Sau 2 năm khởi công, NƠXH đình trệ và trơ móng ở HUD Mê Linh Central

Duy Quang - 30/01/2026 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026 cho thấy hiện dự án HUD Mê Linh Central có nhiều đơn nguyên nhà ở xã hội được triển khai xây dựng nhưng phần lớn đang đình trệ.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngày 21/12/2023, tại huyện Mê Linh cũ (nay là xã Tiến Thắng, TP Hà Nội), Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) CT-05, CT-06 với tổng diện tích mặt sàn 28.186m2. Đây là 2 tòa nhà ở xã hội nằm hai bên cổng chính của dự án.

Dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 bao gồm 4 đơn nguyên nhà cao 6 tầng được xây dựng trên 2 lô đất với tổng diện tích 15.405m2, 280 căn hộ với tổng diện tích sàn 28.186m2. Trong ảnh: Sau nhiều năm khởi công, hiện chỉ có tòa CT-05 hoàn thiện.

Hai dự này được quảng cáo có các căn hộ với diện tích đa dạng từ 57,5m2 đến 66,5m2 với công năng được tối ưu, tính thẩm mỹ và ứng dụng cao; tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên... Trong ảnh: Tòa CT-06 nằm bên trái cổng chính của HUD Mê Linh Central.

Hình ảnh cỏ dại mọc phủ kín phần móng của đơn nguyên nhà ở xã hội CT-06.

Tại các phần móng nhà có thể nhìn thấy sắt thép hoen gỉ lẫn với cỏ dại.

Năm 2025, HUD tiếp tục triển khai phần móng của các tòa nhà ở xã hội khác. Trong ảnh là tòa nhà ở xã hội CT-07.

Đáng chú ý là hiện tòa nhà xã hội này cũng mới chỉ triển khai phần móng và vắng bóng công nhân, máy móc.

Các tòa này hiện cũng trong tình trạng đình trệ, trơ sắt thép.

Hai dãy tòa nhà tại dự án (nằm bên phải đối diện tòa CT-06) đang được các công nhân thi công phần trát áo bên ngoài.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030. Trong đó xác định mục tiêu đến năm 2025 sẽ xây dựng mới 1,25 triệu m2 sàn NƠXH và đến năm 2030 sẽ xây dựng mới 5,5 triệu m2 sàn NƠXH, đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách.

Để hiện thực hóa mục tiêu đó, TP đã chủ động xây dựng nhiều cơ chế, chính sách nhằm huy động nguồn lực tại chỗ và khuyến khích nhà đầu tư tham gia phát triển NƠXH. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều dự án nhà ở xã hội khởi công xong nhưng bỏ hoang.

Theo kế hoạch 1505/KH-TTCP (22/7/2025) của Thanh tra Chính phủ tập trung thanh tra các dự án trên 100 tỷ đồng thuộc doanh nghiệp nhà nước và các dự án địa phương từ 1.500 tỷ đồng trở lên. Trong danh sách đó, các dự án của HUD xuất hiện với mật độ dày đặc, trải rộng từ Hà Nội tới Quảng Ngãi, Hà Tĩnh.

Tại Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) có 4 dự án bị thanh tra trực tiếp: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (gần 50 ha, vốn 2.147 tỷ đồng); Khu đô thị mới Vân Canh (khoảng 70 ha, vốn 1.368 tỷ đồng); Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp (hơn 57 ha); Khu đô thị Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm (khoảng 57 ha).

Tại địa phương khác, HUD làm chủ đầu tư các dự án như: Khu đô thị mới Phú Mỹ (Quảng Ngãi) với diện tích 112 ha; Dự án Khu dân cư Bắc TP. Hà Tĩnh (nay thuộc phường Thành Sen, Hà Tĩnh) diện tích hơn 9,1 ha, vốn 350 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) – HUD.

HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội

Bất động sản

(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).