'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Bà Dương Kim Anh, đồng giám đốc đầu tư, Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cho hay chỉ số VN-Index đã tăng trưởng khoảng hơn 20% so với đầu năm.
Theo bà Kim Anh, tuy TTCK chưa phục hồi về mức điểm cũ nhưng nền kinh tế Việt Nam đang cho thấy nhiều điểm tích cực. Cụ thể, trong khi tất cả các quốc gia vẫn duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt, từ cuối quý I/2023 Việt Nam đã chuyển từ chính sách tiền tệ thắt chặt sang tính chính sách tiền tệ mở rộng, lãi suất điều hành cũng đã giảm đến 4 lần.
Đặc biệt, tỷ giá cũng có ảnh hưởng nhưng vẫn ở trong mức kiểm soát được là một thành tựu đáng ghi nhận cho Việt Nam. Và điều đó đã tạo niềm tin cho các nhà đầu tư trong nước cũng như nhà đầu tư nước ngoài để thu hút dòng vốn vào trong thị trường chứng khoán.
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu, Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) cũng khẳng định, trong thời gian gần đây, thị trường chứng khoán thế giới đã có những diễn biến không mấy tích cực. Chỉ số Dow Jones đã giảm gần 2% và các thị trường châu Á như Trung Quốc đã giảm khoảng 5%... Tuy nhiên, theo bà Hiền, ngược lại với thị trường chứng khoán thế giới, các yếu tố tích cực của thị trường Việt Nam vẫn đang tồn tại và kỳ vọng sẽ hỗ trợ cho thị trường.
“Khác với mọi năm, trong giai đoạn tháng 8, tháng 9 năm nay, chúng ta đón nhận khá nhiều thông tin tích cực hơn và trong bối cảnh vĩ mô như chúng ta đã trao đổi thì chúng ta cần chờ đợi trong thời gian tới. Chẳng hạn như việc Tổng thống Mỹ Joe Biden sang thăm Việt Nam cũng là một trong những thông tin tích cực, bởi vì nó đã giúp cho mối quan hệ giữa hai nước được nâng lên một tầm cao mới và tôi cho rằng điều này sẽ hỗ trợ cho những ngành ngành nghề kinh tế cơ bản của Việt Nam, chẳng hạn như là bất động sản khu công nghiệp, ngành năng lượng cũng sẽ là một trong những ngành chúng ta sẽ có sự hợp tác chặt chẽ hơn với các đối tác ở Mỹ”, bà Hiền nêu.
Cũng theo đại diện MBS, trong quý III và quý IV/2023, lợi nhuận chung của các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường có thể ghi nhận sự tăng trưởng dương nhờ các yếu tố hỗ trợ.
"Nhìn về 4 tháng cuối năm 2023, tôi khá lạc quan về diễn biến của thị trường. Bởi vì những yếu tố tích cực hỗ trợ cho thị trường sẽ nhiều hơn. Bên cạnh đó, tất nhiên là chúng ta cũng vẫn còn những quan ngại, chẳng hạn như là vấn đề lạm phát và tỷ giá, như tôi có nói ban đầu, chúng ta cần phải thận trọng và quan sát, có vẻ như chỉ số đồng USD đang tăng lên khá mạnh mẽ và gây áp lực lên chính tỷ giá Việt Nam đồng hay là việc đồng Nhân dân tệ có mức giảm giá khá mạnh đến gần 67% trong thời gian vừa qua cũng ảnh hưởng đến tỷ giá của chúng ta. Tuy nhiên, dựa trên quan điểm khá lạc quan về thị trường, chúng tôi cũng đưa ra một dự báo cho VN-Index vào trong những tháng cuối năm nay có thể vươn lên vùng mục tiêu khoảng 1.320 điểm", bà Hiền nêu.
Nhận định thêm, bà Dương Kim Anh cũng đánh giá thị trường sẽ phụ thuộc nhiều vào diễn biến thực tế. Dưới góc độ là chuyên gia đầu tư, bà cho hay, nhà đầu tư cần tập trung vào từng công ty, lựa chọn những công ty tốt và có mức giá định giá phù hợp tại từng thời điểm.
"Chúng tôi từ trước đến giờ thường khuyên nhà đầu tư là không nên cố gắng lúc nào cũng mua đúng đáy và bán đúng đỉnh. Bởi vì có thể một vài lần đạt được điều đó là do yếu tố may mắn nữa, chứ để thường xuyên đạt được việc đấy thì là điều gần như không thể. Chính vì vậy, chúng tôi hay khuyên nhà đầu tư nên phân bổ tài sản và đầu tư định kỳ, bởi vì khi bạn có một kế hoạch và lộ trình đầu tư rõ ràng và theo một định kỳ nhất định thì bạn sẽ không phải rơi vào tình trạng bị rủi ro như là bị giải ngân quá nhiều ở những thời điểm mà thị trường bị định giá quá cao hoặc tình cảnh là mình cứ cố gắng chờ đợi và thị trường lại phát triển tích cực chứ không tiêu cực như mình nghĩ, rồi sau đó lại cảm thấy rất nuối tiếc", bà Kim Anh nói.
Cũng theo đại diện VCBF, nhà đầu tư cần có kế hoạch đầu tư rõ ràng và định kỳ. Ngoài ra, đối với các nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ, nếu không có thời gian, thông tin để tự tìm kiếm những khoản đầu tư phù hợp thì nên đầu tư qua các quỹ.
Theo bà Trần Thị Khánh Hiền, dù ở thời điểm nào, nhà đầu tư cũng cần đề cao việc quản trị rủi ro cho danh mục và hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính, luôn luôn theo dõi những thông tin chính thống, tránh đầu tư theo tin đồn.
"Tôi cho rằng, dù trong diễn biến tích cực của thị trường, không phải tất cả được hưởng lợi như nhau mà mỗi ngành nghề, mỗi doanh nghiệp đều phải có câu chuyện riêng. Đơn cử như câu chuyện đầu tư công, tôi cho rằng đây vẫn là một câu chuyện đầu tư trọng điểm trong 2 - 3 năm tới. Ngành hàng không, ngành du lịch cũng là ngành được hưởng lợi khi những chính sách nới lỏng về visa sẽ thúc đẩy được lượng du khách quốc tế đến với Việt Nam trong thời gian tới. Bên cạnh đó, một số ngành như bất động sản hay vật liệu xây dựng có lẽ đã qua được thời điểm khó khăn nhất và mặc dù chưa hẳn là tích cực nhưng mức độ suy giảm ở những tháng cuối năm 2023 sẽ thấp hơn khá nhiều so với cùng kỳ năm ngoái", bà Hiền nói.
TalkShow Phố Tài chính là chương trình truyền hình cung cấp cho các nhà đầu tư những thông tin chính thống, đa chiều và các kiến thức chuyên sâu về thị trường tài chính - chứng khoán. Chương trình được phát sóng vào lúc 18h30 thứ 2 hàng tuần trên VTV8 và phát lại trên các nền tảng mạng xã hội của Talkshow Phố Tài chính. |
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.