Theo ghi nhận, chỉ trên tuyến đường 10 km dọc Đại lộ Bình Dương đã có cả chục dự án căn hộ đã và đang dần thành hình. Đáng chú ý, riêng một đoạn 2 km trên tuyến đường này có tới 5 dự án căn hộ chung cư gồm: Eco Xuân Bình Dương, Opal Skyline, Astral City, Habitat và Emerald Golf View.
Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất trên tuyến đường này là Astral City. Cách đây vài ngày, dự án đã được tái khởi công sau thời gian dài ngừng thi công. Với tổng vốn đầu tư 8.282 tỷ đồng, dự án dự kiến trở thành khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp có quy mô 8 block cao 40 tầng trên diện tích đất khoảng 3,7 ha, cung cấp ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ.
Astral City được khởi công vào tháng 6/2020, bởi chủ đầu tư Công ty Địa ốc Sài Gòn - KL (trước đây là công ty con của Phát Đạt). Tuy nhiên, do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 cùng với việc thiếu vốn và vướng pháp lý, Astral City đã bị ngừng thi công thời gian dài. Đến tháng 6 năm ngoái, Phát Đạt đã chuyển nhượng lại dự án cho Tập đoàn Danh Khôi.
Kể từ khi khởi công, Astral City vướng không ít lùm xùm. Sau 3 năm, hiện một số toà của dự án đã được xây dựng đến tầng 10, số còn lại chỉ mới xây dựng tới tầng 3 và 4.
Đáng chú ý, vào thời điểm mới ra mắt, dự án đã gây bất ngờ khi mức chào bán lên đến 50 triệu đồng/m2, cao hơn giá một số dự án nằm ở những khu vực ngoại thành TP.HCM. Hiện tại, giá căn hộ tại đây đã giảm còn khoảng 43-47 triệu đồng/m2.
Nằm bên trong khu công nghiệp VSIP I (TP Thuận An, Bình Dương) là dự án căn hộ The Habitat được triển khai bởi Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH phát triển VSIP Bình Dương.
Được khởi công vào tháng 10/2018, hiện giai đoạn 1 và 2 của dự án đã bàn giao, với hơn 727 căn hộ. Tại dự án, chủ đầu tư đang triển khai 6 block của giai đoạn 3. Khi hoàn thành, sẽ cung cấp thêm 793 căn hộ. Trên thị trường, giá giao dịch của các căn hộ đã bàn giao rơi vào khoảng 28-36 triệu đồng/m2.
Đối diện đó là dự án Emerald Golf View của chủ đầu tư Lê Phong. Tại Bình Dương, nhà phát triển bất động sản này còn phối hợp với Coteccons xây dựng dự án The Emerald 68 (Khu Căn hộ Ngọc Lục Bảo 68) với tổng vốn hơn 1.600 tỷ đồng.
Emerald Golf View được chủ đầu tư định vị là khu phức hợp chuẩn cao cấp đầu tiên tại Bình Dương với 3 block 40 tầng. Dù đã được bàn giao hồi quý I năm nay, giá căn hộ tại đây gần như không đổi so với năm ngoái, hiện dao động 33-45 triệu đồng/m2.
Trái ngược với sự nhộn nhịp của các dự án trên, tại Bình Dương cũng có những dự án vướng lùm xùm và đang thi công cầm chừng. Điển hình như The Roxana của chủ đầu tư Naviland, nằm ngay tại cổng chào Bình Dương. Dự án được chủ đầu tư quy hoạch với mục đích trở thành khu phức hợp với 2 block căn hộ cao 32 tầng và 1 block tháp văn phòng - dịch vụ 29 tầng.
Dự án này gây xôn xao dư luận trong thời gian dài do chậm bàn giao nhà và các mâu thuẫn nội bộ đơn vị đầu tư. Được biết, chủ đầu tư hứa hẹn bàn giao nhà năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành quá trình thi công. Theo ghi nhận, tại công trường có một vài công nhân đang thi công ở 2 block căn hộ chung cư, còn tòa nhà văn phòng hiện vẫn chưa được xây dựng.
