DIC Corp 'bỏ túi' 1.300 tỷ sau khi bán dự án Lam Hạ Center Point
(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa thông báo đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình).
Theo công bố, giá trị chuyển nhượng gần 1.330 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT. Tuy nhiên, bên nhận chuyển nhượng không được phía công ty tiết lộ tuy nhiên, phía DIC Corp cho biết, đối tác nhận chuyển nhượng là một doanh nghiệp có tiềm lực tài chính vững vàng và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn.
Trước đó, cuối tháng 6/2025, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận cho phép chuyển nhượng dự án, mở đường cho thương vụ này.
Thông tin vừa công bố đã tác động tích cực tới cổ phiếu DIG. Trong phiên giao dịch ngày 18/9, giá cổ phiếu DIG đã tăng 2,11% lên 24.150 đồng/cp.
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp, cho biết doanh thu từ thương vụ sẽ góp phần quan trọng vào kết quả kinh doanh năm 2025, đồng thời bổ sung dòng tiền cho hoạt động đầu tư.
Lam Hạ Center Point toạ lạc tại phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý, Hà Nam (cũ) được DIC khởi công từ năm 2019, quy mô 12 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.115 tỷ đồng. Dự án gồm nhà phố thương mại, biệt thự, nhà liên kế và quỹ đất cho nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến cuối quý I/2025, công ty mới giải ngân hơn 798 tỷ đồng, tương đương chưa tới 40% vốn dự kiến.
Việc chuyển nhượng toàn bộ dự án giúp DIC ghi nhận doanh thu một lần trong năm nay, cải thiện lợi nhuận ngắn hạn. Dù vậy, bán sớm dự án đồng nghĩa công ty khó tối ưu hóa biên lợi nhuận so với phương án tự triển khai.

Nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô cùng hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, Hà Nam (cũ) trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản như: Tập đoàn DIC, Sun Group, Bitexco, BRG Group...
Cũng tại phường Lam Hạ, mới đây, Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô 420 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Cùng với đó là dự án bệnh viện đa khoa chất lượng cao - Sun Hospital, diện tích 3,18 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.543 tỷ đồng. Bệnh viện quy mô 150 giường, thiết kế đồng bộ từ khu khám bệnh, điều trị nội trú, ngoại trú đến phòng phẫu thuật, xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh và cấp cứu. Công trình hướng tới mô hình bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp công nghệ y tế hiện đại với dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp.
Sun Hospital là hạng mục y tế trọng điểm tại Sun Urban City và dự kiến là một phần của đại đô thị Sun Mega City rộng 1.690 ha sẽ được phát triển trong tương lai, góp phần kiến tạo đô thị đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Quay trở lại với DIC Corp, được thành lập năm 1990, khởi đầu là một đơn vị nhỏ trực thuộc Bộ Xây dựng tại TP. Vũng Tàu. Đến quý I/2008, doanh nghiệp hoàn tất quá trình cổ phần hóa và ngày 19/8/2009 chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM với mã chứng khoán DIG.
Từ năm 2018, DIG bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, tập trung tái cấu trúc và định vị lại chiến lược phát triển bất động sản, chủ yếu ở hai lĩnh vực: khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng. DIC Corp sở hữu quỹ đất lớn tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Vĩnh Phúc, Hậu Giang… Trong đó có nhiều dự án quy mô hàng trăm hecta như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (464,5 ha), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (191 ha), Khu đô thị Long Tân (332 ha), Khu đô thị Bắc Vũng Tàu (90,5 ha),...
Trước đó, DIC cũng thông qua kế hoạch chuyển nhượng 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques (Vũng Tàu) cho CTCP Đầu tư Phát triển – Xây dựng số 2, công ty con do DIC nắm hơn 50% vốn.
Cap Saint Jacques có tổng vốn đầu tư 3.577 tỷ đồng, diện tích hơn 11.300 m2. Giai đoạn 1 gồm 372 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; các giai đoạn tiếp theo đang trong quá trình thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm
- Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm 04/05/2025 07:15
- Vĩnh Phúc: ‘Vạch’ nhiều vi phạm tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên 23/04/2025 08:15
- Thêm CTCK muốn bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu DIC Corp 09/04/2025 03:41
Thương vụ lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt: Vingroup phát hành hơn 3,8 tỷ cổ phiếu thưởng
(VNF) - Vingroup có thể trở thành doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ lớn nhất sàn chứng khoán, vượt qua Hoà Phát đang dẫn đầu với hơn 7,6 tỷ cổ phiếu lưu hành.
Tranh luận trái chiều về đánh thuế vàng và nỗi lo 'thuế chồng thuế'
(VNF) - Việc đánh thuế mua bán vàng đang nhận nhiều ý kiến trái chiều. Các chuyên gia kiến nghị việc này cần cân nhắc sao cho thỏa đáng, tránh việc “thuế chồng thuế”.
