Mẹ Cường 'đô la' và cú sang tay 'chớp nhoáng' khu đất vàng ở Bến Vân Đồn
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
Từ đất công sản đến thương vụ đầu tư nhiều tầng nấc
Liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, UBND TP. HCM, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố 22 bị can về 5 tội danh.

Theo kết luận điều tra, Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có diện tích hơn 6.200m2 vốn là công sản do Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa, thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) quản lý.
Sai phạm bắt nguồn từ mối quan hệ giữa ông Lê Quang Thung, khi đó là Quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, và bà Lê Y Linh, Giám đốc Công ty TNHH Việt Tín.
Trong lời khai tại cơ quan điều tra, ông Thung thừa nhận đã đề nghị bán khu đất cho bà Linh với giá 1.200 USD/m2 (mức giá do ông Thung tự khảo sát), kèm điều kiện “thỏa thuận tài chính ngầm” trị giá 3 triệu USD.
Trong đó, 1,2 triệu USD (tương đương 200 USD/m2) là tiền chi riêng cho cá nhân ông Thung; còn lại khoảng 1,8 triệu USD được thực hiện dưới hình thức Linh phải bán lại giá gốc 18 suất căn hộ của dự án cho các cá nhân phía tập đoàn. Nếu họ không mua, Linh phải mua lại các suất này với giá chênh lệch khoảng 100.000 USD/căn.
Để hợp thức hóa giao dịch, ông Thung chỉ đạo cấp dưới tại hai công ty cao su thành lập Công ty Phú Việt Tín rồi chuyển nhượng vốn góp cho nhóm của bà Linh (dưới tên công ty nước ngoài “Retro Harvest Finance”) không qua đấu giá, thậm chí ký xác nhận khống việc nhận tiền.
Một số lời khai cũng nêu chi tiết quá trình đưa quà “bôi trơn” và các khoản tiền trực tiếp tới các quan chức TP. HCM để được ký văn bản giao đất - bao gồm việc tiếp xúc với bà Nguyễn Thị Hồng, khi đó là Phó Chủ tịch UBND TP. HCM.
Cụ thể, ông Đặng Phước Dừa (Chủ tịch Công ty Việt Tín) đã nhờ ông Hồ Thanh Mẫn (chồng bà Nguyễn Thị Hồng) để tiếp cận, sau đó đưa cho bà Hồng 10.000 USD trong túi quà và 50.000 USD dịp tân gia để "cảm ơn" việc ký văn bản giao đất.
Bà Loan "bước" vào thương vụ
Khi dự án của nhóm bà Linh và ông Đặng Phước Dừa (Chủ tịch Công ty Việt Tín) gặp khó do mâu thuẫn nội bộ và thiếu vốn vào năm 2013, bà Nguyễn Thị Như Loan, lúc đó là Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, đã "xuất hiện".
Bà Loan được cho là biết rõ tình trạng pháp lý “nhạy cảm” của khu đất, như nguồn gốc của khu đất, việc chuyển nhượng trước không đấu giá, doanh nghiệp dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa trả hết tiền mua vốn góp và chưa có giấy chứng nhận đầu tư.
Dù vậy, cuối năm 2013, bà vẫn ký hợp đồng nhận chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty Phú Việt Tín – pháp nhân sở hữu dự án – với tổng giá trị hơn 460 tỷ đồng, bao gồm cả phần tiền sử dụng đất phải nộp thay.
Đáng chú ý nhất trong lời khai của bà Loan là chi tiết về khoản tiền "đặt cọc" 50 tỷ đồng. Theo bà, bà Linh và ông Dừa đề nghị bà chuyển trước 50 tỷ đồng để ông Dừa "chi ngoại giao" cho phía Cao su (lúc này là Tổng giám đốc Trần Ngọc Thuận) nhằm hoàn tất thủ tục. Bà Loan đã đồng ý và chuyển tiền.
Điểm then chốt của vụ án không chỉ nằm ở nguồn gốc đất công, mà còn ở tốc độ sang tay dự án. Tháng 8/2014, Quốc Cường Gia Lai chính thức nắm quyền chi phối gần như toàn bộ Công ty Phú Việt Tín (99%). Tuy nhiên, chỉ chưa đầy 3 tháng sau, doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty Cổ phần Bất động sản Thịnh Vượng (thuộc Tập đoàn Novaland).
Đến ngày 17/11/2014, hợp đồng chuyển nhượng được ký kết với giá trị hơn 846 tỷ đồng, gần gấp đôi giá vốn mà Quốc Cường Gia Lai bỏ ra. Theo lời khai của bà Loan, sau khi trừ các chi phí liên quan như tiền mua vốn góp, lãi vay, chi phí thiết kế,…, tổng chi phí đầu tư vào khoảng 464 tỷ đồng. Phần chênh lệch còn lại mang về cho Quốc Cường Gia Lai khoản lợi nhuận lên tới 381,8 tỷ đồng.
Trong số này, bà Nguyễn Thị Như Loan được xác định hưởng lợi cá nhân hơn 200 tỷ đồng. Tại giai đoạn điều tra, bà đã có đơn xin nộp lại toàn bộ số tiền hưởng lợi để khắc phục hậu quả.
Tuy nhiên, lợi nhuận của doanh nghiệp chỉ là một phần của bức tranh. Cơ quan điều tra xác định chuỗi giao dịch nói trên đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 542 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn liên quan đến việc 159 căn hộ tái định cư lẽ ra phải bàn giao cho địa phương, sau đó được chuyển sang bán thương mại, chỉ phải nộp lại một khoản tiền chênh lệch khiêm tốn là 14,31 tỷ đồng (do quận tự ước lượng 1,5 triệu đồng/m2 sàn).
