DIC Corp 'bỏ túi' 1.300 tỷ sau khi bán dự án Lam Hạ Center Point
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa thông báo đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình).
Theo công bố, giá trị chuyển nhượng gần 1.330 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT. Tuy nhiên, bên nhận chuyển nhượng không được phía công ty tiết lộ tuy nhiên, phía DIC Corp cho biết, đối tác nhận chuyển nhượng là một doanh nghiệp có tiềm lực tài chính vững vàng và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn.
Trước đó, cuối tháng 6/2025, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận cho phép chuyển nhượng dự án, mở đường cho thương vụ này.
Thông tin vừa công bố đã tác động tích cực tới cổ phiếu DIG. Trong phiên giao dịch ngày 18/9, giá cổ phiếu DIG đã tăng 2,11% lên 24.150 đồng/cp.
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp, cho biết doanh thu từ thương vụ sẽ góp phần quan trọng vào kết quả kinh doanh năm 2025, đồng thời bổ sung dòng tiền cho hoạt động đầu tư.
Lam Hạ Center Point toạ lạc tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ) được DIC khởi công từ năm 2019, quy mô 12 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.115 tỷ đồng. Dự án gồm nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liên kế và quỹ đất cho nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến cuối quý I/2025, công ty mới giải ngân hơn 798 tỷ đồng, tương đương chưa tới 40% vốn dự kiến.
Việc chuyển nhượng toàn bộ dự án giúp DIC ghi nhận doanh thu một lần trong năm nay, cải thiện lợi nhuận ngắn hạn. Dù vậy, bán sớm dự án đồng nghĩa công ty khó tối ưu hóa biên lợi nhuận so với phương án tự triển khai.

Nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô cùng hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, Hà Nam (cũ) trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản như: Tập đoàn DIC, Sun Group, Bitexco, BRG Group...
Cũng tại phường Lam Hạ, mới đây, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô 420 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Cùng với đó là dự án bệnh viện đa khoa chất lượng cao - Sun Hospital, diện tích 3,18 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.543 tỷ đồng. Bệnh viện quy mô 150 giường, thiết kế đồng bộ từ khu khám bệnh, điều trị nội trú, ngoại trú đến phòng phẫu thuật, xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh và cấp cứu. Công trình hướng tới mô hình bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp công nghệ y tế hiện đại với dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp.
Sun Hospital là hạng mục y tế trọng điểm tại Sun Urban City và dự kiến là một phần của đại đô thị Sun Mega City rộng 1.690 ha sẽ được phát triển trong tương lai, góp phần kiến tạo đô thị đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Quay trở lại với DIC Corp, được thành lập năm 1990, khởi đầu là một đơn vị nhỏ trực thuộc Bộ Xây dựng tại TP. Vũng Tàu. Đến quý I/2008, doanh nghiệp hoàn tất quá trình cổ phần hóa và ngày 19/8/2009 chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM với mã chứng khoán DIG.
Từ năm 2018, DIG bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, tập trung tái cấu trúc và định vị lại chiến lược phát triển bất động sản, chủ yếu ở hai lĩnh vực: khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng. DIC Corp sở hữu quỹ đất lớn tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Vĩnh Phúc, Hậu Giang… Trong đó có nhiều dự án quy mô hàng trăm hecta như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (464,5 ha), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (191 ha), Khu đô thị Long Tân (332 ha), Khu đô thị Bắc Vũng Tàu (90,5 ha),...
Trước đó, DIC cũng thông qua kế hoạch chuyển nhượng 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques (Vũng Tàu) cho CTCP Đầu tư Phát triển – Xây dựng số 2, công ty con do DIC nắm hơn 50% vốn.
Cap Saint Jacques có tổng vốn đầu tư 3.577 tỷ đồng, diện tích hơn 11.300 m2. Giai đoạn 1 gồm 372 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; các giai đoạn tiếp theo đang trong quá trình thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm
- Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm 04/05/2025 07:15
- Vĩnh Phúc: ‘Vạch’ nhiều vi phạm tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên 23/04/2025 08:15
- Thêm CTCK muốn bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu DIC Corp 09/04/2025 15:41
Ngưỡng doanh thu 10 tỷ: Đề xuất hộ kinh doanh được nộp thuế trên doanh thu
(VNF) - Đại diện VCCI cho rằng, với nhóm hộ kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ có doanh thu dưới 10 tỷ có thể nộp thuế theo doanh thu nhằm đơn giản hoá thủ tục và tuân thủ nghĩa vụ thuế.
Thuế tài sản mã hóa đã có 'địa chỉ riêng' trong ngân sách Nhà nước
(VNF) - Bộ Tài chính tiếp tục bổ sung các tiểu mục riêng để hạch toán thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp và tiền chậm nộp phát sinh từ thị trường tài sản mã hóa.
