Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Nghị định 16, đề xuất tăng mạnh mức phạt trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, sàn giao dịch có thể bị phạt 200 - 400 triệu đồng nếu hoạt động không phép hoặc ký hợp đồng với môi giới không đủ điều kiện; đưa bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh lên sàn sẽ bị phạt 400 - 600 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 3 - 6 tháng.
Cá nhân môi giới hành nghề không có chứng chỉ bị phạt 40 - 60 triệu đồng, vi phạm về đào tạo, cấp chứng chỉ có thể bị phạt đến 180 triệu đồng. Hiện gần 89% môi giới chưa có chứng chỉ hợp lệ, khiến thị trường thiếu chuyên nghiệp. Động thái mới được kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và kỷ cương trong hoạt động môi giới bất động sản.
UBND TP. HCM vừa thống nhất kiểm định, đánh giá lại chất lượng 186 chung cư cũ với 223 lô trên địa bàn để xác định mức độ an toàn, nguy cơ xuống cấp và đề xuất phương án sử dụng hoặc phá dỡ theo quy định.
Theo Sở Xây dựng, trong số này có 56 chung cư chưa từng kiểm định và 130 công trình cần đánh giá lại, tập trung nhiều tại các phường Chợ Lớn, An Đông, Bến Thành, Tân Định. Tổng kinh phí dự kiến hơn 32,5 tỷ đồng, chưa tính một số phường chưa gửi đề xuất.
Các công trình được kiểm định giai đoạn 2016 - 2017 chủ yếu đạt cấp C, chưa rõ có thuộc diện phá dỡ theo Luật Nhà ở 2023, nên cần đánh giá lại. TP. HCM hiện có 474 chung cư xây trước 1975, trong đó 16 cấp D (nguy hiểm) và 116 cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm). Thành phố sẽ hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng và di dời cho các dự án cải tạo, đảm bảo an toàn nhà ở đô thị.
Vừa qua, Sun Group đã khai trương nhà mẫu Sun Centro Town và văn phòng bán hàng Sun Gallery Hạ Long tại trung tâm Bãi Cháy, thu hút hàng trăm khách tham dự. Tại sự kiện, khách hàng được tham quan ba căn hộ mẫu và trải nghiệm trực quan quy hoạch đại đô thị Sun Elite City rộng 324ha qua sa bàn trưng bày.
Sun Centro Town có quy mô hơn 1ha, gồm ba tòa tháp cao 30 tầng với khối đế thương mại và các căn hộ hướng vịnh Hạ Long. Sau hai tòa đầu tiên, Sun Group giới thiệu tòa C3 ra thị trường, ghi nhận gần 1.500 lượt đăng ký giữ chỗ. Dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung lưu trú, đón đầu định hướng phát triển kinh tế đêm tại Bãi Cháy.
Bước sang năm 2026, MIK Group công bố chiến lược phát triển mới với ba dòng sản phẩm: M – dòng dự án biểu tượng (landmark), tiêu biểu như The Matrix One; I – dòng cao cấp mang thương hiệu Imperia, mở rộng sang bất động sản nghỉ dưỡng; và K – dòng dành cho giới trẻ, chú trọng tiện ích và khả năng sở hữu.
Từ nay đến năm 2030, tập đoàn dự kiến triển khai hàng chục dự án quy mô hàng nghìn ha tại Hà Nội, TP. HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh, Tây Ninh và Bắc Ninh. Hà Nội vẫn là thị trường trọng điểm với hai hướng phát triển: phía Tây (kế thừa The Matrix One, Imperia Smart City) và phía Đông (với Imperia Signature Cổ Loa).
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – khu A, tỷ lệ 1/2000, với quy mô khoảng 10.000ha trải dài trên địa giới phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh.
Khu đô thị được định hướng trở thành quần thể thể thao – du lịch – sinh thái quy mô lớn nhất miền Bắc, với khu liên hợp thể thao, “làng Olympic” đạt chuẩn quốc tế, đủ năng lực đăng cai đại hội thể thao châu Á hoặc thế vận hội Olympic.