Trong kết luận điều tra, bà Nguyễn Thị Như Loan bị đề nghị truy tố về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Ông Lê Quang Thung bị bị truy tố về hai tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Nhận hối lộ”. Bà Lê Y Linh bị đề nghị truy tố về hai tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Đưa hối lộ”.
Quốc Cường Gia Lai muốn đổi tên, mục tiêu lãi 300 tỷ
- Bà Nguyễn Thị Như Loan, nguyên TGĐ Quốc Cường Gia Lai được tại ngoại 25/11/2024 08:10
- Quốc Cường Gia Lai: Dính đại án, nợ chồng chất, cổ phiếu tăng 'bốc đầu' 05/11/2024 09:00
- Tài sản nhà Cường 'Đô la' tăng 80% sau biến cố, TGĐ cho vay 30 tỷ đồng 01/11/2024 11:09
‘Nhà ở xã hội làm không khéo sẽ ế hàng’
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
Bắc Ninh mở bán 2.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 12 triệu đồng/m2
(VNF) - Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn tỉnh với tổng số khoảng 2.000 căn hộ, giá từ hơn 12 triệu đồng/m2.
Vinperal ra mắt Vinpearl Legendlux – Thương hiệu khách sạn siêu sang tôn vinh bản sắc Việt
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
Làng Đại học sẽ là 'ngọn hải đăng' dẫn lối cho dòng người, dòng vốn đổ về Hạ Long
(VNF) - Cách đây 45 năm, rất ít người Trung Quốc chọn Thâm Quyến để lập nghiệp. Ngày nay, 18 triệu người gọi nơi đó là “nhà”. Sự thay đổi thần kỳ của thành phố bắt đầu từ một bước ngoặt lịch sử, đó là đầu tư cho giáo dục. Vịnh di sản của tỉnh Quảng Ninh cũng đang đứng trước ngưỡng cửa tương tự với sự xuất hiện của Làng Đại học - “thủ phủ tri thức” được kiến tạo tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Quy hoạch, hạ tầng và các cơ chế đặc thù tạo động lực mới cho thị trường BĐS
(VNF) - Theo TS. Võ Trí Thành, một trong những xu hướng chiến lược quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với các giai đoạn trước, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển, trong đó hai cấu phần cốt lõi là hạ tầng và bất động sản (BĐS).
Tài chính bất động sản xanh theo tiêu chuẩn ESG tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
‘Giai đoạn hiện nay là cơ hội đầu tư tốt cuối cùng của thị trường bất động sản’
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
The Magnolia: Điểm chạm hoàn mỹ của cộng đồng cư dân tinh tuyển
(VNF) - Ở một chuẩn sống nhất định, sự xa xỉ không còn nằm ở những gì được sở hữu, mà ở cách con người cảm nhận về nơi mình thuộc về. Tại The Magnolia, mỗi căn hộ được kiến tạo như một không gian phản chiếu bản sắc cá nhân, nơi sự riêng tư, thẩm mỹ và cảm xúc sống cùng tồn tại trong trạng thái cân bằng.
Ai đang 'ôm' chung cư Hà Nội?
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
Tiềm lực liên doanh đứng sau dự án TT Genesis 2.000 tỷ tại Nhà Bè
(VNF) - Dự án TT Genesis có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, quy mô 1,9ha gồm 2 tháp căn hộ cao 30 tầng với hơn 1.400 căn hộ cùng 12 căn nhà phố.
TP.HCM: Nguồn thu từ đất có thể lên gần 155.000 tỷ đồng
(VNF) - TP. HCM, tính đến ngày 26/5/2026, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng.
‘Thời kỳ lãi suất cao là cơ hội để mua vào bất động sản'
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
Thanh Thành Đạt được bán 43 căn liền kề tại Thành Vinh
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
‘Thị trường bất động sản vẫn sôi động theo cách riêng’
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
Khách hàng 'mắc kẹt' tại NovaWorld Hồ Tràm
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
DELTA Group liên tiếp trúng thầu dự án Capital Square 2 & Capital Square 3 Đà Nẵng
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
Gia Lai đấu giá khu đất xây tổ hợp thương mại, nhà ở gần 1.800 tỷ đồng tại Pleiku
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
'Siêu dự án' Làng Vân có thêm gần 1.000 căn đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
‘Thị trường bất động sản đang được hỗ trợ bởi 4 động lực chính’
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
Sau phiên đấu giá bất thành, 'đất vàng' sân Chi Lăng được chào bán 9.550 tỷ đồng
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
SGO Land được vinh danh tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
‘Nguồn cung bất động sản vẫn đang khan hiếm’
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
Vinhomes nhận giải đặc biệt tại Giải thưởng Bất động sản quốc gia lần thứ II
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
HoREA bổ sung thêm 137 dự án bị vướng mắc tại TP. HCM
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
TP. HCM gỡ vướng 838 dự án, khơi thông trên 206.000 tỷ đồng
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
‘Nhà ở xã hội làm không khéo sẽ ế hàng’
(VNF) - Bên lề hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026” do Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức sáng 6/6, ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, lưu ý rằng dù nhu cầu đối với nhà ở xã hội rất lớn, nhưng nếu không tính toán kỹ, chủ đầu tư vẫn sẽ đối diện với rủi ro ế hàng.
Khảo sát tiến độ các dự án nhà ở thương mại sắp tung ra 10.500 căn hộ ở Đà Nẵng
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
































































