'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Bộ Tài chính điểm danh 5 doanh nghiệp (DN) phát hành trái phiếu lãi suất cao nhất áp sát và chạm mốc 13%. Cụ thể: Công ty cổ phần Bất động sản Phát Đạt với lô trái phiếu phát hành 1.380 tỷ đồng, Công ty cổ phần Tiki phát hành 1.000 tỷ đồng, Công ty cổ phần Hoàng Phú Vương phát hành 4.670 tỷ đồng với lãi suất 12,9%, Công ty cổ phần Hoa Phú Thịnh phát hành 3.130 tỷ đồng cam kết lãi suất 12,9%, Công ty cổ phần Tập đoàn APEC Group phát hành 43,603 tỷ đồng
Thống kê của Bộ Tài chính cho thấy, lãi suất bình quân TPDN riêng lẻ năm 2021 là 7,94%, giảm 1,4% so với 2021 và thấp hơn 1 – 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn phổ biến ở các tổ chức tín dụng hiện nay.
Trong số đó, trái phiếu có lãi suất dưới 8%/năm chiếm 39,3%, lãi suất từ 8-9% chiếm 10,4%, lãi suất phát hành từ 9 – 11% chiếm 43,5%, lãi suất từ 11% trở lên chiếm 6,7%. Trong đó có 5 DN phát hành lãi suất cao nhất là 13% ở trên.
Trong các lĩnh vực, lãi suất phát hành bình quân của các tổ chức tín dụng là 4,33%/năm, thấp hơn bình quân toàn thị trường. DN xây dựng, BĐS và thương mại - dịch vụ có mức phát hành bình quân cáo nhất lần lượt là: 10,53%/năm, 10,51%/năm và 10.19%/năm.
Thống kê trong quý I/2022, TPDN riêng lẻ có lãi suất bình quân 9,67% tăng 1,7% so với bình quân 2021.
Tổng hợp của Bộ Tài chính cho thấy, quý I/2022, khối lượng TPDN phát hành riêng lẻ đạt 138.809 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với cùng kỳ 2021. Khối lượng TPDN tập trung chủ yếu vào tháng 1/2022, trước thời điểm Thông tư 16/202/TT-NHNN có hiệu lực. Tháng 2 và tháng 3, lượng TPDN riêng lẻ giảm dần.
Sang đến tháng 4, khối lượng phát hành TPDN riêng lẻ là 30,4 nghìn tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ 2021 và giảm 37,6% so với tháng 3 năm 2022.
Tính đến cuối tháng 5/2022, khối lượng phát hành TPDN riêng lẻ là 186.060 tỷ đồng, tăng 38,8% so với cùng kỳ 2021, khối lượng mua lại trước hạn là 32.246,5 tỷ đồng. Khối lượng chào bán ra công chúng là 7.694 tỷ đồng. Khối lượng phát hành ròng 5 tháng đầu năm 2022 là 161.508 tỷ đồng.
Mới đây, tại cuộc thảo luận kinh tế vĩ mô chiều 30/7, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã cảnh báo 4 dấu hiệu đáng chú ý trên thị trường TPDN. Trong đó, Bộ trưởng Tài chính nhấn mạnh, với tình trạng lãi suất tiền gửi tăng, DN bắt đầu có hiện tượng nâng lãi suất TPDN lên 12%.
“Đây là dấu hiệu bất thường”, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc nói.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.