Mẹ con nhà Licogi 13 ‘ăn chắc’ dự án nhà ở xã hội 860 tỷ đồng tại Bình Định

Tỉnh Bình Định vừa phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội Long Vân. Duy nhất liên danh Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty Cổ phần Licogi 13 (Sài Gòn Thuận Phước – Licogi 13) là nhà đầu tư đáp ứng tiêu chí địa phương đưa ra.

Được biết, dự án nhà ở xã hội Long Vân được thực hiện tại khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 20.347m2. Quy mô xây dựng nhà chung cư cao 21 tầng với khoảng 828 căn hộ.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 860 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Dự kiến dự án được trực hiện trong giai đoạn 2021 – 2024.

Đối với đất ở, nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Hiện trạng khu đất là đất chưa giải phóng măt bằng bao gồm đất ruộng lúa, đất bằng chưa sử dụng.

Về đại diện liên danh nhà đầu tư, Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước được thành lập vào năm 2011, đóng trụ sở tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, là công ty con của Licogi 13. Người đại diện theo pháp luật là tổng giám đốc Nguyễn Phú Quý.

Tại thành phố Đà Nẵng, Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước được biết đến là chủ đầu tư của dự án khu chung cư nhà ở xã hội khu công nghiệp Hoà Khánh (tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng) và dự án khu phức hợp đô thị thương mại dịch vụ phường Nại Hiên Đông và Thọ Quang.

Dữ liệu cho thấy, công ty đã có ít nhất 3 lần tăng vốn điều lệ. Cụ thể, tháng 7/2018, vốn điều lệ tăng từ 20 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng, sau đó tăng tiếp lên 95 tỷ đồng vào năm 2020. Tháng 6 năm nay, vốn điều lệ đã đạt 200 tỷ đồng.

Còn Licogi 13 (HNX: LIG) vốn được hình thành và phát triển từ cái nôi của Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng (Licogi), được cổ phần hoá vào năm 2005. Licogi 13 vốn là nhà thầu quen mặt trên thị trường khi chuyên thi công xây dựng các nền móng, hạ tầng các công trình công nghiệp, dân dụng, thuỷ điện.

Về tình hình kinh doanh, quý III/2021, doanh thu thuần của Licogi 13 đạt 497 tỷ đồng, tuy nhiên giá vốn tăng mạnh, nên lợi nhuận gộp chỉ còn 18 tỷ đồng. Các chi phí vẫn neo ở mức cao nên lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ vỏn vẹn 2 tỷ đồng. Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của công ty đạt 1.813 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 10 tỷ đồng.