DIC Corp dự kiến thu hơn 2.400 tỷ từ dự án Đại Phước
(VNF) - DIC Corp cho biết phần diện tích còn lại khoảng 30ha tại dự án Đại Phước (Đồng Nai) đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng. Thương vụ dự kiến hoàn tất vào tháng 10/2025, đóng góp khoảng 2.400 tỷ đồng doanh thu và 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp.
- DIC Corp 'bỏ túi' 1.300 tỷ sau khi bán dự án Lam Hạ Center Point 18/09/2025 04:03
Lãi lớn trong quý III
Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG vừa công bố kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1.000:232, tức mỗi 1.000 cổ phiếu đang nắm giữ, cổ đông sẽ được quyền mua thêm 232 cổ phiếu mới với giá 12.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu diễn ra từ ngày 20/10 đến 14/11/2025. Nếu đợt phát hành này thành công, DIC Corp dự kiến huy động khoảng 1.800 tỷ đồng. Trong số này, 600 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn đầu tư cho dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques – giai đoạn 3, giải ngân từ quý IV/2025 đến năm 2026; 600 tỷ đồng dành cho dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, giải ngân cùng giai đoạn và 600 tỷ đồng còn lại dùng để thanh toán trái phiếu mã DIG12301, dự kiến hoàn tất từ quý IV/2025 đến quý I/2026.
Điểm lại tình tình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2025, DIC Corp dự kiến ghi nhận tổng doanh thu và thu nhập khác đạt 1.896 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế ước đạt 209,3 tỷ đồng, tương đương mức tăng 398,3%. Riêng quý III, công ty báo lãi sau thuế 171,1 tỷ đồng, trái ngược với khoản lỗ gần 6 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Lãnh đạo DIC Corp cho rằng mục tiêu hoàn thành kế hoạch năm trong tầm tay, bởi nhiều dự án trọng điểm đã hoàn tất hầu hết thủ tục pháp lý và dự kiến sẽ được phê duyệt trong tháng 10–11/2025.
Ông Nguyễn Quang Tín – Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc DIC Corp, cho biết trong 9 tháng, hoạt động giải ngân vốn đầu tư phát triển bị chậm lại do ảnh hưởng từ những thay đổi pháp luật và việc sáp nhập địa phương. Theo kế hoạch năm 2025, DIC Corp đặt mục tiêu giải ngân 6.690 tỷ đồng, nhưng đến nay mới thực hiện được khoảng 20–25%. Ông Tín kỳ vọng, với việc các chính sách đang từng bước được tháo gỡ theo hướng thực chất hơn, tiến độ giải ngân sẽ được đẩy mạnh trong quý IV/2025.
Ông dẫn chứng, một dự án tại khu vực phía Bắc dù đã được BIDV phê duyệt hạn mức tín dụng hơn 1.000 tỷ đồng nhưng việc nộp tiền sử dụng đất vẫn đình trệ trong suốt 9 tháng. Hiện nay, dự án mới bắt đầu có tín hiệu thuận lợi để triển khai các bước tiếp theo. Theo ông Nguyễn Quang Tín, trong tháng 11, DIC Corp dự kiến sẽ nộp tiền sử dụng đất khoảng 1.000 tỷ đồng và chi phí phát triển khoảng 500 tỷ đồng, nâng tổng giá trị giải ngân của dự án lên khoảng 1.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho rằng việc này sẽ mở đường để dự án có thể đưa sản phẩm ra thị trường trong giai đoạn 2026–2027.
Lãnh đạo DIC Corp cho biết, trong quý III, doanh nghiệp ghi nhận nguồn thu hơn 1.300 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point. Khoản thu này đóng góp đáng kể vào kết quả lợi nhuận quý và bổ sung thêm dòng tiền cho hoạt động đầu tư các dự án tiếp theo.
Tìm được đối tác cho dự án Đại Phước
Cho năm 2025, DIC Corp đặt kế hoạch tạo dòng tiền khoảng 5.000 tỷ đồng, trong đó dự kiến gồm 1.000 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án Đại Phước, 1.400 tỷ đồng từ Lam Hạ Center Point, 1.800 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu và khoảng 1.000 tỷ đồng từ số dư 6 tháng đầu năm. Con số này chưa tính đến phần doanh thu từ các dự án tại Hậu Giang và Vĩnh Yên.
