TP. HCM tiếp tục gỡ vướng cấp sổ hồng tại 3 dự án

Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng tiếp tục giải quyết gỡ vướng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho 3 dự án.

Đầu tiên là dự án khu thương mại dịch vụ căn hộ cao tầng tại số 58B Nguyễn Thị Thập, phường Tân Thuận do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Phú Gia An làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 476 căn hộ và 6 căn nhà liên kế, đã hoàn thành từ năm 2018 đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Thứ hai là dự án chung cư Ngọc Đông Dương tại 119 Bình Long, phường Bình Trị Đông do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển nhà Ngọc Đông Dương làm chủ đầu tư với diện tích 5.123 m2, quy mô 408 căn hộ.

Thứ ba là dự án chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại văn phòng, tại số 132 đường Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội do Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư với 653 căn hộ.

Sau khi nghe báo cáo của các đơn vị liên quan, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM đề nghị chủ đầu tư liên hệ với các đơn vị liên quan để xác định nghĩa vụ tài chính và bổ sung hồ sơ để giải quyết cấp sổ hồng.

Cụ thể, đối với dự án khu thương mại dịch vụ căn hộ cao tầng tại số 58B Nguyễn Thị Thập, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thủ tục để được cấp giấy phép môi trường cũng như kết nối giao thông ngoài ranh; trên cơ sở đó, chủ đầu tư hoàn thiện và gửi hồ sơ sang văn phòng đăng ký đất đai TP. HCM để tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Tại dự án chung cư Ngọc Đông Dương 119 Bình Long, phường Bình Trị Đông, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM yêu cầu chủ đầu tư phải tiến hành thực hiện nghĩa vụ tài chính là tiền sử dụng đất (25 tỷ đồng), để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Riêng đối với dự án chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại văn phòng (số 132 đường Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội), lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM cho rằng cần xem lại nhu cầu 76 căn hộ tái định cư của quận 4 (cũ) có còn không.

Đặc biệt, dự án có liên quan tới vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí và đã có kết quả từ Toà án nhân dân TP. HCM, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM cho rằng dự án đã được được ra xét xử và có bản án các nghĩa vụ dân sự đã rõ, nên cần tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Trước đó không lâu, vào cuối tháng 9 vừa qua, Tổ công tác 1645 cũng đã giải quyết gỡ vướng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho 4 dự án nhà ở thương mại tại TP. HCM.

Cụ thể, 4 dự án gồm: tòa nhà Golden King, số 15 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, TP. HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư; dự án chung cư cao tầng số 61-63 đường số 1, phường Long Trường, TP.HCM (Sky9) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Quốc Gia Khang Việt làm chủ đầu tư; khu nhà ở Rạch Bà Tánh, xã Bình Hưng, TP. HCM do Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc làm chủ đầu tư; dự án căn hộ chung cư 5 tầng, phường An Khánh, TP. HCM do Công ty Cổ phần Phát triển Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư.