'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Theo báo cáo của VFS, GDP Việt Nam năm 2023 sẽ tăng trưởng chậm lại rõ rệt trong năm 2022 do các động lực tăng trưởng đều đang suy yếu như nhu cầu tiêu dùng chậm lại do lạm phát và lãi suất, xuất nhập khẩu sẽ suy giảm do nhu cầu tại các thị trường chính suy giảm. VFS kỳ vọng GDP năm 2023 sẽ tăng 6 – 6,5%.
Đáng chú ý, VFS cho rằng áp lực lạm phát sẽ lớn hơn trong năm 2023 khi Việt Nam sẽ có độ trễ so với thế giới. Giá cả hàng hóa đã và đang có dấu hiệu tiếp tục tăng như giá điện, giá xăng... là dấu hiệu rõ ràng cảnh báo áp lực lạm phát trong năm 2023.
Mặc dù vậy, theo VFS, lạm phát sẽ tăng không quá mạnh, vẫn còn nhiều dư địa cho Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tiền tệ.
Cũng theo báo cáo của VFS, trong bối cảnh FED chưa có dấu hiệu đảo chiều chính sách và có thể tăng 1 – 1,5% trong năm 2023, áp lực lạm phát lớn cùng với thanh khoản thị trường vẫn ở trong trạng thái căng cứng. Do đó, VFS dự báo lãi suất vẫn còn có thể tiếp tục tăng trong nửa đầu năm 2023.
Bên cạnh đó, năm 2023 áp lực đáo hạn trái phiếu sẽ đè nặng lên các doanh nghiệp. Theo VFS, áp lực trái phiếu đáo hạn đè nặng lên các doanh nghiệp khi giá trị trái phiếu đến hạn trong năm 2023 gần 340.000 tỷ đồng, trong năm 2024 gần 400.000 tỷ đồng với áp lực lớn nhất tại quý II,III/2023 và quý II, IV/2024. Đây sẽ là mối nguy với các doanh nghiệp đang có đòn bẩy tài chính cao và kết quả kinh doanh kém như các doanh nghiệp bất động sản.
Ngoài ra, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường trái phiếu cũng là mối đe dọa lớn với sự phát triển của kênh huy động vốn non trẻ này: năm 2022 trải qua một loạt các vụ bê bối trái phiếu liên quan đến tập đoàn Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát đang tạo nên một làn sóng nghi ngờ về độ tin cậy của thị trường trái phiếu tại Việt Nam.
VFS cho rằng giá trị phát hành trái phiếu sẽ tiếp tục duy trì thấp khi khó khăn chưa tháo gỡ và niềm tin nhà đầu tư vẫn đang lung lay.
Quý độc giả quan tâm có thể xem toàn văn báo cáo chiến lược tháng 1/2023 của Chứng khoán Nhất Việt tại đây.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.