Trước năm 1980, Thâm Quyến chỉ là một làng chài nghèo ven biển với GDP vỏn vẹn 38 triệu USD. Chưa đầy 5 thập kỷ sau, vùng đất nghèo khó ấy đã trở thành “Thung lũng Silicon của châu Á”. Sức mạnh của nền kinh tế tri thức đã nâng GDP của thành phố tăng gấp 13.000 lần, lên tới 560 tỷ USD - cao hơn GDP của những quốc gia châu Âu như Áo hay Na Uy.
Thành công này không đến từ tài nguyên thiên nhiên, mà đến từ tri thức. Từ năm 1990, chính quyền thành phố đã chủ động mời hàng loạt trường đại học danh tiếng về mở cơ sở. Trong đó, nhiều tên tuổi lớn đã “gật đầu”, như Đại học Thanh Hoa hay Đại học Bắc Kinh…
Những thành tựu hiện tại đã chứng minh quyết định của Thâm Quyến là đúng đắn. Chỉ riêng Viện Nghiên cứu Đại học Thanh Hoa tại Thâm Quyến đã ươm tạo hơn 3.000 công ty khởi nghiệp. Thành phố hiện sở hữu tới 25.000 công ty trong lĩnh vực công nghệ cao.
Khi hàng loạt doanh nghiệp kéo tới Thâm Quyến, dòng vốn đầu tư cũng ồ ạt chảy về. Theo Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc (CSRC), các quỹ đầu tư mạo hiểm đã rót hơn 135 tỷ USD vào trên 20.000 dự án công nghệ, biến “ngôi sao” của Quảng Đông thành nơi “nuôi dưỡng kỳ lân” top đầu châu Á.
Khi cơ hội liên tục gọi tên Thâm Quyến, giới tri thức trên khắp thế giới đã hội tụ về đây như một lẽ tất yếu. Từ một làng chài chỉ có 300.000 dân, nay Thâm Quyến đã có tới 18 triệu người với nhu cầu nhà ở và dịch vụ, thương mại khổng lồ.
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank từng nhiều lần ghi nhận Thâm Quyến là thành phố có giá bất động sản tăng nhanh nhất thế giới, vượt qua các thị trường bất động sản cao cấp truyền thống như Hong Kong, London, New York và Paris.
Hạ Long cũng là một vùng đất ven biển và thậm chí còn hơn Thâm Quyến một điểm là được thiên nhiên ưu ái ban tặng một di sản kỳ quan không thể sao chép. Song, lịch sử đã minh chứng, không một vùng đất nào phồn thịnh bền vững chỉ nhờ du lịch.
“Hạ Long cần gia tăng hàm lượng khoa học, ứng dụng công nghệ cao; sử dụng năng lượng tái tạo, hạn chế độ phát thải, bảo vệ môi trường. Đây là bước đi căn bản, có tầm nhìn xa để góp phần xây dựng nền văn minh sinh thái mà nhân loại đang hướng tới”, GS.TS. Nguyễn Văn Kim, Phó chủ tịch Hội đồng Di sản Văn hóa Quốc gia, nhìn nhận.
Góp phần hiện thực hóa tầm nhìn đó, Vinhomes Global Gate Hạ Long đang kiến tạo một Công viên Tri thức Toàn cầu. Trong đó, quỹ đất 208ha - gấp 8 lần diện tích Đại học Bách khoa Hà Nội - được dành để phát triển Làng Đại học. “Đại bản doanh tri thức” bên vịnh di sản gồm cụm 7 ngôi trường hàng đầu về khoa học - công nghệ, quy tụ 30.000 sinh viên ưu tú và hàng nghìn giảng viên, chuyên gia đầu ngành.
Ngay cạnh Làng Đại học là Công viên Tri thức rộng 218ha - rộng gấp 4 lần công viên Thống nhất (Hà Nội) - với 9 khu chức năng, từ khu công nghệ cao, khu startup, khu văn hóa nghệ thuật mỹ thuật, đến tổ hợp thể thao giải trí, khu sinh thái bách thảo...
Là người đã gắn bó 26 năm với Đại học Công nghệ Nanyang - giữ vị trí thứ 12 toàn cầu theo QS World University Rankings, GS. Tan Yap-Peng, hiện là Hiệu trưởng Trường Đại học VinUni cho biết, Làng Đại học có thể giúp Hạ Long vượt ra ngoài mô hình phát triển dựa vào du lịch và khai thác tài nguyên để trở thành một nền kinh tế tri thức có khả năng tự tăng trưởng.