Với dự án Khu đô thị Long Tân (Đồng Nai), công tác đền bù đã được triển khai trong nhiều năm, phần lớn diện tích giai đoạn 1 đã hoàn tất. Thời gian tới, doanh nghiệp sẽ tập trung giải phóng mặt bằng các phân kỳ còn lại và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. DIC dự kiến doanh thu từ dự án sẽ được ghi nhận chủ yếu trong giai đoạn 2027–2030, thông qua các thương vụ chuyển nhượng từng phần.
Với dự án Đại Phước (Đồng Nai, 465 ha, tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng), DIC Corp cho biết còn khoảng 30 ha đất chưa khai thác và đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng với một đối tác, dự kiến hoàn tất trong tháng 10/2025. Thương vụ này ước tính mang lại khoảng 2.400 tỷ đồng doanh thu và 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tương đương biên lợi nhuận 30%, qua đó đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh năm nay.
Với dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (hơn 90 ha, tổng vốn gần 11.000 tỷ đồng), giai đoạn đầu đã giải phóng được 75% mặt bằng. Tuy nhiên, những giai đoạn tiếp theo được đánh giá sẽ khó khăn hơn do nằm trong khu dân cư đông đúc, trong khi giá đất tăng mạnh sau khi Vũng Tàu sáp nhập vào TP. HCM. DIC Corp cho biết vẫn đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ, kỳ vọng hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 2025–2026.
Một số dự án khác của DIC Corp cũng được dự kiến đóng góp nguồn thu trong giai đoạn tới. Tại Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, doanh nghiệp ước tính doanh thu có thể đạt 6.000–7.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2027, nhờ lợi thế quỹ đất đã được đền bù từ trước với chi phí thấp, biên lợi nhuận khoảng 25–30%. Dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1 đã tiêu thụ 27 căn hộ, ghi nhận gần 100 tỷ đồng; giai đoạn 2 đang triển khai với mức giá khoảng 70 triệu đồng/m², dự kiến mang lại lợi nhuận gộp 500–550 tỷ đồng.
Đối với DIC Victory City tại Hậu Giang, phân khu 2 bao gồm 599 lô đất nền và 305 lô nhà thô. Một số khách hàng đã thanh toán trước, song doanh thu chỉ có thể được ghi nhận khi bàn giao đúng tiến độ, dự kiến rơi vào năm 2026.
DIC Corp 'bỏ túi' 1.300 tỷ sau khi bán dự án Lam Hạ Center Point
- DIC Corp 'bỏ túi' 1.300 tỷ sau khi bán dự án Lam Hạ Center Point 18/09/2025 04:03
- Vĩnh Phúc: ‘Vạch’ nhiều vi phạm tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên 23/04/2025 08:15
- Thêm CTCK muốn bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu DIC Corp 09/04/2025 03:41
Từ nỗi ám ảnh với lỗ lũy kế, 'bầu' Đức vực dậy HAGL, thu lời kỷ lục
(VNF) - Từ nỗi ám ảnh nhiều năm với lỗ luỹ kế, HAGL dưới sự lèo lái của "bầu" Đức đã thiết lập mức lợi nhuận kỷ lục trong năm 2025.
Intracom của shark Việt mua lại Trường Đại học Chu Văn An
(VNF) - Trường Đại học Chu Văn An chính thức được đổi tên thành Trường Đại học Intracom sau thương vụ M&A với Tập đoàn Ecopark.
C.P. Foods giảm doanh thu toàn cầu vì Việt Nam sụt mạnh 17% dù Trung Quốc tăng 36%
(VNF) - C.P. Foods ghi nhận doanh thu toàn cầu giảm 0,4% trong 9 tháng đầu năm 2025 do thị trường Việt Nam sụt 17%, trở thành điểm trừ duy nhất của tập đoàn, dù doanh thu tại Trung Quốc tăng tới 36%.
SMEs trong vòng luẩn quẩn: Không tự chuẩn hóa sẽ bị loại khỏi cuộc chơi
(VNF) - Chuẩn hóa quy trình sản xuất, minh bạch dòng tiền và xây dựng mô hình vận hành thống nhất không chỉ giúp SMEs “nói cùng một ngôn ngữ” với các đối tác trong chuỗi giá trị, mà còn mở ra cơ hội tiếp cận vốn, hợp tác quốc tế và tham gia sâu hơn vào các phân khúc công nghiệp giá trị cao.
