Quy hoạch đô thị Lý Sơn: ‘Cần dựa trên giá trị hiện có’
(VNF) - Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn, quy hoạch đô thị Lý Sơn muốn làm tốt phải dựa trên giá trị hiện tại của nó.
- Quảng Ngãi: Muốn đầu tư sân bay Lý Sơn theo phương thức PPP 08/07/2023 01:54
Xây dựng Lý Sơn thành một thành phố du lịch quốc tế
Với tầm nhìn và chiến lực phát của tỉnh Quảng Ngãi, địa phương này trong năm 2024 đã công khai Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đô thị Lý Sơn. Đồ án Quy hoạch đô thị Lý Sơn có 3 chương, 17 điều; quy mô diện tích quy hoạch khoảng 1.492 ha, trong đó phần diện tích hiện trạng đảo Lý Sơn hơn 1.039 ha và phần diện tích mở rộng liền kề đảo Lý Sơn hơn 452 ha.
Nội dung của quy hoạch này nêu rõ tính chất Lý Sơn là đô thị biển; là một trong những trung tâm du lịch trọng điểm của quốc gia và của tỉnh; phát triển các loại hình du lịch biển, đảo đặc sắc. Đồng thời, Lý Sơn là trung tâm dịch vụ hậu cần nghề nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản; trung tâm tránh trú bão và cứu hộ cứu nạn trên biển; có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng.

Về giao thông trên đảo, theo Đồ án quy hoạch, huyện Lý Sơn tiếp tục sử dụng cảng Bến Đình nhằm đảm bảo phát huy hết công năng sử dụng theo thiết kế xây dựng phục vụ giai đoạn đầu phát triển kinh tế-xã hội huyện đảo; giai đoạn dài hạn xem xét điều chỉnh, nâng cấp phù hợp định hướng phát triển không gian toàn đảo phục vụ đa mục tiêu vận tải hàng hóa, hành khách, cung cấp dịch vụ hạ tầng nghề biển...
Khu vực Đảo lớn, định hướng đến năm 2045 sẽ có 1 cảng tổng hợp; 2 cảng hành khách, bến tàu thuyền, kết hợp cảng cá, khu vực neo đậu tàu thuyền tránh trú bão, cứu nạn cứu hộ trên biển kết hợp phục vụ an ninh quốc phòng trên Đảo lớn. Ở khu vực Đảo bé, nơi này sẽ xây dựng 1 bến cảng phục vụ đa chức năng cho các hoạt động kinh tế.
Huyện Lý Sơn cũng nghiên cứu xây dựng các tuyến đê chắn sóng bảo vệ các cảng biển và khu vực trọng yếu, quy hoạch mới các tuyến đường biển kết nối đảo Lý Sơn với khu vực đất liền như cảng Dung Quất, khu đô thị Đông Nam Dung Quất, cảng Sa Kỳ... và kết nối với cảng An Bình.
Bên cạnh đó, xây dựng sân bay trên đảo Lý Sơn là sân bay lưỡng dụng kết hợp giữa sân bay quân sự và sân bay dân dụng cấp hạng 4C hoặc tương đương; phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh, cứu hộ, cứu nạn trên biển.
Đồ án quy hoạch đô thị Lý Sơn quy định rõ các chỉ tiêu kinh tế-xã hội được tuân thủ theo Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Dung Quất đến năm 2045.
Cụ thể là, quy hoạch sử dụng đất; giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan được phân chia thành khu vực cải tạo chỉnh trang, khu vực phát triển mới, khu không gian xanh, sinh thái; quy hoạch hạ tầng xã hội; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng phát triển bền vững.
Về tầm nhìn, Đồ án quy hoạch đô thị Lý Sơn đặt mục tiêu phát triển Lý Sơn trở thành một thành phố du lịch quốc tế với tiêu chí: xanh-sạch-đẳng cấp; phát triển các sản phẩm du lịch dựa trên các giá trị cốt lõi mang tính độc-lạ-hiếm về văn hóa, khám phá, thiên nhiên, nghỉ dưỡng.
Quy hoạch Lý Sơn đi đôi với bảo vệ những giá trị của Lý Sơn
Trao đối với VietnamFianance, Tiến sĩ khoa học, kiến trúc sư (TSKH-KTS) Ngô Viết Nam Sơn đã có những ý kiến hướng đến việc phát triển Lý Sơn trên yếu tố bền vững. Trong đó, ông cho rằng Quảng Ngãi cần bảo tồn các giá trị sẵn có và quy hoạch phải đảm bảo cuộc sống của người dân.
Theo TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn, quy hoạch Lý Sơn muốn làm tốt phải dựa trên giá trị hiện tại của nó. “Điều quan trọng trong việc quy hoạch là không làm mất đi những giá trị đó”, vị chuyên gia về quy hoạch hoạch nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, ông Ngô Viết Nam Sơn còn cho rằng những giá trị mà Lý Sơn có thể kể đến là giá trị của hệ sinh thái động vật biển. Với giá trị này, địa phương có thể thành lập một trung tâm nghiên cứu biển tại đây.
