Toàn cảnh Lotte Mall Tây Hồ, trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội

Tùng Đoàn - 20/03/2023 16:59 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Lotte Properties Hà Nội ngày 20/3 cho biết Lotte Mall Tây Hồ, trung tâm thương mại phức hợp theo mô hình Hàn Quốc có quy mô lớn nhất tại thủ đô Hà Nội, đang được gấp rút hoàn tất xây dựng, đặt mục tiêu mở cửa vào ngày 25/8 tới.

Nằm ở khu đô thị mới của trung tâm thủ đô, Lotte Mall Tây Hồ, hay còn gọi là Lotte Mall Hà Nội, có tổng chi phí dự án là 634 triệu USD, diện tích sàn là 353.700m2. Tổng diện tích thương mại là 128.900m², bao gồm 73.700m2 là trung tâm mua sắm, và tòa tháp rộng 55.200m2 là khách sạn, chung cư, văn phòng.

Lotte Mall Hanoi nằm trên khu đất rộng 7,3ha tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Nơi đây có hai mặt đều tiếp giáp các trục đường lớn là đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân.

Dự án Lotte Mall Hanoi có tổng mức đầu tư 600 triệu USD và là trung tâm thương mại có tổng mức đầu tư cao nhất Hà Nội. Dự án này vượt xa mức 400 triệu USD của toà Lotte Center, 200 triệu USD của AEON Long Biên và chỉ thua tổng mức đầu tư của toà nhà cao nhất Hà Nội (Keangnam - 1,05 tỷ USD).

Lotte Mall Tây Hồ được mô phỏng theo phong cách Hàn Quốc, khác biệt với các trung tâm thương mại hiện có tại Việt Nam, với 51 thuơng hiệu lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam và Hà Nội, các cửa hàng chính hãng của Samsung, Apple, nhiều thương hiệu mỹ phẩm, thời trang nổi tiếng thế giới.

Được tái khởi công xây dựng từ tháng 3/2020, dự kiến quá trình thi công sẽ được hoàn tất vào cuối tháng 8 năm nay.

Theo tìm hiểu, trước đó, dự án Lotte Mall Hanoi từng có tên là Ciputra Hanoi Mall do Công ty TNHH phát triển đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tập đoàn Ciputra (Indonesia) và Tổng công ty UDIC của Việt Nam, làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án được khởi công từ năm 2010, dự kiến xây dựng TTTM với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi giải trí. Tuy nhiên, sau 8 năm khởi công dự án mới chỉ xong phần móng và nằm “đắp chiếu” một thời gian dài.

Đến giữa năm 2017, dự án Ciputra Mall được bán lại cho Tập đoàn Lotte và đổi tên thành Lotte Mall Hanoi. Gần 6 năm kể từ khi mua lại, hiện tại Lotte Mall Hanoi đã xây dựng xong phần thô của khối đế và 3 tòa tháp. Các hạng mục bên ngoài vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.

Theo một số trang web bất động sản, khu văn phòng đang cho thuê với giá dao động 700.000 - 850.000 đồng/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ). Giá thuê sẽ tùy theo diện tích và tầng thuê. Hai khu còn lại là sàn trung tâm thương mại (TTTM) và khách sạn hiện vẫn chưa có giá công khai. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, vào quý IV/2022, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng văn phòng cho thuê ở khu vực trung tâm Hà Nội vượt mức 90%, giá thuê mặt bằng hạng A khoảng 30 USD (khoảng 710.000 đồng/m2/tháng), hạng B 15 USD (khoảng 360.000 đồng/m2/tháng).