Samland của ‘Shark’ Vương tham vọng doanh thu tăng 200% năm 2018

Thông tin trên được công bố trong tài liệu Đại hội cổ đông thường niên năm 2018 của Samland.

Trong bản công bố thông tin trước đó, Samland đã đề ra chỉ tiêu cho năm 2018 là doanh thu thuần đạt 454 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 32 tỷ đồng.

Như vậy, so với lần công bố thông tin trước thì 2 chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận đã tăng lần lượt 12% và 36%.

Kết quả kinh doanh năm 2017 không đạt kế hoạch đề ra

Năm 2017, Samland cũng từng đặt ra mức tăng trưởng cao, tuy nhiên kết quả đạt được chỉ bằng một nửa kế hoạch. Cụ thể, kết thúc năm 2017, doanh thu của Samland là 255 tỷ đồng, chỉ đạt 50% kế hoạch, còn lợi nhuận sau thuế là 22 tỷ đồng đạt 55% kế hoạch.

Doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Samland giảm lần lượt 17% và gần 10% so với 2016.

Mặc dù kết quả kinh doanh năm 2017 không như kỳ vọng nhưng Samland vẫn tham vọng doanh thu năm 2018 đạt 510 tỷ đồng, tăng 200% so với năm 2017, lãi ròng đạt 43,5 tỷ đồng.

Tham vọng được đưa ra trên cơ sở nhận định thị trường bất động sản đang trong chu kỳ tăng trưởng và trong giai đoạn 2017-2020, thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết chênh lệch cung cầu.

Cùng với đó, chính quyền thành phố Hồ Chí Minh – nơi có các dự án của Samland đầu tư, đang có chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng của 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, xây dựng đô thị thông minh.

Ngoài những yếu tố trên thì cơ sở hạ tầng, giao thông của thành phố Hồ Chí Minh cũng ngày càng hoàn thiện.

Samland nhận định những điều chỉnh của thị trường và chính sách sẽ tạo điều kiện thuận lợi để phát triển bất động sản trung và dài hạn.

Năm 2018 sẽ đầu tư thứ cấp, tăng vốn điều lệ lên 590 tỷ để thu gom quỹ đất

Là một đơn vị địa ốc với vốn điều lệ hơn 402 tỷ đồng, Samland tự nhận thấy khả năng cạnh tranh còn kém so với mặt bằng chung toàn ngành; kho sản phẩm còn ít, chưa phát triển nhiều sản phẩm; tài sản đảm bảo còn hạn chế dẫn đến khó tiếp cận nguồn vốn vay là những tồn tại mà chính đơn vị này đặt ra cho mình.

Để giải quyết các tồn tại trên, Samland đặt mục tiêu sẽ phát triển các dự án thứ cấp trong năm 2018. Ưu điểm của đầu tư thứ cấp là xoay vòng vốn nhanh. Song song với đó, Samland cũng sẽ đẩy mạnh tìm kiếm và thu góp quỹ đất.

Đến năm 2019, Samland có kế hoạch tập trung triển khai một số dự án như: Samland Tân Vạn (1,4 ha), Samland Nhơn Trạch (6,5 ha)...

Để huy động vốn cho chiến lược trên, năm 2018, Samland dự kiến trình cổ đông thông qua việc phát hành 18,8 triệu cổ phiếu. Giá phát hành được cân đối theo giá trị sổ sách là 10.573 đồng/cổ phiếu.

Đại hội lần này sẽ xin ý kiến cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định việc phát hành cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong 2 năm 2018-2019.

Tổng giá trị thu về sau phát hành tính theo mệnh giá là 188 tỷ đồng. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Samland sẽ tăng lên 590 tỷ đồng.

Về kế hoạch niêm yết, đầu tháng 3/2018, hơn 40 triệu cổ phiếu của Samland đã được Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp giấy chứng nhận chứng khoán và mã giao dịch SLD.

Hiện nay, Sam Holdings (SAM) đang nắm giữ 74.58% vốn điều lệ của Samland.

Đến thời điểm hiện tại, Samland chưa nộp hồ sơ đăng ký niêm yết do đang cân nhắc thời điểm phù hợp với tình hình thực tế hoạt động kinh doanh của công ty và thị trường chứng khoán.