Tiểu thương kêu cứu
Các tiểu thương kinh doanh tại Chợ Siêu thị Đà Nẵng (do Công ty TNHH MTV chợ Siêu thị Đà Nẵng đầu tư, khai thác) kêu ca, chủ đầu tư tăng giá thuê mặt bằng so khiến họ gặp nhiều khó khăn. Các tiểu thương đã ký đơn kiến nghị gửi lên thành phố.
Chợ Siêu thị Đà Nẵng là chợ loại 1, hiện có 548 hộ kinh doanh trong đó 500 hộ cố định, 48 hộ hàng rong.
Tiểu thương Trương Thị Thùy Dương, kinh doanh giày dép, cho biết công ty thông báo từ tháng 10/2023 giá thuê mặt bằng sẽ tăng 40% so với trước đó.
Ngoài ra, công ty sẽ truy thu 40% các tháng 6-9/2023 do trong khoảng thời gian này đang chờ phương án giá phê duyệt và tạm thu theo giá thuê mặt bằng năm 2022.
Nếu tiểu thương không thực hiện nộp tiền để công ty có nguồn thu nộp tiền thuê đất cho Nhà nước thì đến ngày 30/6/2024 khi Luật giá mới có hiệu lực tiểu thương sẽ không được ưu tiên về giá thuê mới cũng như sẽ không được ký hợp đồng cho thuê nếu không đạt được thỏa thuận về điều kiện cho thuê.
Theo chị Dương, hiện việc kinh doanh rất ế ẩm, nếu công ty tăng tiền thuê mặt bằng thì rất khó cho tiểu thương. Ở đây, nhiều tiểu thương đã phải bỏ nghề vì kinh doanh không đủ tiền thuê mặt bằng.
Chị Bùi Thị Hồng Nhung, tiểu thương hàng rau hành cho hay, tiểu thương ở đây là tiểu thương của các chợ truyền thông giải tỏa gộp lại. Chợ do doanh nghiệp đầu tư nhưng thành phố đưa tiểu thương về đây. Khi đưa tiểu thương về đây, thành phố cam kết sẽ ổn định chợ này là chợ an sinh, chợ truyền thống. Thế nhưng bây giờ lại tăng tiền thuê mặt bằng, trong khi các chợ truyền thống khác không tăng.
“Cái này thành phố phải giải quyết, do tiền thuê đất của công ty tăng nên họ tăng tiền thuê mặt bằng của tiểu thương. Với mức giá như vậy, tiểu thương kinh doanh không nổi”, chị Nhung nói.
Hiện nay, các tiểu thương tại chợ đang thuê mặt bằng kinh doanh với mức giá 360.000 đồng/m2/tháng, trong khi mức giá thuê mặt bằng kinh doanh tại các chợ truyền thống do Nhà nước đầu tư là 180.000 đồng/m2/tháng.
Tăng tiền thuê mặt bằng vì tiền thuê đất tăng
Ông Trần Thanh Hoàng, Giám đốc Công ty TNHH MTV chợ Siêu thị Đà Nẵng, cho biết phương án giá thuê mặt bằng đã được công ty xây dựng từ năm 2018, qua nhiều lần điều chỉnh, hoàn thiện nhưng đến nay vẫn chưa được thành phố phê duyệt.
Theo đó, công ty đã xây dựng giá thuê mặt bằng là 681.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, Sở Tài chính đã thẩm định ở mức 393.000 đồng/m2/tháng.
Ông Hoàng cho rằng, mức giá này thấp hơn 43% so với phương án giá công ty xây dựng, đặc biệt thấp hơn nhiều so với các chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách như ở các địa phương khác. Chẳng hạn ở Cà Mau giá là 500.000 đồng/m2/tháng, ở Bình Thuận là 649.000 đồng/m2/tháng… trong khi Đà Nẵng là thành phố phát triển sôi động, chỉ số tiêu dùng cao hơn hẳn.
Với đơn giá 393.000 đồng/m2/tháng áp dụng từ ngày 1/1/2023, công ty chỉ bù đắp được 52% tiền thuê đất. Thậm chí nếu thành phố phê duyệt mức giá 681.000 đồng/m2/tháng như công ty đề xuất thì cũng chỉ bù đắp được 80% tiền thuê đất.
Theo ông Hoàng, một trong những nguyên nhân mà công ty phải điều chỉnh tăng giá thuê mặt bằng kinh doanh tại chợ vì giá thuê đất theo chu kỳ mới mà công ty phải trả đã tăng đột biến.
