Từ doanh nhân trở thành chuyên gia BĐS
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu sinh năm 1958 tại Đà Nẵng, ông là một trong những doanh nhân giàu kinh nghiệm và có uy tín trong lĩnh vực địa ốc.
Trước khi trở thành Chủ tịch HoREA, ông từng tham gia ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sài Gòn (Sacomreal) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ Hưng.
Chính những kinh nghiệm được tích lũy và trau dồi trong những năm tháng là doanh nhân, đã giúp ông Lê Hoàng Châu đưa HoREA trở thành đại diện cho các doanh nghiệp BĐS trong việc thúc đẩy phát triển bền vững của ngành.
Đánh giá về vai trò của HoREA, cả cơ quan quản lý và giới doanh nhân đều có thừa nhận, Hiệp hội đã thực hiện có trách nhiệm và hiệu quả vai trò của tổ chức xã hội - nghề nghiệp trong phản biện và đóng góp ý kiến xây dựng cơ chế, chính sách pháp luật cho thị trường BĐS Việt Nam. Đồng thời, luôn chủ động và tiên phong nêu lên các vấn đề khó khăn vướng mắc trong tiếp cận đất đai, trong thủ tục chuẩn bị đầu tư, xây dựng, quản lý sau đầu tư đối với các dự án kinh doanh BĐS, các khó khăn vướng mắc làm hạn chế sự phát triển của thị trường, trong đó là các bất cập cụ thể ảnh hướng tới sự phát triển của phân khúc căn hộ du lịch (condotel); các vướng mắc trong việc phát triển dự án nhà ở xã hội…
Đại diện Cục phát triển Nhà (Bộ Xây dựng) nhận xét, thông tin tư vấn và phản biện kịp thời của HoREA mà người đứng đầu là ông Lê Hoàng Châu là cơ sở tham khảo quan trọng để Bộ Xây dựng nâng cao năng lực quản lý Nhà nước về lĩnh vực nhà ở và thị trường BĐS.
Ông Châu chính là người đề xuất nhiều kế hoạch phát triển mới nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và xây dựng một hệ sinh thái BĐS thông minh.
“Tôi tin rằng ngành BĐS sẽ phải thích nghi với cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 để có thể phát triển bền vững trong tương lai. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đã triển khai nhiều dự án ứng dụng công nghệ mới nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của ngành”, ông Châu tâm sự.
Ông Lê Hoàng Châu cũng là người từng tiên phong đề xuất sử dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain và Internet of Things (IoT) để quản lý BĐS hiệu quả hơn. Điều này giúp cho các doanh nghiệp có thể theo dõi, phân tích và quản lý thông tin một cách chính xác và nhanh chóng.
Những kiến nghị tâm huyết
Mới đây, Chính phủ đã chỉ đạo và NHNN đã có những điều chỉnh Thông tư 06 nhằm hỗ trợ tốt hơn cho thị trường BĐS đang khó khăn. Trong quá trình để đi đến những điều chỉnh quan trọng đó, với vai trò cá nhân và đại diện HoREA, ông Lê Hoàng Châu đã có những kiến nghị quan trọng và xác đáng, đồng thời có những trao đổi và tư vấn đề cơ quan quản lý đi quyết định có lợi nhất cho thị trường.
Bám sát thực tế, từ năm 2017 đến nay, Hiệp hội đã có 380 văn bản kiến nghị lên các cơ quan có thẩm quyền để xem xét tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, doanh nghiệp và người mua nhà và đã được các cơ quan có thẩm quyền từ trung ương đến địa phương xem xét. Các cơ quan trung ương cũng đã có những văn bản xử lý chấp thuận đề xuất từ HoREA.
Là người tâm huyết với ngành BĐS lại được nhắc đến với vai trò Chủ tịch HOREA, ông được giới doanh nhân BĐS TP. HCM tín nhiệm. Lên trang tìm kiếm Google, với cụm từ "Lê Hoàng Châu", chỉ trong 0,25 giây đã cho ra 4.570.000 kết quả liên quan.
Ngày 13/12/2004, UBND TP. HCM đã ra quyết định cho phép thành lập HOREA là tổ chức quần chúng tự nguyện của các cá nhân, tổ chức thuộc các thành phần kinh tế hoạt động trong lĩnh vực BĐS nhằm tập hợp, đoàn kết, hỗ trợ, giúp đỡ nhau, góp phần thúc đẩy thị trường năng động, lành mạnh.
Ông Châu là người nhận trách nhiệm là Chủ tịch HoREA trong thời kỳ đầu và đang tiếp tục được tín nhiệm ở nhiệm kỳ thứ 2 từ 2022-2027, ông Lê Hoàng Châu cho hay, việc tái đắc cử vai trò Chủ tịch HoREA lần thứ 2 là niềm tự hào nhưng cũng là trách nhiệm nặng nề.
Kể từ năm 2017 đến nay, là giai đoạn đầy khó khăn đối với thị trường BĐS, các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS, các nhà đầu tư BĐS, tác động dây chuyền đến hàng trăm ngành nghề, trong đó có các nhà thầu xây dựng, các đơn vị tư vấn xây dựng, các doanh nghiệp sản xuất, cung ứng vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội ngoại thất, các nhà môi giới, các tổ chức tín dụng và cả thị trường chứng khoán.
Trong 3 năm gần đây, nền kinh tế và thị trường BĐS còn chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19 và các xung đột địa chính trị dẫn đến nhiều quốc gia có lạm phát cao, nguy cơ suy thoái kinh tế và làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu.
Theo ông Châu, nhìn tổng quát, thị trường BĐS đang rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền, thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa hợp lý; thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân; có quá nhiều nhà ở cao cấp; giá nhà ở tăng liên tục, vượt khả năng của người dân. Ngoài ra, vướng mắc pháp lý của thị trường BĐS hiện nay là vướng mắc lớn nhất, chiếm 70% khó khăn của các dự án BĐS, rất cần có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả để thị trường BĐS không bị trượt vào suy thoái, khủng hoảng.
Từ góc độ doanh nghiệp, ông Châu bày tỏ, do thị trường BĐS đang rất khó khăn nên các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS đã phải có những giải pháp cấp thời để tự cứu mình và chờ cơ hội đầu tư kinh doanh mới, thậm chí chấp nhận bán lỗ để cắt lỗ như thu hẹp quy mô, đình hoãn các dự án, dừng triển khai dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, mua lại trái phiếu trước thời hạn hoặc phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất cao; cắt giảm nhân sự, giảm lương…
Tags:
Đại gia Trần Đăng Khoa, hay được gọi là Khoa “khàn” bất ngờ tái xuất với vai trò Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Trước đó, vị đại gia này là người đứng sau hàng loạt dự án bất động sản lớn đình đám.
(VNF) - Trong khi nhiều gia đình tìm cách bảo vệ con khỏi va đập, những nhân vật đứng ở đỉnh cao quyền lực và tài chính như John Roberts, Rockefeller hay Warren Buffett lại chủ động chuẩn bị cho con khả năng chịu đựng bất công, xui rủi, hiểu lầm và bất hạnh. Với họ, đây là chiến lược giáo dục nhằm xây dựng nội lực cho thế hệ sau khi không còn được che chở.
(VNF) - NHNN mới đây đã bổ nhiệm ông Đỗ Hoàng Anh và bà Trần Thị Hoà giữ chức Phó Cục trưởng Cục An toàn hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD).
(VNF) - Bà Hương Trần Kiều Dung, người từng giữ chức Phó Chủ tịch thường trực FLC vừa xuất hiện trở tại buổi làm việc giữa Tập đoàn FLC và Hội đồng Doanh nhân Ả Rập.
(VNF) - CEO Brandall Trần Mạnh Tùng khẳng định thiết kế không chỉ là mỹ thuật mà là công cụ chiến lược, giúp doanh nghiệp Việt kết nối khách hàng và gia tăng giá trị thương hiệu.
(VNF) - Đại sứ Canada tại Việt Nam Jim Nickel cho rằng, Việt Nam đang hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh mẽ thị trường đầu tư tác động, từ tốc độ tăng trưởng kinh tế, cam kết chính sách về phát triển bền vững đến hệ sinh thái doanh nghiệp tạo tác động ngày càng trưởng thành.
(VNF) - Tỷ phú Phạm Nhật Vượng hiện sở hữu 2 doanh nghiệp trên sàn HoSE có vốn hóa vượt 10 tỷ USD là Vingroup và Vinhomes, đưa tổng tài sản cá nhân lên 28,6 tỷ USD, củng cố vị trí người giàu nhất Việt Nam và lọt top 80 thế giới.
(VNF) - Sự xuất hiện ngày càng nhiều lãnh đạo người Việt tại các ngân hàng nước ngoài hoạt động ở Việt Nam cho thấy xu hướng nội địa hóa nhân sự cấp cao và khẳng định năng lực của đội ngũ banker Việt trong môi trường tài chính quốc tế.
Ông Trần Đăng Khoa là người thay cho ông Trần Bá Dương – Chủ tịch Tập đoàn THACO tại CTCP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh
(VNF) - Citi Việt Nam vừa thông báo bổ nhiệm bà Ngô Thị Hồng Minh giữ chức Tổng giám đốc Citibank N.A., chi nhánh TP HCM, đánh dấu lần đầu tiên một người Việt đảm nhiệm vị trí điều hành cao nhất kể từ khi ngân hàng này hoạt động tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Trần Đăng Khoa (biệt danh "Khoa khàn”) bất ngờ xuất hiện tại Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh với vai trò Chủ tịch HĐQT.
(VNF) - Bà Phạm Tú Anh (sinh năm 1993) được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros thay ông Đào Danh Ngọc.
(VNF) - Bộ Chính trị điều động, phân công, chỉ định Bí thư Tỉnh ủy Cao Bằng Quản Minh Cường giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh nhiệm kỳ 2025 - 2030.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Giang trở thành người Việt Nam đầu tiên được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng Giám đốc tại pháp nhân sản xuất của Samsung tại Việt Nam.
(VNF) - Ông Vũ Đại Thắng, Phó bí thư Thành ủy vừa được bầu giữ chức Chủ tịch UBND TP. Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026.
(VNF) - Tin vui và đầy tự hào từ Hoa Kỳ khi 1 giáo sư người Việt làm Viện sĩ Viện Hàn lâm Sáng tạo quốc gia Hoa Kỳ (US National Academy of Inventors – NAI).
(VNF) - Sau khi thoát khỏi áp lực nợ nần, bầu Đức cho biết đã ý thức sâu sắc về việc sử dụng đòn bẩy và nỗi khổ sở khi công ty mất thanh khoản.
Ông Nguyễn Việt Quang, Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup - nhà đầu tư của VinSpeed, khẳng định VinSpeed sẵn sàng triển khai Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam với tinh thần phụng sự và cống hiến nhưng nguồn lực của doanh nghiệp không phải là vô hạn nếu phải gồng gánh thêm nhiều chi phí khác.
(VNF) - Mailisa nhập mỹ phẩm Trung Quốc giá rẻ nhưng quảng cáo là hàng ngoại nhập, bán giá cao, thu lời bất chính hàng nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Nhờ cổ phiếu Vingroup và hệ sinh thái VinFast tăng giá mạnh, tài sản của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng đạt 21,1 tỷ USD, đưa ông vươn lên vị trí 111 trong danh sách tỷ phú thế giới của Forbes.
(VNF) - Hà Siêu Hân, cô giáo tiểu học tại Bắc Kinh và cũng là ái nữ của tỷ phú Macau Hà Hồng Sân, gây chú ý với công chúng không chỉ bởi sự tận tâm trong giảng dạy mà còn bởi khối tài sản lên tới hơn 700 triệu HKD (hơn 2.000 tỷ đồng)
(VNF) - Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, HoSE: HAG), nói về 3 vị ân nhân, trong đó có một vị từng là tỷ phú USD của Việt Nam.
(VNF) - Với những chiêu trò tinh vi, nữ CEO Bất động sản Nhật Nam, bà Vũ Thị Thúy, đã khiến hàng ngàn nhà đầu tư sập bẫy, ký 43.314 hợp đồng hợp tác đầu tư.
(VNF) - Tân Chủ tịch HĐQT Bamboo Airways Bùi Quang Dũng hiện đang là Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC.
(VNF) - Chia sẻ của các tỷ phú, doanh nhân từng trải qua nhiều mối quan hệ, sóng gió trên thương trường cho chúng ta cái nhìn sâu sắc về phép thử của lòng người ở một thời điểm: xung đột về lợi ích, tiền bạc, quyền lực hay danh vọng.
Đại gia Trần Đăng Khoa, hay được gọi là Khoa “khàn” bất ngờ tái xuất với vai trò Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Trước đó, vị đại gia này là người đứng sau hàng loạt dự án bất động sản lớn đình đám.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