Tại trung tâm nay, người dân có thể đến thăm quan và xem được các loại sinh vật biển đang sinh sống trong khu vực này. Điều này sẽ giúp Lý Sơn tạo ra một nguồn thu từ du lịch và phần bảo vệ hệ sinh thái biển đa dạng tại đây.
Kết hợp với yếu tố trên, Lý Sơn có thể phát triển du lịch tại các hồ nước ngọt tự nhiên ở miệng núi lửa đã tắt. Nhưng việc phát triển này cũng phải có biện pháp và cần tránh những vấn đề có thể gây ô nhiễm. Bởi địa hình đảo đặc thù nguồn nước ngọt cung cấp cho là rât quan trọng.
Ngoài ra, Quảng Ngãi cũng có thể biến các vùng trồng tỏi thành các một sản phẩm du lịch bằng cách tổ chức các chuyến thăm quan trải nghiệm tại các nơi này. Điều này tạo nên một một sản phẩm du lịch có nét đặc sắc cho Lý Sơn,

Không nên xây dựng các dự án lớn với hàng trăm căn phòng
Như đã đưa ra khuyên nghị cho việc quy hoạch Ly Sơn thông qua hình thức bảo vệ những giá trị tự nhiên ở phần trên, TSKH-KTS Ngô Viết Nam đưa ra quan điểm không nên xây quá nhiều công trình chỉ để đón khách du lịch mà chú trọng các công trình đáp ứng cho người dân sinh sống trên đảo.
“Việc xây dựng dự án quy mô lớn với hàng trăm căn rồi đến khi không có khách lại để đó rất lãng phí trong khi diện tích đảo không phải lớn. Bê tông hoá trên đảo có thể làm ảnh hưởng những giá trị bản sắc mà Lý Sơn đang có. Đồng thời, du khách ra ngoài này cũng không cần tiện nghi nhiều như đất liền”, TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn nhận định.
Ngoài ra, TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn cũng nhấn mạnh việc quy hoạch phát triển Lý Sơn thành khu đô thị nhà ở nên xem xét là phát triển cho ai? Bởi phát triển đô thị phải đi đôi với phát triển dân số. Đồng thời, khi dân số tăng lên, địa phương cũng phải giải quyết được bài toán kế sinh nhai cho người dân sinh sống trên đảo.
Với du lịch, Quảng Ngãi nên khuyến khích dạng du lịch tự cung tự cấp bởi vì hòn đảo này có diện tích khá nhỏ với dân số chỉ khoảng 20.000 người. Việc phát triển thương mại du lịch ồ ạt sẽ để tác động xấu đến cuộc sống của dân thường sinh sống trên đảo.
Thêm một điều nên xem xét nữa, người mua đất ở đây phải là định cư thực sự chứ không phải chỉ đến theo kiểu “thăm viếng”. Điều quan trọng nhất là người chủ là sinh sống và hoạt động tại đảo, tránh trường hợp nơi khác mua đất rồi lại bỏ hoang ở đấy rất là lãng phí tài nguyên đất.
Không chỉ là việc xây dựng, vị chuyên gia này còn lưu ý đến biến đổi khí hậu như nước biển dân, thậm chí là sóng thần. Bởi hiện giờ nước ta vẫn chưa bị ảnh hưởng bởi sóng thần, nhưng với tình hình biến đổi khí hậu như hiện nay thì trong khu vực vẫn có khả năng xảy ra.
Chính vì vậy, việc ứng phó không phải chỉ là diễn tập, mà phải thể hiện trong vấn đề quy hoạch. Trong đó, Quảng Ngãi phải dự trù được hướng bị ảnh hưởng sóng thần. Từ đó, quy hoạch dân cư đến khu vực an toàn hơn và thiệt hại cũng ít hơn.
Quảng Ngãi: 'Giữ nguyên trạng toàn bộ đất đai ở Lý Sơn đến khi quy hoạch được công bố'
- Đầu tư 1.000 tỷ làm 3km đường ven biển nối Bình Định và Quảng Ngãi 25/01/2025 09:15
- Quảng Ngãi giao 7,1ha đất rừng sản xuất cho DN khai thác mỏ đá 15/01/2025 07:15
- Hai dự án lớn gặp khó, Chủ tịch Quảng Ngãi trực tiếp ra tay xử lý 05/01/2025 08:45
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng: 'Việt Nam đồng hành cùng ASEAN bằng khát vọng kiến tạo tương lai'
(VNF) - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng Diễn đàn Tương lai ASEAN 2026 mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng, phản ánh những giá trị cốt lõi mà ASEAN đang theo đuổi và định hướng cho tương lai của Hiệp hội trong giai đoạn tới.
