Thái Nguyên mở rộng phía Đông sông Cầu: Gọi 4.600 tỷ làm 2 khu đô thị mới

Hai dự án khu đô thị mới tại xã Huống Thượng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư là: Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) và Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 2). Việc đầu tư 2 dự án trên sẽ tạo không gian cảnh quan đẹp, hài hòa; tạo kết nối với tuyến đường Huống Thượng - Chùa Hang; tạo dựng hình ảnh đô thị hiện đại phía Đông sông Cầu gắn với phát triển du lịch.

Theo đó, Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.458,731 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 718.458 m2; quy mô dân số 4.100 người.

Tổng số lô đất ở liền kề, biệt thự là 937 lô, bao gồm 229 lô đất ở biệt thự, 708 lô đất ở liền kề. Trong đó, đầu tư xây dựng xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với 80 lô đất ở biệt thự với diện tích 2,75ha, số tầng cao 3 tầng; đầu tư xây dựng xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với 290 lô đất ở liền kề với diện tích đất 4,46ha, số tầng cao 5 tầng.

Ngoài ra tại dự án còn đầu tư xây dựng khu chung cư với diện tích 1,15ha tại lô NOCT-01, xây cao 7 tầng, mật độ xây dựng 50%, diện tích xây dựng khoảng 4ha, tương đương với khoảng 400 căn. Xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ) với diện tích 4,45ha, gồm 2 công trình tại lô HH-01 và HH-02 với mật độ xây dựng 40%, tầng cao dự kiến ô đất HH-01 là 18 tầng, 1 tầng hầm và ô HH-02 là 5 tầng, diện tích đất 4,45ha. 

Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất C-01, C-02 với diện tích xây dựng là 2,15ha, với số tầng cao dự kiến 3 tầng. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 4,38ha.

Tiến độ thực hiện dự án từ Quý III/2023 đến hết Quý IV/2028.

Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 2) có tổng diện tích 402.518 m2; sơ bộ chi phí thực hiện 1.138,662 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư); quy mô dân số khoảng 2.875 người. Việc thực hiện dự án sẽ hình thành các sản phẩm, dịch vụ gồm 829 lô đất ở liền kề, biệt thự, bao gồm: 209 lô đất ở biệt thự, 620 lô đất ở liền kề.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ Quý III/2023 đến hết Quý IV/2028.