Theo Straits Times, Sean Shi, một trong bốn người đồng sáng lập chuỗi nhà hàng lẩu lớn nhất Trung Quốc, Haidilao International Holding Ltd., đã trả 50 triệu SGD (35 triệu USD) cho một căn nhà gỗ hạng sang ở một khu vực đắc địa gần Vườn bách thảo Singapore vào tháng 9.
Đây là dinh thự thứ 3 được mua bởi một trong những người đồng sáng lập thương hiệu lẩu Haidilao. Zhang Yong, chủ tịch của công ty, đã mua một căn nhà gỗ hạng sang với giá 27 triệu SGD (19 triệu USD) vào năm 2016. Con trai của ông Zhang, Hanzhi, đã mua lại một ngôi nhà lân cận với giá 42 triệu SGD (29,5 triệu USD) vào năm 2020, theo các phương tiện truyền thông địa phương.
Theo Bloomberg, giới siêu giàu thế giới nói chung và tại Trung Quốc nói riêng vẫn rất hào hứng với bất động sản Singapore trong khi giá nhà tại Singapore, đặc biệt là giá những căn nhà gỗ hạng sang, tăng cao kỷ lục.
Đặc biệt, nhu cầu mua nhà sang tại đảo quốc Đông Nam Á dần trở nên phổ biến hơn với các đại gia trẻ tuổi nổi lên từ sự bùng nổ của công nghệ và tiền điện tử trong những năm qua. Su Zhu, Giám đốc điều hành và đồng sáng lập của Three Arrows Capital, quỹ đầu cơ tiền điện tử sụp đổ vào tháng 6, đã mua ít nhất 2 căn nhà gỗ, nhưng đang cố gắng bán những bất động sản này.
Jacqueline Wong, giám đốc điều hành dịch vụ nhà ở của công ty môi giới Savills Singapore cho biết: “Ở Singapore, một trong những tài sản có giá trị nhất là đất đai. Các quy định hạn chế người nước ngoài và thường trú nhân sở hữu các bungalow cũng tạo ra nhu cầu tự nhiên”.
Nhà gỗ hạng sang là những dinh thự hoặc biệt thự có thể có từ thời thuộc địa. Chúng có diện tích lô đất ít nhất là 15.000 feet vuông (1.400 m2) và nằm trong những khu đất ở các quận xa nhất. Nhà ở không được chiếm quá 35% diện tích đất. Mặc dù được gọi là nhà gỗ, nhưng những căn dinh thự có thể có tới hai tầng.
Người mua nói chung phải là người Singapore, mặc dù người nước ngoài có thể tự mình đăng ký trở thành công dân hoặc mua thông qua vợ/chồng là người Singapore. Ví dụ, tỷ phú máy hút bụi James Dyson và người đồng sáng lập Alibaba Group Holding Ltd. James Sheng là một trong những chủ sở hữu những căn nhà gỗ tại Singapore.
Các tỷ phú sinh ra ở Trung Quốc khác cũng đã chuyển đến Singapore và trở thành công dân, bao gồm Li Xiting, người sáng lập hãng sản xuất thiết bị y tế Thâm Quyến Mindray Bio-Medical Electronics Co., là người giàu nhất thành phố với khối tài sản 15,3 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaires Index; và Forrest Li, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của hãng game và thương mại điện tử khổng lồ Sea Ltd.
Theo Nicholas Keong, người đứng đầu văn phòng tư nhân tại công ty tư vấn bất động sản Knight Frank Singapore, những người nước ngoài giàu có bị hạn chế mua các căn nhà gỗ hạng sang vẫn sẵn sàng thuê chúng với giá cao. Knight Frank cho biết, hai ngôi nhà gần Vườn Bách thảo có giá thuê hàng tháng là 150.000 SGD và 128.000 SGD.
Theo công ty bất động sản OrangeTee & Tie có trụ sở tại Singapore, người Trung Quốc đại lục đã mua 391 căn hộ chung cư ở đảo quốc này trong quý II/2022, tăng 39% so với con số 281 căn trong quý I/2022. Doanh số bán hàng cho công dân Trung Quốc giảm trong quý đầu tiên của năm 2022 được cho là do sự gia tăng của biến thể Omicron và tác động của nó đối với du lịch trong khu vực.
Theo Financial Times, sau khi chính phủ nước này liên tục thực hiện các cuộc cải cách và những biện pháp phòng dịch Covid-19 quá nghiêm ngặt, khiến khoảng 12% tổng GDP của Trung Quốc đã bị ảnh hưởng tính đến đầu tháng 9, thúc đẩy nhiều cá nhân giàu có đang tìm kiếm địa điểm mới để sinh sống và kinh doanh.
