Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
Công ty cổ phần Công nghệ - Viễn thông Elcom (ELC) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng một phần dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây - giai đoạn 1 từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây.
Theo đó, một phần dự án mà Elcom nhận chuyển nhượng có địa điểm tại Lô H1CC1, dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây - giai đoạn 1, phường Cổ Nhuế 1 và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Tổng diện tích đất của dự án là 7.561m2, mật độ xây dựng khoảng 40%. Trong đó, diện tích xây dựng khoảng 3.024m2, số tầng nổi là 3 – 17 tầng, số tầng hầm là 2 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 4,8 lần.
Mục tiêu của dự là được Elcom tiết lộ là đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành một khu tổ hợp văn phòng, dịch vụ, trung tâm thương mại, văn hóa tổng hợp Tây Hồ Tây trên ô đất H1CC1. Số tiền nhận chuyển nhượng tối đa là 215 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Elcom sẽ liên danh với Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển MBH để nhận chuyển nhượng một phần dự án này từ Công ty TNHH Phát triển Tây Hồ Tây. Mỗi bên sẽ có trách nhiệm thanh toán 50% tổng số tiền nhận chuyển nhượng.
Công ty cổ phần Công nghệ - Viễn thông Elcom tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghệ Điện tử - Viễn thông được thành lập từ năm 2003, trụ sở đặt tại Tòa nhà Elcom, phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 của Elcom ghi nhận doanh thu thuần hơn 177 tỷ đồng, giảm 47,3% so với cùng kỳ năm trước. Sau khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng hơn 10,8 tỷ đồng, giảm 69,13%.
Lũy kế 9 tháng năm 2024, Elcom đạt doanh thu thuần hơn 427,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 22,8 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Elcom ở mức gần 1.584,7 tỷ đồng, giảm 12,98% so với đầu năm; nợ phải trả là hơn 404,2 tỷ đồng, giảm 39,58%.
Năm 2024, Elcom đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 108 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, Elcom mới hoàn thành lần lượt 39% và 21% kế hoạch năm.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển MBH được thành lập từ tháng 3/2024. Trụ sở hiện đóng tại tầng 1, toà nhà Vimeco, Lô E9, đường Phạm Hùng, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển MBH đăng ký vốn điều lệ là 100 tỷ đồng. Cỏ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thị Kim Cúc góp 20 tỷ đồng, sỡ hưu 20% cổ phần; Phạm Mai Anh góp 30 tỷ đồng, sở hữu 30% cổ phần; Lưu Diệu Huyền và Nguyễn Vũ Miên mỗi người góp 25 tỷ đồng, tương đương sở hữu 25% cổ phần/người.

Tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển MBH, bà Nguyễn Thị Kim Cúc (sinh năm 1992, trú tại huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT, kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Ngoài Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển MBH, bà Nguyễn Thị Kim Cúc hiện cũng là người đại diện pháp luật kiêm chức tổng giám đốc tại Công ty cổ phần Nghiên cứu và Phát triển Công nghệ Spomedic.
Công ty cổ phần Nghiên cứu và Phát triển Công nghệ Spomedic được thành lập vào tháng 11/2020, trụ sở hiện đóng tại tầng 4, toà nhà Trung tâm Ươm tạo và Đào tạo công nghệ cao, Khu CNC Hoà Lạc, xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.
Doanh nghiệp này ban đầu có vốn điều lệ là 3 tỷ đồng. cổ đông gồm: Hoàng Thị Phương Thuý góp 1,8 tỷ đồng, sở hữu 60% cổ phần; Cao Thị Như Lê và Nguyễn Thị Liên mỗi người góp 600 triệu, sở hữu 20% cổ phần/người.
Hồi tháng 6/2024, Công ty cổ phần Nghiên cứu và Phát triển Công nghệ Spomedic tiến hành nâng vốn điều lệ từ mức 3 tỷ đồng lên thành 20 tỷ đồng. Tổng số lao động theo đăng ký của doanh nghiệp là 5 người.
Chưa hết, bà Nguyễn Thị Kim Cúc hiện còn là chủ doanh nghiệp, đại diện pháp luật và là giám đốc của Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Truong Vinh Travel - doanh nghiệp có vốn điều lệ là 960 triệu đồng, được thành lập vào tháng 12/2022, trụ sở hiện đóng tại khu 3, xã Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.