Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, mức thanh khoản của shophouse tại thị trường Hạ Long thời gian qua được xếp vào hàng cao nhất với con số 80%.
Lý giải về mức thanh khoản này, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, khẳng định sở dĩ thanh khoản shophouse cao như vậy là bởi nhu cầu về phát triển thương mại của Hạ Long đang ở giai đoạn cần thiết để đáp ứng nhu cầu của dòng khách du lịch tăng trưởng cao.
Thực tế cho thấy mức tăng trưởng du lịch thần tốc của Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng thời gian qua đã đẩy ngành dịch vụ du lịch Hạ Long vào tình huống cấp bách, cần phủ các nhóm ngành dịch vụ từ ăn uống đến giải trí và mua sắm, cơ sở lưu trú để đáp ứng nhu cầu du khách.
Quảng trường biển hiện đại nhất Việt Nam - Sun Carnival Plaza.
Vào những dịp lễ tết như 30/4 hay 2/9 mới đây, nhóm ngành kinh doanh cơ sở lưu trú và dịch vụ ăn uống gần như “vỡ trận” vì lượng khách đổ về quá đông, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu.
Giao thông thuận tiện, việc di chuyển được rút ngắn đã đưa Hạ Long trở thành thủ phủ của ngành du lịch phía Bắc. Lượng du khách đổ về Hạ Long thời gian tới sẽ còn tăng hơn nữa khi Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng hành khách quốc tế Hòn Gai cùng cao tốc Hạ Long – Vân Đồn đi vào khai thác cuối năm nay.
Soi các hệ quy chiếu thì shophouse chính là đáp án hoàn hảo cho bài toán kinh doanh dịch vụ mà ngành du lịch Hạ Long đang thiếu trầm trọng.
Theo ông Đính, shophouse sẽ là lời giải lý tưởng cho bài toán mặt bằng kinh doanh dịch vụ, giúp du khách “thỏa mãn” nhu cầu mua sắm, thưởng thức khi đến Hạ Long. Ông Đính cho rằng điều này sẽ mang lại một tổng thể tổng hợp của nhiều hạng mục, những dịch vụ khác nhau để đáp ứng các hoạt động du lịch.
“Tức là khách đến những chỗ ở tốt, chất lượng cao, có các dịch vụ vui chơi giải trí, có các khu mua sắm và đi ngắm cảnh quan, thiên nhiên. Đây chính là những mắt xích quan trọng để tạo ra mô hình quần thể du lịch đồng bộ thành công, như Thái Lan, Singapore, Malaysia… đã làm”, ông Đính lý giải.
Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh shophouse tại Hạ Long rất tiềm năng, sẽ phát triển tốt trong tương lai và chắc chắn sẽ góp phần thúc đẩy du lịch Hạ Long phát triển mạnh mẽ.
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn sẽ khai thác vào cuối năm nay.
Nói về khả năng hấp thụ tại thị trường bất động sản Hạ Long thời gian qua, anh Nguyễn Hoàng Duy – Giám đốc kinh doanh Starland Link khẳng định shophouse đang là dòng sản phẩm có giao dịch sôi động nhất. Đặc biệt, sau sự kiện thông xe cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, các nhà đầu tư Hà Nội lại đổ về Hạ Long nhiều hơn.
Cũng theo anh Duy, các nhà đầu tư thể hiện rõ sự quan tâm đến các dự án được quy hoạch bài bản, kiến trúc nổi trội, nằm ở những vị trí vàng và được đầu tư bởi những “ông lớn” uy tín trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng như Sun Group, Vingroup…
Đặc biệt, các nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” cho những căn shophouse sở hữu vị trí “kim cương” như gần tổ hợp Sun World Halong Complex – nơi đón hàng nghìn lượt khách mỗi ngày hay quảng trường Sun Carnival – nơi tổ chức các lễ hội và sự kiện văn hoá tầm cỡ quốc gia và khu vực.
Anh Duy cũng tiết lộ, dự án ở những vị trí này, lại gần đường lớn hay sát biển được các nhà đầu tư sành sỏi Hà Nội “lùng sục” nhiều nhất trong những tháng qua.
Tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World Halong Complex.
