Học sinh Hà Nội được nghỉ học khi chất lượng không khí đạt mức ‘nguy hại’
(VNF) - Học sinh Hà Nội sẽ phải tạm dừng học trực tiếp nếu chỉ số chất lượng không khí VN_AQI vượt ngưỡng 301 mức “nguy hại”.
Trong suốt giai đoạn từ cuối năm 2024 đến những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản Bắc Giang, đặc biệt là phân khúc đất nền, đã chứng kiến những "cơn sốt" cục bộ.
Giá đất tại các khu vực tiềm năng như Việt Yên, Yên Dũng, hay các vùng lân cận khu công nghiệp đã tăng gấp đôi, gấp ba, thậm chí vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2 ở những vị trí đắc địa.

Thị trường Bắc Giang đã bắt đầu "ấm lên" với các giao dịch sôi động trước Tết Nguyên đán 2025. Giá đất nền tại nhiều khu vực đã có dấu hiệu tăng trưởng. Sau Tết Nguyên đán 2025, đà tăng trưởng tiếp tục mạnh mẽ trong quý I năm 2025.
Theo khảo sát, tốc độ tăng giá của đất nền Bắc Giang đạt khoảng 10 - 15% so với cuối năm 2024, thậm chí có nơi đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch cũng tăng từ 20 - 40% tùy từng khu vực.
Cụ thể, tại thành phố Bắc Giang, đất nền khu Tôn Đức Thắng, gần Big C, giá bán đã tăng từ 73-77 triệu đồng/m2 lên mức 84-90 triệu đồng/m2. Tại Thị trấn Thắng, đất mặt đường quốc lộ 37 tăng giá 10% so với trước Tết Nguyên đán, đạt mức 28-35 triệu đồng/m2. Đất thuộc khu dân cư Bắc Lý cũng tăng từ 38-40 triệu đồng/m2 lên mức 42-44 triệu đồng/m2.
Tại huyện Việt Yên, đất gần vòng xuyến 295, giá chào bán cũng tăng từ 70-80 triệu đồng/m2 lên mức 82-90 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền kinh doanh được ở Tân Hồng tăng khoảng 25%, từ mức 34-37 triệu đồng/m2 lên mức 42-47 triệu đồng/m2. Thậm chí, có những lô đất cá biệt tại các dự án gần Siêu thị GO! Bắc Giang tăng gần 2 tỷ đồng chỉ trong 1 tuần.

Đáng chú ý, "cơn sốt" này phần lớn được thúc đẩy bởi những tin về quy hoạch, sáp nhập đơn vị hành chính và các dự án lớn sắp triển khai. Bên cạnh đó, tâm lý đám đông và hoạt động "thổi giá" của giới đầu cơ, môi giới, đã tạo ra một thị trường "ảo" với những giao dịch chốt cọc liên tục, giá nhảy vọt theo từng ngày.
Có những lô đất được sang tay qua nhiều chủ chỉ trong thời gian ngắn, khiến giá bị đẩy lên mức "trên trời", xa rời giá trị thực và khả năng chi trả của đại đa số người dân địa phương.
Tuy nhiên, khi giá đã chạm đỉnh và nguồn cầu thực không đủ để hấp thụ, thị trường bắt đầu có dấu hiệu chững lại. Lượng giao dịch giảm mạnh, người tìm mua ít đi, và giá chuyển nhượng có xu hướng giảm ở một số khu vực.
Nhiều nhà đầu tư "lướt sóng" với hy vọng kiếm lời nhanh chóng giờ đây đang đối mặt với tình trạng khó thoát hàng, dẫn đến vốn bị "ngâm" hàng tỷ đồng, thậm chí hàng chục tỷ đồng.
Hiện tại, thị trường bất động sản Bắc Giang đang có sự phân hóa mạnh về giá. Tính đến tháng 6/2025, giá đất tại các địa phương như sau:
Tại thành phố Bắc Giang, giá đất dao động rộng, từ 7 triệu/m2 đến 109 triệu/m2, tùy vị trí. Các khu vực trung tâm, dự án đô thị mới có thể đạt 84-90 triệu/m2 (khu Tôn Đức Thắng gần Big C), hay lô đất tại KĐT mới Bắc Ninh mới 90m2 có giá 8,5 tỷ (khoảng 94,44 triệu/m2).

