Lãi suất tăng mạnh trở lại, ngân hàng siết dần dòng vốn vào bất động sản
(VNF) - Lãi suất tăng, kéo theo chi phí vốn tăng trở lại khiến dòng vốn tín dụng vào bất động sản đang có dấu hiệu “dịch chuyển”.
Kết thúc quý III, nền kinh tế Việt Nam đã phục hồi tương đối tốt trong sự lạc quan về tăng trưởng chung của kinh tế thế giới cuối năm 2024 và năm 2025. Tăng trưởng kinh tế Việt Nam quý III và 9 tháng ước đạt tương ứng 7,4% và 6,82% là mức cao hơn kỳ vọng trong bối cảnh một số địa phương của các tỉnh phía Bắc bị ảnh hưởng không nhỏ bởi cơn bão Yagi (bão số 3).

Sự hồi phục dần của nền kinh tế cùng với việc lạm phát được kiểm soát đã mang lại tác động tích cực, giúp mặt bằng lãi suất ổn định, tỷ giá hạ nhiệt. Từ đó, góp phần thúc đẩy tín dụng tăng trưởng trở lại, nợ xấu được kiểm soát.
Tuy nhiên, kết quả khảo sát của Tổng cục Thống kê gần đây vẫn chỉ ra một số vướng mắc trong công tác tăng trưởng tín dụng. Theo đó, đánh giá về các yếu tố đầu vào cho sản xuất kinh doanh, vốn vẫn là điểm nghẽn lớn nhất của doanh nghiệp với 27,5% doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính; 21,7% doanh nghiệp gặp khó khăn do lãi suất vay vốn cao và vẫn còn 3,2% doanh nghiệp gặp khó khăn do không có khả năng tiếp cận được các nguồn vốn vay.
Nguồn vốn là một đòn bẩy quan trọng giúp doanh nghiệp thúc đẩy tăng trưởng sản xuất kinh doanh. Đặc biệt khi các dịp lễ cuối năm đang cận kề, các doanh nghiệp phải chuẩn bị nguồn vốn lớn để nhập nguyên vật liệu, tăng cường sản xuất nhằm đáp ứng sức mua tăng cao của thị trường.

Hiểu được khó khăn của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong việc tiếp cận nguồn vốn, trong thời gian từ nay đến đầu năm 2025, nhằm tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp phía Bắc bị ảnh hưởng không nhỏ bởi cơn bão Yagi, ABBANK cho biết đã có nhiều giải pháp đồng hành cùng doanh nghiệp vượt qua khó khăn và bắt đầu hồi phục.
Tiếp nối các chương trình ưu đãi về gói tài khoản và phí dành cho các doanh nghiệp SME được triển khai xuyên suốt năm 2024, ABBANK tiếp tục triển khai chương trình "Kết nối nhu cầu – Mở rộng giải pháp" với tổng hạn mức 6000 tỷ đồng, lãi suất đặc biệt ưu đãi từ 5,5%/năm.

Theo đó, khách hàng doanh nghiệp khi tham gia chương trình có thể chủ động lưa chọn gói cố định hoặc gói linh hoạt, tùy theo nhu cầu. Mức lãi suất siêu ưu đãi dành cho Khách hàng mới và Khách hàng hiện hữu chỉ từ 5,5%/năm khi vay dưới 3 tháng, hoặc từ 5,8% khi vay đến 6 tháng hoặc theo các nhu cầu vay vốn khác.
Chương trình đặc biệt áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc các ngành nghề như: Nhà thầu thuộc Dự án/Gói thầu vốn ngân sách nhà nước/ODA/doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp xuất nhập khẩu, các doanh nghiệp trong hệ sinh thái tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) hoặc doanh nghiệp thuộc ngành/lĩnh vực khuyến khích như: vật liệu xây dựng, viễn thông, logistics, dệt may/da giày, thực phẩm và đồ uống, dược và thiết bị y tế, công nghệ thông tin.
Không chỉ triển khai đồng bộ nhiều giải pháp hỗ trợ khách hàng doanh nghiệp, từ tháng 7 vừa qua, ABBANK cho hay đã cho ra mắt 2 gói tài khoản ABBiz SimpleSaver & ABBiz SmartTrade - miễn phí hơn 30 đầu phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp nắm bắt mọi cơ hội gia tăng lợi nhuận trên cơ sở tối ưu chi phí kinh doanh.