Bộ Chính trị: Tiếp tục tinh giản 5 - 10% biên chế
(VNF) - Bộ Chính trị định hướng tiếp tục tinh giản từ 5-10% biên chế trong toàn hệ thống chính trị giai đoạn 2027-2031, đồng thời chuyển mạnh từ quản lý số lượng sang quản lý chất lượng, hiệu quả công việc và kiên quyết đưa ra khỏi bộ máy những trường hợp không đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.
Thủ tướng Lê Minh Hưng: ‘Lợi thế không chỉ thuộc về các quốc gia có nguồn lực lớn’
(VNF) - Phát biểu tại phiên Khai mạc Diễn đàn Tương lai ASEAN 2026, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh rằng lợi thế không chỉ thuộc về các quốc gia có nguồn lực lớn mà còn thuộc về các quốc gia và khu vực có khả năng tham gia định hình các quy tắc và chuẩn mực mới của thời đại.
'Bộ ba' Chủ tịch, Tổng Giám đốc và Kế toán trưởng TV3 bị khởi tố
(VNF) - Ba lãnh đạo cấp cao của CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 3 (PECC3, Mã chứng khoán: TV3) vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố và bắt tạm giam.
500 ngày đêm tìm kiếm quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ
(VNF) - Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ hướng tới kỷ niệm 80 năm ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 – 27/7/2027) đặt mục tiêu tìm kiếm, quy tập được khoảng 7.000 hài cốt liệt sĩ.
Hà Nội lập Tổ công tác truyền thông dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ được tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền nhằm bảo đảm triển khai đồng bộ, minh bạch và hiệu quả.
Bộ Công Thương yêu cầu bảo đảm cung ứng xăng E10 liên tục trên toàn quốc
(VNF) - Bộ Công Thương yêu cầu các thương nhân chủ động nguồn hàng, duy trì hoạt động cung ứng xăng E10 liên tục cho thị trường.
Người lao động được nghỉ 5 ngày dịp Quốc khánh 2/9 năm nay
(VNF) - Dịp Quốc khánh năm nay, cán bộ, công chức, viên chức sẽ được nghỉ liên tục 5 ngày, từ 29/8 đến hết 2/9, nhờ thực hiện hoán đổi ngày làm việc. Khối doanh nghiệp được khuyến khích áp dụng lịch nghỉ tương tự để tạo điều kiện cho người lao động nghỉ ngơi và tham gia các hoạt động trong dịp lễ.
Thủ tướng: Nhà nước có thể mua lại NƠXH cho người lao động thuê
(VNF) - Nhà nước có thể bố trí nguồn lực mua lại các khu nhà ở xã hội để làm cơ sở cho thuê. Bộ Tài chính và các bộ, ngành đang liên quan đang được giao nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế và chính sách hỗ trợ đi kèm.
Phản ứng của Việt Nam trước việc Mỹ đề xuất áp thuế mới
(VNF) - Bộ Ngoại giao khẳng định kết luận điều tra về các hành vi lao động cưỡng bức của Cơ quan Đại diện thương mại Mỹ không phản ánh đúng thực tế và nỗ lực của Việt Nam trong phòng, ngừa, giảm thiểu lao động cưỡng bức.
Cục Thuế khẳng định không bỏ quy định ngân hàng cung cấp thông tin người nộp thuế
(VNF) - Cục Thuế cho biết dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Quản lý thuế mới nhất vẫn giữ nguyên trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trong việc cung cấp thông tin tài khoản người nộp thuế cho cơ quan thuế, đồng thời phối hợp xử lý các giao dịch có dấu hiệu bất thường nhằm phục vụ công tác quản lý thuế và phòng chống gian lận.
Chính quyền TT Trump đề xuất vòng áp thuế mới với 60 nền kinh tế
(VNF) - Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 3/6 đã đề xuất áp thuế bổ sung 10% hoặc 12,5% đối với hàng hóa nhập khẩu từ 60 nền kinh tế. Washington cho rằng các đối tác này chưa có biện pháp hiệu quả nhằm ngăn chặn hoạt động thương mại đối với những sản phẩm được sản xuất bằng lao động cưỡng bức, qua đó tạo ra các rào cản bất hợp lý đối với thương mại của Mỹ.
Thủ tướng: 'Khoan thư sức dân, ổn định lãi suất'
(VNF) - Thủ tướng nhấn mạnh trong bối cảnh khó khăn, bên cạnh việc đánh giá kỹ tác động với thu ngân sách thì việc khoan sức dân, hỗ trợ doanh nghiệp rất quan trọng.
Bộ Tài chính: Chưa đánh thuế với giao dịch vàng miếng
(VNF) - Dù Luật Thuế thu nhập cá nhân đã mở đường cho việc đánh thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng, Bộ Tài chính cho biết hiện chưa đủ cơ sở để quy định chi tiết và triển khai thu thuế đối với các giao dịch này.
