Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng năm 2020 sau soát xét với kết quả kinh doanh đảo ngược, từ lãi hợp nhất 152 tỷ đồng sang lỗ 374 tỷ đồng.
Trước đó ở báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2020 tự lập, Đất Xanh chỉ lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng ở quý II, còn 6 tháng đầu năm vẫn lãi 38 tỷ đồng. Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi lớn chỉ tiêu lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm đến từ việc Đất Xanh dự phòng đầu tư 526 tỷ đồng. Khoản đầu tư 36,72% vốn Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG) được định giá lại, giảm từ 1.079 tỷ đồng xuống còn 542 tỷ đồng.
“Vào ngày 22/7 và 24/7, Đất Xanh đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần LDG theo nghị quyết HĐQT đã thông qua và công bố trước đó”, phía công ty cũng cho biết thêm. Việc định giá lại khoản đầu tư được kiểm toán viên thực hiện do giao dịch sau kỳ kế toán và khiến doanh nghiệp bất động sản này bất ngờ lỗ lớn.
Theo báo cáo tài chính tự lập, do doanh thu giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, Đất Xanh báo lãi hợp nhất 58,5 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ. Nếu loại ra phần lợi nhuận của cổ đông không kiểm soát tại các công ty con, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ sau hợp nhất còn âm 29,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, Đất Xanh vẫn lãi ròng trong nửa đầu năm với lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 370 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 249 tỷ đồng.
Với khoản lỗ ròng hợp nhất 374 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Đất Xanh hụt còn 1.108 tỷ đồng. Ngoài ra, theo quy định, các doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính soát xét 6 tháng năm 2020 là số âm sẽ bị các Sở giao dịch chứng khoán đưa vào trong danh sách các mã chứng khoán không đủ đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. DXG là cổ phiếu được nhiều công ty chứng khoán cấp margin cho các nhà đầu tư với tỷ lệ margin 30-50%. Cổ phiếu DXG giao dịch trong sắc đỏ trong phần lớn phiên giao dịch sáng nay, có thời điểm rơi xuống 9.500 đồng/cổ phiếu, giảm 1,85% so với cuối tuần trước.
So với báo cáo tự lập, tổng doanh thu không thay đổi so với công bố trước đó với đóng góp chính cho doanh thu và lợi nhuận gộp vẫn đến từ mảng môi giới. Trong khi đó, mảng đầu tư dự án bất động sản giảm mạnh so với cùng kỳ.
Quy mô tài sản của Đất Xanh đến cuối quý II xấp xỉ 20.479 tỷ đồng, tăng 600 tỷ đồng so với cuối năm trước. Trong đó, riêng tồn kho bất động sản, mà chủ yếu là các khoản chi phí đầu tư xây dựng dở dang, đã tăng 2.050 tỷ đồng. Đất Xanh đang dồn lực vào dự án Gem Sky World. Giá trị đầu tư xây dựng bỏ vào đây là 3.289 tỷ đồng, tăng gần 2,1 lần đầu năm.
Gem Sky World là dự án 92 ha đặt tại Long Thành, Đồng Nai mà Bất động sản Hà An (công ty con của Đất Xanh) trúng thầu hồi tháng 8/2019. Dự án gồm 3.921 nền (biệt thự, nhà liền kề) với tổng vốn đầu tư dự kiến 5.725 tỷ đồng.
Nhìn lại một năm kể từ sau khi Đất Xanh được nhận dự án này, quy mô tài sản hợp nhất đã tăng hơn 4.500 tỷ đồng, tương đương tới 28%. Để có nguồn vốn đầu tư, doanh nghiệp địa ốc này nhận được thêm đáng kể vốn từ người mua trả tiền trước và các khoản vay trái phiếu với quy mô đến cuối quý II lần lượt là 2.086 tỷ đồng và 4.930 tỷ đồng.
Ngoài ra, để kéo người mua về với dự án trọng điểm tại Long Thành, Đất Xanh còn đưa ra chính sách cho phép cổ đông nắm giữ 10.000 cổ phiếu DXG được ưu đãi 15% giá mua sản phẩm tại dự án Gem Sky World. Thời gian chốt quyền ngày 10/7 và các cổ đông có tên trong danh sách chốt ngày 10/7 và chốt ngày 31/7 đều được hưởng chính sách ưu đãi này.
Tags:
(VNF) - Hàng loạt phiên đấu giá cổ phần, thoái vốn Nhà nước bị huỷ vì thiếu vắng nhà đầu tư. Phía doanh nghiệp tỏ ra e ngại vì mức định giá cao, khiến mức sinh lời thấp hơn kỳ vọng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thế giới di động (MWG) bầu ông Vũ Đăng Linh làm Tổng giám đốc sau khi miễn nhiệm ông Trần Huy Thanh Tùng.
Tài sản 4 tỷ phú USD của Việt Nam đã giảm 743 triệu USD (gần 20.000 tỷ đồng) chỉ sau một đêm. Ông Nguyễn Đăng Quang - Chủ tịch HĐQT Masan - văng khỏi danh sách tỷ phú USD của Forbes.
(VNF) - Sáng 4/4, thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục diễn biến tiêu cực. Tuy nhiên lực cầu bắt đáy đã bắt đầu xuất hiện, giúp VN-Index thu hẹp đà giảm.