Ở mũi tàu Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, dự án Lavita Thuận An của Hưng Thịnh cũng đã bất động cả năm nay, dù trước đó được chủ đầu tư truyền thông rầm rộ.
Lavita Thuận An được xây dựng với 4 tòa tháp cao 33-38 tầng. Khi hoàn thiện, dự án dự kiến cung cấp cho thị trường Thuận An khoảng 2.500 căn hộ. Theo ghi nhận, kể từ tháng 9/2022 đến nay, công trường không mấy thay đổi.
Cũng với lý do này, giá rao bán các căn hộ tại đây đã giảm 15-30% so với thời điểm đó, hiện vào khoảng 28-39 triệu đồng/m2.
Sau hơn 8 năm triển khai đề án Thành phố thông minh Bình Dương, đề án chiến lược đột phá kinh tế xã hội toàn tỉnh, và định hướng theo mô hình Ba Nhà (Nhà nước – Nhà trường – Nhà Doanh nghiệp); tỉnh Bình Dương tự hào vì đã nhận được những danh hiệu đáng quý. Trong đó, một số danh hiệu tiêu biểu là Cộng đồng Thông minh của năm 2023 do tổ chức Cộng đồng Thông minh Thế giới công nhận vào tháng 10 tại New York, Giải thưởng về Giải pháp Quản lý, Điều hành Đô thị Thông minh IOC do Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ Công nghệ Thông tin Việt Nam chứng nhận.
Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Znews đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.
Tags:
(VNF) - Sáng 29/4/2024, tàu Hoegh Gandria chở gần 60.000 tấn LNG từ cảng Bintulu Malaysia đã an toàn cập bến cảng PV GAS Vũng Tàu, bắt đầu chuyển giao nguồn nhiên liệu phục vụ sản xuất điện trong giai đoạn cao điểm vào mùa khô. Đây là chuyến tàu LNG thứ 3 được PV GAS mang về Việt Nam và là chuyến tàu thứ 2 trong năm 2024.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) tiếp tục trình diễn vũ điệu tăng trưởng đẹp mắt với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý III năm tài chính 2024.
(VNF) - Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Đặc biệt trong bối cảnh áp lực dòng tiền vẫn chưa vơi với doanh nghiệp bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.
(VNF) - Quyền sở hữu nhà vẫn là một mục tiêu ngày càng khó đạt được đối với những người trẻ tuổi, đặc biệt trong bối cảnh chung cư “một mình một ngựa” thẳng tiến với tốc độ tăng giá đáng sợ.
(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP. HCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Tín Trung (68 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - Resco) và 7 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
(VNF) - Các trái chủ nước ngoài đã tạm dừng thanh toán nợ của Ukraine vào năm 2022, nhưng sự kiên nhẫn của họ được cho là đã cạn kiệt. Theo tờ Wall Street Journal, một số chủ sở hữu trái phiếu cho rằng Mỹ và Liên minh châu Âu (EU) có thể sử dụng tài sản bị phong tỏa của Nga để trả nợ cho Ukraine.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons ghi nhận kết quả kinh doanh có phần kém tích cực trong quý I/2024 với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đều suy giảm so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
(VNF) - Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu sẽ là chủ đầu tư thực hiện Cụm công nghiệp Thái Tân tại Hải Dương.
(VNF) - Theo giới chuyên gia, việc xóa bỏ độc quyền vàng miếng chỉ giúp hạ nhiệt giá vàng trong ngắn hạn. Trong khi đó, việc này sẽ tác động đến tỷ giá. Ngay cả việc nhập khẩu và đấu thầu tăng cung vàng cũng chỉ là tình thế và sẽ ảnh hưởng đến dự trữ ngoại hối. Thị trường cần giải pháp căn cơ không chỉ cho vàng mà cho sự ổn định chính sách tiền tệ.
(VNF) - Theo Cục Thống kê thành phố Hà Nội, tính chung 4 tháng đầu năm 2024, toàn thành phố thu hút 1.132 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 1.008 triệu USD.