Quy hoạch có thời hạn đến năm 2045, tầm nhìn 2065, phù hợp với Quy hoạch Thủ đô Hà Nội 2021–2030 và định hướng phát triển đô thị phía Nam. Dự án do Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội) chủ trì, hoàn thiện trong vòng 9 tháng kể từ thời điểm phê duyệt.
Đảng ủy phường Kinh Bắc (TP. Bắc Ninh) vừa thành lập Ban chỉ đạo thực hiện dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc – khu 1, tổng vốn đầu tư khoảng 41.000 tỷ đồng, quy mô 277ha.
Dự án gồm 60ha đất ở (trong đó 9,5ha nhà ở xã hội), 111ha đất hỗn hợp, cùng các hạng mục văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ. Hiện đã giải phóng mặt bằng 158,8ha, trong đó 127,7ha đã có phương án bồi thường, tái định cư.
Ban chỉ đạo do ông Tạ Đăng Đoan, Bí thư Đảng ủy phường, làm trưởng ban, có nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và xử lý các vướng mắc trong quá trình triển khai.
Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) kiến nghị cấm tham gia đấu giá từ 2 - 10 năm đối với cá nhân, tổ chức thao túng hoặc cố tình bỏ cọc, thậm chí xử lý hình sự nếu có dấu hiệu trục lợi.
VARS cũng đề xuất nâng tiền đặt cọc lên 20 - 30%, yêu cầu người tham gia chứng minh năng lực tài chính và mục đích sử dụng đất rõ ràng, đồng thời kết nối dữ liệu định danh điện tử để ngăn “người ảo”.
Trước đó, HoREA cũng kiến nghị phạt hành chính và tịch thu tiền cọc nhằm răn đe tình trạng tạo “sóng ảo”, bỏ cọc gây rối loạn thị trường.
Tập đoàn Văn Phú – Invest công bố phát triển khu đô thị du lịch Đại Phước quy mô khoảng 120ha tại xã Đại Phước (Đồng Nai), tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng.
Dự án được định hướng là đô thị du lịch – dịch vụ thông minh, sinh thái và bền vững, nằm gần TP.Thủ Đức, kết nối thuận tiện với TP. HCM qua cầu Nhơn Trạch và cầu Cát Lái trong tương lai.
Khoảng 30% diện tích dự án dành cho cây xanh, mặt nước; gồm bốn phân khu mang bản sắc văn hóa Nam Bộ. Văn Phú kỳ vọng Đại Phước sẽ trở thành biểu tượng đô thị cửa ngõ phía đông TP. HCM, góp phần phát triển du lịch và kinh tế vùng.
UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho Geleximco chuyển nhượng ô đất VP1 thuộc dự án Ngôi sao An Bình 2 (khu đô thị Thành phố Giao lưu, phường Phú Diễn) cho Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) của tỷ phú Trần Bá Dương.
Khu đất có diện tích 14.005m2, quy mô 30 - 35 tầng và 3 tầng hầm, dự kiến phát triển văn phòng, thương mại dịch vụ và officetel với tổng mức đầu tư khoảng 2.850 tỷ đồng, thời gian hoàn thành vào quý IV/2025.
UBND TP yêu cầu Geleximco bàn giao toàn bộ hồ sơ, bảo đảm quyền lợi các bên liên quan và hoàn tất nghĩa vụ tài chính trước khi chuyển nhượng. Việc Thaco nhận lại “ô đất vàng” này đánh dấu bước mở rộng hiện diện của tập đoàn tại thị trường bất động sản Hà Nội.
VinSpeed dự kiến khởi công tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh vào quý IV/2025 với tổng vốn đầu tư khoảng 153.000 tỷ đồng, vận hành thương mại từ năm 2028. Tuyến dài 120km, tốc độ thiết kế 350km/h, đi qua Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh, gồm 4 ga (Cổ Loa, Gia Bình, Yên Tử, Hạ Long) và 1 Depot tại Hạ Long.
Nếu được phê duyệt, đây sẽ là tuyến đường sắt tốc độ cao thứ hai của Việt Nam, sau tuyến Bắc - Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội - Hạ Long từ 3 giờ xuống còn 30 phút, thúc đẩy kết nối kinh tế và du lịch vùng Đông Bắc.
Tags:
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Cử tri Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh quy hoạch 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ, dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
