Tình hình tài chính của Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark - chủ đầu tư nổi tiếng với thương hiệu bất động sản Ecopark - vừa được hé lộ thông qua báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2019 công bố mới đây.
Theo báo cáo, năm 2019, Ecopark ghi nhận doanh thu 4.345 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2018. Sau khi trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp còn lại là 1.325 tỷ đồng, tăng trưởng tới 52%.
Trong năm, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận 116 tỷ đồng chi phí tài chính (chủ yếu là chi phí lãi vay), tăng 75% so với năm trước đó. Cùng với đó là 414 tỷ đồng chi phí bán hàng và 164 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp, tăng lần lượt 104% và 4%.
Chốt năm 2019, Ecopark đạt lợi nhuận trước thuế 670 tỷ đồng, tăng 30% so với con số 515 tỷ đồng của năm 2018.
Tính đến hết ngày 31/12/2019, tổng tài sản của tập đoàn này ở mức 9.744 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở Tài sản dở dang dài hạn với 3.528 tỷ đồng và Hàng tồn kho với 3.276 tỷ đồng.
Trên thực tế, hàng tồn kho ở Ecopark cũng chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, phân bổ nhiều nhất ở Tiểu dự án Khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (1.646 tỷ đồng), kế đến là chi phí xây dựng biệt thự đảo (733 tỷ đồng) và Tiểu dự án Khu Palm Spring thuộc khu đô thị Ecopark (413 tỷ đồng).
Ngoài ra còn có 365 tỷ đồng chi phí xây dựng Trung tâm Vietcombank và 105 tỷ đồng chi phí liên quan đến Tiểu dự án Khu 72ha thuộc khu đô thị Ecopark.
Trong khi đó, tài sản dở dang dài hạn lớn nhất của Tập đoàn Ecopark là khu Bờ Nam giai đoạn 2 thuộc khu đô thị Ecopark (1.486 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, chi phí xây dựng đường Giao thông liên tỉnh (1.232 tỷ đồng) và chi phí giải phóng mặt bằng (800 tỷ đồng) cũng được hạch toán vào Tài sản dở dang dài hạn.
Lượng tài sản hơn 9.744 tỷ đồng tại ngày 31/12/2019 của Ecopark được hình thành từ 8.087 tỷ đồng nợ phải trả (trong đó 2.747 tỷ đồng là nợ vay) và 1.646 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Như vậy, nợ phải trả của tập đoàn này gấp gần 5 lần vốn chủ sở hữu; trong khi đó, nợ vay gấp gần 1,7 lần vốn chủ sở hữu.
| Tập đoàn Ecopark, tiền thân là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), do ông Lương Xuân Hà làm Chủ tịch HĐQT. Vợ ông Hà, bà Đặng Thị Ngọc Bích là Phó Chủ tịch HĐQT. Công ty còn có nhiều cổ đông như Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thương mại Cotana, Công ty TNHH Duy Nghĩa, Công ty TNHH Thương mại Phụng Thiên, Công ty TNHH Toka... Ngày 28/8/2009, Vihajico chính thức khởi công xây dựng dự án khu đô thị Ecopark tại Văn Giang, Hưng Yên. Ngày 26/3/2012, Vihajico chính thức bàn giao và chào đón cư dân đầu tiên về sống tại chung cư Rừng Cọ thuộc khu đô thị Ecopark. Ecopark hiện là một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, sở hữu tổng diện tích phát triển lên tới gần 500ha. Dự án được chia làm 9 giai đoạn có tổng vốn đầu tư ước tính gần 10 tỷ USD. |
Tags:
(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.
(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.
(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.
(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.
(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.
(VNF) - Thời điểm những năm 90, tỷ phú Jeff Bezos từng được coi là "nỗi kinh hoàng" đối với nhân viên khi liên tục gây áp lực cho các thành viên thuộc Amazon.
(VNF) - Sau cơn sốt tăng giá, chung cư Hà Nội neo cao khó bán mua; Dân TP.HCM ‘ngóng’ được chuyển đổi đất đai, thoát quy hoạch treo; Sau thông báo tái khởi động, Cocobay Đà Nẵng vẫn im lìm; Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh... là những thông tin được quan tâm trong tuần.
(VNF) - Các chương trình Mua trước trả sau (Buy Now, Pay Later - BNPL) ngày càng phổ phiến ở Indonesia đang khiến nợ tiêu dùng ngày càng tăng do khả năng tiếp cận dễ dàng hơn.
(VNF) - Ông Nguyễn Đỗ Lăng tái xuất sau lệnh bắt và khởi tố, Chủ tịch Viconship Bùi Minh Hưng bất ngờ xin từ nhiệm, ông Lê Mạnh Linh làm Phó chủ tịch HĐQT EVNFinance… là những tin tức doanh nhân đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