(VNF) - Trong trường hợp phía Samsung như cam kết cung cấp đầy đủ hồ sơ, Cơ quan thuế sẽ thực hiện hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) trong vòng 5 ngày
(VNF) - Sau khi cổ đông sáng lập Dragon Capital Finance Limited rút lui, VIS Rating vẫn là công ty xếp hạng tín nhiệm duy nhất có sự hậu thuẫn của cổ đông nước ngoài.
(VNF) - Trong giai đoạn nhạy cảm này, nhà đầu tư chứng khoán được khuyến nghị nên giảm margin, cơ cấu danh mục về mức an toàn, và chỉ nên cân nhắc mua trading nếu thị trường tiếp tục hoảng loạn.
(VNF) - Theo lãnh đạo UBCKNN, hiện tượng bán ròng của khối ngoại trong phiên giao dịch 3/4 là do tác động của chính sách thuế quan mới từ Mỹ. Trước đó, thị trường không xảy ra tình trạng bán ròng bất thường, khi tổng giá trị này chỉ chiếm 1,9% danh mục của khối ngoại.
(VNF) - Để việc hoàn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tự động được suôn sẻ, Cơ quan thuế lưu ý người nộp thuế (NNT) cần chủ động kiểm soát thông tin và trung thực kê khai
(VNF) - Chính sách thuế quan mới từ phía Mỹ đã cuốn trôi thành quả tích luỹ trong suốt quý I của VN-Index. Hai phiên giao dịch xanh rực trước đó, tưởng chừng là tín hiệu cho một quý khởi sắc, bỗng hoá thành “lời nói dối” đầy nghiệt ngã của tháng Tư khi thị trường ghi nhận hàng loạt kỷ lục buồn.
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết đã chủ động rà soát, điều chỉnh mức thuế, đặc biệt các mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ nhằm chủ động ứng phó.
(VNF) - Không nằm ngoài dự báo, tâm lý hoảng loạn sau thông tin về chính sách thuế quan mới của Mỹ đã đẩy thị trường chứng khoán rơi vào trạng thái bán tháo. VN-Index mất hơn 82 điểm, mức cao kỷ lục từ trước tới nay.
(VNF) - Theo ông Phạm Lưu Hưng, mức thuế quan mới của Mỹ có thể gây ảnh hưởng lớn đến kinh tế Việt Nam, nhưng cũng mở ra cơ hội tái định giá thị trường.
(VNF) - Phản ứng với chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump, thị trường chứng khoán đã mất hơn 60 điểm ngay từ phiên ATO.
(VNF) - Trước thời điểm Mỹ công bố chính sách thuế quan mới, tâm lý thận trọng bao trùm thị trường chứng khoán khiến chỉ số VN-Index không thể duy trì được sức bật.
(VNF) - Cẩm nang Quản trị công ty 2025 ra mắt trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang tiến sát tới ngưỡng cửa nâng hạng, được kỳ vọng sẽ trở thành bộ công cụ hữu hiệu hỗ trợ các nhà lãnh đạo trong hành trình quản trị công ty vì sự phát triển bền vững.
(VNF) - Theo thông báo mới nhất của Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), KRX dự kiến vận hành vào ngày 5/5 trùng với ngày hiệu lực áp dụng của chỉ số kỳ tháng 4/2025.
(VNF) - Năm 2025, FPTS không tham vọng tăng trưởng cao, tiếp tục không huy động vốn từ cổ đông và duy trì quan điểm không dựa dẫm vào Tập đoàn FPT.
(VNF) - Các chuyên gia đánh giá, nghề hoạch định tài chính cá nhân đã khẳng định vai trò cốt lõi trong việc giúp cá nhân và doanh nghiệp tối ưu hóa tài chính, hướng tới phát triển bền vững. Do đó, cần sớm chuẩn hóa khung năng lực nghề này theo tiêu chuẩn quốc tế
(VNF) - Theo ông Lee Dong Won (MASVN), khi hệ thống KRX vận hành, nếu các sản phẩm mới được triển khai đồng bộ, thanh khoản thị trường có thể tăng gấp 2 - 3 lần so với hiện tại.
(VNF) - Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An (Công ty Việt An) báo lãi 79,5 tỷ sau chuỗi thua lỗ.
(VNF) - Bộ Tài chính đánh giá, quy mô thị trường thương mại điện tử (TMĐT) tăng nhưng số thuế thu được còn thấp. Do đó, cần tăng hiệu quả quản lý thuế, ngăn chặn trốn thuế trên nền tảng TMĐT và kinh doanh số
(VNF) - Cổ phiếu VIC đã tăng hơn 40% trong 1 tháng qua, giúp vốn hóa của Vingroup đạt hơn 228.000 tỷ đồng, vượt qua Vietinbank và Viettel Global.
(VNF) - "Tôi nghĩ làm ngành chứng khoán vẫn là điều may mắn vì ngoài kia có rất nhiều ngành nghề gặp khó khăn", CEO Vietcap Tô Hải chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.
(VNF) - Trái ngược với diễn biến tích cực của nhóm cổ phiếu Vingroup, bộ đôi FPT - FRT vẫn tiếp tục dò đáy trong phiên giao dịch hôm nay (1/4/2025).
(VNF) - Hàng loạt phiên đấu giá cổ phần, thoái vốn Nhà nước bị huỷ vì thiếu vắng nhà đầu tư. Phía doanh nghiệp tỏ ra e ngại vì mức định giá cao, khiến mức sinh lời thấp hơn kỳ vọng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