Tập đoàn Cao su Việt Nam nắm giữ 'kho tiền' hơn 21.800 tỷ đồng
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam lãi ròng hơn 2.187 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 9/2025, lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng của Tập đoàn là hơn 21.819 tỷ đồng.
PAN lập công ty tài chính nghìn tỷ giữa lúc rục rịch bán Bibica cho nước ngoài
(VNF) - PAN dự kiến dùng toàn bộ hơn 18,4 triệu cổ phiếu BBC đang sở hữu để góp vốn thành lập Công ty TNHH MTV Bibica Capital.
TS. Hồ Quốc Tuấn: 'Tỷ giá vẫn là mối lo ngại với nhà đầu tư nước ngoài'
(VNF) - Thị trường chứng khoán được nâng hạng cùng bối cảnh quốc tế thuận lợi đang mở ra kỳ vọng lớn về làn sóng vốn ngoại hàng tỷ USD đổ vào Việt Nam.
Nhựa Chất lượng cao Bình Thuận chính thức niêm yết
(VNF) - Nhựa Chất lượng cao Bình Thuận (mã chứng khoán: BQP) chính thức niêm yết trên thị trường UPCoM, trở thành cổ phiếu thứ 906 trên sàn này.
Khuyến cáo từ Công an: Cách chơi hụi đúng luật, giảm rủi ro
(VNF) - Hụi vốn là hình thức góp vốn tương trợ trong cộng đồng, nhưng thời gian gần đây, hàng loạt vụ “bể hụi”, chủ hụi bỏ trốn khiến nhiều người dân rơi vào cảnh trắng tay. Trước thực trạng này, cơ quan công an khuyến cáo người dân chỉ nên tham gia các dây hụi đã đăng ký tại UBND xã để được pháp luật bảo vệ.
Công ty tài sản số của SSI chính thức tăng vốn lên nghìn tỷ
(VNF) - CTCP Công nghệ Số SSI (SSI Digital – SSID), công ty con trong hệ sinh thái Chứng khoán SSI, vừa hoàn tất đợt tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến mạnh mẽ trong chiến lược mở rộng sang lĩnh vực tài sản số và hạ tầng tài chính công nghệ.
Lấn sân kinh doanh chứng khoán, Viconship thu 639 tỷ trong quý 3
(VNF) - Viconship sở hữu danh mục đầu tư chứng khoán hơn 1.675 tỷ đồng tại 30/9, tính riêng quý 3/2025, Viconship có 639 tỷ đồng.
Khối ngoại 'tung' 1.200 tỷ bắt đáy, VN-Index bật tăng mạnh
(VNF) - Sau khi VN-Index rơi về sát mốc 1.600 điểm, dòng tiền ồ ạt lao vào bắt đáy, đẩy nhiều cổ phiếu tăng kịch trần.
Chuyên gia dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2026 có thể đạt 10%
(VNF) - Chuyên gia dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2026 có thể đạt 8 – 10%, trong bối cảnh nhiều tín hiệu tích cực từ xuất khẩu, đầu tư công và tiêu dùng nội địa. Tuy vậy, thị trường vẫn tồn tại những rủi ro vĩ mô liên quan đến tỷ giá, lãi suất và cấu trúc tăng trưởng cần được kiểm soát chặt để duy trì đà phục hồi bền vững.
Cá nhân thu nhập 100 triệu/tháng sẽ chịu mức thuế suất cao nhất là 35%
(VNF) - Chính phủ đã trình Quốc hội phương án điều chỉnh biểu thuế luỹ tiến từng phần từ 7 xuống 5 bậc và giữ nguyên mức thuế suất cao nhất với thuế thu nhập cá nhân là 35%.
Doanh thu 200 triệu/năm không phải nộp thuế: Người kinh doanh bị thiệt so với làm công ăn lương?
(VNF) - Theo ông Phan Văn Mãi, mức doanh thu không phải nộp thuế của cá nhân, hộ kinh doanh 200 triệu/năm là quá thấp và không đảm bảo sự công bằng so với người làm công ăn lương được giảm trừ gia cảnh.
Trước ngày bỏ thuế khoán, hộ kinh doanh lưu ý 2 cách chuyển đổi sang kê khai thuế
(VNF) - Thời gian chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh chỉ còn chưa đầy 60 ngày. Do đó, hộ kinh doanh cần lưu ý để chuẩn bị và tuân thủ đúng chủ trương của nhà nước.
Chính thức đề xuất áp thuế TNCN 0,1% mỗi lần giao dịch vàng miếng
(VNF) - Việc thu thuế 0,1% đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng nhằm mục tiêu nâng cao tính minh bạch của thị trường, hạn chế đầu cơ.