Trong khi đó, thị trường bất động sản của Singapore đang cho thấy khả năng phục hồi lớn hơn nhiều so với các thị trường khác trên thế giới bất chấp những lo ngại về tăng trưởng kinh tế chậm lại ở cả khu vực và toàn cầu.
Đảo quốc này cũng được coi là ổn định về chính trị, không có thiên tai và bất động sản của nó được nhiều chuyên gia thế giới đánh giá là một khoản đầu tư đúng đắn. Sự ổn định của Singapore so với các nước cùng khu vực, cùng với thuế suất thu nhập hấp dẫn, dường như khiến mức thuế khổng lồ đối với người mua bất động sản nước ngoài không còn là vấn đề quá lớn.
Xem thêm >> Singapore: Hạ nhiệt 'cơn sốt' nhà ở xã hội triệu USD
Tags:
(VNF) - Một bên là hãng bán hàng triệu chiếc đồng hồ giá rẻ mỗi năm, bên còn lại là nhà chế tác những “cỗ máy thời gian” xa xỉ có thể được bán với giá hàng triệu USD. Nhưng khi Swatch bắt tay với Audemars Piguet (AP), cả hai đã tạo nên một cơn sốt bán lẻ kiểu “cao cấp kết hợp bình dân”, kéo theo cảnh hỗn loạn tại nhiều thành phố trên khắp thế giới vào cuối tuần qua.
(VNF) - Bộ Thương mại Trung Quốc mô tả các thỏa thuận về thuế quan, nông nghiệp và máy bay đạt được trong chuyến thăm của Tổng thống Mỹ Donald Trump trong tuần này chỉ mang tính “sơ bộ”.
(VNF) - Ngẫu nhiên ăn thử món mì tương đậu tại phố cổ Nam La Bắc Kinh, CEO Nvidia Jensen Huang đã góp phần thúc đẩy doanh số món ăn này tới gần 80%.
(VNF) - Các công nhân vận tải của Đường sắt Long Island, tuyến đường sắt chở khách lớn nhất nước Mỹ, đã tiến hành đình công. Việc này có thể gây khó khăn cho hàng trăm nghìn hành khách ở khu vực thành phố New York.
(VNF) - CEO Nvidia Jensen Huang cho rằng dự đoán “AI sẽ khiến 50% việc làm biến mất” của những người bi quan về AI là “lố bịch”.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã đạt được một số "thỏa thuận thương mại tuyệt vời" trong chuyến thăm Bắc Kinh.
(VNF) - Tổng thống Nga Vladimir Putin sẽ có chuyến thăm kéo dài 1 ngày tới Bắc Kinh chỉ ít ngày sau khi Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tổ chức tiếp đón Tổng thống Mỹ Donald Trump.
(VNF) - Giá dầu tăng trong phiên giao dịch ngày 15/5 sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết Trung Quốc đã đồng ý mua dầu từ Mỹ.
(VNF) - Honda từng duy trì được lợi nhuận xuyên suốt hàng loạt biến cố lớn, từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, thiên tai, bê bối an toàn cho tới đại dịch. Thế nhưng, cú đảo chiều mạnh mẽ của thị trường xe điện tại Mỹ lại đang đẩy hãng vào một giai đoạn đầy khó khăn.
(VNF) - CEO Nvidia Jensen Huang bất ngờ xuất hiện trong chuyến công du Trung Quốc cùng Tổng thống Mỹ Donald Trump, giữa lúc kỳ vọng về khả năng nối lại hoạt động bán chip AI cho Trung Quốc gia tăng. Thông tin Mỹ cho phép một số doanh nghiệp Trung Quốc mua chip H200 đã góp phần đẩy vốn hóa Nvidia lên mức kỷ lục 5,7 nghìn tỷ USD.
(VNF) - Sau hơn 2 giờ hội đàm tại Bắc Kinh ngày 14/5, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã phát đi hàng loạt tín hiệu đáng chú ý về thương mại, công nghệ, Đài Loan và hợp tác chiến lược, cho thấy nỗ lực hạ nhiệt căng thẳng giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
(VNF) - Cổ phiếu của LS Eco Energy, công ty con của LS Cable & System Ltd (Hàn Quốc), đã tăng hơn 12% trong phiên giao dịch đầu ngày 14/5 sau thông tin công ty sẽ cung cấp cáp điện cho một trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo (AI) quy mô lớn tại Việt Nam.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã có cuộc gặp với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Bắc Kinh vào sáng 14/5, mở màn cho hội nghị thượng đỉnh quan trọng kéo dài đến hết ngày 15/5.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đến Bắc Kinh ngày 13/5, mở đầu chuyến thăm kéo dài 2 ngày với mục tiêu đặt quan hệ kinh doanh song phương vào vị trí trung tâm trong chương trình nghị sự với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, giữa lúc căng thẳng địa chính trị, thương mại và công nghệ giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới tiếp tục gia tăng.