Ngoài ra, ABBANK cho hay ngân hàng cũng tích cực đẩy mạnh hỗ trợ doanh nghiệp trong các hoạt động giao thương nội địa và quốc tế thông qua các chương trình: gói phí chuyển tiền quốc tế với ưu đãi lên đến 65% so với mức phí hiện hành với các giao dịch tại quầy; miễn phí giao dịch, miễn phí chuyển tiền quốc tế chiều đi; tặng tài khoản số đẹp "tài lộc như ý" và cộng tới 0,5% lãi suất khi gửi tiết kiệm online trên nền tảng Ngân hàng số ABBANK Business.
Với phương châm đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững, từ đầu năm đến nay, ABBANK cho biết đã triển khai nhiều gói vay ưu đãi lớn, nhằm giúp doanh nghiệp tiếp cận với nguồn vốn tín dụng dễ dàng hơn, hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi, góp phần mở rộng thị trường và thúc đẩy tăng trưởng chung toàn nền kinh tế.
ABBANK cam kết hỗ trợ tối đa mọi thủ tục vay vốn nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng tiếp cận nguồn vốn của ngân hàng. Doanh nghiệp có nhu cầu liên hệ với ABBANK qua hotline 1800.1159 hoặc đăng ký tư vấn tại đây.
(VNF) - Lãi suất tăng, kéo theo chi phí vốn tăng trở lại khiến dòng vốn tín dụng vào bất động sản đang có dấu hiệu “dịch chuyển”.
(VNF) - Từ 1/1/2026, các ngân hàng ngừng giao dịch online với khách hàng chưa chuẩn hóa thông tin định danh và sinh trắc học theo chuẩn Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
(VNF) - Nhiều ngân hàng dừng gói vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà, đồng thời nâng lãi suất khoản vay mới khiến kế hoạch an cư của nhiều người buộc phải gác lại.
(VNF) - Giải Marathon quốc tế TP. HCM Techcombank mùa thứ 8 đã khép lại thành công rực rỡ, chính thức trở thành sự kiện marathon có số người tham gia đông nhất Việt Nam với hơn 23.000 vận động viên đến từ 81 quốc gia và vùng lãnh thổ, tăng hơn 30% so với năm trước.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng lên đỉnh 3 năm; lãi suất OMO bất ngờ tăng mạnh; NHNN can thiệp để ổn định tỷ giá... là thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Theo Phó Thống đốc Nguyễn Thanh Hà, tính đến 27/11/2025, tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,2 triệu tỷ đồng, tăng 16,56% so với cuối năm 2024.
(VNF) - Cuối năm 2025, nhiều ngân hàng tại Việt Nam đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất thẻ tín dụng, có nơi chạm ngưỡng gần 40%/năm. Đây là mức rất cao so với mặt bằng thu nhập của đại đa số người dân. Việc dùng thẻ tín dụng đồng nghĩa với lợi ích - hoàn tiền, ưu đãi thanh toán - giờ tiềm ẩn nguy cơ dễ rơi vào “vòng xoáy” nợ nần nếu không có kỷ luật chi tiêu.
(VNF) - Điển hình cho xu hướng sinh lời có thể nhắc đến “Bộ đôi Sinh lời” từ VIB – một giải pháp tài chính mà nhiều nhân vật đại diện cho thế hệ người dùng hiện đại đang tận dụng để sinh lời kép.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai gói tín dụng hỗ trợ cùng nhiều ưu đãi khác giúp người dân và doanh nghiệp khắc phục thiệt hại do ảnh hưởng của các cơn bão số 10, 11, 12 và 13 gây ra.
(VNF) - Theo ông Lưu Minh Sang, Giảng viên Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP. HCM, Nghị định 304 đóng vai trò tạo nên khung pháp lý dài hạn và bền vững cho hoạt động xử lý nợ xấu của các ngân hàng trong giai đoạn mới.
