Thủ tướng: Dự kiến nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng đối với hộ kinh doanh
(VNF) - Thông tin trên được Thủ tướng Lê Minh Hưng chia sẻ tại buổi thảo luận tổ ngày 21/4, cho ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều các Luật thuế.
Gánh nợ 10.500 tỷ đồng trái phiếu
Tính đến thời điểm hiện tại tổng dư nợ trái phiếu của Công ty cổ phần Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO là 10.500 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 25/6/2025, Bất động sản TCO đã phát hành lô trái phiếu TOC12502 trị giá 5.000 tỷ trái phiếu. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản. Tổ chức lưu lý là CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) và tổ chức liên quan là Ngân hàng Techcombank (HoSE: TCB). Mục đích phát hành lô trái phiếu là để góp vốn hợp tác cho SDI nhằm thực hiện hoạt động hợp tác kinh doanh.
Trước đó, ngày 31/12/2024, Công ty Tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng. Đây cũng là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng, tài chính. Tổ chức lưu ký chứng khoán là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.

Đến ngày 09/4/2025, Công ty cổ phần Tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO đã huy động thành công thêm 3.000 tỷ đồng trái phiếu (Mã TCO32501), nâng tổng dư nợ trái phiếu lên 5.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu sẽ đáo hạn vào ngày 09/4/2026, lãi suất phát hành là 8.2%/năm.
Bất động sản TCO hoạt động thế nào?
Công ty cổ phần Tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO được thành lập từ năm 2018 với vốn điều lệ là 50 tỷ đồng.
Theo tài liệu của VietnamFinance, vốn điều lệ theo đăng ký kinh doanh gần nhất là 1.120 tỷ đồng, vốn điều lệ thực tế hiện nay là 1.676 tỷ đồng. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Hiện nay đại diện pháp luật là bà Nguyễn Linh Phương (TGĐ) và Hội đồng quản trị gồm: ông Ngô Mạnh Trung (CT HĐQT), bà Triệu Thuỳ. Linh (SN 1996), ông Nguyễn Huy Lâm (SN 1995).
Theo tài liệu riêng của VietnamFinance, Bất động sản TCO tập trung cao vào hai dự án chính là dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng tại 3 ô quy hoạch gồm 2.294 căn hộ và 32 căn thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City (LUMIÈRE Evergreen) và một dự án góp vốn BCC dự kiến thực hiện trong Quý IV/2024 tại Khu đô thị Vinhomes Global Gate.
Về tình hình tài chính, năm 2024, Bất động sản TCO không ghi nhận bất kỳ một đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ nào. Trước đó, năm 2023, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Bất động sản TCO ở mức âm 772 triệu đồng, trong khi năm 2022 doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 31,4 tỷ đồng.
Nguyên nhân doanh thu năm 2023 âm là do doanh thu bán căn hộ đã ghi nhận các năm trước theo tiến độ hợp đồng, đến năm 2023, sau khi thanh lý hợp đồng, một số căn hộ tăng/giảm diện tích sàn xây dựng nhà ở, thanh lý một số hợp đồng cho thuê căn hộ 50 năm và ký lại Hợp đồng mua bán mới dẫn đến tăng/giảm doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản.
Mặc dù doanh thu bán hàng hạn chế nhưng Bất động sản TCO vẫn ghi nhận doanh thu tài chính năm 2024 là 55 tỷ đồng (giảm 68,4% so với năm 2023) bao gồm lãi tiền gửi, tiền cho vay và lãi bán các khoản đầu tư. Cùng với đó, thu nhập khác năm 2024 là 66 tỷ đồng (gấp 8,5 lần so với năm 2023), chủ yếu là tiền thu nhập từ phạt hợp đồng với hơn 60 tỷ đồng.
Kết thúc năm tài chính 2024, Bất động sản TCO ghi nhận lợi nhuận sau thuế TNDN là 76,8 tỷ đồng (gấp 5,9 lần năm 2023).
Tính đến ngày 31/12/2024, Vốn chủ sở hữu của Bất động sản TCO đạt 1.209 tỷ đồng, trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 209 tỷ đồng.
Tại 31/12/2024, Công ty TCO có tổng nợ phải trả là 11,984 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với cuối năm 2023. Trong đó, người mua trả tiền trước là 5.605 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn khác là 1.722 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính là 3.996,5 tỷ đồng.
