Tại kỳ họp ĐHCĐ thường niên 2020, lãnh đạo OGC cho biết, các khoản nợ phải thu toàn Tập đoàn hiện vào khoảng 5.500 tỷ đồng, các khoản nợ phải trả gần 3.000 tỷ đồng. Các khoản công nợ này hầu như đều phát sinh từ khoảng 5 năm trở về trước. Hiện nay, tập đoàn đang phải xử lý khoảng 10 vụ kiện lớn, nhỏ.
Điển hình là vụ kiện mới đây của OGC có liên quan đến Ngân hàng thương mại TNHH một thành viên Đại Dương - Oceanbank.
Theo đơn khởi kiện, ngày 27/1/2014, Chủ tịch HĐQT Oceanbank phê duyệt việc thuê văn phòng tại Dự án Khu nhà ở để bán, Văn phòng và khu dịch vụ cho thuê Starcity Lê Văn Lương và Dự án công trình hỗn hợp nhà ở, rạp chiếu phim, văn phòng và chung cư VNT.
Trên cơ sở tờ trình được phê duyệt, Oceanbank đã ký hợp đồng thuê văn phòng với OGC. Trong đó, phần thuê tại dự án Starcity Lê Văn Lương có diện tích 419 m2, thời gian thuê từ năm 2014-2060, tổng giá thuê là 50,2 tỷ đồng và dự án VNT có diện tích thuê 816 m2, thời gian thuê từ năm 2014 - 2059, tổng giá thuê là 57,1 tỷ đồng.
Tiền thuê được trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê nên ngày 27/1/2014, Oceanbank đã thanh toán số tiền 107,3 tỷ đồng.
Tuy nhiên, OGC không bàn giao mặt bằng đúng tiến độ do nhà thầu xây dựng gặp khó khăn. Ngày 15/5/2014, Oceanbank đã gửi văn bản đề nghị chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Tính đến ngày 22/6/2018, OGC còn nợ 48,6 tỷ đồng. Mặc dù Ngân hàng đã gửi nhiều công văn, đôn đốc, nhắc nhở nhưng OGC không thực hiện.
| Năm 2019, Oceanbank khởi kiện đòi nợ OGC 71,5 tỷ đồng, bao gồm lãi chậm trả 27,5 tỷ đồng. |
Đến tháng 7/2019, OGC thanh toán thêm 4,6 tỷ đồng; hiện còn nợ 44 tỷ đồng. Năm 2019, Oceanbank khởi kiện đòi nợ tổng cộng 71,5 tỷ đồng, bao gồm lãi chậm thanh toán là 27,5 tỷ đồng (lãi suất 9%/năm).
Năm 2019, Tòa án Nhân dân quận Ba Đình, Hà Nội đã tuyên buộc OGC phải thanh toán số tiền 44 tỷ đồng. Tòa án không chấp nhận yêu cầu tính lãi và kê biên, phát mại tài sản của OGC.
Oceanbank tiếp tục kháng cáo lên Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội để yêu cầu tính lãi.
Luật sư của OGC cho rằng, cho đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn chưa thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán. Hợp đồng thuê văn phòng vẫn còn hiệu lực…
Nội dung hợp đồng không thỏa thuận về tiền lãi, tiền phạt. Ngoài ra, Oceanbank luôn hạch toán số dư phải thu của OGC chỉ bao gồm nợ gốc, không ghi nhận lãi chậm trả.
Tòa phúc thẩm nhận định, do không đủ điều kiện thực hiện hợp đồng nên các bên đã thanh lý hợp đồng.
Nghĩa vụ của OGC được xác định theo biên bản thanh lý hợp đồng. Quá trình các bên thỏa thuận, Oceanbank không đề nghị thanh toán tiền lãi chậm thanh toán.
Vì các bên không thỏa thuận cụ thể về thời hạn thanh toán trong biên bản thanh lý và xác nhận hợp đồng thuê chưa hết hiệu lực, do đó, chưa xác định về thời hạn thanh toán nên chưa có căn cứ xác định thời hiệu yêu cầu tính lãi chậm trả.
Mặt khác, đây là tranh chấp hợp đồng thuê văn phòng, không có tài sản bảo đảm. Do đó, việc ngân hàng đề nghị cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản là không có căn cứ. Từ đó, tòa án phúc thẩm giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Dễ hiểu vì sao ban đầu, OGC và Oceanbank đã ký các hợp đồng thuê không kèm điều khoản ràng buộc về thanh toán. Dưới thời ông Hà Văn Thắm là Chủ tịch HĐQT, OGC nắm giữ 20% cổ phần của Oceanbank.
Ngoài vụ kiện trên, trong tháng 8/2020, OGC cũng là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty Tài chính cổ phần Điện lực - EVNFC. Trước đó, vào năm 2014, hai bên có thỏa thuận chuyển nhượng 20 triệu cổ phần OCH.
EVNFC yêu cầu OGC thanh toán khoản tiền chênh lệch, các khoản lãi và phạt vi phạm khác liên quan đến giao dịch chuyển nhượng trên với số tiền 115,5 tỷ đồng. OGC có đơn phản đối, yêu cầu EVNFC thanh toán khoản tiền chênh lệch chuyển nhượng cổ phần là 59,5 tỷ đồng.
Tòa án Nhân dân quận Ba Đình buộc OGC phải thanh toán cho EVNFC số tiền 22,5 tỷ đồng. Yêu cầu phản tố của OGC không được chấp nhận. Hiện nay, vụ kiện này chưa kết thúc vì có thể các bên có kháng cáo, kháng nghị.
Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2020, OGC lãi 19,1 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ 38,1 tỷ đồng). Mặc dù doanh thu thuần giảm 48% do dịch bệnh Covid-19, nhưng doanh thu tài chính tăng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm 62,6 tỷ đồng. Công ty không phải trích lập phải thu khó đòi…
Tags:
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas đề xuất, có thể xem xét ngưỡng miễn thuế 750 triệu nhằm nuôi dưỡng nguồn thu trong dài hạn và khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - Làn sóng IPO tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ, mở ra cơ hội gọi vốn cho doanh nghiệp và kỳ vọng sinh lời cho nhà đầu tư. Theo FIDEY Việt Nam, thị trường cần thêm nhiều doanh nghiệp chất lượng thực sự, nhưng bài toán lớn đặt ra là làm sao định giá đúng các doanh nghiệp trẻ và startup khi dữ liệu tài chính còn hạn chế và rủi ro tăng trưởng vẫn ở mức cao.
(VNF) - Mặc dù nhiều mã bluechip tiếp tục lập đỉnh mới trong tháng 11 nhưng cổ phiếu penny lại bất ngờ vượt trội hơn về biên độ tăng giá.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Ba mã được mua ròng mạnh nhất tháng gồm FPT (1.786 tỷ đồng), HPG (1.728,9 tỷ đồng) và VNM (1.600,5 tỷ đồng).
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Ngày Truyền thống ngành Chứng khoán Việt Nam, thị trường ghi dấu một dấu mốc quan trọng khi lần đầu tiên có doanh nghiệp cán mốc vốn hoá 1 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Để đảm bảo người nộp thuế dễ dàng tuân thủ nghĩa vụ, tiết giảm chi phí xã hội, đại diện Trọng Tín Tax kiến nghị, người bán hàng online trên sàn TMĐT chỉ cần lập hoá đơn tổng hợp theo kỳ thay vì từng lần bán hàng.
(VNF) - Vingroup là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt mức vốn hoá trên 1 triệu tỷ USD. Con số này gấp đôi đơn vị xếp sau là Vietcombank.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
