Điểm tên loạt dự án nghìn tỷ rầm rộ thi công tại đại đô thị Starlake - Tây Hồ Tây

Starlake là khu đô thị cao cấp với đầy đủ chức năng đa dạng như hành chính, khách sạn, tài chính, giáo dục, thương mại và giải trí.

Đáng chú ý, theo bảng giá đất vừa mới được cập nhật, thành phố Hà Nội có 5 khu đô thị giá đất ở trên 100 triệu đồng/m2. Trong đó, Starlake là khu đô thị có giá đất cao nhất. Tại vị trí đẹp nhất với mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ có giá hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá ban hành năm 2019.

Tuy nhiên, trên thực tế, giá thị trường đang cao gấp 3-5 lần so với mức giá trên. Cụ thể, tại khu đô thị Starlake, các công trình nhà ở thấp tầng được rao bán khoảng 350-400 triệu đồng/m2.

Hiện nay, khu đô thị Starlake đã có các công trình biệt thự, nhà liền kề, chung cư đi vào vận hành. Cùng với đó, các toà thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng, chung cư cao cấp cũng đang được xây dựng thêm. Ngoài ra, trong tương lai, đây dự kiến là nơi đặt trụ sở của hàng loạt bộ, ngành và kết nối thuận tiện với các tuyến tàu điện ngầm số 2, số 4.

Khu Tây Hồ Tây đang ngày càng khẳng định mình là một trung tâm kinh doanh mới của Hà Nội nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích công cộng hiện đại. Trong thời gian tới, Starlake Tây Hồ Tây sẽ cung cấp một nguồn cung đáng kể với 600.000m2 sàn văn phòng và thương mại cho thị trường.

Sau đây là những dự án nằm trong khu đô thị Starlake đang được triển khai trong thời gian qua:

Dự án khách sạn Shilla Hotel

Dự án khách sạn Shilla Hotel tại lô đất B3CC1 được triển khai vào tháng 12/2022. Đây là một trong những lô đất có vị trí đẹp nhất tại ngã tư Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường Hoàng Minh Thảo.

Được biết, dự án là tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng và trung tâm thương mại do Daewoo E&C làm chủ đầu tư, nằm đối diện dự án Han Jardin với chức năng khách sạn 5 sao, văn phòng, căn hộ dịch vụ và khối đế bán lẻ.

B3CC1 là một trong những tổ hợp lớn nhất khu đô thị với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 184,000 m2. Vốn đầu tư của tổ hợp này lên tới 500 triệu USD. Dự án có 2 tháp với chiều cao 35 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, 1 tháp là văn phòng hạng A, tháp còn lại là 540 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ, khối đế chung sẽ là khu bán lẻ cao cấp.

Hai toà tháp đã được xây dựng hơn 25 tầng. Dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành vào tháng 12/2025.

Tòa nhà văn phòng Oriental Square

Dự án tòa nhà văn phòng Oriental Square có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng nằm trong Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến hợp tác phát triển.

Oriental Square có quy mô gồm 3 tầng hầm, 16 tầng nổi và 8 thang máy, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm hầm) là 28.652m2. Dự án nằm tại khu đất H2CC1, với tổng diện tích 3.946m2, ngay cạnh quảng trường trung tâm khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây (Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Tòa nhà dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025, được kỳ vọng trở thành tâm điểm chính tại thị trường văn phòng phía tây khi Starlake trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô.

Khu phức hợp thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp K8HH1

Dự án khu phức hợp thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp tại lô đất K8HH1 được doanh nghiệp Daewoo E&C khởi công hồi cuối tháng 11/2024.

Khu phức hợp có diện tích đất rộng gần 15.678m2, quy mô xây dựng gồm 3 khối tháp cao 26 tầng chung khối đế 3 tầng, 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83.000m2 bao gồm văn phòng cho thuê và 284 căn hộ cao cấp.

Khu phức hợp SL Urban

Vào tháng 11/2024, dự án Khu phức hợp SL Urban tại lô đất C1-CC1, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội đã chính thức được khởi công.

lô đất C1-CC1 được Tập đoàn Takashimaya lên kế hoạch phát triển trung tâm thương mại trong giai đoạn 2025 – 2027. Trung tâm thương mại này do hai doanh nghiệp THT Development và Toshin Development thuộc Tập đoàn Takashimaya phát triển.

Dự án trung tâm thương mại được định hướng trở thành một trung tâm thương mại dịch vụ mang đậm nét văn hóa Nhật Bản và khối tháp là tổ hợp văn phòng hạng A tại lô đất C1-CC1 nằm bên phải đường Xuân Tảo thuộc khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng B2-CC4

Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây do Công ty Cổ phần đầu tư TAH (TAH Invest) làm chủ đầu tư.

Dự án được khởi công vào tháng 12/2024, dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 4/2027. Dự án có quy mô 2 tầng hầm và 23 tầng nổi. Tổng diện tích sàn 81.000m2.

Được biết, TAH Invest trước đây là công ty con của Taseco Land. Tuy nhiên, vào tháng 8/2024, Taseco Land đã chuyển nhượng 100% cổ phần tại công ty này cho Vietnam Investment R Limited.

CatGo Building

Catgo là toà nhà văn phòng do Công ty Cổ phần đầu tư Catgo làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 3.984m2, mật độ 40%. Catgo có quy mô 16 tầng nổi, 2 tầng hầm, với vốn đầu tư khoảng 880 tỷ đồng.

Trước đó, quỹ đất của CatGo Building được chủ đầu tư xúc tiến mua lại từ THT Development vào năm 2018.

Thiso Mall Tây Hồ Tây

Dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ và mua sắm (dự kiến có tên thương mại là Thiso Mall Tây Hồ Tây), thuộc khu vực Trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Hanoi). Dự án được đầu tư bởi Công ty Đại Quang Minh thuộc Thaco Group.

Thiso Mall Tây Hồ Tây được xây dựng trên diện tích đất rộng 23.900m2, quy mô xây dựng sàn tầng nổi hơn 52.500m2. Đây sẽ là trung tâm thương mại Thiso Mall đầu tiên tại Hà Nội và là trung tâm thương mại thứ 3 của Đại Quang Minh (trước đó là Thiso Mall Sala và Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy Ích đều đã đưa vào hoạt động).