'Ngắm' nhiều dự án sân golf - khu đô thị ở Lạng Sơn, Midland có thực lực đến đâu?
Việt Anh -
22/02/2022 14:40 (GMT+7)
(VNF) - Trước khi có văn bản xin tài trợ quy hoạch hàng loạt dự án tại Lạng Sơn, Midland đã có cú tăng vốn "thần tốc" từ 20 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng...
'Ngắm' nhiều dự án sân golf - khu đô thị ở Lạng Sơn, Midland có thực lực đến đâu?
'Ngắm' hàng loạt dự án
Ngày 21/2, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có văn bản xem xét đề nghị của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland (viết tắt là Midland) về việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu quyết định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan để xem xét đề nghị này của Midland, đồng thời kiểm tra, rà soát kỹ các đồ án quy hoạch, các chủ trương của cấp thẩm quyền liên quan đến việc đề xuất đầu tư dự án, không chồng lấn vị trí với các dự án khác và báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 15/3/2022.
Đây không phải lần đầu Midland có văn bản đề nghị tài trợ kinh phí quy hoạch dự án sân golf này. Trước đó, hồi cuối tháng 3/2021, Midland đã gửi nhiều văn bản xin UBND tỉnh Lạng Sơn cho tài trợ quy hoạch các dự án trên địa bàn, bên cạnh tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn nêu trên là khu biệt thự sinh thái - dịch vụ Văn Vỉ và khu đô thị mới Mỹ Sơn (TP. Lạng Sơn), khu đô thị mới Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng).
Tại huyện Hữu Lũng, ngày 11/5/2021, Midland cũng xin tài trợ quy hoạch chi tiết 1/500 tổ hợp dịch vụ và sân golf Hòa Thắng mà không yêu cầu bồi hoàn kinh phí dù trong hoàn cảnh nào. Theo đề nghị của Midland, dự án có diện tích nghiên cứu khoảng 100ha, quy mô đề xuất thực hiện xấp xỉ 90ha với 18 lỗ.
Được biết, Midland là doanh nghiệp nhiều năm tuổi nhất thuộc Midgroup, tập đoàn địa ốc dưới sự chi phối của doanh nhân Nguyễn Văn Công, sinh năm 1989, quê Phú Thọ. Ông Công cũng là tổng giám đốc, cổ đông lớn nhất của Midland.
Thực lực của Midland
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland ra đời ngày 27/10/2017 tại Hà Nội. Hiện trụ sở chính đặt ở tòa Home City, phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là môi giới bất động sản.
Vốn sáng lập của Midland là 5 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Văn Công góp 4,4 tỷ đồng, tương ứng 88% vốn; ông Nguyễn Xuân Đức (1991) sở hữu 10% và bà Nguyễn Thị Thu Hằng (1992) là 2% còn lại.
Cuối tháng 2/2020, Midland bắt đầu tăng vốn lên 20 tỷ đồng. Đến ngày 11/5/2021, Midland có bước nâng vốn "thần tốc" gấp 10 lần lên 200 tỷ đồng. Cũng trong khoảng thời gian này, doanh nghiệp đã liên tục xin tài trợ lập quy hoạch các dự án tại Lạng Sơn, như đề cập phía trên.
Thông tin của VietnamFinance cho thấy, bảng cân đối kế toán giai đoạn này cũng vì thế mà trồi sụt. Cụ thể, từ năm 2017 đến 2020, ghi nhận tổng tài sản của Midland đạt 6,5 tỷ đồng, 14,5 tỷ đồng, 152,6 tỷ đồng và 15,3 tỷ đồng - diễn biến cùng chiều với các đợt tăng/giảm vốn. Lúc này, vốn chủ sở hữu chiếm lần lượt 4,9 tỷ đồng, 2,3 tỷ đồng, 137 tỷ đồng, 12,6 tỷ đồng.
Có thể thấy, vốn chủ sở hữu của Midland thường xuyên thấp hơn mức vốn điều lệ - đây là hệ quả tất yếu của tình hình làm ăn không mấy sáng sủa. Theo đó, ở khoảng thời gian đầu thành lập (2017-2019), doanh thu thuần của Midland liên tiếp tăng trưởng qua các năm với 2,1 tỷ đồng, 13,2 tỷ đồng và 39,3 tỷ đồng, nhưng đã "đột ngột" giảm về 58,3 triệu đồng ở cuối năm 2020.
Lợi nhuận sau thuế cũng lao đao, sau khi có lãi duy nhất vào năm 2019 với 5,1 tỷ đồng, Midland lại quay về quỹ đạo thua lỗ với 5 tỷ đồng, đánh bay thành tích có được của năm trước đó. Tựu chung, doanh nghiệp này đã lỗ 3/4 năm từ khi hoạt động.
Một pháp nhân chủ chốt nữa của Midgroup của ông Nguyễn Văn Công là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Mid Invest. Thành lập vào 27/12/2018 với vốn sáng lập 100 tỷ đồng, tuy nhiên đến cuối 2020 Mid Invest vẫn không ghi nhận doanh thu, mỗi năm lỗ trên 5 triệu đồng do chi phí vận hành.
Bên cạnh đó, các thành viên khác của Midgroup phải kể đến là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Morgan, Công ty TNHH Bất động sản Hamilton Leasing, Công ty Cổ phần Truyền thông đa phương tiện Midbow Việt Nam, Công ty Cổ phần Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản Mid Group, Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Mid Trung Bộ...
Dữ liệu từ Bộ Tư pháp thể hiện, từ tháng 8/2018 đến tháng 2/2021, Midland đã đem 5 ô tô con để làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại ngân hàng... Trong đó, chiếc BMW 740Li được bảo đảm cho khoản vay cho tiêu dùng cá nhân giá trị 4,3 tỷ đồng.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas đề xuất, có thể xem xét ngưỡng miễn thuế 750 triệu nhằm nuôi dưỡng nguồn thu trong dài hạn và khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - Làn sóng IPO tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ, mở ra cơ hội gọi vốn cho doanh nghiệp và kỳ vọng sinh lời cho nhà đầu tư. Theo FIDEY Việt Nam, thị trường cần thêm nhiều doanh nghiệp chất lượng thực sự, nhưng bài toán lớn đặt ra là làm sao định giá đúng các doanh nghiệp trẻ và startup khi dữ liệu tài chính còn hạn chế và rủi ro tăng trưởng vẫn ở mức cao.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Ngày Truyền thống ngành Chứng khoán Việt Nam, thị trường ghi dấu một dấu mốc quan trọng khi lần đầu tiên có doanh nghiệp cán mốc vốn hoá 1 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Để đảm bảo người nộp thuế dễ dàng tuân thủ nghĩa vụ, tiết giảm chi phí xã hội, đại diện Trọng Tín Tax kiến nghị, người bán hàng online trên sàn TMĐT chỉ cần lập hoá đơn tổng hợp theo kỳ thay vì từng lần bán hàng.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.