(VNF) - Theo đánh giá của chuyên gia, việc lãi suất tăng chắc chắn tạo ra những sức ép nhất định lên chi phí vốn của doanh nghiệp, đặc biệt với những kế hoạch mở rộng sản xuất – kinh doanh đang chuẩn bị triển khai. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất không hoàn toàn mang sắc thái tiêu cực
(VNF) - Lễ Khai mạc và Họp báo Giải Marathon Quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh Techcombank mùa thứ 8 đã diễn ra trang trọng dưới sự chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Du lịch, Sở Văn hóa và Thể thao và Liên đoàn Điền kinh TP. HCM. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là nhà tài trợ chiến lược và công ty Sunrise Events Vietnam phối hợp triển khai.
(VNF) - Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ sử dụng linh hoạt các công cụ trong từng giai đoạn để đáp ứng thanh khoản trên thị trường, giữ ổn định tỷ giá.
(VNF) - VietinBank điều chỉnh chính sách ưu đãi của chương trình khuyến mại “Tiết kiệm sinh lời - Quà tặng tức thời”, mang đến nhiều quà tặng trị giá cao và lợi ích cho khách hàng, áp dụng từ ngày 3/12/2025 đến hết ngày 31/3/2026.
(VNF) - Lãi suất OMO vừa bất ngờ được điều chỉnh tăng thêm 0,5 điểm phần trăm, từ 4%/năm lên 4,5%/năm, sau hơn 14 tháng đứng yên.
(VNF) - Trong bối cảnh dỡ bỏ room tín dụng là xu thế không thể đảo ngược, bản thân nhiều ngân hàng cũng đã sẵn sàng cho việc bỏ room tín dụng khi sức bền của toàn ngành tăng đáng kể những năm qua.
(VNF) - “A.I Thực chiến”, cuộc thi về trí tuệ nhân tạo đầu tiên trên sóng truyền hình quốc gia và cũng là chương trình trọng điểm về AI trên toàn quốc đã sắp đi hết vòng chung khảo. Trong tập mới nhất, các đội thi bước vào bảng đấu với chủ đề “Xây dựng báo cáo tài chính của ngân hàng”, với giám khảo khách mời đến từ ngân hàng Techcombank - ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Khối Công nghệ.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đồng hành cùng người dân lan tỏa thêm nhiều thông điệp tích cực, truyền cảm hứng cho cộng đồng và xã hội.
(VNF) - Ngày 3/12/2025, tại Trụ sở chính, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) và Cục Thuế (Bộ Tài chính) tổ chức Lễ ký kết hợp tác đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi từ thuế khoán sang thuế kê khai.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được The Banker vinh danh là “Ngân hàng của năm 2025” (Bank of the Year 2025) – một trong những giải thưởng uy tín và được mong đợi nhất của ngành tài chính – ngân hàng toàn cầu.
(VNF) - Chương trình “Du lịch năm châu cùng ngoại hối Eximbank – Mùa 3” đã chính thức khép lại khi tất cả 12 giải thưởng của chương trình đã tìm được chủ nhân của mình.
(VNF) - Theo bà Nguyễn Chu Kim Yến - Co-founder Fidey Việt Nam, không phải ngẫu nhiên mà ngân hàng cho khách vay không lãi trong 45 ngày. Cơ chế này được thiết kế để thu lãi từ những người trả trễ hoặc thiếu kỷ luật. Vì vậy, người dùng cần hiểu rõ nguyên tắc vận hành của thẻ tín dụng để tránh rơi vào bẫy tài chính.
(VNF) - PGS.TS Nguyễn Hữu Huân đánh giá việc lãi suất tăng ngay cả khi NHNN vẫn duy trì một lượng thanh khoản khá dồi dào cho hệ thống là biểu hiện của một nền kinh tế đang “ấm” lên rõ rệt.
(VNF) - Theo đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (Hải Phòng), NHNN cần báo cáo về việc tình trạng sở hữu chéo, thao túng ngân hàng đã được khắc phục thực chất đến đâu.
(VNF) - Giá USD tự do tiếp đà giảm mạnh từ đầu tuần. Chỉ trong 3 phiên, giá USD trên thị trường "chợ đen" đã bốc hơi hơn 300 đồng.
(VNF) - Lãi suất tăng, kéo theo chi phí vốn tăng trở lại khiến dòng vốn tín dụng vào bất động sản đang có dấu hiệu “dịch chuyển”.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.