Chủ thương hiệu văn phòng phẩm Campus muốn thâu tóm 'vua bút bi' Thiên Long
(VNF) - Chủ thương hiệu Campus - Tập đoàn Kokuyo (Nhật Bản) muốn sở hữu 65% vốn của Tập đoàn Thiên Long, dự chi 4.600 tỷ đồng.

Từ năm 2010, chủ trương di dời các nhà máy, cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành phố đã đưa SRC lọt vào mắt xanh của hàng loạt các đại gia bất động sản. Khi đó, SRC ấp ủ kế hoạch xây dựng một tổ hợp bất động sản cao cấp, nằm trên khu đất của nhà máy rộng 6,3ha tại số 231 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Qua 6 năm ròng tìm kiếm, cuối cùng SRC cũng tìm được người để "chọn mặt gửi vàng", cùng ký hợp đồng đầu tư dự án kể trên. Sự lựa chọn của SRC khiến nhiều người không khỏi bất ngờ, bởi đối tác chẳng phải các "ông lớn" đương thời, mà là cái tên khá mới mẻ: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn (sau đây viết tắt là Hoành Sơn).
Khi đó, vào trung tuần tháng 6/2016, SRC và Hoành Sơn đã ký kết một hợp đồng hợp tác. Nội dung hợp đồng là đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép triển khai dự án trên khu đất 6,3ha với mặt tiền trải dài 250m dọc đường Nguyễn Trãi, nằm đối diện dự án Royal City.
Dự án này có tên gọi khá mỹ miều "Tổ hợp thương mại và nhà ở Cao su Sao Vàng - Hoành Sơn", gồm đầy đủ các chức năng văn phòng, thương mại, đến nhà ở cao cấp để bán hoặc cho thuê.
Dự án được hai bên triển khai thông qua công ty liên doanh Công ty TNHH Sao Vàng - Hoành Sơn, có vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, sau nâng lên 500 tỷ đồng vào đầu năm 2017. Kể từ khi thành lập đến khi tăng vốn điều lệ, tỷ lệ góp của SRC luôn là 26% tới từ nguồn vốn vay của Hoành Sơn, số còn lại do Hoành Sơn sở hữu.
Khoản vốn vay này có lãi suất 0%, thời hạn 36 tháng. SRC sẽ nhượng lại toàn bộ phần vốn đang góp tại Sao Vàng - Hoành Sơn cho chính Hoành Sơn, ngay sau khi kết thúc thời hạn vay.
Được biết, SRC luôn duy trì tỷ lệ nắm giữ là 26% tại công ty liên doanh là để đáp ứng tỷ lệ nắm giữ tối thiểu của doanh nghiệp phải di dời (SRC) tại pháp nhân thực hiện dự án (Sao Vàng - Hoành Sơn) theo chuẩn quy định, để tránh bị nhà nước đấu giá hay thu hồi khu "đất vàng" 6,3ha này.
Cũng nằm trong thỏa thuận, Hoành Sơn sẽ hỗ trợ 435 tỷ đồng để SRC di dời nhà máy về khu công nghiệp Châu Sơn, thành phố Phủ Lý, Hà Nam. Tổng kinh phí hỗ trợ chưa bao gồm các loại phí, dự kiến chia thành 4 đợt chuyển tiền, thời gian thực hiện từ năm 2016 đến 2018.
Như vậy, với khoản hỗ trợ 435 tỷ đồng để có quyền thực hiện dự án 6,3ha, Hoành Sơn chỉ phải trả cho SRC gần 7 triệu đồng/m2, con số thấp hơn 40% so với mức giá của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ và Công ty Cổ phần Bất động sản Việt Hưng từng đưa ra trước đó, nhưng đã bị "bác lại" bởi cổ đông lớn nhất là Tập đoàn Công nghiệp Hóa chất Việt Nam (Vinachem).
Để dọn đường di dời nhà máy, hồi tháng 7/2016, SRC ký hợp đồng thuê đất dài hạn với Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam, nhằm thuê lại quyền sử dụng đất trong vòng 40 năm, tại địa chỉ lô E, khu công nghiệp Châu Sơn, thành phố Phủ Lý, Hà Nam. Với giá thuê hơn 815.000 đồng/m2 chưa bao gồm thuế GTGT, SRC đã phải bỏ ra gần 170 tỷ đồng.
Kể từ ngày dự án được SRC và Hoành Sơn ký kết, đã hơn 4 năm trôi qua. Đối với SRC, đó là khoảng thời gian khá dài để hàng loạt thay đổi xảy ra, từ cơ cấu doanh nghiệp, cổ đông và người điều hành...
Theo chủ trương cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp của Chính phủ, Vinachem đã cắt giảm 15% tỷ lệ sở hữu tại SRC, qua phiên đấu giá trọn lô 4,2 triệu cổ phần, đồng nghĩa với việc từ bỏ "quyền sinh, quyền sát" đang nắm giữ.