Từ bỏ nhóm Zalo và bảng Excel, DN tìm thấy 'bộ não' mới để điều hành
(VNF) - Tự động hóa đang trở thành hướng đi tất yếu của doanh nghiệp Việt trong bối cảnh chi phí sản xuất và nhân công ngày càng tăng. Không chỉ giúp tối ưu vận hành và giảm phụ thuộc vào lao động thủ công, các giải pháp công nghệ còn mang lại năng suất cao, chất lượng ổn định và khả năng mở rộng linh hoạt.
Kinh doanh cùng vợ chồng: Hơn 90% tranh cãi và bất hòa?
(VNF) - Việc cùng người thân trong gia đình, đặc biệt là vợ chồng, chung sức xây dựng sự nghiệp là mô hình không hiếm trong xã hội. Thế nhưng, ranh giới giữa thành công rực rỡ và tan vỡ đôi khi chỉ mong manh như một sợi tơ.
KCN Nam Cầu Kiền kiến tạo 'sân chơi chung' bền vững
(VNF) - Ngày hội Thể thao NCK 2025 mở ra chuỗi hoạt động cộng đồng tại KCN Nam Cầu Kiền, lan tỏa triết lý phát triển xanh – bền vững – hạnh phúc và gắn kết doanh nghiệp.
Trụ Cầu Sông Lô trơ thép: Nhà thầu UDIDECO đang làm ăn thế nào?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp (UDIDECO) ghi nhận doanh thu gần 2.000 tỷ đồng, báo lãi ròng đạt hơn 3,2 tỷ đồng trong giai đoạn 2023 – 2024.
Thái Hưng Corp: Tay chơi mới 'tham chiến' thị trường ô tô điện
(VNF) - Thái Hưng Corp, một doanh nghiệp sản xuất xe tại tỉnh Hưng Yên vừa giới thương hiệu xe điện GIO với loạt mẫu xe điện chuyên dùng nội khu khi có tỷ lệ nội địa hóa tới 70%.
Dịch vụ lữ hành Saigon Tourist vào danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín
(VNF) - Công ty TNHH MTV Dịch vụ lữ hành Saigon Tourist vừa bị xếp vào danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín khi tham dự thầu.
DN Việt đổi mới sáng tạo để vươn ra toàn cầu, nhà nước cũng cần đổi mới
(VNF) - Trong bối cảnh cạnh tranh công nghệ toàn cầu, đặc biệt với hai xu thế chuyển đổi số và tăng trưởng xanh, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) Việt Nam đang có nhiều cơ hội bứt phá nếu biết tận dụng công nghệ và đổi mới sáng tạo. Theo ông Đỗ Tiến Thịnh - Phó Giám đốc Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia (NIC) - Bộ Tài Chính, để quá trình này thực sự hiệu quả, rất cần vai trò dẫn dắt của Nhà nước.
Nhà sáng lập Ba Huân nói gì về tin công ty bị cưỡng chế thuế?
(VNF) - Nhà sáng lập Ba Huân thông tin, hiện bà và các thành viên trong gia đình đã không còn liên quan đến hoạt động điều hành tại doanh nghiệp này sau khi bán hết cổ phần công ty vào 3 năm trước
Gilimex Bắc Ninh rót gần 2.000 tỷ làm khu công nghiệp Thuận Thành phân khu C
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành – phân khu C do Công ty TNHH KCN Gilimex Bắc Ninh làm chủ đầu tư.
PVMR muốn trở thành công ty đại chúng sau khi PVN thoái vốn?
(VNF) - Trong trường hợp các nhà đầu tư mới tiếp tục rót vốn, lãnh đạo PVMR cho biết sẽ có những kế hoạch cụ thể và chi tiết, từng bước hướng tới mục tiêu trở thành công ty đại chúng.
DANAMECO: Nỗ lực thoát lỗ sau 3 năm liên tục lợi nhuận âm
(VNF) - Tổng công ty cổ phần Y tế DANAMECO (mã DNM – UPCoM) vừa bị Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức ra thông báo khóa chức năng chào giá trực tuyến trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
ĐHĐCĐ bất thường Tập đoàn FLC: Dự kiến cổ phiếu giao dịch sàn UPCoM vào quý I/2026
(VNF) - Ngày 11/11/2025, tại Hà Nội, Tập đoàn FLC đã tổ chức đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường lần 2 năm 2025, với các nội dung quan trọng liên quan đến nhân sự và định hướng phát triển trong giai đoạn tới.