Bức tranh kinh doanh quý II: Lợi nhuận bứt phá, động lực phân hóa
(VNF) - Quý II/2026 nổi lên như một trong những mùa lợi nhuận tăng mạnh nhất của các doanh nghiệp niêm yết trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, phần lớn giá trị lợi nhuận tăng thêm vẫn tập trung ở bất động sản, ngân hàng và một nhóm doanh nghiệp lớn.
Ông Đoàn Văn Hiểu Em bán 1 triệu cổ phiếu MWG để chuyển vốn sang Điện Máy Xanh
(VNF) - Ông Đoàn Văn Hiểu Em, Thành viên HĐQT điều hành MWG, đăng ký bán 1 triệu cổ phiếu để chuyển vốn sang đầu tư Điện Máy Xanh. Động thái diễn ra không lâu sau khi Chủ tịch Nguyễn Đức Tài mua thêm đúng 1 triệu cổ phiếu MWG.
Khối ngoại vung tiền gom ròng TCB hàng trăm tỷ đồng, VIC xác lập vùng giá kỷ lục
(VNF) - VN-Index tăng 10,24 điểm trong bối cảnh dòng tiền tập trung vào nhóm vốn hóa lớn. VIC, VPB và TCB là những cổ phiếu đóng góp tích cực nhất cho chỉ số, trong khi độ rộng thị trường vẫn nghiêng về bên giảm.
Cuộc đua gia tăng quyền sở hữu tại Đường Quảng Ngãi lại tiếp tục
(VNF) - Nhóm Nutifood tiếp tục đăng ký mua vào cổ phiếu QNS, giao dịch gần đây nhất của nhóm cổ đông này tại Đường Quảng Ngãi được thực hiện trong tháng 5 vừa qua.
Hơn 12.500 tỷ đồng chảy về kho bạc: Tín hiệu lãi suất từ phiên giao dịch Trái phiếu Chính phủ
(VNF) - Hơn 12.500 tỷ đồng đã chảy vào trái phiếu Chính phủ ngày 26/8. Đây là phiên huy động cao nhất trong gần 4 tháng.
Mua cổ phiếu IPO được ‘tặng’ cổ tức: Chiêu hút vốn mới của doanh nghiệp?
(VNF) - Trong cuộc đua hút vốn qua IPO, bên cạnh câu chuyện tăng trưởng và triển vọng kinh doanh, một số doanh nghiệp đang đưa cổ tức tiền mặt như “phần quà” đi kèm, nhằm gia tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư.
Pharmedic: Chi phí tài chính tăng mạnh, lợi nhuận sụt giảm
(VNF) - Sáu tháng đầu năm 2026, lợi nhuận của Công ty CP Dược phẩm Dược liệu Pharmedic (PMC) giảm mạnh. Mới đây nhất, DN bị Cục Quản lý Dược xử phạt 50 triệu đồng liên quan đến một lô thuốc nhỏ mắt.
Cải cách thị trường tài chính: Khi chứng khoán được đặt vào 'đường ray' mới
(VNF) - Không chỉ hướng tới mục tiêu nâng hạng, đề án cải cách tổng thể thị trường tài chính Việt Nam đang đặt thị trường chứng khoán trước một chương trình thay đổi rộng hơn, từ nguồn hàng, cơ cấu nhà đầu tư, hạ tầng giao dịch đến tài sản số và công nghệ giám sát. Nếu được triển khai đồng bộ, đây có thể là bước chuyển từ một thị trường tăng trưởng về quy mô sang một thị trường trưởng thành hơn về chất lượng.
'Bay' trên 'đôi cánh' VIC - TCB, VN-Index trở lại mốc 1.800 điểm
(VNF) - VN-Index tăng gần 30 điểm, trở lại trên mốc 1.800 điểm sau hơn một tháng, với lực kéo từ “đôi cánh” VIC - TCB. Cổ phiếu VIC tiến gần đỉnh cũ, trong khi TCB tăng trần sau thông tin hai ngân hàng ngoại đang đàm phán mua ít nhất 15% cổ phần Techcombank.
ICAEW và Cục Quản lý, giám sát kế toán, kiểm toán - Bộ Tài chính gia hạn hợp tác
(VNF) - Ngày 25/8, Cục Quản lý, giám sát kế toán, kiểm toán - Bộ Tài chính và Viện Kế toán Công chứng Anh và xứ Wales (ICAEW) đã ký gia hạn Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU).
Cổ phiếu của 'ông lớn' KCN cháy hàng sau khi khởi động dự án mới
(VNF) - Cổ phiếu BCM đã tăng 27% trong một tháng qua, từ kỳ vọng cơ cấu lại vốn Nhà nước đến thông tin triển khai dự án Khu công nghiệp Vĩnh Lập.
FTSE GEIS: Vào 'sân chơi' mới, cổ phiếu Việt phải đáp ứng những gì?
