Athena Complex là dự án nhà ở chung cư thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sĩ thuộc Tổng cục Cảnh sát - Bộ Công an, nằm ở vị trí trung tâm của đô thị mới phía tây, trong khuôn viên có tổng diện tích 19.904,5m2, mật độ xây dựng 47,1%. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại - Xây dựng 379.
Theo thông tin quảng cáo của chủ đầu tư, dự án nhà ở chung cư gồm 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 3.705m2, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở chung cư 66.907m2 (không bao gồm phần ngầm), quy mô dân số khoảng 1.846 người.
Dự án được phê duyệt xây dựng theo quyết định ngày 29/2/2016, dự kiến hoàn thành quý III/2020, với tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án gồm toà chung cư và khu nhà liền kề khoảng 690 tỷ đồng. Trên biên bản cam kết của chủ đầu tư, thời gian dự kiến bàn giao căn hộ là vào tháng 12/2017, song đến tháng 4/2018 các hộ mới được bàn giao nhà.
Nhưng điều đáng nói hơn cả là tính đến thời điểm hiện tại, đã gần 5 năm kể từ khi bàn giao, chủ đầu tư vẫn chưa cấp sổ hồng cho toàn bộ cư dân.
Cư dân trong toà chung cư Athena Xuân Phương đã có đơn thư với các nội dung: yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ hồng, giao lại nốt quỹ bảo trì (chưa giao trả hết) và tố cáo việc xây dựng sai phép tại tầng 1 toà chung cư.
Về việc chưa được cấp sổ hồng, đơn thư cho biết cư dân đã nhiều lần gọi điện, viết đơn theo yêu cầu, đến văn phòng gặp trực tiếp chủ đầu tư đề nghị làm rõ, cập nhật tình trạng cấp sổ hồng nhưng cho đến nay vẫn chưa được giải quyết.
"Sinh sống gần 5 năm tại chung cư Athena mà chưa có sổ, chúng tôi đứng ngồi không yên, lo lắng bất an, ảnh hưởng tới việc làm ăn kinh tế", đơn thư có đoạn viết.
Về việc xây sai ở tầng 1, đơn thư cho biết trong quá trình sinh sống tại chung cư, cư dân "nhận thấy có những dấu hiệu sai phạm trong xây dựng của chủ đầu tư. Cụ thể, diện tích tầng 1 theo hợp đồng ký kết với cư dân chỉ là diện tích để xe. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã phân lô và bán ki-ốt cho khách hàng mà không đưa ra được các chấp thuận, phê duyệt theo quy định. Việc xây dựng không đúng công năng được phê duyệt khiến công tác phòng cháy chữa cháy bị ảnh hưởng nghiêm trọng và đầu tiên; vấn đề diện tích chung riêng bị ảnh hưởng, an ninh, an toàn của tòa nhà không được đảm bảo".
Được biết, trước đây, ngày 5/6/2019, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra quyết định đình chỉ hoạt động với các khu vực kinh doanh tai tầng 1 của chung cư Athena Complex Xuân Phương được giới hạn bởi trục (X5-X9;Y1-Y4A) và (X5-X9;Y10A-Y13) theo bản vẽ thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 1930/TS-PCCC-P6 ngày 24/6/2016 của Cục cảnh sát PCCC&CNCH.
Về việc chậm trễ bàn giao quỹ bảo trì, đơn thư cho hay: chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện đúng cam kết, chây ì trong việc bàn giao toàn bộ quỹ bảo trì (gồm phần còn lại của cư dân, phân của chủ đầu tư và lãi tính từ ngày cư dân gửi cho đến ngày bàn giao quỹ cho ban quản trị). Theo quy định của pháp luật, việc bàn giao quỹ phải được thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ khi ban quản trị được thành lập.
"Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị, phản ánh tới chủ đầu tư nhưng chưa nhận được trả lời thỏa đáng", đơn thư nhấn mạnh.
Theo một tài liệu liên quan, tổng hợp giá trị thu-chi quỹ bảo trì toà nhà như sau: giá trị thu quỹ bảo trì 594 căn hộ là 9.384.479.683 đồng; số tiền được chuyển đến ban quản trị thời điểm hiện tại là 8 tỷ đồng, vẫn còn thiếu hơn 1,3 tỷ đồng chưa được bàn giao lại.
Tags:
(VNF) - Quyết định đột ngột của CEO Tesla Elon Musk về việc sa thải loạt nhân viên điều hành hoạt động kinh doanh các trạm Supercharger (sạc siêu nhanh) đã khiến nhiều đối tác cảm thấy “hoang mang tột độ”.
(VNF) - Sau quyết định mới nhất của Fed, giá vàng thế giới quay đầu tăng mạnh, chạm mốc 2.317 USD/ounce. Nhiều chuyên gia nhận định đà tăng của giá vàng sẽ còn tiếp diễn do nhiều yếu tố hỗ trợ.
(VNF) - Sau cuộc họp chính sách mới nhất, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đưa ra quyết định giữ nguyên lãi suất cho vay ở mức cao nhất trong vòng 23 năm khi "cuộc chiến" giảm lạm phát có dấu hiệu trì trệ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, người đứng đầu Fed bác bỏ khả năng tiếp tục tăng lãi suất.
(VNF) - Nhấn mạnh quan điểm nền kinh tế phục hồi chưa bền vững, cộng đồng doanh nghiệp chưa hết khó khăn, nhiều chuyên gia nhấn mạnh Việt Nam phải làm mới các động lực cải cách thể chế bởi đây là chìa khóa giúp tăng trưởng trở nên bền vững.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
(VNF) - Trái với kỳ vọng nhu cầu cao đối với các dòng xe sử dụng động cơ hybrid (lai xăng - điện), hiện nhiều mẫu xe sử dụng loại truyền động này đang phải giảm giá bán để xả hàng tồn, kiếm doanh số.
Hàng loạt biệt thự tại dự án khu du lịch biển The Song Đà Nẵng xây dựng dở dang rồi bỏ hoang nhiều năm trời.
(VNF) - Dự án Cung Thiếu nhi Hà Nội được khởi công vào 2021, dự kiến sẽ được hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng trong cuối năm 2024.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định triệu tập Kỳ họp bất thường lần thứ 7, Quốc hội khóa XV để xem xét nội dung về công tác nhân sự thuộc thẩm quyền. Kỳ họp sẽ diễn ra trong buổi chiều 2/5/2024 tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Ngày 1/5, Viện Kiểm sát Nhân dân TP. HCM đã hoàn tất cáo trạng truy tố 254 bị can về 11 tội danh liên quan đến các sai phạm, tiêu cực trong lĩnh vực đăng kiểm.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
