Đầu tư Nam Long (NLG) giảm tỷ lệ, lùi ngày tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt

Theo đó, ngày đăng ký cuối cùng vào 14/12, thay vì vào ngày 1/12. Ngày thanh toán vào 23/12, lùi 4 ngày so với phương án trước đó.

Tỷ lệ thực hiện cũng được điều chỉnh giảm từ 4,98% xuống 3%, tức mỗi cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ được chia 300 đồng, thay vì 498 đồng như phương án cũ. Như vậy, số tiền chi trả dự kiến là 155,2 tỷ đồng, thay vì 191,47 tỷ đồng.

Nam Long cho biết, lý do điều chỉnh là để thực hiện theo hướng dẫn của cơ quan quản lý thị trường chứng khoán.

Về diễn biến giá cổ phiếu Nam Long, từ giữa tháng 11 đến nay, thị giá NLG đã tăng trở lại sau đà giảm nửa đầu tháng. Cổ phiếu NLG tăng trần trong 4 phiên liên tiếp từ ngày 16 - 21/11 và tiếp tục trần trong phiên ngày 28/11. Phiên sáng ngày 29/11, thị giá cổ phiếu Nam Long cao nhất đạt mức 27.900 đồng/cổ phiếu.

Về tình hình kinh doanh, Nam Long trước đó đã công bố kết quả kinh doanh quý III với doanh thu thuần 882 tỷ đồng, tăng đột biến 5,8 lần so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu của Nam Long tăng mạnh trong quý III phần lớn nhờ doanh số bán nhà và căn hộ (chiếm 92% tổng doanh thu) tại 2 dự án trọng điểm Akari và Southgate.

Lợi nhuận gộp tăng 4,7 lần, đạt 358 tỷ đồng, song biên lợi nhuận gộp giảm từ 50,3% còn 40,5%.

Trong quý, doanh thu tài chính của công ty giảm mạnh 92%, chỉ còn 29 tỷ đồng, do không còn ghi nhận lãi từ đánh giá lại các khoản đầu tư. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 2,6 lần, đạt 48 tỷ đồng, hầu hết là chi phí lãi vay.

Luỹ kế 9 tháng, Nam Long có doanh thu thuần tăng 3,4 lần so với cùng kỳ, đạt 2.710 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 43,1%. Cùng với sự suy giảm của doanh thu tài chính, lợi nhuận sau thuế giảm mạnh 61%, còn 276 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ là 119 tỷ đồng, giảm 83%.

Với kết quả này, Nam Long mới chỉ hoàn thành 38% kế hoạch doanh thu và 18% chỉ tiêu lợi nhuận năm nay.

Tính đến hết tháng 9/2022, tổng tài sản của Nam Long tăng nhẹ 8% so với đầu năm, đạt 25.526 tỷ đồng; trong đó 92% là tài sản ngắn hạn (23.401 tỷ đồng).

Các khoản phải thu ngắn hạn tăng 32%, đạt 3.556 tỷ đồng. Còn hàng tồn kho đạt 16.104 tỷ đồng, không biến động nhiều; chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án Izumi, Southgate, Paragon Đại Phước và Waterpoint. Tổng giá trị hàng tồn kho và các khoản phải thu của công ty lên tới 18.670 tỷ đồng, chiếm 73% tổng tài sản.