BCONS chi hơn 3.000 tỷ đồng thâu tóm dự án 2,65ha tại TP.HCM
(VNF) - Sau tin công bố chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.

Theo bảng giá đất điều chỉnh của TP Hà Nội, Tây Hồ Tây hiện là khu đô thị có giá đất cao nhất tại Thủ đô.
Cụ thể, đất ở vị trí 1 nằm trên mặt cắt đường 60 m tại khu đô thị Tây Hồ Tây (đoạn thuộc địa phận quận Tây Hồ) có giá hơn 113 triệu đồng/m2. Mức này đã tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).
Cũng thuộc khu đô thị này, vị trí 1 trên các trục đường còn lại dao động từ hơn 59 triệu/m2 đến hơn 109 triệu đồng/m2.
Mức giá này cao hơn nhiều khu đô thị khác tại Hà Nội, chẳng hạn Nam Trung Yên (thuộc quận Cầu Giấy, cao nhất hơn 109 triệu đồng/m2), Ngoại giao đoàn (quận Bắc Từ Liêm, cao nhất gần 108 triệu đồng/m2), Thành phố giao lưu (quận Bắc Từ Liêm, cao nhất hơn 104 triệu đồng/m2), Mỹ Đình - Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, gần 101 triệu đồng/m2)...
Khu đô thị Tây Hồ Tây rộng 186 ha, được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 lần đầu vào năm 2007, sau đó được điểu chỉnh tổng thể vào năm 2013. Khu đô thị này nằm trên địa phận 3 quận gồm Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và Tây Hồ. Công ty TNHH Phát triển THT là chủ đầu tư dự án, đứng sau doanh nghiệp này là Tập đoàn Hàn Quốc Daewoo E&C.
Tiến độ thực hiện khu đô thị Tây Hồ Tây được chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 được chủ đầu tư triển khai từ năm 2010 đến năm 2019, tổng diện tích thực hiện gần 115 ha. Giai đoạn 2 được triển khai trong vòng 5 năm, từ 2020 đến 2025 với phần diện tích 71,5 ha còn lại.
Tại đây, THT xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị và phát triển nhiều dự án thấp tầng lẫn cao tầng. Các dự án nhà ở do THT đầu tư đều thuộc phân khúc cao cấp, giá bán thuộc top đầu thị trường Hà Nội.
Chẳng hạn dự án chung cư Starlake giai đoạn 1 hiện có giá chuyển nhượng 120 triệu đồng/m2, còn shophouse, biệt thự tại đây giá dao động 350-500 triệu đồng/m2.

Năm 2023, Daewoo E&C khởi công dự án khách sạn Shilla Hotel 5 sao trên lô đất B3-CC1 rộng hơn 1 ha. Ước tính tổng mức đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.
Mới đây, chủ đầu tư Hàn Quốc tiếp tục khởi công Khu phức hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao cấp tại lô đất K8HH1. Khu đất xây dựng nằm tiếp giáp với tuyến đường rộng 40 m nối từ đường Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công. Giá bán dự kiến không thấp hơn chung cư Starlake giai đoạn 1.
Ngoài việc tự phát triển các sản phẩm bất động sản, chủ đầu tư này cũng chuyển nhượng nhiều lô đất cho các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, khu đô thị Tây Hồ Tây hiện có hàng chục doanh nghiệp cùng hiện diện, dự kiến triển khai nhiều loại hình bất động sản gồm văn phòng, khách sạn, đại siêu thị...
Tuy nhiên, điểm chung của các chủ đầu tư tại khu đô thị này là tất cả đều hướng đến phân khúc cao cấp.
Mới đây nhất, HĐQT CTCP Công nghệ - Viễn thông Elcom cho biết sẽ liên danh với CTCP Đầu tư và Phát triển MBH để nhận chuyển nhượng lô đất hơn 7.500 m2 tại Khu đô thị Tây Hồ Tây từ THT. Giá trị chuyển nhượng tối đa là 215 tỷ đồng. Phía Elcom cho biết sẽ đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành một khu tổ hợp văn phòng, dịch vụ, trung tâm thương mại, văn hóa trên khu đất này.
Còn hồi tháng 11, CTCP Đầu tư Catgo đã khởi công dự án Tòa nhà văn phòng Catgo tại khu đô thị Tây Hồ Tây sau nhiều năm mua lại lô đất rộng gần 4.000 m2 của THT.
Đầu năm nay, 2 doanh nghiệp gồm CTCP đầu tư quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) và CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến đã hợp tác để phát triển dự án tòa nhà văn phòng Oriental Square với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Lô đất xây dự án nằm cạnh quảng trường trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, rộng gần 4.000 m2.

