Nhận diện 4 cực tăng trưởng nóng BĐS ven Hà Nội, phía Bắc nổi lên là tâm điểm mới

Theo ông Lê Đình Chung - Tổng giám đốc SGO Homes, sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mới với bốn trục tăng trưởng chính gồm Đông, Tây, Nam và Bắc.

Trong đó, phía Tây vẫn giữ vai trò là cực tăng trưởng truyền thống sau hơn 20 năm phát triển mạnh mẽ, nhưng quỹ đất ngày càng hạn chế và mặt bằng giá đã ở mức cao. Phía Đông nổi lên trong 5-7 năm gần đây nhờ hàng loạt đại đô thị và sự phát triển của Gia Lâm, Đông Anh, Văn Giang, đưa giá bất động sản nhiều khu vực vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, chuyên gia đánh giá phía Bắc đang bước vào giai đoạn bứt phá khi hội tụ nhiều động lực tăng trưởng mới. Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, hệ thống cầu vượt sông Hồng được đẩy mạnh triển khai, cùng lợi thế kết nối sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc chiến lược đang mở ra dư địa phát triển lớn cho toàn khu vực.

Trong khi bất động sản tại nhiều địa bàn phía Bắc vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực phát triển lâu năm, đây được xem là điểm đến tiềm năng của dòng tiền đầu tư trung và dài hạn trong chu kỳ mới của thị trường Hà Nội.