“Với hạt nhân là Làng Đại học, Hạ Long sở hữu sự kết hợp các lợi thế thực sự hiếm có và vô cùng khó sao chép: một di sản thiên nhiên thế giới, bảy trường đại học khoa học và công nghệ thu hút hơn 30.000 sinh viên, kết nối đường sắt cao tốc và một siêu đô thị biển hơn 6.200 ha. Ít nơi nào trên thế giới hội tụ được sự kết hợp mạnh mẽ như vậy”, GS. Tan Yap-Peng phân tích.
Cũng theo GS. Tan Yap-Peng, nơi đây sẽ là môi trường an cư và làm việc đủ hấp dẫn để giảng viên, nhà nghiên cứu, doanh nhân và lao động tri thức đến sinh sống lâu dài và tạo thành một cộng đồng dân cư mới, góp phần phát triển kinh tế địa phương.
“Tác động kinh tế - xã hội vừa mang tính cấu trúc vừa bền vững. Các ngành dịch vụ sẽ bùng nổ trước sự đổ bộ của lực lượng lao động tri thức. Giá trị bất động sản ở các khu vực lân cận cũng tăng lên”, vị chuyên gia dẫn chứng câu chuyện của biểu tượng One-North tại Singapore khi nói về tác động của mô hình Làng Đại học tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Các số liệu nghiên cứu đã chứng minh rằng, các trường đại học là yếu tố góp phần gia tăng năng lực cạnh tranh của địa phương. Theo McKinsey Global Institute, các đô thị có cụm đại học nghiên cứu lớn được dự báo sẽ mang lại tăng trưởng việc làm tới 11% trong thập kỷ tới.
Không chỉ vậy, nghiên cứu từ Đại học Bang Michigan đã chỉ ra rằng, GDP bình quân đầu người tại các khu vực có trường đại học cao hơn tới 16.000 USD so với các vùng lân cận. Đây sẽ chính là tương lai của Hạ Long khi lấy nền kinh tế tri thức làm trọng tâm phát triển.
Thâm Quyến đã mất gần 50 năm để trở thành một thành phố hiện đại bậc nhất Trung Quốc. Tuy nhiên, với sự xuất hiện của Vinhomes Global Gate Hạ Long, vịnh di sản sẽ không cần tới nửa thế kỷ để làm nên kỳ tích. Bệ phóng cho sự phát triển của thành phố đang được xây dựng từ nền móng vững chãi nhất - giáo dục và tri thức.
Tags:
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Hà Nội quyết định giao 10.849m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công cho Tập đoàn Bắc Hà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B, thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.
(VNF) - Hà Nội cho Tập đoàn Phú Mỹ thuê 13.390,7m2 đất (đợt 2) tại xã Phú Nghĩa làm dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Phú Yên.
(VNF) - Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH) cho người lao động. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này vẫn phát triển chậm chạp do vấp phải nhiều rào cản về tài chính, pháp lý và tín dụng. Khi dòng vốn chưa được khơi thông, bài toán an cư cho hàng trăm nghìn lao động vẫn là một áp lực đè nặng lên mục tiêu phát triển bền vững của toàn vùng.
(VNF) - Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam sau nhiều năm vướng mắc về pháp lý.
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Nếu trước kia, Phú Quốc được biết tới là điểm du lịch cho những kỳ nghỉ ngắn ngày thì vài năm trở lại đây, "đảo ngọc" đang trở thành đích đến cho một làn sóng an cư mới. Nơi nhiều người trẻ và gia đình lựa chọn để phát triển sự nghiệp và gắn bó lâu dài, bắt đầu một chương sống mới cân bằng và năng động hơn.
(VNF) - Cùng với sự phát triển của du lịch và hạ tầng giao thông, nhu cầu đối với bất động sản ven biển không còn dừng ở mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn. Người mua hiện có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có công năng linh hoạt và khả năng sở hữu lâu dài với nhu cầu sử dụng thực tế.
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn TPHCM và chính thức áp dụng từ hôm nay 1/7.
(VNF) - Nhà ở xã hội đang phát triển rất mạnh trên toàn quốc, song vẫn còn một số rào cản cần giải quyết để “rộng đường” hơn nữa cho phân khúc này.
(VNF) - Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn 2026-2027 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, để phát triển bền vững, thị trường vẫn phải giải quyết nhiều điểm nghẽn về pháp lý, nguồn cung, giá nhà và cơ chế tài chính.
(VNF) - TP. Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá 6 khu đất với diện tích hơn 2.500 ha vùng phụ cận sân bay Long Thành, thuộc đô thị Nhơn Trạch và Long Thành.
(VNF) - Đồng Tháp, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1995/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.
