Toàn cảnh dự án 11.000 tỷ tại cảng Sài Gòn mà Trương Mỹ Lan muốn bán để đền bù

Ni Na - 14/10/2024 14:15 (GMT+7)

Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội có vị trí “vàng” khi trải dài 1,8 km ven sông Sài Gòn. Mặt tiền còn lại của dự án sẽ nằm trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành (Quận 4).

Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 11.000 tỷ đồng do Công ty Ngọc Viễn Đông làm chủ đầu tư, toạ lạc ở phường 12, phường 13 và phường 18 của Quận 4 với diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng khoảng 31,5 ha.
Đây được đánh giá là dự án có vị trí siêu đắc địa khi trải dài 1,8 km ven sông Sài Gòn. Mặt tiền còn lại của dự án nằm trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành (Quận 4). Bên cạnh đó, dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội cách Quận 1 (Thành phố Hồ Chí Minh) chỉ đúng bằng cây cầu Khánh Hội.
Quy mô dự kiến của dự án bao gồm: khu nhà cao tầng chức năng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ - căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật…
Bà Trương Mỹ Lan cho biết gia đình nắm 84,82% vốn doanh nghiệp này, không liên quan đến SCB, Vạn Thịnh Phát nên muốn giải tỏa kê biên để khắc phục hậu quả
Bên cạnh công ty Hạ tầng Bến Nghé của bà Lan nắm cổ phần chi phối, công ty Ngọc Viễn Đông còn 2 cổ đông thiểu số khác là Vingroup và Cảng Sài Gòn
Hiện dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội đã bồi thường gần xong nhưng do vướng thủ tục nên chưa thể thực hiện. Trong số cổ phần bà Lan sở hữu có khoảng 200 triệu USD của nước ngoài. Tuy nhiên nếu dự án tiếp tục được làm thì phần chênh lệch cũng không nhỏ, có giá trị mấy chục nghìn tỷ đồng.
Đây được kỳ vọng là một dự án tạo ra bộ mặt đô thị khang trang tại vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn. Song trên thực tế, dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội vẫn chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng dù từ năm 2010, Thủ tướng đã có quyết định 46/2010 di dời Cảng Sài Gòn và khu đất tại vị trí cảng Nhà Rồng - Khánh Hội để cuối năm 2015 chuyển đổi thành công trình công cộng, khu phức hợp…
Hiện tại, đất dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội vẫn ngổn ngang những công trình tháo dỡ dở dang. Nhiều khu đất, công trình hoang hóa, cây dại cao quá đầu người…
Điều này vừa gây lãng phí đất đai vừa không giải quyết được bài toán ùn tắc giao thông trong khu vực. Nhất là khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành dù là tuyến đường chính nối Quận 1 với Quận 4 nhưng chỉ rộng khoảng 20 m, quá nhỏ bé so với nhu cầu lưu thông ngày càng tăng của người dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Vừa qua, Thành phố Hồ Chí Minh cũng đề xuất nâng cấp cảng Nhà Rồng - Khánh Hội thành bến tàu khách quốc tế với kinh phí 625 tỷ đồng giúp phát triển kinh tế, du lịch sông Sài Gòn. Tuy nhiên nếu đường Nguyễn Tất Thành không được mở rộng để lưu thông Quận 1 - Quận 4 - Quận 7 thì dự án này khó đạt được hiệu quả tối đa.
Bên cạnh dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, bà Trương Mỹ Lan cũng đề xuất bán nhiều dự án khác để khắc phục hậu quả như dự án Amigo nằm trên khu đất 4 mặt tiền ở quận 1, dự án 6A Bình Chánh, toà nhà Capital Place ở Hà Nội. Trong ảnh là khu đất của dự án Amigo.
Theo markettimes.vn
Cùng chuyên mục
Vì sao nhiều doanh nghiệp tư nhân chưa muốn lên sàn?

Vì sao nhiều doanh nghiệp tư nhân chưa muốn lên sàn?

(VNF) - Trong cuộc trò chuyện với Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance, PGS.TS. Nguyễn Hữu Huân, Đại học Kinh tế TP. HCM, đã lý giải về hiện tượng một số doanh tư nhân tuy lớn mạnh những vẫn “ngại” lên sàn chứng khoán.