Với thị xã Việt Yên, giá đất từ 5 triệu/m2 đến 87 triệu/m2. Các vị trí gần khu công nghiệp, đất có tiềm năng kinh doanh như khu Đồng Vân, Quang Châu có giá khoảng 46,67 triệu/m2 đến 55,56 triệu/m2. Tại Hiệp Hòa, giá dao động từ 4 triệu/m2 đến 42 triệu/m2. Lạng Giang: Giá từ 3 triệu/m2 đến 30 triệu/m2. Lục Ngạn có giá từ 1 triệu/m2 đến 30 triệu/m2. Lục Nam: Một số lô đất gần KCN Lan Mẫu có giá khoảng 3,9 triệu/m2.
Chị Lý Thị Huê - một nhà đầu tư BĐS ở Bắc Giang cho biết: Vào cuối năm 2024, gia đình chị đã đầu tư 3 lô đất ở TP Bắc Giang, đến tháng 4/2025, giá tăng lên gần 50% nhưng chị tiếc nên không bán. Giờ muốn bán nhưng lại rất ít người hỏi mua. Chị lo ngại dòng vốn kinh doanh của gia đình bị “ngâm” lâu vì thị trường giao dịch rất yếu.
Theo anh Thế Hùng - một người hoạt động trong nghề BĐS tại Bắc Giang cho biết: Có nhiều yếu tố đã góp phần tạo nên bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang hiện tại: Thổi giá và đầu cơ; sự thiếu minh bạch thông tin; việc kiểm soát thị trường và chính sách thuế còn nhiều lỗ hổng; tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng...Tuy nhiên, mặc dù đang trong giai đoạn điều chỉnh, Bắc Giang vẫn được đánh giá là một thị trường bất động sản có tiềm năng phát triển trong dài hạn.
Anh Hùng nhận định: Trong thời gian tới, thị trường bất động sản Bắc Giang được dự báo sẽ có sự phân hóa rõ rệt. Các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, và đặc biệt là gần các khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu sẽ tiếp tục giữ được sức hút và có thanh khoản tốt. Ngược lại, phân khúc đất nền bị thổi giá quá cao, không có giá trị sử dụng thực hoặc nằm trong khu vực quy hoạch không rõ ràng sẽ tiếp tục gặp khó khăn về thanh khoản và có thể phải điều chỉnh giá sâu hơn. Đối với nhà đầu tư, đây là thời điểm cần hết sức thận trọng.
"Thay vì chạy theo tin đồn và "cơn sốt" ảo, việc nghiên cứu kỹ lưỡng quy hoạch, pháp lý, tiềm năng thực của sản phẩm, và đặc biệt là năng lực tài chính cá nhân là yếu tố then chốt để tránh rơi vào vòng xoáy "ngâm” vốn. Thị trường đang dần trở về giá trị thực, và đây có thể là cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và chiến lược đầu tư bài bản", anh Hùng lưu ý
(VNF) - Học sinh Hà Nội sẽ phải tạm dừng học trực tiếp nếu chỉ số chất lượng không khí VN_AQI vượt ngưỡng 301 mức “nguy hại”.
(VNF) - Chiều 3/12, Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị quyết số 98 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. HCM.
(VNF) - Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải được Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng số 1 chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc.
(VNF) - Một cuộc khảo sát tư nhân cho thấy hoạt động dịch vụ của Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ yếu nhất trong 5 tháng. Đây có thể xem là một dấu hiệu nữa cho thấy nhu cầu tiêu dùng chậm chạp đang khiến bức tranh tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới thêm phần u ám.
(VNF) - UBND phường Cửa Nam (TP. Hà Nội) vừa triển khai hệ thống wifi miễn phí tại các điểm du lịch và không gian công cộng trên địa bàn.
(VNF) - "Ông trùm" cầm đầu đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá hàng nghìn tỷ đồng là Hoàng Tạ Minh Cường, sinh năm 1995.
(VNF) - Hơn 146.000 người đã nghỉ việc theo chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy.
(VNF) - GreenFeed Việt Nam ghi nhận lợi nhuận sau thuế 1.716 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ. Dù tăng gấp đôi vốn điều lệ, công ty vẫn do nhóm cổ đông ngoại chi phối.
