(VNF) - Mặt bằng lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng tăng trở lại, trong đó lãi suất cho vay bất động sản hiện đang ở mức cao mới.
Cùng với xu hướng nhích lên của lãi suất huy động, mặt bằng lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng đã nhanh chóng “leo thang” trở lại sau giai đoạn ổn định ngắn ngủi cuối năm 2025.
Theo khảo sát của VietnamFinance, trong tháng 1/2026, lãi suất áp dụng cho các khoản vay mới tại nhiều ngân hàng đã được điều chỉnh tăng đáng kể. Tại LPBank, kể từ tháng 12/2025, lãi suất cho vay đã được nâng lên mức 10,5%/năm. Nam Á Bank hiện áp dụng lãi suất cho vay cơ sở khoảng 9,7%/năm, trong khi GPBank đưa mức lãi suất cho vay lên tới 12,7%/năm trong 24 tháng đầu.
Đáng chú ý, lĩnh vực bất động sản đang chịu áp lực lớn nhất từ làn sóng tăng lãi suất. Nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất cho vay bất động sản lên mức 12 - 14%/năm. Tại một ngân hàng quốc doanh, lãi suất đối với các khoản vay bất động sản mới hiện đã lên ngưỡng 14%/năm. Đáng nói, đây mới chỉ là mức lãi suất tối thiểu.
Lãi suất huy động được điều chỉnh tăng, tác động lên mặt bằng lãi suất cho vay.
Thực tế, đà tăng của lãi suất cho vay đã được giới phân tích dự báo từ trước, khi mặt bằng lãi suất huy động bắt đầu nhích lên trong những tháng cuối năm 2025. Các chuyên gia cho rằng xu hướng này chưa dừng lại và nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trong thời gian tới.
Theo SHS Research, từ năm 2026, những thay đổi kỹ thuật liên quan đến tỷ lệ dư nợ cho vay trên tiền gửi (LDR) sẽ khiến tiền gửi của Kho bạc Nhà nước bị loại khỏi mẫu số khi tính LDR, trong khi hiện chưa có cơ chế hỗ trợ tương ứng. Trong bối cảnh đó, các ngân hàng buộc phải gia tăng huy động các nguồn vốn ổn định hơn, đặc biệt ở kỳ hạn trung và dài hạn. Điều này khiến mặt bằng lãi suất trung, dài hạn khó có thể sớm hạ nhiệt.
Đồng quan điểm, các chuyên gia của ABCS nhận định lãi suất huy động và cho vay sẽ duy trì ở vùng cao trong quý I/2026, cho đến khi áp lực tỷ giá dần hạ nhiệt. Những tín hiệu tích cực hơn chỉ có thể xuất hiện sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hoàn tất việc lựa chọn người kế nhiệm Chủ tịch Jerome Powell.
Ở trong nước, dù Ngân hàng Nhà nước vẫn giữ thái độ thận trọng, định hướng nới lỏng chính sách tiền tệ nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2026 được cho là sẽ tiếp tục tạo áp lực lên tỷ giá và lạm phát. Đồng thời, tình trạng chênh lệch kéo dài giữa huy động và cho vay cũng khiến thanh khoản hệ thống chịu sức ép, qua đó gián tiếp đẩy mặt bằng lãi suất đi lên.
Theo dự báo của VCBS, lãi suất huy động trong nửa đầu năm 2026 nhiều khả năng sẽ tăng thêm khoảng 30 - 50 điểm cơ bản (bps). Nguyên nhân chủ yếu đến từ nhu cầu chuẩn bị nguồn vốn để đáp ứng đà tăng của tín dụng sản xuất - kinh doanh, trong khi chênh lệch giữa tiền gửi và dư nợ toàn hệ thống vẫn ở mức cao, đặc biệt sau một năm 2025 ghi nhận tăng trưởng tín dụng vượt trội. Sang nửa cuối năm 2026, lãi suất huy động được dự báo có thể tăng thêm 40 - 50 bps và tiếp tục phân hóa mạnh giữa các ngân hàng.
Diễn biến này kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay bình quân được ước tính tăng khoảng 50 - 70 bps trong cả năm 2026, đồng thời duy trì sự phân hóa rõ nét giữa các nhóm ngân hàng.
