Sở Xây dựng Nghệ An vừa có văn bản về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 43 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
Theo văn bản, Sở Xây dựng Nghệ An đã xem xét đề nghị của Công ty TNHH Thanh Thành Đạt tại Văn bản số 56/CV-TTĐ ngày 20/5/2026 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 43 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh.
Dự án có tên Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh, hạng mục công trình là nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai, địa điểm xây dựng tại phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Thanh Thành Đạt.
Liên quan đến đất đai, UBND tỉnh Nghệ An đã có các quyết định giao đất, điều chỉnh quyết định giao đất và giao đất đợt 2 cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt để thực hiện dự án. Theo hồ sơ, 43 lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp.
Danh mục 43 căn nhà đủ điều kiện đưa vào kinh doanh gồm các lô thuộc các dãy LK1, LK2, LK3 và LK4, có diện tích từ 119,6m2 đến 241,2m2. Trong đó, nhiều căn có diện tích phổ biến 146,2m2; căn có diện tích lớn nhất là lô LK4-01 với 241,2m2, căn nhỏ nhất là lô LK4-03 với 119,6m2.
Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu Công ty TNHH Thanh Thành Đạt chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ pháp lý và thông tin dự án; đồng thời công khai văn bản đủ điều kiện bán cùng các thông tin về quy hoạch, thiết kế, tiện ích, số chỗ để xe… để khách hàng tìm hiểu trước khi giao dịch. Trường hợp dự án hoặc nhà ở đang thế chấp, chủ đầu tư phải giải chấp và cung cấp văn bản giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua với khách hàng.
Liên quan đến dự án này, trước đó, vào tháng 11/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 232/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh. Theo quyết định này, tỉnh Nghệ An điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 171/QĐ-UBND ngày 18/7/2011 về giao đất đợt 1 cho doanh nghiệp.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, một môi giới bất động sản cho biết giá rao bán tại dự án hiện dao động khoảng 65–85 triệu đồng/m2 đối với sản phẩm biệt thự. Trong khi đó, nhà liền kề được chào bán ở mức khoảng 120 triệu đồng/m2.
Cụ thể, UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh thành giao 5.095,2m2 đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt để sử dụng xây dựng nhà ở liền kề. Thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 6/4/2059 theo thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh cấp; người nhận quyền sử dụng đất ở, nhà ở được sử dụng ổn định lâu dài.
Ngoài ra, tỉnh Nghệ An giao 490,2m2 đất không thu tiền sử dụng đất công cộng cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt, gồm 92,7m2 đất xây dựng mương thoát nước và 397,5m2 đất giao thông. Sau khi xây dựng xong, chủ đầu tư phải bàn giao công trình cho địa phương quản lý.
Quyết định cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt nếu có; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thanh Thành Đạt sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan. Sở Tài chính được giao thông báo, xác định và thu các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Tags:
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Sáng 6/6 tới đây, tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance sẽ tổ chức hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026”. Sự kiện quy tụ đông đảo chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo doanh nghiệp nhằm phân tích diễn biến thị trường, đánh giá triển vọng và nhận diện những cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Sở Tài chính TP.Hà Nội vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại ô đất A6, thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa thông báo thu hồi đất và chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ trên địa bàn.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