Cụ thể, chu kỳ 2014-2019 tiền thuê đất doanh nghiệp là 582 triệu đồng/năm; nhưng chu kỳ 2020-2024 tăng lên 2,12 tỷ đồng/năm, tức tăng 360%. Công ty đã nhiều lần làm công văn kiến nghị xin được hỗ trợ tiền thuê đất như trước đây nhưng đến thời điểm hiện tại công ty chưa nhận được sự hồi đáp nào.
Ông Lê Trí Thọ, Công ty TNHH MTV chợ Siêu thị Đà Nẵng cho hay, công ty cho biết chỉ tạm chấp nhận với giá tối đa dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ do Sở Tài chính thẩm định là 393.000 đồng/m2/tháng với điều kiện thành phố hỗ trợ tiền thuê đất khoảng 1,1 tỷ đồng/năm như giai đoạn 2014-2019.
Trường hợp nếu không được hỗ trợ tiền thuê đất mà vẫn duy trì mức giá phê duyệt 393.000 đồng/m2/tháng, công ty không đủ nguồn lực tài chính để tiếp tục duy trì hoạt động vì khả năng sẽ bị nợ quá hạn các khoản như bảo hiểm xã hội, bị cưỡng chế thuế… và dự kiến tạm ngừng hoạt động kể từ 1/12/2023.
Lãnh đạo Công ty TNHH MTV chợ Siêu thị Đà Nẵng cho biết thêm, ngày 2/11, công ty sẽ họp với UBND TP. Đà Nẵng để tìm cách giải quyết tháo đấu.
Tags:
(VNF) - Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
(VNF) - Sau phiên tăng sốc, giá vàng trong nước bất ngờ quay đầu giảm mạnh ở cả hai chiều mua vào - bán ra, đánh mất mốc cao kỷ lục.
(VNF) - Sáng 30/11/2025, Hội nghị Tổng kết Đề án Hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp giai đoạn 2017 – 2025 (Đề án 939) và triển khai Đề án Hỗ trợ phụ nữ khởi nghiệp giai đoạn 2026 – 2035 (Đề án 2415) và biểu dương các điển hình hợp tác xã do phụ nữ quản lý năm 2025 đã diễn ra tại Hà Nội với sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và trực tuyến với 34 điểm cầu khắp cả nước.
(VNF) - Hội Mỹ nghệ Kim hoàn Đá quý TP. HCM (SJA) SJA khát vọng xây dựng ngành kim hoàn TP. HCM trở thành một trong những trung tâm chế tác, thiết kế và thương mại trang sức quan trọng của châu Á trong thập niên tới.
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ vọt tăng trở lại, lên mức 155,2 triệu đồng/lượng - mức cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Thị trường kim loại quý đang chứng kiến làn sóng tăng giá hiếm thấy, với bạc lập kỷ lục mới và vàng bứt phá lên mức cao nhất hai tuần. Sự thiếu hụt nguồn cung, nhu cầu đầu tư tăng mạnh và kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất đang khiến thị trường bước vào giai đoạn biến động lớn.
(VNF) - Một chủ hộ kinh doanh tại Tuyên Quang vừa bị khởi tố vì khai doanh thu bán hàng online chỉ bằng một phần rất nhỏ so với thực tế, nhằm trốn số tiền thuế gần 837 triệu đồng. Vụ việc được cơ quan công an phát hiện trong quá trình kiểm tra hoạt động bán hàng qua livestream.
(VNF) - Suốt 30 năm qua, ông Vũ Hoài Nam (SN 1976, trú phường Hồng Quang, tỉnh Ninh Bình) đã sưu tầm được khoảng 500 tờ tiền giấy của Việt Nam qua nhiều thời kỳ và hơn 200 đồng tiền xu.
(VNF) - Kết thúc tháng 11, giá vàng trong nước vẫn neo ở mức cao nhất từ trước đến nay. Tính từ đầu năm đến nay, giá vàng trong nước đã tăng tới hơn 70 triệu đồng/lượng.
(VNF) - Ngành logistics Việt Nam được kỳ vọng trở thành “huyết mạch” kết nối kinh tế, giảm chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
(VNF) - Đánh giá tổng kim ngạch thương mại của Ấn Độ chỉ cao hơn Việt Nam không đáng kể, chuyên gia xuất khẩu cho rằng nếu đà tăng trưởng tiếp tục được duy trì, Việt Nam hoàn toàn có thể vượt Ấn Độ trong vòng 1-2 năm tới.
