BĐS suy giảm 80%, hoạt động tài chính tăng đột biến, DIC Corp báo lãi hơn 100 tỷ

Trong đó, doanh thu từ việc kinh doanh bất động sản đạt 71,4 tỷ đồng, giảm đến 80% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính của DIC Corp tăng đột biến gấp 7 lần cùng kỳ, đạt hơn 170 tỷ đồng chủ yếu nhờ thu nhập từ các khoản đầu tư. Chi phí tài chính cũng tăng 76% so với cùng kỳ, lên mức 67 tỷ đồng.

Kết quả, DIC Corp lãi trước thuế hơn 101 tỷ đồng, tăng 16,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 76,5 tỷ đồng, cũng tăng 12,4% so với quý đầu năm ngoái.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 75,4% so với cùng kỳ về 42,36 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng đột biến 609,6%, tương ứng tăng thêm 146,18 tỷ đồng, lên 170,16 tỷ đồng.

Được biết, năm 2023, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 101 tỷ đồng, DIC Corp mới hoàn thành 7,2% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính tới 31/3/2023, tổng tài sản của DIC Corp giảm 6,2% so với đầu năm về 13.826 tỷ đồng. 

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIG cho biết doanh nghiệp tập trung khai thác triệt để quỹ đất và các sản phẩm hiện có các dự án gồm khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang (1.000 tỷ đồng), dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giai đoạn 1 (hơn 1.000 tỷ đồng), dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point - Hà Nam (hơn 1.000 tỷ đồng), dự án điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang (250 tỷ đồng).

Đối với các dự án trung và dài hạn, DIG sẽ lựa chọn hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài uy tín và tiềm năng, thu hút dòng vốn FDI. Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ tập trung thu hồi công nợ; chấm dứt các góp vốn không đạt hiệu quả; xây dựng phương án bán mới đối với các sản phẩm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; xây dựng phương án chuyển nhượng toàn bộ/một phần dự án để sớm có nguồn tiền từ các đối tác.

Mới đây, DIG đã thông qua việc dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo thông báo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. HĐQT DIG cho biết sẽ thực hiện báo cáo quyết định trên tại đại hội đồng cổ đông gần nhất.

Trước đó, DIG đã thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:163,97 (1 cổ phiếu thì được 1 quyền, 1.000 quyền được mua 163,97 cổ phiếu mới với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý I/2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép.

Toàn bộ số tiền 1.500 tỷ đồng huy động được sẽ được DIG sử dụng để đầu tư vào dự án khu đô thị du lịch Long Tân. Trong đó, 780 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; 250 tỷ đồng chi phí xây lắp; 220 tỷ đồng lãi trái phiếu; 200 tỷ đồng tiền sử dụng đất; còn lại 50 tỷ đồng là chi phí tư vấn.