Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Nghị định 16, đề xuất tăng mạnh mức phạt trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, sàn giao dịch có thể bị phạt 200 - 400 triệu đồng nếu hoạt động không phép hoặc ký hợp đồng với môi giới không đủ điều kiện; đưa bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh lên sàn sẽ bị phạt 400 - 600 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 3 - 6 tháng.
Cá nhân môi giới hành nghề không có chứng chỉ bị phạt 40 - 60 triệu đồng, vi phạm về đào tạo, cấp chứng chỉ có thể bị phạt đến 180 triệu đồng. Hiện gần 89% môi giới chưa có chứng chỉ hợp lệ, khiến thị trường thiếu chuyên nghiệp. Động thái mới được kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và kỷ cương trong hoạt động môi giới bất động sản.
UBND TP. HCM vừa thống nhất kiểm định, đánh giá lại chất lượng 186 chung cư cũ với 223 lô trên địa bàn để xác định mức độ an toàn, nguy cơ xuống cấp và đề xuất phương án sử dụng hoặc phá dỡ theo quy định.
Theo Sở Xây dựng, trong số này có 56 chung cư chưa từng kiểm định và 130 công trình cần đánh giá lại, tập trung nhiều tại các phường Chợ Lớn, An Đông, Bến Thành, Tân Định. Tổng kinh phí dự kiến hơn 32,5 tỷ đồng, chưa tính một số phường chưa gửi đề xuất.
Các công trình được kiểm định giai đoạn 2016 - 2017 chủ yếu đạt cấp C, chưa rõ có thuộc diện phá dỡ theo Luật Nhà ở 2023, nên cần đánh giá lại. TP. HCM hiện có 474 chung cư xây trước 1975, trong đó 16 cấp D (nguy hiểm) và 116 cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm). Thành phố sẽ hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng và di dời cho các dự án cải tạo, đảm bảo an toàn nhà ở đô thị.
Vừa qua, Sun Group đã khai trương nhà mẫu Sun Centro Town và văn phòng bán hàng Sun Gallery Hạ Long tại trung tâm Bãi Cháy, thu hút hàng trăm khách tham dự. Tại sự kiện, khách hàng được tham quan ba căn hộ mẫu và trải nghiệm trực quan quy hoạch đại đô thị Sun Elite City rộng 324ha qua sa bàn trưng bày.
Sun Centro Town có quy mô hơn 1ha, gồm ba tòa tháp cao 30 tầng với khối đế thương mại và các căn hộ hướng vịnh Hạ Long. Sau hai tòa đầu tiên, Sun Group giới thiệu tòa C3 ra thị trường, ghi nhận gần 1.500 lượt đăng ký giữ chỗ. Dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung lưu trú, đón đầu định hướng phát triển kinh tế đêm tại Bãi Cháy.
Bước sang năm 2026, MIK Group công bố chiến lược phát triển mới với ba dòng sản phẩm: M – dòng dự án biểu tượng (landmark), tiêu biểu như The Matrix One; I – dòng cao cấp mang thương hiệu Imperia, mở rộng sang bất động sản nghỉ dưỡng; và K – dòng dành cho giới trẻ, chú trọng tiện ích và khả năng sở hữu.
Từ nay đến năm 2030, tập đoàn dự kiến triển khai hàng chục dự án quy mô hàng nghìn ha tại Hà Nội, TP. HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh, Tây Ninh và Bắc Ninh. Hà Nội vẫn là thị trường trọng điểm với hai hướng phát triển: phía Tây (kế thừa The Matrix One, Imperia Smart City) và phía Đông (với Imperia Signature Cổ Loa).
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic – khu A, tỷ lệ 1/2000, với quy mô khoảng 10.000ha trải dài trên địa giới phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh.
Khu đô thị được định hướng trở thành quần thể thể thao – du lịch – sinh thái quy mô lớn nhất miền Bắc, với khu liên hợp thể thao, “làng Olympic” đạt chuẩn quốc tế, đủ năng lực đăng cai đại hội thể thao châu Á hoặc thế vận hội Olympic.
Quy hoạch có thời hạn đến năm 2045, tầm nhìn 2065, phù hợp với Quy hoạch Thủ đô Hà Nội 2021–2030 và định hướng phát triển đô thị phía Nam. Dự án do Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội) chủ trì, hoàn thiện trong vòng 9 tháng kể từ thời điểm phê duyệt.
Đảng ủy phường Kinh Bắc (TP. Bắc Ninh) vừa thành lập Ban chỉ đạo thực hiện dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc – khu 1, tổng vốn đầu tư khoảng 41.000 tỷ đồng, quy mô 277ha.
Dự án gồm 60ha đất ở (trong đó 9,5ha nhà ở xã hội), 111ha đất hỗn hợp, cùng các hạng mục văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ. Hiện đã giải phóng mặt bằng 158,8ha, trong đó 127,7ha đã có phương án bồi thường, tái định cư.
Ban chỉ đạo do ông Tạ Đăng Đoan, Bí thư Đảng ủy phường, làm trưởng ban, có nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và xử lý các vướng mắc trong quá trình triển khai.
Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) kiến nghị cấm tham gia đấu giá từ 2 - 10 năm đối với cá nhân, tổ chức thao túng hoặc cố tình bỏ cọc, thậm chí xử lý hình sự nếu có dấu hiệu trục lợi.
VARS cũng đề xuất nâng tiền đặt cọc lên 20 - 30%, yêu cầu người tham gia chứng minh năng lực tài chính và mục đích sử dụng đất rõ ràng, đồng thời kết nối dữ liệu định danh điện tử để ngăn “người ảo”.
