Một nhà đầu tư tổ chức chi 251 tỷ ôm trọn 31,02% vốn tại MBLand Holdings

Theo đó, có 2 nhà đầu tư là tổ chức đăng ký và tham gia buổi đấu giá. Giá đặt mua cả lô cổ phần thấp nhất là 250,8 tỷ đồng và cao nhất là 251 tỷ đồng. Hai mức giá này chỉ nhỉnh hơn một chút so với mức giá khởi điểm 250,785 tỷ đồng cho cả lô cổ phần được VNH đưa ra.

Kết quả, chỉ có 1 nhà đầu tư tổ chức đấu giá thành công với mức giá trúng cho cả lô là 251 tỷ đồng, tương đương với 12.376 đồng/cổ phần.

Trước đó, có tổng cộng 4 nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia đấu giá bao gồm 2 tổ chức và 2 cá nhân.

2 nhà đầu tư tổ chức là: Công ty Cổ phần Đầu tư F&S (Mã số doanh nghiệp: 0108100105) và công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Phăng (Mã số doanh nghiệp 0101129472). 2 nhà đầu tư cá nhân là ông Nguyễn Gia Khoa và ông Nguyễn Gia Long.

Tuy nhiên, 2 nhà đầu tư cá nhân sau đó không tham gia đấu giá.

Bên cạnh việc thoái vốn của VNH, Ngân hàng TMCP Quân Đội (HoSE: MBB) cũng đang có kế hoạch thoái 65,29% vốn điệu lệ tại MBLand Holdings (sở hữu gián tiếp thông qua công ty con là Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân Đội - MB AMC) trong thời gian tới.

Với việc thâu tóm thành công hơn 30% cổ phần với chi phí ban đầu không quá cao so với giá khởi điểm, nhà đầu tư tổ chức trúng giá trong đợt đấu giá lần này hoàn toàn có cơ sở để “tiến thêm một bước” thâu tóm đa số vốn và nắm quyền chi phối tại MBLand Holdings. Tuy nhiên, nhà đầu tư này phải hoàn thành nghĩa vụ thanh toán số tiền mua cổ phần của đợt đấu giá trong thời gian từ ngày 27/10 đến 2/11/2018 trước.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ năm 2018, doanh thu thuần nửa đầu năm nay của MBLand đạt 571 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, do giá vốn tăng gấp 2,7 lần nên lợi nhuận gộp nửa đầu năm nay của MBLand chỉ đạt 88,6 tỷ đồng, thấp hơn 10 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù MBLand ghi nhận thêm 13,2 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính nhưng do chi phí tăng mạnh (chi phí bán hàng đạt 31,8 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 54,2 tỷ đồng, tăng 78%; cùng khoản chi phí khác lên đến 14,4 tỷ đồng) đã khiến lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm 2018 của MBLand chỉ vỏn vẹn 1,9 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 66,1 tỷ đồng.

Tính đến hết ngày 30/6/2018, tổng tài sản của MBLand đạt 2.328 tỷ đồng, giảm 12,1% so với hồi đầu năm. Phần lớn tài sản của MBLand tập trung ở hàng tồn kho (1.160 tỷ đồng), vốn góp vào các dự án bất động sản theo các hợp đồng hợp tác kinh doanh (364 tỷ đồng), các khoản phải thu ngắn hạn (300 tỷ đồng), tiền và các khoản tương đương tiền (250 tỷ đồng)...

Về nguồn vốn, vốn chủ sở hữu đến hết ngày 30/6/2018 của MBLand ở mức 770 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,6% so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 1.557 tỷ đồng, giảm 17,3%; trong đó tổng nợ vay ở mức 204 tỷ đồng, tăng 16%.