Quy hoạch đô thị Lý Sơn: ‘Cần dựa trên giá trị hiện có’
(VNF) - Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn, quy hoạch đô thị Lý Sơn muốn làm tốt phải dựa trên giá trị hiện tại của nó.
- Quảng Ngãi: Muốn đầu tư sân bay Lý Sơn theo phương thức PPP 08/07/2023 01:54
Xây dựng Lý Sơn thành một thành phố du lịch quốc tế
Với tầm nhìn và chiến lực phát của tỉnh Quảng Ngãi, địa phương này trong năm 2024 đã công khai Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đô thị Lý Sơn. Đồ án Quy hoạch đô thị Lý Sơn có 3 chương, 17 điều; quy mô diện tích quy hoạch khoảng 1.492 ha, trong đó phần diện tích hiện trạng đảo Lý Sơn hơn 1.039 ha và phần diện tích mở rộng liền kề đảo Lý Sơn hơn 452 ha.
Nội dung của quy hoạch này nêu rõ tính chất Lý Sơn là đô thị biển; là một trong những trung tâm du lịch trọng điểm của quốc gia và của tỉnh; phát triển các loại hình du lịch biển, đảo đặc sắc. Đồng thời, Lý Sơn là trung tâm dịch vụ hậu cần nghề nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản; trung tâm tránh trú bão và cứu hộ cứu nạn trên biển; có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng.

Về giao thông trên đảo, theo Đồ án quy hoạch, huyện Lý Sơn tiếp tục sử dụng cảng Bến Đình nhằm đảm bảo phát huy hết công năng sử dụng theo thiết kế xây dựng phục vụ giai đoạn đầu phát triển kinh tế-xã hội huyện đảo; giai đoạn dài hạn xem xét điều chỉnh, nâng cấp phù hợp định hướng phát triển không gian toàn đảo phục vụ đa mục tiêu vận tải hàng hóa, hành khách, cung cấp dịch vụ hạ tầng nghề biển...
Khu vực Đảo lớn, định hướng đến năm 2045 sẽ có 1 cảng tổng hợp; 2 cảng hành khách, bến tàu thuyền, kết hợp cảng cá, khu vực neo đậu tàu thuyền tránh trú bão, cứu nạn cứu hộ trên biển kết hợp phục vụ an ninh quốc phòng trên Đảo lớn. Ở khu vực Đảo bé, nơi này sẽ xây dựng 1 bến cảng phục vụ đa chức năng cho các hoạt động kinh tế.
Huyện Lý Sơn cũng nghiên cứu xây dựng các tuyến đê chắn sóng bảo vệ các cảng biển và khu vực trọng yếu, quy hoạch mới các tuyến đường biển kết nối đảo Lý Sơn với khu vực đất liền như cảng Dung Quất, khu đô thị Đông Nam Dung Quất, cảng Sa Kỳ... và kết nối với cảng An Bình.
Bên cạnh đó, xây dựng sân bay trên đảo Lý Sơn là sân bay lưỡng dụng kết hợp giữa sân bay quân sự và sân bay dân dụng cấp hạng 4C hoặc tương đương; phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh, cứu hộ, cứu nạn trên biển.
Đồ án quy hoạch đô thị Lý Sơn quy định rõ các chỉ tiêu kinh tế-xã hội được tuân thủ theo Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Dung Quất đến năm 2045.
Cụ thể là, quy hoạch sử dụng đất; giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan được phân chia thành khu vực cải tạo chỉnh trang, khu vực phát triển mới, khu không gian xanh, sinh thái; quy hoạch hạ tầng xã hội; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng phát triển bền vững.
Về tầm nhìn, Đồ án quy hoạch đô thị Lý Sơn đặt mục tiêu phát triển Lý Sơn trở thành một thành phố du lịch quốc tế với tiêu chí: xanh-sạch-đẳng cấp; phát triển các sản phẩm du lịch dựa trên các giá trị cốt lõi mang tính độc-lạ-hiếm về văn hóa, khám phá, thiên nhiên, nghỉ dưỡng.
Quy hoạch Lý Sơn đi đôi với bảo vệ những giá trị của Lý Sơn
Trao đối với VietnamFianance, Tiến sĩ khoa học, kiến trúc sư (TSKH-KTS) Ngô Viết Nam Sơn đã có những ý kiến hướng đến việc phát triển Lý Sơn trên yếu tố bền vững. Trong đó, ông cho rằng Quảng Ngãi cần bảo tồn các giá trị sẵn có và quy hoạch phải đảm bảo cuộc sống của người dân.
Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn, quy hoạch Lý Sơn muốn làm tốt phải dựa trên giá trị hiện tại của nó. “Điều quan trọng trong việc quy hoạch là không làm mất đi những giá trị đó”, vị chuyên gia về quy hoạch hoạch nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Ngô Viết Nam Sơn còn cho rằng những giá trị mà Lý Sơn có thể kể đến là giá trị của hệ sinh thái động vật biển. Với giá trị này, địa phương có thể thành lập một trung tâm nghiên cứu biển tại đây.
Tại trung tâm nay, người dân có thể đến thăm quan và xem được các loại sinh vật biển đang sinh sống trong khu vực này. Điều này sẽ giúp Lý Sơn tạo ra một nguồn thu từ du lịch và phần bảo vệ hệ sinh thái biển đa dạng tại đây.
Kết hợp với yếu tố trên, Lý Sơn có thể phát triển du lịch tại các hồ nước ngọt tự nhiên ở miệng núi lửa đã tắt. Nhưng việc phát triển này cũng phải có biện pháp và cần tránh những vấn đề có thể gây ô nhiễm. Bởi địa hình đảo đặc thù nguồn nước ngọt cung cấp cho là rât quan trọng.
Ngoài ra, Quảng Ngãi cũng có thể biến các vùng trồng tỏi thành các một sản phẩm du lịch bằng cách tổ chức các chuyến thăm quan trải nghiệm tại các nơi này. Điều này tạo nên một một sản phẩm du lịch có nét đặc sắc cho Lý Sơn,

Không nên xây dựng các dự án lớn với hàng trăm căn phòng
Như đã đưa ra khuyên nghị cho việc quy hoạch Ly Sơn thông qua hình thức bảo vệ những giá trị tự nhiên ở phần trên, TSKH-KTS Ngô Viết Nam đưa ra quan điểm không nên xây quá nhiều công trình chỉ để đón khách du lịch mà chú trọng các công trình đáp ứng cho người dân sinh sống trên đảo.
“Việc xây dựng dự án quy mô lớn với hàng trăm căn rồi đến khi không có khách lại để đó rất lãng phí trong khi diện tích đảo không phải lớn. Bê tông hoá trên đảo có thể làm ảnh hưởng những giá trị bản sắc mà Lý Sơn đang có. Đồng thời, du khách ra ngoài này cũng không cần tiện nghi nhiều như đất liền”, TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn nhận định.
Ngoài ra, TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn cũng nhấn mạnh việc quy hoạch phát triển Lý Sơn thành khu đô thị nhà ở nên xem xét là phát triển cho ai? Bởi phát triển đô thị phải đi đôi với phát triển dân số. Đồng thời, khi dân số tăng lên, địa phương cũng phải giải quyết được bài toán kế sinh nhai cho người dân sinh sống trên đảo.
Với du lịch, Quảng Ngãi nên khuyến khích dạng du lịch tự cung tự cấp bởi vì hòn đảo này có diện tích khá nhỏ với dân số chỉ khoảng 20.000 người. Việc phát triển thương mại du lịch ồ ạt sẽ để tác động xấu đến cuộc sống của dân thường sinh sống trên đảo.
Thêm một điều nên xem xét nữa, người mua đất ở đây phải là định cư thực sự chứ không phải chỉ đến theo kiểu “thăm viếng”. Điều quan trọng nhất là người chủ là sinh sống và hoạt động tại đảo, tránh trường hợp nơi khác mua đất rồi lại bỏ hoang ở đấy rất là lãng phí tài nguyên đất.
Không chỉ là việc xây dựng, vị chuyên gia này còn lưu ý đến biến đổi khí hậu như nước biển dân, thậm chí là sóng thần. Bởi hiện giờ nước ta vẫn chưa bị ảnh hưởng bởi sóng thần, nhưng với tình hình biến đổi khí hậu như hiện nay thì trong khu vực vẫn có khả năng xảy ra.
Chính vì vậy, việc ứng phó không phải chỉ là diễn tập, mà phải thể hiện trong vấn đề quy hoạch. Trong đó, Quảng Ngãi phải dự trù được hướng bị ảnh hưởng sóng thần. Từ đó, quy hoạch dân cư đến khu vực an toàn hơn và thiệt hại cũng ít hơn.
Quảng Ngãi: 'Giữ nguyên trạng toàn bộ đất đai ở Lý Sơn đến khi quy hoạch được công bố'
- Đầu tư 1.000 tỷ làm 3km đường ven biển nối Bình Định và Quảng Ngãi 25/01/2025 09:15
- Quảng Ngãi giao 7,1ha đất rừng sản xuất cho DN khai thác mỏ đá 15/01/2025 07:15
- Hai dự án lớn gặp khó, Chủ tịch Quảng Ngãi trực tiếp ra tay xử lý 05/01/2025 08:45
Chính phủ yêu cầu 'tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật'
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 122/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026, trong đó yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung nguồn lực thực hiện tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, đồng thời đẩy nhanh xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành luật, nghị quyết mới.