Cụ thể, theo VCBS, nhóm ngân hàng quốc doanh nhiều khả năng sẽ tiếp tục giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân theo định hướng của Chính phủ. Theo đó, lãi suất cho vay mới tại nhóm này có thể giảm khoảng 20 - 30 bps trong năm 2026. Ngược lại, tại khối ngân hàng TMCP tư nhân, lãi suất cho vay mới được dự báo tăng từ 30 - 100 bps, tùy theo ngành nghề và phân khúc khách hàng.
(VNF) - Cuộc đua huy động vốn đang 'nóng' khi lãi suất tiết kiệm đã tăng lên mức 10%/năm. Lãi suất cho vay trung bình trong tháng 8 ở mức 10,7%/năm nhưng thực tế khách vay phải trả lãi 18%/năm.
(VNF) - Đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng kết thúc ngày 23/9 đã giúp MB nâng vốn điều lệ từ 92.632 tỷ đồng lên 100.687 tỷ đồng, trở thành ngân hàng đầu tiên cán mốc vốn điều lệ trên 100.000 tỷ đồng.
(VNF) - Ngân hàng Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) của Nhật Bản đang trong quá trình đàm phán nâng tỷ lệ sở hữu tại VPBank từ 15% hiện nay lên khoảng 20%. Nếu thành công, đây sẽ là bước đi tiếp theo của tập đoàn tài chính Nhật Bản sau thương vụ đầu tư gần 1,5 tỷ USD vào VPBank cách đây ba năm.
(VNF) - NHNN dự kiến đưa thông tin về lãnh đạo ngân hàng, các cổ đông ngoại lớn nhất cùng nhóm khách VIP và người có ảnh hưởng chính trị (PEP) vào hệ thống dữ liệu giám sát phòng, chống rửa tiền.
(VNF) - Giữa những vòng quay thu – chi, doanh nghiệp luôn có những khoản vốn chưa sử dụng ngay nhưng vẫn cần được quản lý hiệu quả. Với i-1Depo, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) đã bổ sung thêm một lựa chọn tiền gửi dành cho khách hàng tổ chức với kỳ trả lãi 1 tháng, triển khai trực tuyến trên ứng dụng VIB Business.
(VNF) - Theo VCBS, lợi nhuận ngành ngân hàng dự kiến tiếp tục tăng trưởng tích cực với động lực chính đến từ thu nhập lãi khi các nhà băng đẩy nhanh giải ngân tín dụng, NIM tiếp đà hồi phục nhờ việc chuyển dịch cơ cấu cho vay sang các kỳ hạn dài và các khoản vay ưu đãi chuyển sang lãi suất thả nổi.
(VNF) - ACB được vinh danh tại hạng mục “Financial Large Cap có hoạt động IR được Định chế tài chính đánh giá cao nhất” tại IR Awards 2026, ghi nhận chiến lược quan hệ nhà đầu tư được triển khai nhất quán trên nền tảng minh bạch thông tin, đối thoại chủ động và quản trị doanh nghiệp hiệu quả.
(VNF) - Lãi suất VND liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm bất ngờ giảm mạnh, từ 7%/năm xuống 2,5%/năm chỉ sau 2 phiên, sau động thái điều hành của Ngân hàng Nhà nước.
(VNF) - Theo Quyết định mới, người chấp hành xong án phạt tù được vay vốn tối đa 200 triệu đồng trong khi các cơ sở sản xuất, kinh doanh có sử dụng người lao động là người chấp hành xong án phạt tù cũng được vay tối đa 10 tỷ đồng/dự án.
(VNF) - Mặc dù đã có nhiều giải pháp tạo thêm không gian cho tín dụng, các chuyên gia đều đồng thuận rằng tín dụng ngân hàng không thể là nguồn vốn duy nhất cho mục tiêu tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Tiên Phong chốt danh sách cổ đông vào ngày 5/10 để thực hiện đồng thời hai phương án trả cổ tức với tỷ lệ 20%, gồm 5% bằng tiền mặt và 15% bằng cổ phiếu.