Trước đó, HoREA cũng kiến nghị phạt hành chính và tịch thu tiền cọc nhằm răn đe tình trạng tạo “sóng ảo”, bỏ cọc gây rối loạn thị trường.
Tập đoàn Văn Phú – Invest công bố phát triển khu đô thị du lịch Đại Phước quy mô khoảng 120ha tại xã Đại Phước (Đồng Nai), tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng.
Dự án được định hướng là đô thị du lịch – dịch vụ thông minh, sinh thái và bền vững, nằm gần TP.Thủ Đức, kết nối thuận tiện với TP. HCM qua cầu Nhơn Trạch và cầu Cát Lái trong tương lai.
Khoảng 30% diện tích dự án dành cho cây xanh, mặt nước; gồm bốn phân khu mang bản sắc văn hóa Nam Bộ. Văn Phú kỳ vọng Đại Phước sẽ trở thành biểu tượng đô thị cửa ngõ phía đông TP. HCM, góp phần phát triển du lịch và kinh tế vùng.
UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho Geleximco chuyển nhượng ô đất VP1 thuộc dự án Ngôi sao An Bình 2 (khu đô thị Thành phố Giao lưu, phường Phú Diễn) cho Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) của tỷ phú Trần Bá Dương.
Khu đất có diện tích 14.005m2, quy mô 30 - 35 tầng và 3 tầng hầm, dự kiến phát triển văn phòng, thương mại dịch vụ và officetel với tổng mức đầu tư khoảng 2.850 tỷ đồng, thời gian hoàn thành vào quý IV/2025.
UBND TP yêu cầu Geleximco bàn giao toàn bộ hồ sơ, bảo đảm quyền lợi các bên liên quan và hoàn tất nghĩa vụ tài chính trước khi chuyển nhượng. Việc Thaco nhận lại “ô đất vàng” này đánh dấu bước mở rộng hiện diện của tập đoàn tại thị trường bất động sản Hà Nội.
VinSpeed dự kiến khởi công tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh vào quý IV/2025 với tổng vốn đầu tư khoảng 153.000 tỷ đồng, vận hành thương mại từ năm 2028. Tuyến dài 120km, tốc độ thiết kế 350km/h, đi qua Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh, gồm 4 ga (Cổ Loa, Gia Bình, Yên Tử, Hạ Long) và 1 Depot tại Hạ Long.
Nếu được phê duyệt, đây sẽ là tuyến đường sắt tốc độ cao thứ hai của Việt Nam, sau tuyến Bắc - Nam, giúp rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội - Hạ Long từ 3 giờ xuống còn 30 phút, thúc đẩy kết nối kinh tế và du lịch vùng Đông Bắc.
Tags:
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
(VNF) - Những chuyển động mới về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho Bắc Ninh. Trong bối cảnh đó, các dự án căn hộ nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới được đánh giá có nhiều lợi thế khi vừa thừa hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao.
(VNF) - Được kỳ vọng trở thành mô hình nhà ở công nhân quy mô lớn tại KKT Vũng Áng, dự án do Mitraco đầu tư với tổng vốn 1.182 tỷ đồng đang đối mặt bài toán tài chính nan giải khi thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài hơn 32 năm. Áp lực dòng tiền và khó khăn trong tiếp cận tín dụng buộc doanh nghiệp phải tính đến phương án điều chỉnh mô hình đầu tư để tìm lối ra cho dự án an sinh nghìn tỷ này.
(VNF) - Nguồn cung thấp tầng nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nhà phố thương mại mặt hồ lại càng ít xuất hiện trên thị trường. Lợi thế cảnh quan, khả năng đầu tư, khai thác kinh doanh tối ưu và nguồn cung hữu hạn giúp phân khúc này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.
(VNF) - Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá khu “đất vàng” 3.366m2 tại phường Ba Đình, Hà Nội với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án.
(VNF) - 13 dự án nhà ở xã hội mới được đề xuất triển khai tại Hà Nội phân bổ trên nhiều địa bàn, từ Đan Phượng, Phù Đổng đến Tây Tựu, Xuân Phương, với tổng quỹ đất hàng chục héc-ta.
(VNF) - Hà Nội hiện có khoảng 4,19 triệu thửa đất, song mới khoảng 37% - 38% dữ liệu đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn hóa dữ liệu đối với hơn 1,3 triệu thửa đất còn lại.
(VNF) - Sau những lùm xùm liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare), PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng đã đến lúc cần xây dựng một cơ chế quản lý riêng cho loại hình này, đặc biệt là trong việc kiểm soát chi phí vận hành và bảo vệ quyền lợi người mua trong suốt vòng đời hợp đồng.
(VNF) - Công ty cổ phần TNG Land vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn) với tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
(VNF) - Sau thời gian tổ chức đấu thầu quốc tế, UBND TP. Huế vừa chính thức lựa chọn Công ty VINA HUE G PTE.LTD (Singapore) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân gôn phường Phong Phú với tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất vàng 18 Cao Bá Quát xin hủy kết quả, chấp nhận mất 135 tỷ đồng tiền đặt cọc và đối mặt nguy cơ bị cấm tham gia đấu giá.
(VNF) - Dòng sản phẩm hoàn thiện nội thất Ocean Village tại Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) sở hữu vị trí hiếm có khi phía trước là Công viên Bách Thảo, phía sau là VinWonders Hải Vân Bay 225ha, mở ra dư địa tăng giá trị bền vững cho bất động sản.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Trước thời điểm diễn ra Hội nghị công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và xúc tiến đầu tư năm 2026, không gian trưng bày quy hoạch tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia thu hút đông đảo đại biểu đến tham quan. Hệ thống sa bàn kết hợp công nghệ 3D Mapping mang đến góc nhìn trực quan về định hướng phát triển Hà Nội trong giai đoạn mới.