Việt Nam - Ấn Độ: Cú hích mới cho hợp tác kinh tế trong kỷ nguyên công nghệ
(VNF) - Chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đến Ấn Độ từ ngày 5 - 7/5 ghi nhận nhiều nội dung hợp tác kinh tế được trao đổi giữa hai bên, tập trung vào thương mại, đầu tư và các lĩnh vực công nghệ cao.
Việt Nam - Ấn Độ tăng cường hơn nữa hoạt động thăm dò và khai thác dầu khí
(VNF) - Việt Nam và Ấn Độ đánh giá cao hợp tác nhiều thập kỷ qua trong lĩnh vực thăm dò dầu khí. Trên cơ sở hợp tác cùng có lợi, hai bên nhất trí tăng cường hơn nữa các hoạt động thăm dò và khai thác, bao gồm phát triển các giếng mới mà Ấn Độ quan tâm tham gia, trên cơ sở luật pháp Việt Nam, luật pháp quốc tế, đặc biệt là Công ước Liên hợp quốc về Luật Biển năm 1982 (UNCLOS).
Điểm lại loạt văn kiện hợp tác Việt Nam vừa ký kết với Ấn Độ
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi cùng chứng kiến lễ trao các văn kiện hợp tác giữa các bộ, ngành của hai nước sau cuộc hội đàm và họp báo chung tại thủ đô New Delhi ngày 6/5.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc: 'Sửa Luật Đất đai trong năm 2026'
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu sớm hoàn thành điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia 2021-2030, sửa đổi Luật Đất đai trong năm 2026.
Hà Nội yêu cầu Sumitomo và BRG sớm thi công thành phố thông minh 4,2 tỷ USD
(VNF) - Lãnh đạo Hà Nội đề nghị Sumitomo và đối tác BRG sớm triển khai thi công dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội, bảo đảm các yêu cầu về tiến độ.
CT Group muốn làm đường sắt cao tốc TP. HCM - Cần Thơ - Cà Mau
(VNF) - CT Group đề xuất đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP. HCM - Cần Thơ - Cà Mau theo hình thức PPP, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 12 tỷ USD.
Bí thư Hà Nội tiết lộ kế hoạch xây công viên, khu đô thị dọc sông Hồng và sông Đuống
(VNF) - Bí thư Hà Nội Trần Đức Thắng cho biết thành phố sẽ phát triển các công viên lớn, khu sinh thái quy mô dọc sông Hồng và sông Đuống, đồng thời kiên quyết không chấp nhận các dự án cản trở hành lang thoát lũ hoặc phát triển đô thị thiếu không gian xanh.
Bí thư Đà Nẵng: Không chủ trương di dời toàn bộ đại học về phía Nam
(VNF) - Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang khẳng định, thành phố không có chủ trương di dời tất cả các trường đại học về một khu vực cụ thể. Việc sắp xếp, quy hoạch lại các cơ sở giáo dục sẽ được nghiên cứu kỹ lưỡng trên cơ sở điều kiện thực tế và đặc thù của từng đơn vị.
Cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến sắp bị xét xử
(VNF) - Ngày 20/5 tới, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cùng các bị cáo liên quan sẽ hầu tòa sơ thẩm trong vụ án xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan.
Cắt giảm thủ tục đầu tư kinh doanh: Cú hích thể chế cho doanh nghiệp và tăng trưởng
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng cao, cải cách thủ tục hành chính không còn là việc nội bộ của bộ máy công quyền. Đó là một chính sách kinh tế quan trọng, tác động trực tiếp đến chi phí vốn, tiến độ dự án, dòng tiền doanh nghiệp, niềm tin nhà đầu tư và năng lực cạnh tranh quốc gia. Việc Chính phủ ban hành 8 nghị quyết cắt giảm, phân cấp, đơn giản hóa thủ tục hành chính và điều kiện kinh doanh ngày 29/4/2026 vì vậy có thể xem là một cú hích thể chế đúng thời điểm.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: 'Xử lý nghiêm cá nhân vi phạm tại sân bay Long Thành'
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ điều tra, xử lý các vi phạm, sai phạm trong quá trình triển khai dự án sân bay Long Thành, bảo đảm xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định pháp luật.
BESS tại Việt Nam: Khi công nghệ sẵn sàng nhưng thể chế chưa theo kịp
(VNF) - Dù nhu cầu lưu trữ năng lượng tại Việt Nam đang tăng nhanh cùng sự bùng nổ của điện tái tạo, thị trường BESS vẫn phát triển chậm do thiếu khung pháp lý rõ ràng, cơ chế giá phù hợp và mô hình triển khai đồng bộ, khiến khoảng cách giữa tiềm năng và thực tế ngày càng nới rộng.