(VNF) - Việc gia nhập nhóm thị trường mới nổi không chỉ mở ra cơ hội hiện diện trong hệ thống chỉ số toàn cầu mà còn đặt cổ phiếu Việt Nam trước một bộ tiêu chuẩn mới. FTSE Russell vừa cập nhật các ngưỡng thêm vào, loại ra khỏi chỉ số, cũng như cơ chế “làn nhanh” cho những doanh nghiệp mới niêm yết đủ điều kiện.
Ông Tô Hải đã mua thoả thuận hơn 31 triệu cổ phiếu Vietcap
(VNF) - Giao dịch của ông Tô Hải được thực hiện theo phương thức thoả thuận trong thời gian từ ngày 4/8 đến ngày 24/8.
Lợi nhuận DN niêm yết nửa cuối 2026: Không còn 'nước lên, thuyền lên'?
(VNF) - Lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết được kỳ vọng tiếp tục tăng trong nửa cuối năm nhờ các động lực từ tín dụng, đầu tư công, FDI và tiêu dùng. Tuy nhiên, đà tăng sẽ tập trung vào những ngành, doanh nghiệp có động lực rõ ràng và nền tảng đủ mạnh để chuyển cơ hội thành lợi nhuận.
Chính thức: FTSE chốt tỷ trọng dự kiến của Việt Nam tại Emerging All Cap mức 0,488%
(VNF) - FTSE Russell lần đầu đưa ra tỷ trọng dự kiến cụ thể của Việt Nam trong FTSE Emerging All Cap Index sau khi hoàn tất lộ trình nâng hạng: 0,488%
Điều chỉnh danh mục FTSE GEIS, 117 cổ phiếu Việt Nam được giữ nguyên
(VNF) - FTSE Russell vừa điều chỉnh danh mục FTSE GEIS tại một số thị trường, song danh sách 117 cổ phiếu Việt Nam vẫn được giữ nguyên.
Chứng khoán Việt Nam nâng hạng: 'Chợ' đã đẹp, giờ cần 'hàng hóa' tốt
(VNF) - Nâng hạng thị trường chứng khoán được kỳ vọng mở ra cơ hội thu hút dòng vốn ngoại và tạo thêm dư địa phát triển cho ngành quản lý quỹ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bên cạnh dòng vốn từ các quỹ thụ động, sức hút đối với dòng tiền dài hạn vẫn phụ thuộc vào chất lượng doanh nghiệp niêm yết và sự trưởng thành của nhà đầu tư.
Lãnh đạo và người thân đồng loạt thoái vốn, 34% cổ phần Vidipha đổi chủ
(VNF) - Trong tháng 8, lượng cổ phiếu VDP được lãnh đạo và người liên quan bán ra tương đương khoảng 34% vốn điều lệ Vidipha.
VN-Index 'hụt' mốc 1.800 điểm, áp lực chốt lời gia tăng khi hàng T+ đổ về
(VNF) - VN-Index có thời điểm vượt 1.800 điểm nhưng nhanh chóng chịu áp lực chốt lời khi lượng hàng T+ từ phiên tăng bùng nổ cuối tuần trước bắt đầu về tài khoản.
61 mã chứng khoán bị HoSE cắt margin
(VNF) - HoSE vừa cập nhật danh sách 61 mã chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin), trong đó phần lớn là các cổ phiếu thuộc diện cảnh báo.
Tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, ngành quản lý quỹ vẫn chưa 'lớn'?
(VNF) - Tài sản quản lý tăng 6,8 lần trong một thập kỷ, nhưng ngành quỹ Việt Nam vẫn nhỏ so với khu vực. Mục tiêu tiếp theo là dịch chuyển dòng tiền cá nhân sang đầu tư chuyên nghiệp, dài hạn.
Một cổ đông ngoại lớn rút dần khỏi KIDO
(VNF) - Từ vị thế nắm hơn 20,58 triệu cổ phiếu KIDO đầu năm 2025, Star Pacifica đã giảm lượng sở hữu xuống còn 13,68 triệu cổ phiếu và chính thức rời danh sách cổ đông lớn.
Bitcoin phá mốc 80.000 USD sau hơn ba tháng tích lũy ở vùng giá thấp
(VNF) - Bitcoin sáng 25/8 đã vượt 80.000 USD lần đầu tiên kể từ tháng 5, có thời điểm vượt 81.000 USD. Cú bứt phá diễn ra sau hai lần thất bại trước ngưỡng 80.000 USD trong 24 giờ qua.
Ngưỡng doanh thu 10 tỷ: Đề xuất hộ kinh doanh được nộp thuế trên doanh thu
(VNF) - Đại diện VCCI cho rằng, với nhóm hộ kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ có doanh thu dưới 10 tỷ có thể nộp thuế theo doanh thu nhằm đơn giản hoá thủ tục và tuân thủ nghĩa vụ thuế.
Hồ Tây sẽ 'lột xác' ra sao sau dự án cải tạo 30.000 tỷ đồng?
(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.


































































