông sáng lập và đang nắm tỷ lệ cổ phần lớn nhất tại Tập đoàn Ecopark vừa hoàn tất quá trình thoái vốn tại bốn đơn vị liên quan, chấm dứt toàn bộ quan hệ công nợ và nghĩa vụ tài chính để đảm bảo tính độc lập, minh bạch trong hoạt động đầu tư.
Theo thỏa thuận giữa các cổ đông, DB đã rút khỏi CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương, CTCP Giáo dục Wisdom-Eco, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị TDH Ecoland và không còn liên quan đến Hồng Phong. DB cũng khẳng định các đơn vị này không còn được sử dụng thương hiệu Ecopark.
Hiện DB trực tiếp phát triển ba dự án trọng điểm gồm Ecopark Hưng Yên, Eco Central Park Nghệ An và Eco Retreat Tây Ninh. DB cũng đang đẩy mạnh phát triển NƠXH và nhà giá hợp lý tại nhiều địa phương.
A&T Group đã khởi công chỉnh trang đoạn đường ven sông Sài Gòn từ Vĩnh Phú 17A đến Vĩnh Phú 23, trước khu A&T Saigon Riverside. Đây là một phần của tuyến ven sông dài hơn 98km mà TP. HCM ưu tiên đầu tư giai đoạn 2025-2030, nhằm tăng kết nối khu đông bắc và phát triển không gian đô thị - dịch vụ ven sông.
Doanh nghiệp cho biết dự án góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực và nâng giá trị cho khu căn hộ A&T Saigon Riverside, nơi được phát triển theo phong cách “resort bên sông” với hệ thống tiện ích nội khu quy mô lớn.
Tags:
(VNF) - Giữa những ngày cuối năm se lạnh, ước mơ về một mái nhà kiên cố của mẹ con bà Nguyễn Thị Phúc ở xã Thạch Khê, Hà Tĩnh đã thành hiện thực. VietnamFinance Foundation – chương trình thiện nguyện của Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, cùng chính quyền địa phương và đơn vị tài trợ đã khánh thành, bàn giao căn nhà tình thương 70m², mang đến điểm tựa mới cho gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn này.
(VNF) - Theo quyết định của Bộ Chính trị, ông Vũ Đại Thắng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh, được điều động tham gia Ban chấp hành, Ban Thường vụ, giữ chức Phó bí thư Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Ông Nguyễn Đức Trung sẽ thôi giữ chức vụ chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vì lý do cá nhân.
(VNF) - Đại biểu Nguyễn Tâm Hùng (TP. HCM) nêu thực tế nhiều dự án trọng điểm đang bị chậm do quy trình nội bộ kéo dài, làm tăng chi phí và giảm sức cạnh tranh của nền kinh tế.
(VNF) - Quá trình điều tra vụ án xảy ra tại thẩm mỹ viện Mailisa, cơ quan chức năng thu giữ 3 tỷ đồng, 400.000 USD, 300 lượng vàng SJC, 100 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
(VNF) - Doanh nghiệp chuyển đổi xanh đang cần các cơ chế khuyến khích, nội dung này đã được nêu bật tại Diễn đàn Kinh tế mùa thu 2025 diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Năm 2025 khép lại với những dư chấn của thời tiết cực đoan và các hình thái thiên tai bất thường liên tiếp xuất hiện. Những thiệt hại về người và của không chỉ tạo áp lực lên hoạt động sản xuất – đời sống dân sinh, mà còn đặt nền kinh tế Việt Nam trước bài toán cân bằng giữa phục hồi ngắn hạn và tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Chính phủ vừa có buổi làm việc với lãnh đạo các doanh nghiệp về dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, trong đó có THACO và Vinspeed.
(VNF) - Một doanh nghiệp xin làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam nhưng không trình bày được năng lực tài chính, có doanh nghiệp thì chỉ có 70 lao động, cũng có doanh nghiệp không tìm được địa chỉ để liên hệ làm việc.
(VNF) - Tổng Giám đốc Công ty Zarubezhneft (Liên bang Nga) Sergei Kudryashov cho biết công ty mong muốn mở rộng hợp tác sang các lĩnh vực như năng lượng, khoáng sản, đặc biệt mong muốn xây dựng một trung tâm năng lượng tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Lưu Đức Huy - Phó Cục trưởng Cục Quản lý giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho rằng, ngưỡng chịu thuế của hộ kinh doanh nên ở mức 300 triệu đồng/năm là một phương án hợp lý và đang được Bộ Tài chính xem xét để trình Chính phủ và Quốc hội.