Thường trực Ban Bí thư nói về việc luân chuyển cán bộ chủ chốt tại các địa phương
(VNF) - Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú khẳng định công tác cán bộ, trong đó có điều động, luân chuyển là chủ trương lớn, nhất quán của Đảng.
Tiến độ mở rộng cao tốc Cao Bồ-Mai Sơn lên 6 làn xe đang ra sao?
(VNF) - Dự án mở rộng cao tốc đoạn Cao Bồ - Mai Sơn có tổng chiều dài hơn 15km, tổng mức đầu tư hơn 1.875 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Nhà nước.
Cắt giảm gần 900 điều kiện kinh doanh: 'Một bước chuyển trong tư duy quản trị quốc gia'
(VNF) - TS Nguyễn Sĩ Dũng cho rằng, việc bãi bỏ gần 900 điều kiện kinh doanh và cắt giảm hàng trăm thủ tục hành chính không chỉ đơn thuần là một đợt tinh giản quy trình, mà là bước chuyển mang tính cấu trúc trong tư duy quản trị. Cải cách lần này hướng tới “thiết kế lại cách vận hành”, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm và từ kiểm soát sang kiến tạo, qua đó đặt nền móng cho một môi trường kinh doanh minh bạch và hiệu quả hơn.
Moody’s nâng triển vọng tín nhiệm Việt Nam lên “tích cực”, giữ nguyên xếp hạng Ba2
(VNF) - Moody’s vừa nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam từ “ổn định” lên “tích cực”, đồng thời giữ nguyên mức xếp hạng Ba2, phản ánh niềm tin vào tiến trình cải cách thể chế, nền tảng vĩ mô ổn định và dư địa tăng trưởng trung hạn của nền kinh tế.
Các bộ, ngành đề xuất bãi bỏ 1.732 điều kiện kinh doanh không cần thiết
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh cho biết các bộ ngành đã đề xuất cắt giảm 1.732 điều kiện kinh doanh không cần thiết; bãi bỏ 680 thủ tục hành chính, đơn giản hóa 521 thủ tục hành chính; cắt giảm thêm 18.097 ngày giải quyết thủ tục.
Bán rẻ 9 triệu cổ phiếu Sadeco: Cựu phó tổng giám đốc Nguyễn Kim lãnh 2 năm tù
(VNF) - Theo cáo buộc, bị cáo Phạm Nhật Vinh, cựu phó tổng giám đốc Công ty Nguyễn Kim đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 669 tỷ đồng vì bán rẻ 9 triệu cổ phiếu Sadeco.
'Ngân hàng không phê duyệt các khoản vay dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2'
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Y tế cho biết các nhà thầu gặp khó khăn khi ngân hàng không phê duyệt các khoản vay với dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2.
Thủ tướng: 'Phân loại bất động sản để quy định hạn mức tín dụng, hệ số rủi ro'
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng, hệ số rủi ro phù hợp, linh hoạt, hiệu quả.
Bộ trưởng Bộ Tài chính: 'Áp lực lạm phát thời gian tới cần được theo dõi chặt'
(VNF) - Theo Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn, áp lực lạm phát trong thời gian tới tiếp tục cần được theo dõi chặt chẽ. Bởi lẽ, giá xăng dầu thế giới chưa có dấu hiệu giảm, giá điện tăng do vào mùa cao điểm nắng nóng, giá dịch vụ y tế, giáo dục điều chỉnh theo lộ trình.
Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp thường kỳ đầu tiên Chính phủ khóa mới
(VNF) - Chiều ngày 4/5, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026 - phiên họp Chính phủ thường kỳ đầu tiên của Chính phủ khóa XVI.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: 'Không làm phát sinh sai phạm mới tại sân bay Long Thành'
(VNF) - Nhắc lại tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết không hợp pháp hóa các sai phạm, không làm phát sinh sai phạm mới và có phương án khắc phục thiệt hại tại dự án sân bay Long Thành.
Thủ tướng: Xử lý nghiêm sai phạm, không để sân bay Long Thành chậm tiến độ
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm vi phạm, đồng thời tháo gỡ khó khăn để dự án sân bay Long Thành hoàn thành đúng tiến độ năm 2026.
Chính phủ yêu cầu 'tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật'
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 122/NQ-CP về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026, trong đó yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung nguồn lực thực hiện tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, đồng thời đẩy nhanh xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành luật, nghị quyết mới.
Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.


































