NHNN nói gì khi dân kêu khó mua vàng miếng online?

NHNN nói gì khi dân kêu khó mua vàng miếng online?

(VNF) - Trước phản ánh của người dân về việc khó mua vàng miếng online, NHNN đề nghị khách hàng liên hệ với Công ty SJC để được giải đáp.

Hà Nội công bố thêm 5 dự án được bán cho người nước ngoài

Hà Nội công bố thêm 5 dự án được bán cho người nước ngoài

(VNF) - 5 dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là chung cư cao cấp, giá từ 60-100 triệu đồng/m2.

TCH kinh doanh khởi sắc trong 6 tháng đầu năm tài chính 2024

TCH kinh doanh khởi sắc trong 6 tháng đầu năm tài chính 2024

(VNF) - Trong quý II/2024 (giai đoạn từ ngày 1/7/2024 đến ngày 30/9/2024), doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) đạt trên 1.345 tỷ đồng, tăng 332% so với cùng kỳ; lợi nhuận gộp cũng tăng vọt lên 519 tỷ đồng, tăng 964% so với cùng kỳ. Luỹ kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt trên 2.173 tỷ đồng doanh thu và 870 tỷ đồng lợi nhuận gộp.

Diện tích tối thiểu được tách thửa, hợp thửa đất ở tại Đà Nẵng

Diện tích tối thiểu được tách thửa, hợp thửa đất ở tại Đà Nẵng

(VNF) - Diện tích đất ở tách thửa áp dụng cho các phường thuộc quận Hải Châu và Thanh Khê ở mức tối thiểu 50m2, các xã thuộc huyện Hòa Vang là 120m2.

Khai mở không gian kinh tế mới: Thông pháp lý, rộng đường  hướng ra biển

Khai mở không gian kinh tế mới: Thông pháp lý, rộng đường hướng ra biển

(VNF) - Lấn biển là quá trình phức hợp, tích hợp nhiều yếu tố nên thường bị gán mác nhạy cảm, gây nhiều khó khăn cho quá trình đầu tư phát triển. Tuy nhiên, đến nay, các quy định về hoạt động này trong Luật Đất đai 2024, cũng như các nghị định hướng dẫn chính thức có hiệu lực, kỳ vọng sẽ tạo ra cơ hội phát triển kinh tế biển bùng nổ cho Việt Nam

Vốn hoá Tesla ‘bay hơi’ 60 tỷ USD sau sự kiện robotaxi, sẽ tiếp tục cắm đầu?

Vốn hoá Tesla ‘bay hơi’ 60 tỷ USD sau sự kiện robotaxi, sẽ tiếp tục cắm đầu?

(VNF) - Việc thiếu thông tin chi tiết về kế hoạch triển khai và phê duyệt các dòng sản phẩm mới theo quy định, cùng với việc không đề cập đến mẫu xe điện thông thường giá cả phải chăng hơn khiến Phố Wall đã có những phản ứng tiêu cực với cổ phiếu Tesla.

Chuyện của Phát Đạt: Tiền hút về đang đổ vào đâu?

Chuyện của Phát Đạt: Tiền hút về đang đổ vào đâu?

(VNF) - Từ đầu năm tới nay, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã hút về hàng nghìn tỷ đồng từ cổ đông và thông qua hoạt động vay mượn. Tiền đó đã chảy đi đâu?

Hưng Yên 'cảnh báo' BĐS Trường Minh khi huy động vốn làm chung cư

Hưng Yên 'cảnh báo' BĐS Trường Minh khi huy động vốn làm chung cư

(VNF) - Sở Xây dựng Hưng Yên đề nghị chủ đầu tư Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất CT-02, CT-03, CT-04 trong dự án KĐT sinh thái Dream City là Công ty TNHH đầu tư và phát triển BĐS Trường Minh không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác.

Hưởng lợi giá cao nhất mọi thời đại, DN cà phê kinh doanh ra sao?

Hưởng lợi giá cao nhất mọi thời đại, DN cà phê kinh doanh ra sao?

(VNF) - Dù giá cà phê tăng cao kỷ lục, tình hình kinh doanh cà phê của các doanh nghiệp lại phản ánh những gam màu khác biệt.