Công ty Đại Quang Minh của Tập đoàn Thaco cũng từng mua một lô đất rộng 2,4 ha tại khu đô thị này từ THT, giá trị giao dịch không được hai bên công bố. Với thương vụ này, doanh nghiệp của tỷ phú Trần Bá Dương dự kiến dùng để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ và mua sắm Emart tại khu đô thị đắt nhất Hà Nội.
Năm 2023, THT cũng đã chuyển nhượng lô đất B2-CC3, rộng 1,13 ha cho CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC để triển khai dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC Creative Space Hanoi với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.789 tỷ đồng.
Giai đoạn trước đó, lô đất H4-HH1 diện tích 1,8 ha được THT chuyển nhượng cho Tập đoàn Thái Bình Dương (Pacific). Theo quy hoạch, chủ lô đất này sẽ xây tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp. Giữa tháng 11 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã bổ sung dự án này vào danh mục dự án sử dụng đất năm nay của quận Bắc Từ Liêm.
Bên cạnh đó, THT cũng chuyển nhượng một lô đất khác là B2-CC4, rộng 1,13 ha cho CTCP Đầu tư TA. Theo quy hoạch, lô đất này sẽ được dùng để xây tổ hợp văn phòng hạng A.
Và mới đây, Indochina Kajima, liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima (Nhật Bản), đã khởi công dự án tòa nhà văn phòng hạng A Parc Hà Nội tại khu đất này.
Cũng là doanh nghiệp Nhật Bản, Toshin Development đang "ôm" lô đất 1,7 ha tại Khu đô thị Tây Hồ Tây, dự kiến phát triển một trung tâm thương mại, văn hóa đậm chất Nhật Bản.
Ngoài các đại gia Việt Nam và Nhật Bản kể trên, Khu đô thị Tây Hồ Tây còn thu hút sự quan tâm của nhiều "ông lớn" Hàn Quốc.
Đầu tiên phải kể đến Samsung với dự án Trung tâm nghiên cứu và phát triển R&D lớn nhất Đông Nam Á, thực hiện trên khu đất rộng gần 1,2 ha. Samsung đã "rót" 220 triệu USD vào dự án này và hoàn thành vào cuối năm 2022.
Trong khi đó, tập đoàn đa ngành CJ đang sở hữu 2 lô đất khu vực này với tổng diện tích khoảng 1,7 ha, dự kiến dùng để xây dựng trung tâm thương mại.
Một doanh nghiệp Hàn Quốc khác là S&D cũng đã nhận chuyển nhượng lô đất hơn 2 ha để xây dựng khách sạn The Heaven cao 164 m với 40 tầng. Tổng vốn đầu tư được giới thiệu là 280 triệu USD.
Hay SNS International cũng dự kiến phát triển một tổ hợp thời trang và mua sắm K-Fasshion mang phong cách Hàn Quốc trên lô đất D1-CC3 rộng hơn 5.000 m2 tại khu đô thị đắt giá nhất Hà Nội này.
(VNF) - Sau tin công bố chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
(VNF) - Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) đang mở ra một chuẩn sống mới, sở hữu một "lãnh địa" biệt lập giữa thiên nhiên nhưng vẫn hưởng trọn những đặc quyền đẳng cấp quốc tế. Đây cũng là lời giải cho bài toán mà giới tinh hoa toàn cầu luôn theo đuổi: làm thế nào để cân bằng giữa sự riêng tư tuyệt đối và khả năng kết nối với cộng đồng ưu tú.
(VNF) - Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu, phường Bắc Giang do Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư HTV làm chủ đầu tư.
(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.
(VNF) - Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay trong phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đó là điểm nghẽn nằm ở nhiều khâu, từ thủ tục đầu tư, cơ chế tài chính đến chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sau tin công bố chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt, bên nhận chuyển nhượng đã được hé lộ là BCONS.
(VNF) - Trên công trường cầu Thượng Cát - Hà Nội, hàng trăm công nhân cùng nhiều thiết bị cơ giới đang làm việc liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình trong năm 2027.