Đáng chú ý, nhóm cổ đông thâu tóm trọn lô cổ phần này được cho là có liên quan đến Hoành Sơn. Bởi lẽ, sau khi thương vụ thoái vốn nhà nước diễn ra ít lâu, chính nhóm cổ đông này đã bổ nhiệm ông Phạm Hoành Sơn, Chủ tịch HĐQT tập đoàn Hoành Sơn, lên giữ vị trí chủ tịch HĐQT SRC.
Và mới đây, Hoành Sơn thông báo đã chính thức mua xong 6,9 triệu cổ phần SRC, để trở thành cổ đông lớn sở hữu 24,5% vốn điều lệ tại doanh nghiệp cao su này.
Có thể thấy, Hoành Sơn đã và đang từng bước "thâu tóm" thành công SRC, khi đưa ông Sơn lên nắm quyền chủ tịch, còn tập đoàn trở thành một trong những cổ đông lớn nhất.
Nội bộ thay đổi nhanh chóng là thế, thế nhưng tiến độ thực hiện dự án khu đất 231 Nguyễn Trãi lại vẫn giậm chân tại một điểm. Sự chậm chễ và ì ạch này được phản ánh qua khoản kinh phí hỗ trợ di dời nhà máy.
Cụ thể, sau khi vượt thời hạn thỏa thuận 2 năm, đến nay Hoành Sơn mới chỉ "giải ngân" được cho SRC 143,5 tỷ đồng, tương ứng 33% tổng kế hoạch. Có lẽ, tiến độ dự án đã không còn nằm trong sự kiểm soát của ban lãnh đạo SRC.
Không còn nhẫn nại, ngày 15/6 vừa qua, HĐQT SRC quyết định "đóng dấu niêm phong" dự án khu 231 Nguyễn Trãi, thông qua nghị quyết số 144.
Tại báo cáo tài chính quý II/2020 có nêu: dự án di dời nhà máy đã bị dừng triển khai thực hiện báo cáo nghiên cứu khả thi, do không còn phù hợp với điều kiện hiện tại.
Điều này có ý nghĩa quan trọng, đánh dấu lần đầu tiên sau hành trình 10 năm, SRC chấp nhận sự thất bại của dự án khu "đất vàng" 231 Nguyễn Trãi, dự án từng được hy vọng sẽ là đối thủ của khu đô thị Royal City.
| Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo Bộ Công Thương phối hợp với các cơ quan, địa phương liên quan nghiên cứu, xử lý nguy cơ cháy, nổ các kho, nhà máy hóa chất trong thành phố. Chỉ đạo được đưa ra sau khi xảy ra nhiều vụ cháy kho, nhà máy hóa chất ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường và sức khỏe của người dân. Gần đây nhất là vụ cháy kho hóa chất Đức Giang ở quận Long Biên cuối tháng 6/2020 hay trước đó là vụ cháy Công ty Rạng Đông hồi tháng 8/2019… Trong một báo cáo của UBND thành phố Hà Nội về lộ trình di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường gửi Bộ Xây dựng, cơ quan này cho biết, theo kế hoạch vạch ra, giai đoạn 2016 - 2020 sẽ có 117 cơ sở sản xuất phải di dời khỏi địa bàn 12 quận. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 113 chưa di dời, tập trung chủ yếu ở các quận Thanh Xuân, Đống Đa và Hà Đông. |
(VNF) - Chủ thương hiệu Campus - Tập đoàn Kokuyo (Nhật Bản) muốn sở hữu 65% vốn của Tập đoàn Thiên Long, dự chi 4.600 tỷ đồng.
(VNF) - Theo chuyên gia thuế, khi mua hàng người mua bắt buộc yêu cầu người bán cung cấp CCCD để thực hiện lập bảng kê, nhằm truy xuất nguồn gốc hàng hoá và thông tin người bán.
(VNF) - 31,2 triệu cổ phiếu sẽ được Dragon Capital đăng ký lưu ký tại VSDC và đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với ngày chốt danh sách cổ đông vào 17h ngày 4/12.
(VNF) - PTB sẽ phát hành gần 13,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/cp, thấp hơn 4 lần so với thị giá. Đợt chào bán dự kiến thu về gần 161 tỷ đồng, dùng để bổ sung vốn cho hai công ty con Phúc Tân Kiều và Gỗ Phú Tài Bình Định.
(VNF) - Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) phối hợp với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance đồng tổ chức Diễn đàn Triển vọng Thị trường Vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới”.
(VNF) - Ông Nguyễn Trọng Trung, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Gelex có tên trong danh sách đề cử vào vị trí Thành viên HĐQT FPT Telecom nhiệm kỳ 2023-2028.
(VNF) - Seaside Homes – doanh nghiệp bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, do hai nữ doanh nhân góp vốn sở hữu phần lớn – vừa bị UBCKNN xử phạt 92,5 triệu đồng vì không công bố đầy đủ thông tin liên quan đến các đợt phát hành trái phiếu. Đây không phải lần đầu công ty này bị xử phạt, trong khi doanh nghiệp đang hoạt động trên nhiều dự án và sở hữu một hệ sinh thái các công ty BĐS liên kết rộng lớn.