(VNF) - Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, đã bắt tạm giam 2 đối tượng cùng là cán bộ Cục Thuế tỉnh Bắc Giang, nay là Thuế Bắc Ninh vì nhận 4,3 tỷ đồng để “bỏ qua” cho doanh nghiệp có sai phạm về thuế.
(VNF) - Sở Xây dựng Đà Nẵng đang nghiên cứu điều chỉnh phân bổ không gian, tổ chức lại các hoạt động kinh tế – xã hội theo hướng phù hợp hơn với năng lực hạ tầng.
(VNF) - Dự án khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng sẽ khởi công vào vào ngày 19/12/2025 để chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV.
(VNF) - Ông Nguyễn Việt Thắng, Tổng Giám đốc Tập đoàn Hòa Phát kiêm Chủ tịch HĐQT HPA, cho biết doanh nghiệp sẽ chi trả cổ tức bằng tiền mặt hàng năm, không có kế hoạch huy động vốn thông qua phát hành thêm cổ phiếu.
(VNF) - Theo ông Võ Xuân Trường, Mekolor giữ vốn điều lệ 1 tỷ đồng từ năm 2016 đến nay là điều hoàn toàn bình thường và không liên quan đến quy mô dòng vốn quốc tế mà họ đàm phán được.
(VNF) - Từ ngày 15/12, kiểm soát thu nhập của chồng hoặc vợ có thể bị phạt đến 30 triệu đồng, theo quy định tại Nghị định 282 Chính phủ vừa ban hành.
(VNF) - Nhắc đến mục tiêu đến năm 2045 nước ta trở thành nước thu nhập cao, đại biểu Quốc hội nêu thách thức dân số "già trước khi giàu" là rất thực tế.
(VNF) - Ngay sau khi trúng đấu giá khu đất 12,3 ha tại Đồ Sơn, Hải Phòng, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông đã mang quyền tài sản của dự án đi thế chấp.
(VNF) - Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Thủy điện Sông Ba Hạ vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán về nghị quyết phương án nhân sự tạm thời để điều hành hoạt động doanh nghiệp, trong lúc hàng loạt lãnh đạo chủ chốt nghỉ phép.
(VNF) - Đồng Nai dự kiến đấu giá 3 khu đất trên địa bàn, trong đó có 1 lô giá hơn 5.000 tỷ đồng, phiên đấu giá được tổ chức trong tháng 12.
(VNF) - Nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng đất hiếm đang trở thành tài nguyên chiến lược của Việt Nam và thế giới, vì vậy cần có cơ chế quản lý - bảo vệ đặc biệt, tránh nguy cơ khai thác bừa bãi, xuất khẩu thô và thất thoát nguồn lực quốc gia.
(VNF) - Với mức giá gần 2,7 tỷ đồng, hiện biển số xe máy 99AA-999.99 tỉnh Bắc Ninh đang là một trong những biển số xe máy có giá cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Theo cáo buộc, sau khi chiếm đoạt tiền của nhà đầu tư, Thân Văn Thoại (Tổng Giám đốc Công ty BBA) đã nhờ người mua 63 mảnh đất tại tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Nghị quyết 72 và Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026-2035 được kỳ vọng tạo ra bước đột phá về chăm sóc sức khỏe nhân dân.
(VNF) - Cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup tăng tốc ấn tượng đưa tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng lên mức cao nhất từ trước đến nay.
(VNF) - Được thiết kế như một giai phẩm Xuân, số đặc biệt mừng Xuân Bính Ngọ 2026 sẽ được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance dự kiến xuất bản vào tháng 1/2026.
(VNF) - TS.Trần Đình Thiên cho rằng Việt Nam đang đứng trước cơ hội hiếm có để tạo bước nhảy vọt, nếu dám theo đuổi mục tiêu tăng trưởng hai con số một cách thực chất và bền vững. Trong bối cảnh kinh tế thế giới phân hóa mạnh, đây chính là “cách Việt Nam vượt lên chính mình”, thoát khỏi quỹ đạo tăng trưởng trung bình và hình thành sức bật mới cho nền kinh tế.
(VNF) - Học sinh Hà Nội sẽ phải tạm dừng học trực tiếp nếu chỉ số chất lượng không khí VN_AQI vượt ngưỡng 301 mức “nguy hại”.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.