Khi mà những căn shophouse có vị trí đẹp sát biển và đường lớn đang ngày càng khan hiếm, anh Đăng Nam (Hòn Gai – Quảng Ninh), nhà đầu tư lâu năm tại thị trường Hạ Long chia sẻ, bất động sản, đặc biệt shophouse tại khu vực Bãi Cháy được giới đầu tư ví như “báu vật” bởi tiềm năng sinh lời rất cao. Chưa kể, thực tế ghi nhận từ thị trường đã cho thấy, giá đất tại khu vực Bãi Cháy đang tăng trưởng nhanh trong hai năm trở lại đây.
Do vậy, trong buổi tọa đàm với các nhà đầu tư đang quan tâm thị trường Hạ Long, GS. Đặng Hùng Võ tư vấn nhà đầu tư nên tiếp cận thị trường bất động sản du lịch, giải trí càng sớm càng tốt. Bởi tại những vị trí đắc địa, loại hình bất động sản này sẽ ngày càng trở nên có giá.
Tags:
(VNF) - Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 31/3, có 47 tổ chức tín dụng phát sinh dư nợ tín dụng xanh với giá trị gần 637.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng khoảng 4,5% tổng dư nợ toàn nền kinh tế.
(VNF) - Trong tháng 5, lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Vĩnh Phúc đã kiểm tra, xử lý 6 cơ sở kinh doanh vàng với tổng số tiền xử phạt là 279 triệu đồng.
(VNF) - Khởi nguồn từ những năm 1950 tại Mỹ sau đó trở nên phổ biến trên thế giới, thuật toán chấm điểm tín dụng (credit scoring algorithm) đã cho thấy nhiều lợi ích đối với cả tổ chức cho vay và khách hàng vay tín dụng.
(VNF) - VietinBank rao bán khoản nợ hàng trăm tỷ của Công ty CP Greenhill Village - chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng quy mô đầu tư gần 2.600 tỷ đồng tại Bình Định mà bà Trương Mỹ Lan từng chuyển tiền để thâu tóm.
(VNF) - Từ 3/6, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) sẽ bán vàng miếng SJC cho người dân tại các cơ sở ở Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Mặc dù đã bị kết án 34 trọng tội trong vụ làm sai lệch hồ sơ kinh doanh liên quan đến khoản thanh toán "tiền bịt miệng" cho ngôi sao phim người lớn Stormy Daniels, ông Donald Trump vẫn có thể trở thành Tổng thống Mỹ nếu giành chiến thắng trong cuộc bầu cử.
(VNF) - Lãnh đạo các doanh nghiệp thừa nhận "cơn sốt" chung cư vừa qua chỉ là sốt cục bộ, diễn ra trong một thời gian ngắn rồi hết. Sau cơn sốt, thị trường chứng kiến sự tăng giá mạnh của nhiều dự án chung cư trong đầu năm nay.
(VNF) - Ô tô miễn kiểm định lần đầu vẫn phải nộp phí hồ sơ và thu hồi giấy phép lái xe là hai chính sách liên quan đến ô tô sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 6/2024.
(VNF) - Giá vàng SJC liên tục giảm sâu ở cả hai chiều mua vào và bán ra, xuống còn dưới 86 triệu đồng/lượng trong phiên chiều 31/5.
(VNF) - Từ ngày 1/6 đến 31/8/2024, Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh GSM triển khai chương trình “Mùa hè Xanh vì tương lai xanh”, với cam kết chia sẻ doanh thu tới 87% cho các đối tác tài xế tham gia nền tảng Xanh SM Platform, đồng thời mang đến cơ hội tham dự Lễ bế mạc Olympic Paris 2024 cho 3 khách hàng tạo ra nhiều hành trình di chuyển xanh nhất Việt Nam.
(VNF) - Gần đây, Công ty TNHH Nam Tiến đang huy động máy móc, nhân lực san gạt một khu vực rộng lớn giữa vùng núi rừng. Khu đất thuộc địa phận xã A Ngo, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị (cách cửa khẩu La Lay khoảng 4,4km) làm bãi tập kết than đá từ Lào về Việt Nam qua cửa khẩu La Lay.
