Đầu tư KCN 2.200 tỷ tại Hà Tĩnh, Dragon Group có tiềm lực thế nào?

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1468/QĐ-TTg ngày 25/11/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Gia Lách mở rộng, tỉnh Hà Tĩnh. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long.

Dự án được thực hiện tại thị trấn Xuân An, xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô 194,36 ha với tổng vốn đầu tư là 2.265,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 339,7 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất.

Ba năm tăng vốn hơn 3 lần

Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (Dragon Group) được thành lập năm 2009, có địa chỉ tại phường Phú Khánh, TP. Thái Bình.

Dragon Group hoạt động trong 3 lĩnh vực chính gồm: Công nghiệp, dịch vụ - thương mại và xây dựng. Trong đó Chủ tịch HĐQT Vũ Thị Thà là cổ đông lớn nhất nắm giữ 58,2% vốn điều lệ.

Tại TP. Thái Bình, Dragon Group được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án, trong đó có dự án Nhà ở xã hội Dragon Group tại xã Vũ Phúc với diện tích 11,3ha, gồm 4 tòa nhà cao 9 tầng với 498 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng 41.059m2, tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 330 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Vũ Phúc Thái Bình Dragon City tại xã Vũ Phúc, tổng diện tích 310 ha, số lượng xây dựng 809 căn hộ. Tổng vốn đầu tư xây dựng năm 2022 là 855 tỷ đồng, đạt 60% tổng mức đầu tư toàn dự án.

Dragon Group là doanh nghiệp “có tiếng” tại Thái Bình với nhiều hoạt động đa ngành và tham vọng phát triển các dự án bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.

Trong giai đoạn vừa qua, Dragon Group có quá trình tăng liên tục, nhanh chóng.

Cụ thể, tháng 11/2020, Dragon Group tăng vốn từ 600 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng. Đến tháng 9/2021, Dragon Group tiếp tục tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng. Tháng 4/2022, Dragon Group tăng vốn lên 1.450 tỷ

Gần đây nhất, vào tháng 6/2022, Dragon Group đã đăng ký tăng vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng. Như vậy, Dragon Group đã tăng vốn lên gấp hơn 3 lần trong giai đoạn 2020 - 2022.

Thế chấp ô tô, hàng tồn kho, sổ tiết kiệm,… đến dự án NƠXH

Theo dữ liệu từ Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (NRAST), Dragon Group hiện cũng đang cầm cố, thế chấp nhiều tài sản, quyền tài sản cho một số ngân hàng tại Thái Bình.

Gần đây nhất, vào tháng 3/2023, Dragon Group đã thế chấp 4 xe ô tô cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Thái Bình. Trước đó, vào tháng 11/2022, doanh nghiệp cũng đã thế chấp cho BIDV Thái Bình 01 sổ tiết kiệm.

Vào tháng 7/2022, Dragon Group đã thế chấp cho BIDV chi nhánh Thái Bình tài sản và quyền tài sản là khoản phải thu/quyền đòi nợ trong hoạt động kinh doanh mảng may mặc, xây dựng và xăng dầu cũng như hàng tồn kho luân chuyển trong hoạt động kinh doanh mảng may mặc, xây dựng và xăng dầu của doanh nghiệp.

Vào tháng 6/2022, Dragon Group đã thế chấp cho BIDV chi nhánh Thái Bình tài sản và quyền tài sản là phần vốn góp của Công ty Cổ phần đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long tại Công ty TNHH Dragontextiles 2 với giá trị định giá là 200 tỷ đồng.

Cũng tại BIDV, tháng 11/2022, Dragon Group cũng đã thế chấp số dư tiền gửi 10 tỷ theo Hợp đồng số 01/19042022/HĐTGKHDN của Công ty cổ phần đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long ký với Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh với kỳ hạn 6 tháng, lãi suất 6,2%/ năm.

Đáng chú ý, Vào tháng 9/2021, Dragon Group đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) chi nhánh Thái Bình tài sản và quyền tài sản là toàn bộ quyền khai thác, quản lý Dự án đầu tư (Quyền tài sản) của Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu C, Dự án khu dân cư xã Vũ Phúc, TP. Thái Bình đang được đầu tư xây dựng và/hoặc tạo lập trên thửa đất 11.301,2 m2 được UBND tỉnh Thái Bình giao cho Dragon Group theo Quyết định số 1064/QĐ-UBND ngày 04/05/2021 của UBND tỉnh Thái Bình.

Cũng trong năm 2021, Dragon Group cũng đã thế chấp cho VCB Thái Bình 03 sổ tiết kiệm làm tài sản bảo đảm.

Đến thời điểm hiện tại, theo NRAST, các tài sản đã được Dragon Group đem cầm cố, thế chấp làm tài sản bảo đảm nói trên hiện tại vẫn chưa được giải chấp.