Nhận diện Hoàng Thịnh Đạt: 'Ông lớn' BĐS công nghiệp, sở hữu loạt nhà máy nước lớn

Phước Nguyên - 14/07/2023 17:49 (GMT+7)

(VNF) - Khi Công ty Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi cổ phần hóa (CPH), Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt đã rót 145 tỷ đồng vào doanh nghiệp này. Từ đó, Hoàng Thịnh Đạt trở thành cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu lớn hơn cả UBND tỉnh Quảng Ngãi..

VNF — Công ty Cổ phần Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi. Ảnh: Phước Nguyên

Rót vốn chi phối Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi

Theo tài liệu VietnamFinance, sau khi có quyết định cổ phần hóa, Công ty cổ phần Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi đã được được chuyển đổi qua mô hình DN cổ phần. Theo đó, Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi vốn điều lệ 200.000.000.000 đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Đăng Đơ, chức vụ Giám đốc.

Cuối năm 2016, Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi được chấp thuận giao dịch cổ phiếu phổ thông trên thị trường UPCOM thuộc Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội với 20.000.000 cổ phiếu lưu hành.

Năm 2017, Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt đã rót 145 tỷ đồng vào Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi, để trở thành cổ đông lớn nhất. Cổ đông lớn thứ 2 là UBND tỉnh Quảng Ngãi với 48 tỷ đồng.

Sở hữu cổ phần lớn, ông Hoàng Văn Dương (SN 1971) - Chủ tịch HĐQT Hoàng Thịnh Đạt đã ngồi ghế Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần Cấp thoát nước và Xây dựng Quảng Ngãi. Ngoài ra, thành viên HĐQT của doanh nghiệp này gồm có: Ông Đỗ Hữu Luận; Ông Lê Thanh Nghị; Hoàng Văn Thắng (Phó Giám đốc); Ông Nguyễn Đăng Đơ (Giám đốc).

Ngoài ra, Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi này còn có 2 công ty con là Công ty TNHH Cấp nước Dung Quất và Công ty TNHH MTV Xây lắp Hạ tầng Quảng Ngãi.

Công ty TNHH Cấp nước Dung Quất địa chỉ số 29 Lê Khiết, TP. Quảng Ngãi với hoạt động kinh doanh là Cung cấp nước sạch và xây lắp công trình công ích, dân dụng. Công ty này có vốn điều lệ đạt 30.000.000.000 đồng và tỷ lệ lợi ích của công ty mẹ là 60%.

Công ty TNHH MTV Xây lắp Hạ tầng Quảng Ngãi có địa chỉ tại 427/21 Lê Lợi, TP. Quảng Ngãi. Công ty này hoạt động kinh doanh chính xây dựng công trình cấp thoát nước là chính. Vốn điều lệ của công ty này là 5.000.000 đồng và tỷ lệ lợi ích của Công ty mẹ là 100%.

Hoàng Thịnh Đạt - ông lớn BĐS công nghiệp

Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thành lập vào tháng 3/2004, vốn điều lệ 638 tỷ đồng, đóng trụ sở tại tầng 9, tòa nhà VEAM Tây Hồ, lô D, khu D1, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Cổ đông sáng lập là các ông/bà Bùi Hùng Cường, Phạm Thị Hải Hà và Nguyễn Thị Nguyệt Minh. Tuy nhiên, cả 3 cá nhân này hiện đã thoái hết vốn. Sau đó, ông Hoàng Văn Dương (SN 1971) lên làm Chủ tịch HĐQT Hoàng Thịnh Đạt và kiêm người đại diện theo pháp luật.

Lĩnh vực kinh doanh mũi nhọn của Hoàng Thịnh Đạt là đầu tư các dự án khu công nghiệp. Điển hình, tổ hợp khu đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ Yên Bình (Thái Nguyên), tổng quy mô hơn 8.000ha, trong đó bao gồm KCN Yên Bình (diện tích 396,43ha, tổng mức đầu tư 3.820 tỷ đồng) là một trong những dự án lớn mà Hoàng Thịnh Đạt đầu tư.