Bất động sản TCO ghi nhận tài sản ngắn hạn tại 31/12/2024 đạt 12.896 tỷ đồng, trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền là 552 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn là 7.104 tỷ đồng, hàng tồn kho là 3.815 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/tổng tài sản và nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng mạnh so với năm 2023, đạt lần lượt là 0,91 lần và 9,9 lần.
Hợp tác với SDI được chia 93% lợi nhuận
Ngày 17/6/2025, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) có ký hợp đồng hợp tác thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Cần Giờ. Theo đó, SDI có trách nhiệm góp khoản vốn với tổng giá trị 5.894 tỷ đồng để phát triển các phân khu hợp tác của dự án.
Theo hợp đồng hợp tác, SDI sẽ được phân chia lợi nhuận từ sản phẩm bất động sản hợp tác (nhưng không thuộc hình thức phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở) , tổng diện tích hợp tác là 141ha.
Ngày 19/6/2025, Bất động sản TCO và Công ty SDI ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, Theo đó, Bất động sản TCO có nghĩa vụ góp một khoản tiền có giá trị là 5.556 tỷ đồng cho SDI.
Các phân khu hợp tác gồm 50 vị trí hợp tác với các khu đất thực hiện xây dựng trường học, thương mại dịch vụ, thương mại dịch vụ cao tầng, nhà để xe, biệt thự nghỉ dưỡng khách sạn với tổng diện tích đất là 48,3ha.
Theo đó, Bất động sản TCO được phân chia 93% lợi nhuận được tính toán trên tổng lợi nhuận mà SDI nhận được từ chủ đầu tư dự án Hợp tác kinh doanh.
(VNF) - Thông tin trên được Thủ tướng Lê Minh Hưng chia sẻ tại buổi thảo luận tổ ngày 21/4, cho ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều các Luật thuế.
(VNF) - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với dư nợ cho vay đạt kỷ lục 10.500 tỷ đồng. Doanh thu môi giới tăng trưởng 86% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Tasco đặt mục tiêu lợi nhuận vượt mốc 1.000 tỷ đồng trong năm 2026, đồng thời đẩy mạnh chiến lược mở rộng hệ sinh thái xoay quanh ô tô và giao thông thông minh.
(VNF) - Lãnh đạo VPBankS tin rằng mục tiêu nâng dư nợ margin lên 50.000 tỷ đồng trong năm 2026 là hoàn toàn khả thi, đồng thời xem đây là động lực quan trọng để phá kỷ lục kinh doanh.
(VNF) - LPBS báo lãi sau thuế quý I đạt 72 tỷ đồng, khá khiêm tốn so với quy mô doanh thu hơn nghìn tỷ đồng cao kỷ lục.
(VNF) - Tự doanh khởi sắc giúp FPTS ghi nhận gần 160 tỷ đồng lợi nhuận quý I/2026, nhưng đà tăng bị kìm hãm đáng kể khi chi phí leo thang.
(VNF) - Dù doanh thu vẫn tăng trưởng, áp lực chi phí và khoản lỗ lớn từ danh mục đầu tư do ảnh hưởng từ căng thẳng địa chính trị Trung Đông, Chứng khoán Rồng Việt đứt mạch lợi nhuận.
(VNF) - Công ty cổ phần Lilama 69-2 vừa bị Thuế TP.Hải Phòng áp dụng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do có số tiền nợ thuế hơn 33 tỷ đồng.
(VNF) - SSI ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 1.593 tỷ đồng trong quý I/2026, dẫn đầu nhóm công ty chứng khoán và tăng 52% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Thế Minh, trong khi dòng vốn toàn cầu đang quay trở lại cổ phiếu và nhiều thị trường chứng khoán đã bước vào xu hướng tăng trung hạn, chứng khoán Việt Nam vẫn chưa thực sự bùng nổ. VN-Index có thể chưa bứt phá nếu nhìn bằng tiền, nhưng khi đặt trong tương quan với vàng, thị trường đang lùi về vùng định giá thấp hiếm thấy trong lịch sử.
Sự bứt tốc về doanh thu trong quý đầu năm không đủ giúp Chứng khoán APG cải thiện lợi nhuận, khi chi phí tài chính tăng đột biến.