(VNF) - Ông Kevin Warsh đã trở thành Chủ tịch thứ 17 của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sau khi được Thượng viện Mỹ phê chuẩn với tỷ lệ phiếu bầu sít sao.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đến Bắc Kinh ngày 13/5. Tháp tùng ông chủ Nhà Trắng là hàng loạt gương mặt thuộc giới tinh hoa doanh nghiệp và tài phiệt Mỹ, trong đó có người giàu nhất thế giới Elon Musk, cùng CEO sắp mãn nhiệm của Apple là Tim Cook.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bất ngờ mời ông Jensen Huang, giám đốc điều hành của Nvidia, lên chuyên cơ Air Force One vào tối 12/5 khi ông chuẩn bị tới Bắc Kinh tham dự hội nghị thượng đỉnh với nhà lãnh đạo Trung Quốc.
(VNF) - Theo sắc lệnh được chính phủ ban hành ngày 13/5, Ấn Độ đã nâng thuế nhập khẩu vàng và bạc từ 6% lên 15%, trong nỗ lực hạn chế nhập khẩu kim loại quý và giảm áp lực lên dự trữ ngoại hối quốc gia.
(VNF) - Cả phe lạc quan và phe bi quan đều cho rằng thị trường hiện tại có thể đang lặp lại kịch bản năm 1999. Vì vậy, một bên kêu gọi bán tháo cổ phiếu công nghệ, trong khi bên còn lại lại xem đây là cơ hội để mua vào.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, thường phải có những cú sốc lớn hoặc sự kiện bất ngờ thì hệ thống mới thay đổi. Nếu cuộc chiến kéo dài và hậu quả kinh tế càng nghiêm trọng, đây là cơ hội và động lực để cải tổ chuỗi cung ứng năng lượng cho nền kinh tế thế giới bền vững hơn.
(VNF) - Blockchain và AI đang mở ra mô hình tài chính mới cho bất động sản thương mại khi cho phép chuyển khoản vay cùng mức lãi suất sang tài sản khác mà không phải chịu phí phạt trả trước. Công nghệ này được kỳ vọng sẽ giúp tăng thanh khoản và thúc đẩy giao dịch trên thị trường.
(VNF) - Theo Văn phòng Ngân sách Quốc hội Mỹ (CBO), Bộ Tài chính Mỹ đã phải chi 628 tỷ USD tiền lãi ròng trong năm nay cho các khoản vay của chính phủ.
(VNF) - Một loạt lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu của Mỹ sẽ tháp tùng Tổng thống Donald Trump trong chuyến thăm Trung Quốc tuần này, trong bối cảnh Washington và Bắc Kinh nỗ lực thúc đẩy hợp tác thương mại, đầu tư và tìm cách kéo dài thỏa thuận đình chiến trong cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
(VNF) - Giá bạc thế giới đang trở thành tâm điểm của thị trường kim loại quý khi liên tục tăng mạnh và vượt xa tốc độ tăng của vàng.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bác bỏ đề xuất đáp trả của Iran nhằm chấm dứt cuộc chiến kéo dài 10 tuần ở Trung Đông, gọi đó là “hoàn toàn không thể chấp nhận được”, trong khi Tehran tuyên bố sẽ “không bao giờ khuất phục”. Tình trạng bế tắc tiếp tục khiến eo biển Hormuz bị tê liệt và làm xáo trộn thị trường năng lượng toàn cầu.
(VNF) - Một bên là hãng bán hàng triệu chiếc đồng hồ giá rẻ mỗi năm, bên còn lại là nhà chế tác những “cỗ máy thời gian” xa xỉ có thể được bán với giá hàng triệu USD. Nhưng khi Swatch bắt tay với Audemars Piguet (AP), cả hai đã tạo nên một cơn sốt bán lẻ kiểu “cao cấp kết hợp bình dân”, kéo theo cảnh hỗn loạn tại nhiều thành phố trên khắp thế giới vào cuối tuần qua.
(VNF) - Sau sáp nhập, TP. Vũng Tàu (cũ) ghi nhận dòng vốn lớn đổ vào hạ tầng và đô thị biển. Tâm điểm là Blanca City do Sun Group phát triển tại phường Phước Thắng (TP.HCM), rộng gần 96ha, tổng vốn khoảng 37.000 tỷ đồng, là một trong những dự án có quy mô lớn nhất đang triển khai tại khu vực.