(VNF) - Tiền gửi thanh toán của cá nhân tại các ngân hàng đến cuối quý II đạt khoảng 1,22 triệu tỷ đồng, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tăng nhẹ so với cuối quý I.
(VNF) - Mức lãi suất tiết kiệm 9% ngày càng xuất hiện ở nhiều tổ chức tín dụng, được các nhân viên tín dụng tư vấn, chào mời với các khoản tiền gửi từ vài trăm triệu đồng.
(VNF) - Các biện pháp hỗ trợ của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới chỉ giúp cải thiện thanh khoản ở giai đoạn đầu và cần thêm thời gian để đánh giá mức độ bền vững. Điều này kéo theo kỳ vọng mặt bằng lãi suất huy động hạ nhiệt rõ nét có thể phải lùi sang đầu năm 2027.
(VNF) - Ngày 16/9, tại TP. Hồ Chí Minh, VietinBank tổ chức Tọa đàm chuyên sâu “Kiến tạo nền móng - Khởi dựng tương lai” dành cho Khách hàng Ưu tiên, mở đầu chuỗi hoạt động về quản trị, gìn giữ, phát triển và chuyển giao giá trị cho thế hệ kế cận.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm được điều chỉnh tăng mạnh, lên 7%/năm, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước cấp tập bơm thanh khoản và mở lại kênh hoán đổi ngoại tệ.
(VNF) - Giá USD tự do hôm nay giảm mạnh sau nhiều phiên tăng, rời mốc 26.000 đồng/USD. Trong khi đó, giá USD tại ngân hàng nhích tăng, giá đồng bạc xanh thế giới neo cao.
(VNF) - Dù NHNN chưa đảo chiều chính sách lãi suất điều hành nhưng quyết định tăng lãi suất của Fed được cho là sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa gián tiếp nhưng rõ rệt lên hệ thống ngân hàng trong nước.
(VNF) - KienlongBank vừa ra mắt thẻ tín dụng cao cấp Visa Signature dành riêng cho giới tinh hoa. Với nhiều đặc quyền, phí chuyển đổi ngoại tệ thấp nhất thị trường và hoàn tiền không giới hạn, chiếc thẻ không chỉ giúp chủ thẻ quản lý chi tiêu mà còn khẳng định vị thế độc bản qua hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp toàn cầu.
(VNF) - Việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Công văn số 8509, theo đó bóc tách phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng ra khỏi tín dụng bất động sản năm 2026, được TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, nhìn nhận là một biện pháp nới lỏng tín dụng có lựa chọn, có trọng điểm.
(VNF) - Lãi suất cho vay bình quân tháng 8/2026 đã lên tới 10,7%/năm trong khi lãi suất cho vay ngắn hạn với các lĩnh vực ưu tiên cũng chạm trần 4% theo quy định của NHNN.
(VNF) - Thanh khoản hệ thống ngân hàng đang phát tín hiệu cải thiện rõ hơn khi Ngân hàng Nhà nước chủ động bơm vốn, huy động tiền gửi tăng tốc và dòng tiền ngân sách bắt đầu quay trở lại nền kinh tế. Tuy nhiên, áp lực lạm phát gia tăng cùng những bất định từ chính sách tiền tệ quốc tế khiến dư địa giảm thêm lãi suất trong những tháng cuối năm không còn nhiều.
(VNF) - Tăng trưởng tín dụng đến cuối tháng 8 vượt 10%, nhiều ngân hàng đang trong tình trạng 'cạn room'. Trong bối cảnh hiện nay, Chính phủ yêu cầu chấm dứt cho vay sân sau, gây rủi ro cho ngân hàng.
(VNF) - Cuộc đua huy động vốn đang 'nóng' khi lãi suất tiết kiệm đã tăng lên mức 10%/năm. Lãi suất cho vay trung bình trong tháng 8 ở mức 10,7%/năm nhưng thực tế khách vay phải trả lãi 18%/năm.
(VNF) - Thanh Hà Cienco 5 đang được đẩy mạnh xây dựng, với nhiều dãy liền kề, biệt thự dần hiện hữu. Đây cũng là địa điểm được Hà Nội dự kiến bố trí nhà ở cho cư dân tại các dự án sai phạm của Mường Thanh trong trường hợp phải di dời.