(VNF) - Lợi nhuận kế hoạch đề ra giảm 70%, Vinaconex vẫn 'hứa' chi trả 16% cổ tức cho các cổ đông trong năm 2026
(VNF) - Bộ đôi VIC – VHM là hai cái tên nổi bật nhất trong nhóm cổ phiếu tăng mạnh tuần qua, đồng thời cũng là lực kéo chủ đạo giúp VN-Index chinh phục lại mốc 1.800 điểm. Tuy nhiên, phía sau “cặp trụ” này, phần còn lại của thị trường vẫn vận động phân hóa mạnh, với dòng tiền liên tục xoay vòng giữa các mã, cho thấy nền tảng tăng trưởng chưa thực sự bền vững.
(VNF) - Mới đây, Công ty Cổ phần Chứng khoán VIX vừa công bố kết quả kinh doanh Quý 1/2026 với lợi nhuận giảm hơn 64% so với cùng kỳ
(VNF) - Thị trường chứng khoán biến động mạnh, Chứng khoán EVS đẩy mạnh hoạt động tự doanh với quy mô danh mục tăng gần 46% chỉ trong quý I/2026. Tuy nhiên, thay vì tạo lợi nhuận, danh mục này lại ghi nhận chênh lệch âm gần 100 tỷ đồng so với giá ghi sổ.
(VNF) - Trước biến động của vĩ mô thế giới, ban lãnh đạo MWG khẳng định không thay đổi kế hoạch tăng trưởng năm 2026, nhấn mạnh về văn hoá "không xin xỏ" của doanh nghiệp, không trông chờ hỗ trợ, không hoàn thành là không có thưởng.
(VNF) - Năm 2026, Helio Energy đặt mục tiêu tăng trưởng với doanh thu thuần dự kiến đạt 227,12 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kế hoạch là 57,47 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 2 lần và gấp 4 lần mức thực hiện năm 2025.
(VNF) - TJC dự kiến chi cổ tức tiền mặt tới 90%, tương đương hơn 77 tỷ đồng. Số tiền này gần như "ngốn" toàn bộ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty tính đến cuối năm 2025.
(VNF) - Trong năm 2026, công ty cổ phần Cảng Hải Phòng lên kế hoạch doanh thu đạt 3.495 tỷ đồng, nâng lợi nhuận trước thuế lên 1.520 tỷ đồng
(VNF) - Theo báo cáo của FiinGroup, lũy kế quý I/2026, tổng giá trị rút ròng đạt hơn 14,4 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 2,6 lần so với cùng kỳ và đánh dấu quý thứ 5 liên tiếp dòng vốn ở trạng thái âm.
(VNF) - Việc đòi nợ thuế trên địa bàn TP.Hải Phòng không chỉ dừng ở việc “bêu tên” công khai. Hàng loạt DN trong đã bị ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về thuế, trong đó biện pháp được áp dụng phổ biến nhất là trích tiền từ tài khoản.
(VNF) - UBCKNN đã ra quyết định xử phạt Công ty Đầu tư ITP vì thực hiện nghiệp vụ kinh doanh chứng khoán khi chưa được cấp phép.
(VNF) - Dù xây dựng kế hoạch kinh doanh theo hướng “ghìm cương” nhằm củng cố nền tảng, nhưng nhìn vào mục tiêu tăng trưởng của từng mảng kinh doanh, có thể thấy một quá trình tái cấu trúc đang diễn ra rất quyết liệt tại Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS), với sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các mảng dịch vụ, từng bước giảm phụ thuộc vào biến động ngắn hạn của thị trường.
(VNF) - Dù khối ngoại quay lại mua ròng, VN-Index vẫn không thể giữ vững đà tăng khi lực bán dâng cao tại nhóm cổ phiếu trụ, đặc biệt là bất động sản.
(VNF) - Nguyên nhân khiến cổ phiếu DGC bị đưa vào diện cảnh báo, cắt margin là do Hoá chất Đức Giang không thể hoàn tất kiểm toán báo cáo tài chính năm 2025 đúng tiến độ trong bối cảnh vướng vào các vấn đề pháp lý nghiêm trọng.
(VNF) - Thông tin trên được Thủ tướng Lê Minh Hưng chia sẻ tại buổi thảo luận tổ ngày 21/4, cho ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều các Luật thuế.
(VNF) - Với quy mô gần 20ha, dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một không gian công cộng lớn ven sông Hồng, ngay khu vực sát chân cầu Thăng Long.