Tập đoàn DIC không góp vốn vào dự án Nam Tiến 2 quy mô hơn 4.253 tỷ đồng

Trong thông báo mới nhất, ngày 23/6 Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã cổ phiếu: DIG) đã thông qua việc không thực hiện góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân.

Đáng chú ý, quyết định này đi ngược lại với chủ trương được doanh nghiệp phê duyệt vào tháng 3/2026. Cụ thể, ngày 25/3/2026 Tập đoàn DIC đã ban hành nghị quyết về việc phê duyệt chủ trương góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân để thực hiện dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 thuộc phường Nam Tiến, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Về tỷ lệ góp vốn như sau: góp 25% vốn điều lệ, tương ứng 143,43 tỷ đồng vào pháp nhân mới là Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, trụ sở tại số 218 Hoàng Quốc Việt, phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên.

Được biết, Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân thành lập mới vào ngày 31/3/2026; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Doanh nghiệp do ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres Group), làm Chủ tịch HĐTV, người đại diện theo pháp luật.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu gần 574 tỷ đồng, do Saigonres Group góp 45%; CTCP Hưng Thịnh Incons góp 30% và Tập đoàn DIG góp 25%.

Dự án khu đô thị Nam Tiến 2 tại Thái Nguyên có quy mô 35,2ha với tổng mức đầu tư lên đến 4.253 tỷ đồng. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối năm 2024 và chính thức khởi công vào tháng 5/2026.

Việc Tập đoàn DIC bất ngờ “quay xe” ít nhiều sẽ ảnh hưởng đến cơ cấu tài chính của liên doanh trong việc triển khai dự án phải thay đổi so với kế hoạch ban đầu.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc quý I/2026, Tập đoàn DIC ghi nhận doanh thu đạt 144,55 tỷ đồng, giảm 5,4% so với cùng kỳ năm trước.

Hoạt động kinh doanh dưới giá vốn và phát sinh các chi phí khiến công ty tiếp tục báo lỗ sau thuế hơn 9,9 tỷ đồng; trong khi cùng kỳ năm trước cũng ghi nhận mức lỗ 45,44 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý I/2026, Tập đoàn DIC có tổng cộng tài sản là hơn 17.721 tỷ đồng, tập trung chủ yếu nằm ở tài sản ngắn hạn của công ty. Công ty đang có hơn 249,93 tỷ đồng tiền và hơn 1.890,49 tỷ đồng các khoản tương đương tiền.

Nợ phải trả đến ngày 31/3/2026 ghi nhận hơn 7.568,37 tỷ đồng, tập trung ở nợ ngắn hạn với hơn 6.652,41 tỷ đồng. Tổng nợ vay đến cuối quý I/2026 của công ty là hơn 1.424,51 tỷ đồng.

Năm 2026, Tập đoàn DIC đặt chỉ tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 600 tỷ đồng.