Mẹ Cường 'đô la' và cú sang tay 'chớp nhoáng' khu đất vàng ở Bến Vân Đồn
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
Từ đất công sản đến thương vụ đầu tư nhiều tầng nấc
Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, UBND TP. HCM, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố 22 bị can về 5 tội danh.

Theo kết luận điều tra, Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có diện tích hơn 6.200m2 vốn là công sản do Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa, thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) quản lý.
Sai phạm bắt nguồn từ mối quan hệ giữa ông Lê Quang Thung, khi đó là Quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, và bà Lê Y Linh, Giám đốc Công ty TNHH Việt Tín.
Trong lời khai tại cơ quan điều tra, ông Thung thừa nhận đã đề nghị bán khu đất cho bà Linh với giá 1.200 USD/m2 (mức giá do ông Thung tự khảo sát), kèm điều kiện “thỏa thuận tài chính ngầm” trị giá 3 triệu USD.
Trong đó, 1,2 triệu USD (tương đương 200 USD/m2) là tiền chi riêng cho cá nhân ông Thung; còn lại khoảng 1,8 triệu USD được thực hiện dưới hình thức Linh phải bán lại giá gốc 18 suất căn hộ của dự án cho các cá nhân phía tập đoàn. Nếu họ không mua, Linh phải mua lại các suất này với giá chênh lệch khoảng 100.000 USD/căn.
Để hợp thức hóa giao dịch, ông Thung chỉ đạo cấp dưới tại hai công ty cao su thành lập Công ty Phú Việt Tín rồi chuyển nhượng vốn góp cho nhóm của bà Linh (dưới tên công ty nước ngoài “Retro Harvest Finance”) không qua đấu giá, thậm chí ký xác nhận khống việc nhận tiền.
Một số lời khai cũng nêu chi tiết quá trình đưa quà “bôi trơn” và các khoản tiền trực tiếp tới các quan chức TP. HCM để được ký văn bản giao đất - bao gồm việc tiếp xúc với bà Nguyễn Thị Hồng, khi đó là Phó Chủ tịch UBND TP. HCM.
Cụ thể, ông Đặng Phước Dừa (Chủ tịch Công ty Việt Tín) đã nhờ ông Hồ Thanh Mẫn (chồng bà Nguyễn Thị Hồng) để tiếp cận, sau đó đưa cho bà Hồng 10.000 USD trong túi quà và 50.000 USD dịp tân gia để "cảm ơn" việc ký văn bản giao đất.
Bà Loan "bước" vào thương vụ
Khi dự án của nhóm bà Linh và ông Đặng Phước Dừa (Chủ tịch Công ty Việt Tín) gặp khó do mâu thuẫn nội bộ và thiếu vốn vào năm 2013, bà Nguyễn Thị Như Loan, lúc đó là Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, đã "xuất hiện".
Bà Loan được cho là biết rõ tình trạng pháp lý “nhạy cảm” của khu đất, như nguồn gốc của khu đất, việc chuyển nhượng trước không đấu giá, doanh nghiệp dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa trả hết tiền mua vốn góp và chưa có giấy chứng nhận đầu tư.
Dù vậy, cuối năm 2013, bà vẫn ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty Phú Việt Tín – pháp nhân sở hữu dự án – với tổng giá trị hơn 460 tỷ đồng, bao gồm cả phần tiền sử dụng đất phải nộp thay.
Đáng chú ý nhất trong lời khai của bà Loan là chi tiết về khoản tiền "đặt cọc" 50 tỷ đồng. Theo bà, bà Linh và ông Dừa đề nghị bà chuyển trước 50 tỷ đồng để ông Dừa "chi ngoại giao" cho phía Cao su (lúc này là Tổng giám đốc Trần Ngọc Thuận) nhằm hoàn tất thủ tục. Bà Loan đã đồng ý và chuyển tiền.
Điểm then chốt của vụ án không chỉ nằm ở nguồn gốc đất công, mà còn ở tốc độ sang tay dự án. Tháng 8/2014, Quốc Cường Gia Lai chính thức nắm quyền chi phối gần như toàn bộ Công ty Phú Việt Tín (99%). Tuy nhiên, chỉ chưa đầy 3 tháng sau, doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty Cổ phần Bất động sản Thịnh Vượng (thuộc Tập đoàn Novaland).
Đến ngày 17/11/2014, hợp đồng chuyển nhượng được ký kết với giá trị hơn 846 tỷ đồng, gần gấp đôi giá vốn mà Quốc Cường Gia Lai bỏ ra. Theo lời khai của bà Loan, sau khi trừ các chi phí liên quan như tiền mua vốn góp, lãi vay, chi phí thiết kế,…, tổng chi phí đầu tư vào khoảng 464 tỷ đồng. Phần chênh lệch còn lại mang về cho Quốc Cường Gia Lai khoản lợi nhuận lên tới 381,8 tỷ đồng.