(VNF) - Tối 2/12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về giải trình, tiếp thu dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).
(VNF) - Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng trong năm 2026, lần lượt gấp 3 lần và gần 5 lần mức thực hiện 2025. Lợi thế về quỹ đất sẽ là động lực chính cho năm bùng nổ này.
(VNF) - Sau 2 năm giao dịch tại hệ thống UPCoM, Tôn Đông Á quyết định chuyển sàn khi tình hình kinh doanh cải thiện, chấm dứt tình trạng thua lỗ.
(VNF) - Bà Lê Yến - Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn Thuế Hà Nội cho rằng, đề xuất nâng ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế cho hộ kinh doanh lên 500 triệu đồng/năm của Bộ Tài chính vẫn chưa thực sự công bằng. Do đó, cần nâng nên cân nhắc nâng ngưỡng lên 1 tỷ đồng/năm để đảm bảo tính hợp lý, tạo điều kiện cho hộ kinh doanh nhỏ duy trì hoạt động và phát triển.
(VNF) - Lãnh đạo Thuế TP. Hà Nội khẳng định, mọi sai sót của hộ kinh doanh trong quá trình chuyển đổi không phải lỗi cố tình được cơ quan thuế nhắc nhở, chưa xử phạt.
(VNF) - Sau khi các kế hoạch thoái vốn Nhà nước được công bố, nhiều "con sóng" lớn, nhỏ đã được ghi nhận tại các cổ phiếu liên quan. GTD và VTC thậm chí đã tím trần 10 phiên liên tiếp.
(VNF) - Bộ Tài chính vừa đề nghị điều chỉnh mức doanh thu không phải nộp thuế lên 500 triệu đồng/năm. Về vấn đề này, chuyên gia thuế Nguyễn Văn Được đánh giá phương án mới hợp lý hơn so với cách tính cũ, nhưng vẫn cần điều chỉnh theo biên lợi nhuận để đảm bảo công bằng giữa hộ kinh doanh và người làm công ăn lương.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Tập đoàn Dabaco Việt Nam (DBC) bị cơ quan quản lý điểm tên vì vi phạm trong công bố thông tin và sử dụng vốn huy động. Quyết định xử phạt được Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành ngày 26/11/2025 theo số 460/QĐ-XPHC.
(VNF) - Sau 8 năm ThaiBev thâu tóm Sabeco, bức tranh tài chính của “ông lớn” ngành bia Việt Nam cho thấy sự đối lập rõ nét: giá trị khoản đầu tư của chủ mới giảm mạnh khoảng 3,7 tỷ USD, nhưng dòng tiền cổ tức vẫn đều đặn giúp nhà đầu tư Thái thu về gần 15.500 tỷ đồng.
(VNF) - Theo cơ quan thuế, khi phát sinh hoạt động cho thuê nhà, bất động sản thì cá nhân, hộ gia đình đã trực tiếp tham gia hoạt động kinh doanh, do đó phải có nghĩa vụ kê khai, nộp thuế.
(VNF) - Thanh khoản cao kỷ lục, cổ phiếu VPL tăng kịch biên độ, vượt qua mức đỉnh cũ và trở lại câu lạc bộ thị giá "3 chữ số".
(VNF) - Ngày 27/11/2025, Công ty Cổ phần Chứng khoán OCBS (OCBS) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 3.200 tỷ đồng. Đây là lần tăng vốn thứ hai của OCBS trong năm 2025, sau khi công ty hoàn tất nâng vốn từ 300 tỷ lên 1.200 tỷ vào tháng 7/2025. Với tổng mức tăng gấp hơn 10 lần chỉ trong thời gian ngắn, OCBS trở thành một trong những doanh nghiệp có tốc độ tăng vốn nhanh nhất thị trường.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas đề xuất, có thể xem xét ngưỡng miễn thuế 750 triệu nhằm nuôi dưỡng nguồn thu trong dài hạn và khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - Làn sóng IPO tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ, mở ra cơ hội gọi vốn cho doanh nghiệp và kỳ vọng sinh lời cho nhà đầu tư. Theo FIDEY Việt Nam, thị trường cần thêm nhiều doanh nghiệp chất lượng thực sự, nhưng bài toán lớn đặt ra là làm sao định giá đúng các doanh nghiệp trẻ và startup khi dữ liệu tài chính còn hạn chế và rủi ro tăng trưởng vẫn ở mức cao.
(VNF) - Mặc dù nhiều mã bluechip tiếp tục lập đỉnh mới trong tháng 11 nhưng cổ phiếu penny lại bất ngờ vượt trội hơn về biên độ tăng giá.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Chủ thương hiệu Campus - Tập đoàn Kokuyo (Nhật Bản) muốn sở hữu 65% vốn của Tập đoàn Thiên Long, dự chi 4.600 tỷ đồng.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.