TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
- TP. HCM: Hơn 1,1 triệu tỷ đồng tín dụng chảy vào bất động sản 21/05/2025 04:06

Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng cùng các thành viên, đã có buổi làm việc để xem xét tháo gỡ vướng mắc tại các dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Cụ thể, khu nhà ở lô số 4 thuộc khu 9A+B – khu chức năng số 9, đô thị mới nam thành phố, xã Bình Hưng, TP. HCM do Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng và Kinh doanh nhà Dương Hồng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 254 nền, trong đó 132 căn đã xây dựng nhà và 122 căn chưa xây dựng xong.
Nay chủ đầu tư đề nghị cấp giấy chứng nhận đối với 33 căn nhà cho người mua nhà tại dự án (trong đó 17 căn đã cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư, còn 16 căn chưa được cấp giấy chứng nhận).
Được biết khu đất dự án được UBND thành phố giao đất cho Công ty Cổ phần thương mại Xây dựng và Kinh doanh nhà Dương Hồng tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (nay là xã Bình Hưng, TP. HCM) với diện tích đất 58.517m2 (khu I), để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và kinh doanh nhà ở theo Quyết định số 6541/QĐ-UB. Theo Thông báo số 3225/TB-KK&KTT, Chi cục Thuế huyện Bình Chánh xác nhận Công ty Cổ phần thương mại Xây dựng và Kinh doanh nhà Dương Hồng đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở 28.250m2.
Tổ công tác kết luận đồng ý cấp giấy chứng nhận theo đề nghị của chủ đầu tư.
Dự án thứ hai là chung cư Homyland III, phường Bình Trưng, TP. HCM do Công ty TNHH Nông sản Tân Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 744 căn hộ, 45 căn thương mại, 21 căn shop. Chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy phép xây dựng số 72/GPXD ngày 19-4-2017, công năng tầng 3 từ vị trí trục A đến trục L chỉ được bố trí thương mại, dịch vụ, văn phòng (không có chức năng ở, offictel).
Sau cuộc họp ngày 18/12, phòng Quản lý đất phải tham mưu sở có văn bản để UBND TP chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung… sau đó sẽ tiến hành cấp giấy cho chủ đầu tư và cấp giấy cho người mua nhà.
Riêng đối với 3 dự án trên địa bàn Bình Dương, phòng Kinh tế đất phối hợp với chủ đầu tư xem nghĩa vụ tài chính phát sinh theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Trước mắt Tổ công tác đồng ý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà nhưng yêu cầu chủ đầu tư có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh.
Cụ thể, với khu nhà ở Thăng Long 2, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (nay là xã Bàu Bàng, TP. HCM), dự án do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích đất dự án là 181.176,2m², đất ở là 87.607,7m² (tương ứng 1033 thửa đất), đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 8.968,8m², đất xây dựng cơ sở y tế là 1.733,6m2, còn lại là đất giao thông, vui chơi công trình công cộng, thủy lợi, giao thông, công trình công cộng khác.
Với khu nhà ở Đức Phát (khu A + khu B) mở rộng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (nay là xã Bàu Bàng, TP. HCM), dự án do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích là 58.994,4 m2, trong đó: đất ở 29.935 m2 (tương ứng 331 thửa), đất khu vui chơi giải trí công cộng (công viên cây xanh (994,4m2), đất giao thông 23.046,4m2, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 1.907,5m2, đất thương mại dịch vụ 3.111,1m2.
Với khu nhà ở Đức Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương (nay là xã Bàu Bàng, TP. HCM), dự án do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích đất dự án là 305.351,2 m2, gồm 1709 thửa đất, trong đó đất ở 155.808,6m² (tương ứng 1709 thửa), đất công trình công cộng 19.468,3m², đất cây xanh 10.641,1m², đất kỹ thuật 11.279m², đất giao thông 98.951,8m², hành lang an toàn đường bộ 8.456,4m², hành lang bảo vệ đường điện 746m2.
Loạt dự án địa ốc TP. HCM ra hàng đón sóng 2025
- TP.HCM quy hoạch Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya 135.000 người 17/12/2025 02:45
- TP. HCM sẽ kiểm tra các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mở bán 13/12/2025 07:15
- TP.HCM phát triển TOD dọc tuyến metro Bến Thành- Tham Lương 10/12/2025 04:34
TP. HCM: 8 khu đất dự kiến xây 28.000 căn nhà ở xã hội năm 2026
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
Nhật ký bất động sản 18/12: Thu hồi đất dự án Sài Gòn Đại Ninh, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
Pearl Residence: Chuẩn sống quốc tế giữa trung tâm biển Cửa Lò
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
Vingroup khởi công khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp thể dục thể thao 650ha tại Tuyên Quang
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
Thủ tướng: 'Cắt giảm 50% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội'
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
TP.HCM quy hoạch Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya 135.000 người
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
Lâm Đồng thu hồi 1.400ha đất đại dự án Sài Gòn Đại Ninh
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
DN liên quan bà Trương Mỹ Lan muốn làm tiếp Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội 11.000 tỷ
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
Hơn 1,15 tỷ đồng chắp cánh sinh viên tài năng từ chương trình học bổng Swing For Dreams
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
Nới lỏng điều kiện tách thửa từ năm 2026: Có lo phân lô bán nền tràn lan?
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
Cận cảnh khu đất 'kim cương' ven Hồ Hoàn Kiếm được đền bù 400 tỷ đồng
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
Quy định mới về chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
Mua NƠXH phải sao kê lương toàn DN: 'Chủ đầu tư đặt ra yêu cầu vượt thẩm quyền'
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
Nam Long (NLG) bước vào chu kỳ tăng tốc bán hàng - nền tảng cho quý IV bùng nổ
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
Sao Mai Residence: Kích hoạt phát triển đô thị phía Tây Thanh Hóa
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
Khánh Hòa chọn nhà đầu tư khu công nghiệp 2.800 tỷ ở Vân Phong
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
Nhật ký bất động sản 17/12: Sun Group ra mắt Sun Centro Town, duyệt nhiệm vụ quy hoạch KĐT Đại học Quốc tế
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
Việt Nam sắp có ‘siêu dự án’ sân bay Gia Bình đẳng cấp top 10 thế giới
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
Hà Nội sắp đấu giá nhiều khu đất
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
Nam Long chính thức mở bán dự án Elyse Island – Đảo Đại Phước
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
Mẹ Cường 'đô la' và cú sang tay 'chớp nhoáng' khu đất vàng ở Bến Vân Đồn
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
Căn hộ Đà Nẵng nóng dịp cuối năm, lượng tiêu thụ tăng hơn 70%
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
Dự án FLC Hilltop Gia Lai được điều chỉnh tiến độ đến 2028
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
‘Cuộc chơi lệch luật’ trên thị trường xây dựng
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
TP. HCM: 8 khu đất dự kiến xây 28.000 căn nhà ở xã hội năm 2026
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
Diện mạo mới của Sân bay Vinh sau gần nửa năm đóng cửa để nâng cấp
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.


































