Y tế Bình Minh liên tục bị xử lý vi phạm hợp đồng vì chậm tiến độ
(VNF) - Chỉ trong thời gian ngắn, Công ty TNHH Y tế Bình Minh (trụ sở đóng tại phường Trường Vinh, Nghệ An) liên tiếp bị các bệnh viện công lập xử lý vì vi phạm hợp đồng, chậm tiến độ.
Hóa dược Việt Nam 'rơi' vào danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dược Việt Nam – doanh nghiệp có hơn 40 năm lịch sử trong ngành dược phẩm vừa bị Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức liệt vào danh sách “nhà thầu không đảm bảo uy tín” do từ chối ký hợp đồng cung cấp hóa chất xét nghiệm.
Hóa giải thuế đối ứng, chuẩn hoá xuất xứ và cơ hội hưởng ưu đãi 0%
(VNF) - Bà Trịnh Thị Thu Hiền, Phó Cục trưởng cục Xuất nhập khẩu – Bộ Công thương nhìn nhận rằng, thuế đối ứng chỉ là thách thức bước đầu, về dài hạn mọi mức ưu đãi thuế đều vô nghĩa nếu doanh nghiệp không đáp ứng được về quy chuẩn, chứng nhận xuất xứ.
Nữ doanh nhân Việt và cơ hội chuyển đổi 'Made in Vietnam' thành 'Made by Vietnam'
(VNF) - Trong bối cảnh mới của kinh tế toàn cầu với sự dịch chuyển lớn sang kinh tế số, kinh tế xanh đề cao văn hóa kinh doanh vì con người, vì cộng đồng và tôn vinh các sản phẩm có hàm lượng văn hóa cao thì các nữ doanh nhân đang là có lợi thế.
Hợp lực các nguồn vốn để mọi công dân có thể khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo
(VNF) - Việt Nam xác định rõ đổi mới sáng tạo không chỉ là động lực cạnh tranh mà còn là một trụ cột trong chiến lược phát triển quốc gia. Và điều quan trọng nhất vẫn là cải cách thể chế để huy động, hợp lực mọi nguồn vốn để mọi công dân đều có thể khởi nghiệp, không chỉ giới hạn trong lĩnh vực công nghệ.”
Kê khai nhân sự không trung thực, HACISCO bị cấm thầu 3 năm
(VNF) - Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam - Công ty TNHH MTV vừa có quyết định cấm thầu trong vòng 3 năm đối với Công ty cổ phần HACISCO. Lý do nhà thầu cung cấp thông tin, tài liệu không trung thực về nhân sự trong hồ sơ dự thầu.
'Chuyển đổi số không còn là xu hướng, đó là điều kiện để tồn tại'
(VNF) - Hành vi mua sắm thay đổi liên tục, dữ liệu cá nhân được chia sẻ rộng rãi và kỳ vọng của người tiêu dùng ngày càng cao đang tạo sức ép lớn lên doanh nghiệp. Trong bối cảnh cuộc đua công nghệ tăng tốc, chuyển đổi số trở thành lựa chọn bắt buộc để doanh nghiệp duy trì thị phần.
Ông Phạm Nhật Vượng và 2 con trai lập công ty sản xuất máy bay và tàu vũ trụ
(VNF) - Công ty cổ phần Vinspace đăng ký 6 ngành nghề kinh doanh, trong đó có ngành sản xuất máy bay, tàu vũ trụ và máy móc liên quan.
Ngọc Thẩm Jewelry kinh doanh ra sao trước khi vi phạm phòng chống rửa tiền?
(VNF) - Cơ quan thanh tra xác định Ngọc Thẩm Jewelry vi phạm công tác phòng chống rửa tiền khi không thực hiện báo cáo đối với 1.662 giao dịch có giá trị lớn.
Từ nỗi ám ảnh với lỗ lũy kế, 'bầu' Đức vực dậy HAGL, thu lời kỷ lục
(VNF) - Từ nỗi ám ảnh nhiều năm với lỗ luỹ kế, HAGL dưới sự lèo lái của "bầu" Đức đã thiết lập mức lợi nhuận kỷ lục trong năm 2025.
Hiện trạng khu vực làm công viên hơn 4.600 tỷ ven sông Tô Lịch
(VNF) - Mới đây, Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.

































