Đào bán hàng trăm kg vàng, một DN Việt lãi lớn nghìn tỷ đồng
(VNF) - Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Tổng Công ty Khoáng sản TKV – CTCP (Vimico, mã KSV) ghi nhận doanh thu thuần 10.851 tỷ đồng, cao hơn 13% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.368 tỷ đồng, tương đương mức tăng 74% và vượt xa kết quả của 9 tháng 2024 là 788 tỷ đồng.
Mỗi tháng tích 1 triệu đồng, sức mạnh lãi kép cho bạn tài chính vững chắc ở tuổi 40
(VNF) - Áp lực chi tiêu và xu hướng chạy theo hình ảnh trên mạng xã hội đang khiến nhiều người trẻ khó xây dựng nền tảng tài chính vững chắc. Theo ông Chu Quang Minh - Nhà sáng lập KiwiGROUP, cách tiếp cận kỷ luật trong quản lý chi tiêu, tích lũy và đầu tư từ sớm là chìa khóa tạo dựng năng lực tài chính bền vững trước tuổi 40.
AMECC và PV SHIPYARD: Tranh chấp khoản nợ 15 tỷ chưa dứt
(VNF) - AMECC và PV SHIPYARD có ranh chấp kéo dài từ hợp đồng thuê mặt bằng và dịch vụ hậu cần khiến hai doanh nghiệp liên tục kiện tụng, công nợ chênh lệch chưa được thống nhất.
Sàn giao dịch tài sản số DNEX và tham vọng huy động 10.000 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần Sàn giao dịch Tài sản số DNEX vừa ra mắt nền tảng giao dịch tài sản số DNEX, đánh dấu bước khởi đầu trong hành trình xây dựng hạ tầng công nghệ cho thị trường tài sản số Việt Nam.
HSI: Chủ thương hiệu 'Phân bón Con Trâu' bị phạt vì chậm công bố báo cáo
(VNF) - HSI – chủ thương hiệu “Phân bón Con Trâu” – vừa bị cơ quan quản lý chứng khoán xử phạt vì chậm công bố nhiều báo cáo tài chính và tài liệu Đại hội đồng cổ đông. Cổ phiếu của doanh nghiệp từng đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng này đamg bị hạn chế giao dịch.
Cổ phiếu bảo hiểm bứt phá đón 'sóng' tăng lãi suất
(VNF) - Đà tăng mạnh của nhóm cổ phiếu bảo hiểm diễn ra trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm có xu hướng nhích lên.
VN-Index mất 22 điểm, cổ phiếu bất động sản và chứng khoán giảm kịch sàn
(VNF) - Dòng tiền đang có xu hướng rút khỏi các nhóm cổ phiếu nhạy cảm với lãi suất như chứng khoán và bất động sản.
Thảo Cầm Viên đón hơn 5.500 lượt khách mỗi ngày, doanh thu gần 122 tỷ đồng
(VNF) - Thảo Cầm Viên bán được tổng cộng hơn 1,5 triệu vé trong 9 tháng, bình quân mỗi ngày đón hơn 5.500 lượt khách hàng.
Chuyên gia 'bật mí': 5 tài khoản để 'tiền đẻ ra tiền' của người giàu
(VNF) - Trong nhiều năm làm cố vấn tài chính cá nhân, ông Đào Ngọc Cường – chuyên gia trong lĩnh vực quản lý dòng tiền và đầu tư nhận ra một sự thật khiến nhiều người Việt phải giật mình: nghèo vì chỉ biết sử dụng một tài khoản duy nhất.
Giải pháp đầu tư hấp dẫn cho dòng tiền nhàn rỗi với ứng dụng BUFF
(VNF) - Dòng tiền nhàn rỗi đang cần một hướng đi mới - nơi vừa đảm bảo lợi nhuận, vừa kiểm soát được rủi ro. Ứng dụng BUFF đáp ứng nhu cầu đó bằng một cơ chế đầu tư minh bạch và linh hoạt.
Thương vụ lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt: Vingroup phát hành hơn 3,8 tỷ cổ phiếu thưởng
(VNF) - Vingroup có thể trở thành doanh nghiệp phi tài chính có vốn điều lệ lớn nhất sàn chứng khoán, vượt qua Hoà Phát đang dẫn đầu với hơn 7,6 tỷ cổ phiếu lưu hành.
Thực trạng loạt dự án BĐS lớn ở Đà Nẵng đang huy động vốn hàng chục nghìn tỷ
(VNF) - Các dự án đô thị, nghỉ dưỡng có quy mô lớn như Làng Vân, Thuận Phước – Đà Nẵng, The Legend City Danang… được cho phép huy động vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
































































