3 kế hoạch tham vọng của Thaiholdings

Theo kế hoạch kinh doanh trong tương lai của Công ty Cổ phần Thaiholdings (HNX: THD) công bố mới đây, doanh nghiệp này đang lên kế hoạch mua cổ phần của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thaigroup (Thaigroup) - đơn vị sở hữu loạt dự án bất động sản quy mô tầm cỡ.

Mua 52,43% cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên

Cụ thể, Thaiholdings cho biết sẽ mua 52,43% cổ phần Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên (Kim Liên Tourism) - đơn vị sở hữu khách sạn Kim Liên.

Dự kiến trong năm 2020, Kim Liên Tourism sẽ triển khai các thủ tục xin cấp phép xây dựng dự án khu phức hợp Kim Liên trên diện tích hơn 3ha tại số 5-7 Đào Duy Anh, Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội.

Trước đó, vào tháng 12/2015, Thaigroup của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) từng chi ra khoảng 1.000 tỷ đồng để sở hữu 52,4% cổ phần tại khách sạn Kim Liên, tương đương mức giá 274.200 đồng/cổ phần.

Đến tháng 4/2018, Ngân hàng Dầu khí toàn cầu (GP Bank) bán 1,9 triệu cổ phần với giá 305.053 đồng/cổ phần.

Tính đến cuối năm 2019, công ty có tổng cộng 356 cổ đông và không có cổ đông nước ngoài, cổ đông nhỏ lẻ (dưới 5%) chỉ chiếm tổng cộng 7,37% vốn.

Thaigroup vẫn là công ty mẹ nắm giữ tỷ lệ 52,43% thông qua 3 người đại diện vốn; GP Bank là cổ đông sáng lập còn sở hữu 9,69%; Công ty Tư vấn Xây dựng dân dụng và Công nghiệp Ninh Bình sở hữu 6,62%; Công ty Tài chính Bưu điện (PTFinance) nắm 6,69%.

Cuối tháng 4/2019, Thaiholdings đã chi 365 tỷ đồng để mua lại 17,2% cổ phần của Kim Liên Tourism từ các cổ đông cá nhân với cùng mức giá mua 305.100 đồng/cổ phần.

Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên - đơn vị sở hữu khách sạn Kim Liên.

Tại đại hội đồng cổ đông bất thường đầu năm 2020, Kim Liên Tourism đã lên kế hoạch tăng vốn từ 69,57 tỷ đồng lên 2.786 tỷ đồng, nhằm đảm bảo yêu cầu về tỷ lệ vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư cho dự án bất động sản triển khai trên khu đất của khách sạn Kim Liên (ước tính 615,8 triệu USD, tương đương 14.287 tỷ đồng).

Tuy nhiên, theo nghị quyết đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020 công bố vào tháng 5 vừa qua, Kim Liên Tourism nhất trí không thực hiện tăng vốn điều lệ để đảm bảo nguồn vốn đối ứng cho việc triển khai dự án này.

“Qua quá trình tìm hiểu, nghiên cứu đồng thời xem xét ý kiến của cổ đông, HĐQT nhận thấy việc tăng vốn điều lệ thời điểm hiện tại là không khả thi”, tờ trình Kim Liên Tourism viết.

Cũng theo nghị quyết, đại hội đã miễn nhiệm chức danh Chủ tịch và thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Đức Thụy theo đơn từ nhiệm, đồng thời miễn nhiệm ông Nguyễn Chí Kiên khỏi thành viên HĐQT.

Thay vào đó, Thaigroup đề cử 2 ứng viên HĐQT và được chấp thuận là ông Phan Mạnh Hùng (sinh năm 1978) và ông Trịnh Văn Thiệm (sinh năm 1978). Ông Thiệm đang là Tổng giám đốc của Bình Minh Group – cổ đông lớn nắm 11% tại Kim Liên Tourism và cũng là người thay thế bầu Thụy trở thành Chủ tịch HĐQT.

Mua 80,45% cổ phần của Công ty Tôn Đản Hà Nội

Ngoài kế hoạch mua 52,43% cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên, Thaiholdings cũng sẽ mua 80,45% cổ phần của Công ty Cổ phần Tôn Đản Hà Hội - đơn vị đang sở hữu tòa nhà văn phòng và cho thuê hạng A tại số 210 Trần Quang Khải (17 Tông Đản), phường Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tòa nhà này đã đi vào hoạt động từ năm 2019 với quy mô diện tích hơn 1.500m2, gồm 21 tầng nổi và 3 tầng hầm. Nơi đây được các tổ chức uy tín về bất động sản cho thuê đánh giá là điểm nhấn về căn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Được biết, tháng 3/2019, Thaiholdings đã chi ra 284 tỷ đồng, hoàn tất việc mua 14,2 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Tôn Đản Hà Nội (giá chuyển nhượng 20.000 đồng/cổ phần) từ Thaigroup.

Qua đó, Thaiholdings nắm giữ 19,52% cổ phần của Công ty Cổ phần Tôn Đản Hà Nội.

Dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại số 17 Tông Đản có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Him Lam (Tập đoàn Him Lam) hợp tác với Công ty Thực phẩm Miền Bắc thực hiện đầu tư xây dựng. Sau đó, dự án này được Him Lam chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tôn Đản Hà Nội.

Mua 98% cổ phần Công ty Enclave Phú Quốc

Thaiholdings cũng lên kế hoạch mua 98% cổ phần của Công ty Cổ phần Enclave Phú Quốc - đơn vị sở hữu dự án Enclave Phú Quốc với diện tích rộng bậc nhất tại Phú Quốc.

Phối cảnh dự án Enclave Phú Quốc.

Quy mô đầu tư dự án này lên tới gần 10.000 tỷ đồng. Hiện công ty cũng đang tiến hành các thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng và xin cấp phép xây dựng dự án.