Trong số này, bà Nguyễn Thị Như Loan được xác định hưởng lợi cá nhân hơn 200 tỷ đồng. Tại giai đoạn điều tra, bà đã có đơn xin nộp lại toàn bộ số tiền hưởng lợi để khắc phục hậu quả.
Tuy nhiên, lợi nhuận của doanh nghiệp chỉ là một phần của bức tranh. Cơ quan điều tra xác định chuỗi giao dịch nói trên đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 542 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn liên quan đến việc 159 căn hộ tái định cư lẽ ra phải bàn giao cho địa phương, sau đó được chuyển sang bán thương mại, chỉ phải nộp lại một khoản tiền chênh lệch khiêm tốn là 14,31 tỷ đồng (do quận tự ước lượng 1,5 triệu đồng/m2 sàn).
Trong kết luận điều tra, bà Nguyễn Thị Như Loan bị đề nghị truy tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Ông Lê Quang Thung bị bị truy tố về hai tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Nhận hối lộ”. Bà Lê Y Linh bị đề nghị truy tố về hai tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Đưa hối lộ”.
Quốc Cường Gia Lai muốn đổi tên, mục tiêu lãi 300 tỷ
- Bà Nguyễn Thị Như Loan, nguyên TGĐ Quốc Cường Gia Lai được tại ngoại 25/11/2024 08:10
- Quốc Cường Gia Lai: Dính đại án, nợ chồng chất, cổ phiếu tăng 'bốc đầu' 05/11/2024 09:00
- Tài sản nhà Cường 'Đô la' tăng 80% sau biến cố, TGĐ cho vay 30 tỷ đồng 01/11/2024 11:09
Mua NƠXH phải sao kê lương toàn DN: 'Chủ đầu tư đặt ra yêu cầu vượt thẩm quyền'
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
Nhật ký bất động sản 16/12: Vinhomes chuyển nhượng DN nắm dự án Ocean Park 3, Masterise Homes khai trương Malibu Walk
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sắp khởi công chào mừng Đại hội Đảng
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
CapitaLand Development ghi dấu 2025 với danh hiệu 'Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc'
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
Hà Tĩnh tìm NĐT 'rót' 1.400 tỷ đồng làm khu đô thị tại thị trấn Nghèn
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
Gia Lai gọi đầu tư Sân golf Đak Đoa 1.150 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế sắp đi vào hoạt động
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
Người bị thu hồi nhà vì chỉnh trang đô thị được mua NƠXH không cần bốc thăm
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
Khởi công Khu du lịch núi Chứa Chan hơn 18.000 tỷ trong quý I/2026
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
Nhật ký bất động sản 14/12: Vingroup muốn xây SVĐ Trống Đồng, Nam Mê Kông vay vốn làm The Charms Bình Dương
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
Charmora City: Tọa độ chiến lược định hình tương lai Nam Nha Trang
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ The Opus One trước cột mốc thăng hạng giá trị ngày 19/12
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
Hà Tĩnh: Đầu tư khu dân cư nông thôn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
Tham gia đầu tư NƠXH Tiên Dương 1 gần 9.300 tỷ, tiềm lực Công ty Hoàng Thành thế nào?
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
TP.Huế: Khu công nghiệp và khu phi thuế quan hơn 3.700 tỷ gọi đầu tư
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
TP. HCM sẽ kiểm tra các dự án BĐS chưa đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
Hà Tĩnh sắp có khu dân cư 660 tỷ tại xã Tiên Điền
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
DOJILAND chiến thắng tại giải thưởng DOT Property Southeast Asia Awards 2025
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
Nhật ký bất động sản 12/12: Lộ diện CĐT Harmonia Bay tại Đà Nẵng, giao 7,6ha đất làm KĐT cạnh sân bay Mường Thanh
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
Xuân Cầu Holdings ‘kích hoạt’ nguồn cung 2.000 căn hộ từ Alluvia City
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
Quốc hội chốt thêm 3 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
Hải Phòng ra bảng giá đất mới, nhiều vị trí biến động so với dự thảo
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đại lộ cảnh quan sông Hồng: Ưu tiên hướng tuyến bám đê
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Mua NƠXH phải sao kê lương toàn DN: 'Chủ đầu tư đặt ra yêu cầu vượt thẩm quyền'
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
Thăm cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh 23.000 tỷ trước ngày thông tuyến
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.






























































