Hé lộ về Việt Phát, ông chủ lớn bỏ 6.000 tỷ xây Aeon Mall Biên Hòa rộng 12ha

Dự án Aeon Mall Biên Hòa tại phường Hiệp Hòa có tổng diện tích gần 12ha. Đây sẽ là dự án trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác.

Về tiến độ, dự kiến đến quý IV/2024 dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 đến quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý I/2035 đến quý II/2038.

Tổng mức đầu tư dự án là hơn 6.000 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa. Cụ thể, theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chỉ có 1 doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát đăng ký thực thực hiện dự án. Hiện nay, nhà đầu tư đang triển khai các thủ tục tiếp theo về đất đai, đầu tư và xây dựng.

Được biết, dự án tại TP. Biên Hoà không phải trung tâm thương mại duy nhất mà Việt Phát hợp tác phát triển với Aeon Mall. Trước đó, vào tháng 12/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định công nhận Tập đoàn Việt Phát là đơn vị trúng đấu giá khu đất thực hiện dự án trung tâm thương mại tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long với giá trúng là hơn 764 tỷ đồng, đúng bằng giá khởi điểm.

Đơn giá thuê đất trúng đấu giá là 8,3 triệu đồng/m2.

Việt Phát của ai?

Tập đoàn Việt Phát được thành lập vào tháng 12/2018, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP. HCM.

Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật do bà Nguyễn Thị Ngọc (sinh năm 1979) đảm nhiệm.

Ngoài Việt Phát Group, bà Ngọc còn đang đứng tên đại diện tại Công ty cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 (Sài Gòn 268), Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn MIA, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Sun Han, Công ty Cổ phần Đầu tư LBM Sài Gòn.

Trong đó, Sài Gòn 268 là chủ đầu tư Dự án nhà ở thương mại An Sinh (tên thương mại là Happy Home) có quy mô hơn 80ha, nằm trong khu quy hoạch tổng thể 194ha ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Cà Mau.

Công ty cổ phần Tập đoàn Việt Phát có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng do 5 cá nhân góp vốn, gồm: ông Nguyễn Văn Bình 55%, ông Nguyễn Xuân Trường 12,5%, ông Mai Quang Hợp 10,5%, ông Nguyễn Văn Đức 9,5%, bà Lê Thị Thanh Lệ vợ ông Bình 12%. Tháng 4/2021, Tập đoàn Việt Phát nâng vốn điều lệ lên 960 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, công ty tiếp tục nâng vốn lên 1.268 tỷ đồng. Đến giữa tháng 7/2023, vốn điều lệ của Việt Phát được nâng lên 1.768 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện tại, hoạt động chính của Việt Phát là kinh doanh, xuất nhập khẩu và cung cấp quặng sắt và than cho các nhà máy thép và nhà máy nhiệt điện, cùng với một số dịch vụ như vận tải, kho bãi… Đây là nhà cung cấp nguyên liệu hàng đầu của nhiều nhà máy thép lớn như Hòa Phát, Gang thép Thái Nguyên, DONGBU, SAMINA…

Ở lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo thường niên năm 2022, Việt Phát đang là chủ đầu tư 5 dự án tại TP. Hải Phòng và Hà Nội. Đầu tiên là khu nhà ở thương mại tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (tên thương mại là Việt Phát South City) với quy mô hơn 2,4ha, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng, bao gồm 174 căn nhà thấp tầng.

Tiếp đến là dự án Bắc Sông Cấm với quy mô khoảng 76,5ha; dự án Cảng thủy nội địa Việt Phát tại xã Kim Liên, huyện Kim Thành, Hải Dương với quy mô gần 10ha, tổng mức đầu tư 257 tỷ đồng. Bên cạnh đó là cụm công nghiệp Đò Nống tại An Dương, Hải Phòng (47 ha, 660 tỷ đồng); toà nhà số 2 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị tại 80 Hạ Lý, quận Hồng Bàng, TP. Hải Phòng (800 tỷ đồng)...

Trong nhóm cổ đông của Việt Phát Group có ông Nguyễn Văn Bình, hiện đang giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát (mã chứng khoán: VPG), với số vốn điều lệ hơn 842 tỷ đồng.