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ vọt tăng trở lại, chính thức chinh phục mốc cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Các ưu đãi thuế quan từ FTA giúp giảm chi phí, mở rộng cơ hội xuất khẩu và thu hút dòng vốn FDI chất lượng vào chế biến chế tạo.
(VNF) - Trong bối cảnh nguồn cung chịu áp lực, giá APT, nguyên liệu đầu vào quan trọng nhất trong chuỗi sản xuất vonfram, tiếp tục tăng mạnh. Fastmarkets hiện ghi nhận giá quanh mức 735 – 780 USD/mtu (CIF Rotterdam/Baltimore), gần gấp 2,3 lần bình quân năm 2024 (318 USD/mtu) và vượt xa đỉnh lịch sử năm 2011 (430 USD/mtu).
(VNF) - Giá vàng trong nước bất ngờ vọt tăng trở lại, vượt mốc 154 triệu đồng/lượng trong phiên sáng 28/11.
(VNF) - Trong lĩnh vực xây dựng, chất lượng sản phẩm là điều kiện cần, nhưng cung ứng vật liệu kịp thời mới là điều kiện đủ để đảm bảo tiến độ thi công. Với sứ mệnh trở thành người đồng hành thông suốt mạch sống của mọi công trình, Ströman không chỉ tập trung vào việc sản xuất các dòng ống nhựa bền bỉ chất Đức; mà còn phát triển một mạng lưới phân phối rộng khắp, đảm bảo Ströman có thể đến tay nhà thầu và người tiêu dùng một cách nhanh chóng, hiệu quả nhất.
(VNF) - Biên bản ghi nhớ hợp tác được ký kết giữa Tập đoàn T&T Group và Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam sẽ tạo động lực cho việc tăng cường kết nối, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hội nhập và nâng cao năng lực cạnh tranh cho cộng đồng doanh nghiệp trẻ trên phạm vi toàn quốc.
(VNF) - Vietravel Airlines sẽ đổi sang tên thương hiệu mới, độc lập với hệ sinh thái Tập đoàn Du lịch Vietravel sau khi thương hiệu này thoái sạch vốn tại hãng bay.
(VNF) - Chi phí thay pin từng là rào cản tài chính hàng đầu với người dùng và cũng là bài toán khó đối với nhiều nhà sản xuất xe điện. Tuy nhiên, thương hiệu xe máy điện Dat Bike mới đây đã có công bố đáng chú ý về độ bền pin xe điện của hãng.
(VNF) - Các thị trường chiến lược như Mỹ, EU, Nhật Bản hay Trung Đông vẫn còn nhiều dư địa xuất khẩu chưa được khai thác hiệu quả, là nhận định chung tại Diễn đàn Xúc tiến xuất khẩu Việt Nam 2025 với chủ đề “Go Global – Chinh phục thị trường quốc tế”, diễn ra ngày 26/11 tại Hà Nội.
(VNF) - Theo dự thảo Nghị định, Bộ Tài chính trình Chính phủ bổ sung xe ô tô bị giam giữ vào đối tượng không chịu phí sử dụng đường bộ.
(VNF) - Giá vàng trong nước đang tiến gần đến mốc cao kỷ lục (154,5 triệu đồng/lượng) sau khi được điều chỉnh tăng liên tục trong những phiên gần đây.
(VNF) - Thỏa thuận kéo dài 10 năm giữa Thaco và Fresh Del Monte không chỉ mở ra thị trường ổn định cho nông sản Việt, đồng thời tạo kỳ vọng phục hồi cho HAGL Agrico (HNG) sau nhiều năm khó khăn.
(VNF) - Từ ngày 1/7/2026, Hà Nội thí điểm thực hiện vùng phát thải thấp tại một số khu vực trong Vành đai 1 gồm 9 phường: Hai Bà Trưng, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ba Đình, Giảng Võ, Ngọc Hà, Tây Hồ.
(VNF) - Trong tháng 11/2025, ông Nguyễn Thanh Bình, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT PV GAS đã chủ trì các buổi làm việc với các đơn vị của PV GAS thuộc Khối Kinh doanh, Khối Sản xuất – Vận hành và Khối Dự án - Dịch vụ.
(VNF) - Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