Ở dự án này, Hoàng Thịnh Đạt là cổ đông sáng lập và duy trì sở hữu 38,25% vốn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Yên Bình – chủ đầu tư dự án.

Ngoài ra, Hoàng Thịnh Đạt còn được biết đến là chủ đầu tư KCN Hoàng Mai 1 (Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An), quy mô gần 264,7ha, tổng vốn đầu tư 750 tỷ đồng.

KCN Hoàng Mai I được khởi công xây dựng từ năm 2008 do Công ty cổ phần Đầu tư KCN Hoàng Mai làm chủ đầu tư. Tháng 8/2017, KCN Hoàng Mai có văn bản đề nghị chuyển nhượng dự án cho Hoàng Thịnh Đạt.

Sau khi về tay Hoàng Thịnh Đạt, KCN Hoàng Mai 1 nhanh chóng được hoàn thành toàn bộ hạ tầng và cuối năm 2021 đã có dự án là Nhà máy sản xuất linh kiện sản phẩm điện tử và phụ tùng ô tô Ju Teng của Excel Smart Global Limited, tổng mức đầu tư 200 triệu USD.

Sau dự án Hoàng Mai 1, Hoàng Thịnh Đạt đã ký biên bản ghi nhớ đầu tư với tỉnh Nghệ An xúc tiến dự án KCN Hoàng Mai 2 với quy mô 343,69ha.

Ngoài ra Hoàng Thịnh Đạt còn tham gia góp 5% vốn đầu tư Cụm công nghiệp Hoàng Lâu (huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc), tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng dự kiến gần 555 tỷ đồng. 2 đơn vị còn lại trong liên dành gồm Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Trường Phúc (nắm 47,5% vốn) và Công ty Quảng Lợi (47,5% vốn).

Ở Quảng Ngãi, Hoàng Thịnh Đạt là chủ đầu tư dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất (giai đoạn 1). Theo quy hoạch, dự án có diện tích 496 ha, được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 gồm giai đoạn 1A có diện tích hơn 151ha và giai đoạn 1B có diện tích hơn 167ha, tổng mức đầu tư 2.025 tỷ đồng; giai đoạn 2 có diện tích gần 177 ha.

Hồi cuối năm 2017, Hoàng Thịnh Đạt được UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang, quy mô 51,65ha, tổng mức đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng.

Hoàng Thịnh Đạt còn đầu tư vào Khu du lịch sinh thái Hồ Núi Cốc. Dự án được quy hoạch và phát triển trên diện tích 2.566 ha (gồm cả mặt nước) thuộc huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư lên tới 2.500 tỷ đồng…

Cùng với bất động sản khu công nghiệp, nước sạch cũng là mảng hoạt động quan trọng của Hoàng Thịnh Đạt. Doanh nghiệp này sở hữu 50% vốn Công ty TNHH Cấp nước Hoàng Mai - chủ đầu tư dự án Nhà máy nước Hoàng Mai (Nghệ An) với quy mô công suất 80.000 m3/ngày-đêm, tổng vốn đầu tư là 950 tỷ đồng.

Hoàng Thịnh Đạt là doanh nghiệp đang nắm 72,5% cổ phần Công ty cổ phần Cấp thoát nước và xây dựng Quảng Ngãi - chủ dự án Nhà máy nước Quảng Ngãi với công suất 50.000m3/ngày-đêm, tổng chi phí phát triển dự án là 540 tỷ đồng, và dự án Nhà máy nước Phúc Bình với công suất 500.000m3/ngày-đêm tại tỉnh Vĩnh Phúc.

Ngoài ra, Hoàng Thịnh Đạt cũng là chủ đầu tư dự án Nhà máy nước Yên Bình với quy mô công suất 150.000 m3/ngày-đêm, tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, được xây dựng ở hồ Núi Cốc. Giai đoạn 1 dự án có công suất 25.000 m3/ngày-đêm.