Hà Nội: Ra ‘tối hậu thư' với Công ty Sông Hồng, chủ đầu tư dự án xây dựng chợ Xuân La

Cử tri quận Tây Hồ vừa đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo chủ đầu tư dự án xây dựng chợ Xuân La do Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng sớm triển khai thực hiện, đồng thời kiểm tra nếu công ty không đủ năng lực đề nghị thu hồi để giao dự án cho chủ đầu tư mới có đủ năng lực thực hiện, để nhân dân phường Xuân La sớm có chợ đảm bảo cuộc sổng dân sinh trên địa bàn.

Phối cảnh dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La

Trả lời cử tri quận Tây Hồ, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, trường hợp doanh nghiệp không chấp hành theo đúng tiến độ cam kết nộp thuế theo quy định của pháp luật sẽ xem xét chế tài xử lý như: không xem xét, thỏa thuận triển khai các dự án bất động sản mới của doanh nghiệp trên địa bàn và một số giải pháp khác theo quy định của pháp luật cho đến khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách.

Theo UBND thành phố Hà Nội, dự án trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La được UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 1412/QĐ-UBND ngày 4/7/2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng và UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2010 (tiến độ Quý III/2010 - Quý III/2012).

Dự án triển khai chậm do giá thuê văn phòng, TTTM sụt giảm, mô hình đầu tư dự án là chợ dân sinh kết hợp với trung tâm thương mại văn phòng hiện nay không phù hợp.

Tháng 3/2017, UBND Thành phố đã có Thông báo số 174/TB-UBND đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng “Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La” sang đầu tư xây dựng Chợ dân sinh, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2.

Tháng 1/2018, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã cấp giấy phép quy hoạch số 387/GPQH cho Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng (mô hình chợ dân sinh 4 tầng và 1 tầng hầm, bố trí phục vụ dân sinh tại tầng 1,2 với tổng số 250 sạp hàng và khoảng 20 kiốt mặt tiền).

Không hiểu vì lý do gì, dự án xây dựng chợ Xuân La bị liệt vào danh sách các dự án chợ chậm triến khai trên địa bàn Thành phố tại văn bản số 4746/UBND- KT, đã được UBND Thành phố ban hành vào ngày 5/10/2018.

Ngày 10/10/2018, chủ đầu tư đã có báo cáo số 463/CT-ĐT&PTDA xin tiếp tục triển khai thực hiện dự án, do đơn vị gặp khó khăn trong việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại dự án đầu tư xây dựng chợ Xuân La, quận Tây Hồ ngày 7/11/2018, UBND Thành phố có Thông báo số 361/TB-VP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì liên ngành (các Sở: KH&ĐT, Tài chính, TNMT, Cục Thuế thành phố Hà Nội, UBND quận Tây Hồ) căn cứ quy định pháp luật rà soát, kiếm tra, thống nhất đề xuất phương án kiến nghị của Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng.

Đến ngày 14/3/2019, Sở Tài nguyên Môi trường có Văn bản số 473/KL- STNMT-TTr, kết luận thanh tra việc chấp hành Luật đất đai đối với Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng quản lý, sử dụng đất tại phường Xuân La, quận Tây Hồ để thực hiện dự án.

Trong báo cáo của Sở Tài nguyên Môi trường kết luận về nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp như sau: “Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng đã nộp 2 tỷ đồng tiền hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La và 11 tỷ đồng hỗ trợ ngân sách quận Tây Hồ. Công ty chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá là 33,04 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,668 tỷ đồng”.

Tại các văn bản số 230/TB-VP ngàỵ 28/7/2017 và số 59/TB-VP ngày 28/3/2019 về đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế, phí và tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, UBND Thành phố Hà Nội cho biết: “Trường hợp doanh nghiệp không chấp hành theo đúng tiến độ cam kết nộp thuế theo quy định của pháp luật, các Sở, ngành tham mưu đề xuất báo cáo UBND Thành phố xem xét chế tài xử lý như: không xem xét, thỏa thuận triển khai các dự án bất động sản mới của doanh nghiệp trên địa bàn và một số giải pháp khác theo quy định của Pháp luật cho đến khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách”.

Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả xử lý sau thanh tra, làm cơ sở xử lý tồn tại về việc thực hiện dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Xem thêm: Bộ GTVT đề xuất nhận diện xe kinh doanh vận tải bằng màu tem đăng kiểm