TP. HCM mới giải ngân được 16% vốn đầu tư công năm 2026
(VNF) - Tính đến ngày 21/5, TP. HCM mới giải ngân được 23.620 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 16% so với kế hoạch vốn Thủ tướng Chính phủ giao. Con số này thấp hơn đáng kể so với mục tiêu 30% đặt ra cho quý I/2026.
TP. HCM hướng tới quy mô kinh tế 800 tỷ USD vào năm 2050
(VNF) - Cùng với việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, TP. HCM đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực với quy mô kinh tế dự kiến khoảng 800 tỷ USD vào năm 2050.
'Tốc độ xây dựng và hoàn thiện pháp luật nhanh chưa từng có'
(VNF) - Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp chế Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) Đậu Anh Tuấn cho biết năm 2025 chứng kiến tốc độ xây dựng và hoàn thiện pháp luật nhanh chưa từng có, với hàng loạt đạo luật, nghị quyết được ban hành nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn cho hoạt động đầu tư kinh doanh.
Đề xuất tài xế công nghệ, người bán hàng online tham gia BHXH bắt buộc
(VNF) - Bảo hiểm xã hội TP. HCM vừa kiến nghị bổ sung tài xế công nghệ và người bán hàng trực tuyến trên các sàn thương mại điện tử vào nhóm tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc khi sửa đổi các quy định liên quan đến Luật BHXH và Luật Bảo hiểm y tế.
Bộ Tài chính đề xuất không cổ phần hóa đơn vị sự nghiệp độc quyền dịch vụ công
(VNF) - Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về chuyển đơn vị sự nghiệp công lập thành doanh nghiệp, trong đó đề xuất không cổ phần hóa các đơn vị đang độc quyền cung cấp dịch vụ công trên phạm vi cả nước hoặc tại từng địa phương.
Phạt hơn 112 triệu đồng, thu hồi 3 mỹ phẩm nhập khẩu vi phạm công thức
(VNF) - Cục Quản lý Dược vừa ban hành quyết định xử phạt Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu The Vigo hơn 112 triệu đồng do kinh doanh mỹ phẩm có công thức không đúng hồ sơ công bố và quảng cáo sản phẩm sai quy định.
Vụ hàng trăm người bị lừa hơn 1.000 tỷ đồng: Chủ tịch CCV Group bị khởi tố
(VNF) - Công an TP. Hà Nội đã khởi tố Chủ tịch CCV Group Mai Hà Trang để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản, liên quan vụ huy động hơn 1.000 tỷ đồng từ hàng trăm nhà đầu tư.
Dùng máy POS để rút tiền mặt, hộ kinh doanh bị phạt hơn 137 triệu đồng
(VNF) - Một hộ kinh doanh ở Đà Nẵng đã sử dụng máy POS để thực hiện các giao dịch quẹt thẻ nhằm hợp thức hóa dòng tiền, hỗ trợ rút tiền mặt, đáo hạn thẻ tín dụng và thu phí dịch vụ trái quy định của pháp luật.
Đề xuất cho phép DN, HTX mua lại nhà ở thương mại để cho thuê
(VNF) - Thủ tướng gợi ý cơ chế cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã được mua lại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội với mục đích duy nhất là để cho thuê.
Hà Nội đề xuất cấm ô tô, xe máy quanh hồ Gươm vào tối cuối tuần
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình bổ sung đề nghị ban hành Nghị quyết thông qua Đề án “Vùng phát thải thấp trong vành đai 1, thành phố Hà Nội”, với lộ trình triển khai theo 3 giai đoạn từ giữa năm 2026 đến hết năm 2029.
Kinh tế tư nhân tăng tốc sau Nghị quyết 68: Doanh nghiệp đông hơn, nhưng chưa mạnh hơn
(VNF) - Sau một năm thực hiện Nghị quyết 68-NQ/TW, khu vực kinh tế tư nhân ghi nhận sự bứt phá về số lượng với làn sóng doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động tăng mạnh. Tuy nhiên, bài toán về quy mô, năng lực cạnh tranh và vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu vẫn là thách thức lớn đối với cộng đồng doanh nghiệp tư nhân.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng: 'Việt Nam đồng hành cùng ASEAN bằng khát vọng kiến tạo tương lai'
(VNF) - Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng Diễn đàn Tương lai ASEAN 2026 mang ý nghĩa đặc biệt quan trọng, phản ánh những giá trị cốt lõi mà ASEAN đang theo đuổi và định hướng cho tương lai của Hiệp hội trong giai đoạn tới.
Cách làm du lịch độc đáo của Quảng Ninh: Hồi sinh từ những điều tưởng như đã mất
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.


































