(VNF) - Các nghiệp vụ được ghi nhận thiệt hại chủ yếu vẫn là xe cơ giới và tài sản – kỹ thuật… với thiệt hại được đánh giá tiếp tục tăng cao sau khi doanh nghiệp bảo hiểm hoàn tất giám định.
(VNF) - Trăn trở giá nhà chung cư 50-70 triệu/m2 thì người trẻ không có tiền mua được, Thủ tướng đề nghị Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam có chương trình, kêu gọi doanh nhân trẻ tiên phong xây các dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TS Lê Minh Nghĩa, Chủ tịch VFCA nhấn mạnh, việc hợp tác giữa hai bên sẽ tạo ra giá trị thiết thực, góp phần phát triển bền vững và nâng cao năng lực tài chính cá nhân cho người dân.
(VNF) - Cơ quan điều tra xác định Trần Lê Duy và đồng phạm đã tổ chức mô hình công ty công nghệ để xây dựng, vận hành và cập nhật hàng loạt website đánh bạc trực tuyến, phục vụ đối tác tại Campuchia.
(VNF) - Saudi Arabia sẽ mở cửa thị trường bất động sản cho người nước ngoài từ tháng 1/2026 trong bối cảnh quốc gia này thúc đẩy chương trình Tầm nhìn 2030. Giới môi giới nhận định các nhà đầu tư châu Á sẽ là lực lượng tiên phong khi thị trường Saudi đứng trước cơ hội hình thành chu kỳ tăng giá mới tương tự Dubai.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến cuối năm 2025 một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về việc cho phép người Việt Nam đủ điều kiện vào chơi casino tại một số dự án kinh doanh casino.
(VNF) - Hơn 8.000 người trên cả nước đã trở thành nạn nhân của dự án đầu tư tiền ảo do nhóm đối tượng lập ra, với số tiền bị chiếm đoạt lên tới 90 tỷ đồng
(VNF) - Phó thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh phải có cơ chế thu hút “tổng công trình sư”, “kiến trúc sư trưởng” cho các dự án công nghệ quốc gia và coi đây là hai vị trí then chốt để dẫn dắt các chương trình mang tính nền tảng.
(VNF) - Theo báo cáo của UBND tỉnh Lâm Đồng, toàn tỉnh ghi nhận trên 186 điểm sạt lở, đặc biệt tại các tuyến đường cửa ngõ ra vào Đà Lạt đang đối mặt với nguy cơ mất an toàn giao thông do nhiều tuyến đèo bị chia cắt.
(VNF) - Trước tình trạng chen lấn nộp hồ sơ, môi giới tự phát và rao bán “suất ngoại giao” tại các dự án nhà ở xã hội, nhiều địa phương trên cả nước như Bắc Ninh, Phú Thọ,Thanh Hóa đã có chỉ thị nhằm bảo đảm minh bạch, ngăn chặn trục lợi chính sách.
(VNF) - CEO 500 - TEA Connect là không gian đối thoại cấp cao giữa Chính phủ và TP. HCM với hơn 500 lãnh đạo doanh nghiệp trong nước và quốc tế, tập trung vào các mô hình hợp tác công - tư, chiến lược đầu tư xanh, đổi mới công nghệ và quản trị đô thị hiện đại.
(VNF) - TP. HCM vùa xét xử sơ thẩm 10 bị cáo trong vụ án mua bán trái phép hóa đơn, đưa - nhận hối lộ xảy ra trên địa bàn.
(VNF) - Theo Phó thủ tướng Bùi Thanh Sơn, Việt Nam may mắn có "dân số vàng", nhưng dân số vàng không tự chuyển hóa thành "tư duy vàng" hay "năng lực vàng" nếu người trẻ không chủ động vươn lên, tự trang bị tri thức và kỷ luật để dẫn dắt thời đại.
(VNF) - Giữa những ngày cuối năm se lạnh, ước mơ về một mái nhà kiên cố của mẹ con bà Nguyễn Thị Phúc ở xã Thạch Khê, Hà Tĩnh đã thành hiện thực. VietnamFinance Foundation – chương trình thiện nguyện của Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, cùng chính quyền địa phương và đơn vị tài trợ đã khánh thành, bàn giao căn nhà tình thương 70m², mang đến điểm tựa mới cho gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn này.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
